晟通城专家Ⅰ外墙装修施工方案

中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案1晟通城专家村工程外墙装修施工方案编制：审核：审批：编制单位：中铁建设集团长沙分公司第十项目经理部编制日期：年月日中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案2目录一、编制依据：..................................................4二、工程概况：..................................................42.1工程总体简介................................................42.2外墙面装修工程简介..........................................5三、施工部署：..................................................63.1项目组织....................................................63.2组织原则....................................................63.3劳动力安排..................................................63.4施工管理目标................................................6四、施工准备：..................................................74.1作业条件....................................................74.2材料要求....................................................74.3施工机具....................................................7五、主要施工工艺及技术措施：....................................75.1外墙涂料饰面工程施工........................................85.1.1施工工艺流程..............................................85.1.2技术措施..................................................85.1.3注意事项..................................................95.1.4质量标准.................................................105.2外墙面贴砖工程施工.........................................115.2.1施工工艺流程.............................................115.2.2技术措施..................................错误!未定义书签。5.3应注意的质量问题...........................................135.3.1空鼓、脱落：.............................................135.3.2面不平：.................................................135.3.3分格缝不匀、不直：.......................................135.3.4墙面脏：.................................................135.4质量标准...................................................135.4.1保证项目：..............................................135.4.2基本项目：..............................................13六、质量保证措施...............................................15中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案3七、安全文明施工...............................................15八、环境保护措施..............................................16九、分包的管理与协调..........................................16中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案4一、编制依据：1.1《建筑施工手册》第四版1.2中南标《98ZJ901》；中南标《05ZJ001》1.3公司《ISO-9002程序文件》及《创优计划》1.4《晟通专家村工程施工图》（建筑、结构）1.5《晟通专家村工程施工组织设计》1.6规范、规程、标准、图集：序号规范、图集、标准名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20035抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-20106建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20108外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000二、工程概况：2.1工程总体简介工程位于望城台商投资区晟通工业园内，南临站前路，北临同兴大道，东靠马桥河路，西靠晟通工业园的办公及职工宿舍区。晟通专家村共23栋，107户，建筑面积约31225.17㎡，为3层异型柱框架结构。建筑耐火等级为：二级；多层建筑；防水等级为Ⅱ级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。序号项目内容1工程名称长沙望城晟通城专家Ⅰ村2工程地址长沙市望城县金星路以北，马桥河路以西3建设单位湖南晟通置业有限公司4设计单位中机国际工程设计研究院有限责任公司5监理单位湖南友谊工程咨询有限公司中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案56施工单位中铁建设集团有限公司长沙分公司7计划工期2011.10.1～2012.4.18共178日历天（春节延期20天）8资金来源自筹资金9质量标准合格，达到“竣工优良工程”标准10建筑规模总建筑面积约31225平米层数三层建筑高度10.65米结构类型框架异型柱11功能划分住宅2.2外墙面装修工程简介2.2.1外墙面一：（涂料饰面）05ZJ001页70外墙23（12厚1:3水泥砂浆；8厚1:2.5水泥砂浆木抹槎平；喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料二遍）。本工程所用外墙涂料为米黄色外墙涂料。2.2.2外墙面二：（面砖饰面）05ZJ001页66外墙12（15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；8-10厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝）。本工程所用外墙仿石砖为：甲方指定厂家文化石。2.2.3砖外墙面防水设防要求用20厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆抹面再做饰面层。外墙饰面砖应用聚合物水泥砂浆粘贴，并满浆沟缝封严。外墙面凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。2.2.4凡窗顶线、外窗台、窗套、雨篷、栏板压顶、飘板、屋檐口、空调室外机板等线脚均应做泛水坡度、滴水线或滴水槽，做法详98ZJ901页23节点A，B。中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案6三、施工部署：3.1项目组织3.1.1项目组织程序3.2组织原则3.2.1严明组织纪律，遵守项目管理制度，统一管理、统一指挥、统一协调。3.2.2坚决执行规程、规范，熟悉施工图纸，掌握相关法规、文件。3.2.3认真组织材料、设备等按计划进场，切实抓好材料验收、报验工作。3.2.4严格按施工方案组织施工，认真执行工序，保证施工正常顺利地进行。3.2.5保持安全、文明施工工地，责任到人。3.3劳动力安排3.3.1根据本工程工期紧、任务重的特点，主体结构分阶段进行验收，为配合业主精装，待主体结构施工完毕合格后立即进行二次结构及初装修工程施工，及时组织作业队进行施工。3.3.2根据施工工期需要，劳动力组织需要50人，并根据工程实际情况酌情增减。3.4施工管理目标项目部全面管理、协调安全、文明施工方案措施执行过程质量控制验收材料、后勤保障生产进度控制技术质量保证作业班组自控中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案73.4.1质量目标：分项工程合格率100%，优良率90%以上。3.4.2工期目标：根据目前施工情况结合各方面因素，保证2012年4月底完工。3.4.3安全、消防目标：不发生重大安全事故；不发生火灾事故。3.4.4文明施工目标：保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。保证安全文明施工工地验收合格挂牌。四、施工准备：4.1作业条件4.1.1装修部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认)。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。4.1.2装修用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200-250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。4.1.3.对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。4.2材料要求4.2.1水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。4.2.2砂：中砂，平均粒径为0.35-5mm。4.2.3面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。4.2.4涂料：有出厂合格证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求4.3施工机具砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5-7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。五、主要施工工艺及技术措施：中铁建设集团长沙分公司第十项目部晟通城专家村工程外墙装修施工方案85.1外墙涂料饰面工程施工5.1.1施工工艺流程基面检查基层处理→靠角→局部修补→批刮欧诺外墙找平腻子一遍或二遍（根据基层平整度而定）→打磨、清理→滚涂立邦丙烯酸通用底涂(调色底涂)一遍→批刮立邦砂胶质感面漆一遍、搓平处理→检查、清理5.1.2技术措施5.1.2.1基层检查与处理1.基层要求为细毛面，且无空鼓、无粉化、无裂纹等现象，由于基层的平整度、垂直度对涂料观感影响较大，外抹灰需达到中级或高级标准。项次项目允许偏差mm检查方法中级高级1表面平整42用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直42用2m拖线板检查3阴、阳角垂直43用2m拖线板检查4阳角方正42用200mm方尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3/拉5米线和直尺检查2．外窗框已安装完成，窗套已收口到位。3.基层表面PH值小于10，含水率小于10%，养生期不少于14天。4.砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好