旧楼拆除施工组织设计

1/65目录第一章编制综述.............................................1第一节编制依据.............................................1第二节编制说明.............................................1第三节编制原则.............................................2第四节公司承诺.............................................2第二章项目概况与招标范围...................................3第一节工程地点.............................................3第二节工程规模.............................................3第三章总体施工组织布置及规划...............................3第一节工程管理组织机构.....................................3第二节工程管理机构保障措施.................................4第三节拆除工程施工机械进场计划及施工准备...................6第四章主要工程项目的施工方案、方法与技术措施...............7第一节施工工艺.............................................7第二节施工流程.............................................8第三节留设作业通道.........................................8第四节脚手架搭拆工程.......................................8第五节楼板拆除工程........................................11第六节柱、墙、梁拆除工程..................................12第七节关键部位拆除工程....................................12第八节渣土的堆放与清运....................................13第九节施工注意事项........................................142/65第五章安全技术交底........................................15第一节基本要求............................................15第二节交底要求............................................15第三节措施要求............................................15第六章安全保证措施........................................16第一节总则................................................16第二节基本要求............................................16第三节拆除时安全事项......................................17第四节过程安全管理........................................17第五节监控措施............................................19第六节拆除作业后的安全工作................................20第七节安全生产的方针及指导思想............................20第八节具体安全保证措施....................................21第七章施工保证措施........................................27第一节组织管理保证........................................27第二节技术保证............................................27第三节质量安全保证........................................28第四节施工质量保证措施...................................28第五节误(停)工处置及赶工措施..............................29第八章安全技术措施........................................29第一节总体要求............................................29第二节安全生产管理体系....................................31第三节一般规定............................................32第四节施工环节保证措施....................................33第九章安全目标............................................36第十章环境保护、水土保持保证体系及保证措施................373/65第一节环境保护管理........................................37第二节建立健全工地文明卫生管理制度........................39第三节文明施工岗位职责....................................40第四节行为规范保证........................................43第五节文明施工检查制度保证................................43第十一章工程进度计划及措施................................47第一节工程进度控制方法与原则..............................47第二节保证工期的技术措施..................................48第三节施工进度控制措施....................................49第十二章冬雨季施工及地下管线保护措施......................52第一节冬、雨季施工措施....................................52第二节冬、雨季及地下管线保护管理措施......................53附表一拟投入的主要施工机械设备表.........................56附表二临时用地表..........................................57附表三劳动力安排计划表....................................58附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图....................60附表五施工进度网络图......................................61附表六施工总平面布置图....................................621/65第一章编制综述第一节编制依据1、酒泉职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件。2、建设部有关标准和现场施工文明、卫生、安全防护管理规定和标准。3、本公司《质量管理手册》、《程序文件》等。4、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、本工程采用的技术规范：(1)《房屋拆迁工程施工安全管理例》；(2)《建筑拆除工程安全技术规范》；(3)《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》；(4)《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；(5)其它相关专业规范及行业标准。第二节编制说明1、我公司拥有严密的管理体系。在技术上，关键部位的施工技术和措施由公司总工牵头，工程部负责实施，杜绝因技术措施不到位而引起施工停顿。2、通过对酒泉职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件的认真研究，并结合我公司现有情况及在施工现场实际情况编制本《施工组织设计》。3、我们将根据我公司贯彻ISO9001质量保证体系的要求，实行高标准的项目管理，根据本工程的特点编制项目进度目标计划、质量目标、现场施工管理制度，指导本工程的具体实施。4、本《施工组织设计》未尽事宜均以现行建设工程施工技术规范、施工验收标准和设计文件为准，如有变动，将提前报请业主、监理工程师审核，经批2/65准后执行。5、本施工组织设计，介绍我公司在该工程上投入的主要机械设备、劳动力情况以及施工部署、主要施工工艺方法、技术措施、质量保证体系和措施、安全生产及文明施工保证措施、环境保护措施等。第三节编制原则1、坚持科学基本建设程序和施工顺序，并结合工程特点、现场情况、施工条件等具体情况。2、加强质量管理、确保工程“合格”。3、运用网络技术合理分段流水作业，搞好各工种之间的协调配合。4、高度重视对周边环境卫生、噪声、治安方面的影响，充分利用建设单位可以提供的场地，作好生产、生活和治安方面的安排，配置工作状态良好的设备。5、在保证施工质量和施工进度的前提下，采用新工艺、新技术，新设备，以提高工程质量和加快工程进度。6、贯彻体现公司质量方针，从“质量责任重于泰山，结构质量终身负责”的高度，规范项目部及员工行为。7、从实际出发，在确保人身安全和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。第四节公司承诺1、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。2、开工前公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。3、根据现场收集的情况，核实的工程量，按合同工期要求，施工的难易度3/65和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。4、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本工程的施工，确保施工组织的合理性。5、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。6、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。第二章项目概况与招标范围第一节工程地点酒泉职业技术学院内第二节工程规模赛会宾馆拆除面积1727.77平方米，友声阁宿舍楼拆1727.77平方米。第三章总体施工组织布置及规划第一节工程管理组织机构本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量