机关事务管理局职工宿舍维修改造工程技术标

一、工程概况及特点1、工程概况本工程为自治区机关事务管理局职工宿舍维修改造工程，工程建设地点在聚天大厦八楼。工程类型：维修改造，总投资约30万元，程质量我单位确保合格，合理降低造价，缩短施工工期，确保安全生产和工程施工顺利进行。2、地理条件1）该工程“三通一平”工作已完成，我公司可按现场平面布置在施工场地上布临时设施、机械，落实人员、材料进场。2）按建设项目设计要求，绝大部分材料在本市市场均有销售，对于特殊材料必须由业主方和施工方共同考证认购。3）本工程存在着各工种内部分段、分层交叉，也存在着土建、安装等工程间的交叉施工，因此在施工中应加强各方面的协调与配合。3、工期及质量目标本标段工程要求工期为2016年4月1日开工，2016年4月20日竣工，总工期20日历天，我司研究决定确保工期，力争提前交付，建设单位对该工程的质量要求为合格，我司研究决定，该工程质量确保合格，力争以上质量等级标准。4、施工总体设想（1）施工时应注意施工领导的设置和各级工程施工进度的一致性，施工中必须做到突出重点的同时，不同种类的工程均衡生产，交叉施工，平等作业。（2）为确保总体工程的工期完成，充分考虑不利因素和不可预见的因素，在工期安排上宜留有余地。二、施工准备计划1、技术准备1）测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2）组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3）对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5）编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6）编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。2、物资准备１）建筑材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用量计划及进场计划。２）施工机具进场前准备。３）签订物资供应合同。3、劳动力准备１）建立精干、分工明确的项目部管理人员班子。２）集结施工力量，组织劳动力进场。4、施工现场准备１）根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设立场区永久性控制测量标桩。２）建造临时设施。３）拟定有关试验项目。４）做好其他各项施工准备。5、场外准备1）向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2）与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。三、施工方案根据该工程要求，我单位选调有施工经验的项目部优秀人员，精心编制切实可行的施工方案及组织设计，对保证质量、保证安全、保证工期有着十分重要的意义。针对本工程工期短，决定将进行立体交叉施工，平行流水，以缩短实际工期。一、基本要求：确定合理的施工流向和施工顺序，保证抹灰的工程质量。（1）墙面抹灰要求：施工前应对洞口的安全防护措施及施工机具进行全面检查，及时排除隐患。抹灰前必须先找好规矩，做到四角规方，横线找平，坚线吊直，弹出准线和墙裙、勒脚。砖墙浇水湿润，对柱梁部位先抹薄的1∶2水泥砂浆。分遍进行，每遍厚度不大于1㎝，按设计要求粘分格条，均交分格处理。进行分格时，底层应分格弹线，分格条要四周交接严密，横平竖直，拉岔要齐，不得有扭曲现象。外抹灰自上而下进行，在檐口、窗台、雨蓬等部位，做好泛水和滴水槽及窗楣。涂料以窗与窗（窗与门）之间为一分仓，门窗和不做喷涂的部位，应采取措施防止沾污。每日按分格缝或按段进行，不得任意甩岔。（2）油漆涂料部分：油漆、涂料工程施工方法及质量要求先将基层的灰尘、污垢、砂浆流痕清除干净，表面的缝隙用腻子填补齐平。油漆颜色必须经过试配，经建设单位认可后方可进行大面积施工，每刷一层必须经过建设单位验收。油漆、涂料工程必须先用优质材料，精心制作，确保无掉粉、起皮、漏刷、透底；返碱咬色彩；流坠、疙瘩、溅沫，颜色一致，无砂眼；装饰线条顺直，门窗灯具无污染。施工时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后进行，每一遍应涂刷均匀，结合牢固。1、涂料基层必须干燥、清洁，基层含水率不大于10%。2、涂料工程使用的腻子，应坚实、牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。3、涂料的工作稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。4、所有涂料干燥前，应防止受潮、灰尘玷污。涂料完成后严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。颜色一致，无砂眼、刮纹通顺、表面光洁。二、工艺及技术要求：（一）、抹灰工程1、工艺流程按六道工序要求进行：①清除墙面浮砂，凿除突出墙面砼，浇水湿润；②做塌饼，粉头角，粉头角时，门窗洞口侧边应兜方，不咬樘子，并做好护角；③刮头糙灰，刮糙后需隔夜再进入二度粉刷；④出竖冲筋；⑤三度糙平；⑥面层装饰。（砼墙面应先把砼面打毛，后经浇水湿润，并刷纯水泥浆加107胶水）。2、施工技术措施①砂浆的抹灰层，在凝结前，就防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。②水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。③冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施，涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。④砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，气温低于5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定。涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。⑤期施工，抹灰层可采取加温措施加速干燥。如采用热空气时，应设通风设备排除湿气。3、注意事项①抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。②抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。③表面光滑、洁净，接搓平整，灰线清晰顺直。（二）、涂料工程1、施工工序清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料→磨平（光）→第三遍涂料→磨平（光）。2、施工技术措施⑴涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。⑵涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。⑶涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。⑷涂料的工作粘度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。3、注意事项⑴涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂现场配制的），均应品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。⑵涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥应坚固，并按基层、底涂料和面涂料和性能配套使用。⑶施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。（三）、脚手架搭设1、选材：⑴钢管，材质符合GB700-79的A3钢的技术条件，钢管扣件全部漆成红黄色，严禁使用锈蚀、裂纹、裂缝、损伤、变形等材料。钢管与型钢要有出厂合格证。⑵扣件采用铸铁扣件，要有出厂合格证，应符合JGJ22-85《钢管脚手架扣件》的规定，材质应符合GB78-67《可锻铸铁分类及技术条件》中KT33-8的技术条件。2、架子搭设及拆除顺序：⑴搭设：施工顺序：脚手架基础→放底脚杆→立立杆（先立里杆、后立外侧立杆）→小横杆→大横杆→铺设脚手片→搭设第二步→设栏杆档脚片及连接固定，与脚手架向上逐步进行→搭设剪刀撑，必须与脚手架向上搭设同步进行及挂安全网→每段脚手架搭设完毕应进行验收。⑵拆除：在拆除前应对外墙全面检查，达到要求方可拆除，同时脚手板上无垃圾及杂物。架子拆除顺序为：应遵守自上而下，后搭先拆的原则，即先拆除挡脚片、栏杆、安全网→脚手片→剪刀撑、斜撑→大横杆→小横杆→立杆等，一步一步进行，严禁上下同时进行作业。⑶注意事项：搭拆架子作业人员必须戴安全帽，系好安全带，穿软底鞋。②拆除外架子应有禁告牌，周围设围栏或设有警戒标志，并有专人指挥，严禁非作业人员入内，严禁抛掷物体。③必须进行安全交底和操作技术交底，做好记录。上、下班做好交接手续。④内立杆与墙体每三层封闭一次，具体做法，视现场定。⑤首步脚步手架离底部200mm处设置一道大小横杆（即地龙杆），以保证脚手架底部的稳定。3、脚手架操作及搭设技术要求：⑴架子工必须持证上岗。严禁酒后上班，操作过程中必须系好安全带，戴好安全帽，工具及零配件必须放在工具袋中。⑵严格按照设计与脚用架搭设规程操作。脚手架拉结为钢性拉结，连接杆间距，垂直两步，水平两跨，封顶及转弯处应加密拉结点。⑶立杆（柱）应间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立杆（柱）的对接口头部于不同高度上，使立杆（柱）受荷的薄弱截面错开。⑷在立杆的外侧，按规定位置及时搭设剪刀撑，与地面成45°或60°，以防止脚手架纵向倾斜，剪刀撑的设置应与脚手架的向上架设同步进行。⑸脚手片要铺满，铺平铺稳，不得有挑头板，绑扎要牢固。⑹在每步架高1.2m处设栏杆一道，200mm设踢脚杆一道，外侧设置密目网以确保安全。⑺脚手架每隔5步应在里杆与墙面之间设脚手片，支撑在两根钢管上，并用18#铁丝绑扎在水平钢管上。⑻搭设时应随时校正杆件垂直度和水平偏差。⑽在搭设时没有完成的脚手架，在每日放工时，一定要确保架子的稳定，以免发生意外。4、脚手架的安全要求：⑴脚手架每搭设一段，必须由公司质安科组织验收，有书面验收记录，履行验收签字手续，验收合格后，张挂《脚手架验收合格证》后方可使用。对悬挑架子应全面检查，特别是焊缝及型钢的材质。⑵严格控制使用荷载。本脚手架做装饰使用，而且二步操作，不得做为结构施工之用，不得堆放砖块等物。⑶必须有良好的防电、防火、避雷和接地措施，保证消防的要求。⑷扣件的安装开口朝向，用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。⑸产生下列情况时，在未得到解决前应暂停作业，立杆下沉、悬空、连接松动、架子歪斜、杆件变形、脚手架上结冰集雪等。⑹严禁以下违章作业：①利用脚手架吊运重物。作业人员攀登架子上下。任意拆除脚手架、连接杆和部件、安全网等。在脚手架上拉结吊装缆绳，作为缆风绳的锚杆之用。在脚手架底部开沟等作业。脚手架作为支模承重架子用。⑺注意事项：加强在使用过程中的检查，发现问题应及时上报、解决。为了确保标化施工，脚手片满铺全架子，封顶架、外侧防护，需超出屋面沿口1米，拉结点增加10—20%，拉结点全部用钢性拉结。“三保四口”的防护栏杆都要有标色和标记，通道口做禁字牌。拆除脚手架，必须按拆除顺序进行，拆除时要有统一的指挥，上下呼应，动作协调。当解开与另一个有关的结扣时应先告知对方，以防坠落，材料工具不得乱放，同时要划出工作区标志，禁止行人进入。操作人员必须戴好安全帽，系好安全带。四、施工进度计划五、施工平面图六、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划为了合理、科学规划，确保该工程的工期、质量，公司在施工机具的配置、周转材料的计划、安全防护用品、质量检测器具上都给予合理的安排。使施工动态过程中处于受控状态。其具体布置详见附表：主要安全防护用品需用计划序号名称单位数量备注1安全帽顶100按计划进场2安全带条20按计划进场3安全网m21000按计划进场4漏电保护器只5按计划进场5电工绝缘鞋双5按计划进场6灭火器只4按计划进场计划用于本工程主要的测量设备序号名称规格或型号单位数量1铝合金塔尺5M把22游标卡尺0-150把13多功能检测尺套14电流表380V/100A只25电压表380V只26激光经纬仪DS2台17水准仪DJ3000台18焊缝量规把19钢卷尺50M把2劳动力计划序号工种平均人数高峰备注1瓦工20302木工10203涂料工10154安装工245电气安装工486机电维修工237电焊工248普工10209其他1020七、质量保证措施和体系（一）工程质量组织管理措施1、质量目标（1）工程质量目标：确保达到合格工程标准。工程