江苏省建筑产业现代化发展与实现途径201716

江苏省建筑产业现代化发展与实现途径江苏省建筑产业现代化推进工作联席会议办公室韩建忠TheDevelopmentandImplementationofConstructionIndustrializationinJiangsuProvince一、江苏省建筑产业现代化的发展情况（一）对建筑产业现代化的认识（二）发展条件（三）发展情况（四）存在的问题（五）机遇与挑战目录二、江苏省建筑产业现代化的实现途径（一）发展目标（二）基本原则（三）发展战略和产业布局（四）主要途径（五）保障措施目录（一）对建筑产业现代化的认识一、江苏省建筑产业现代化的发展情况建筑产业包括建筑业、房地产业、市政公用业、勘察设计业以及相关装备制造、运输物流在内的大的产业概念。建筑产业现代化是将现代科学技术和管理方法应用于整个建筑产业，以工业化、信息化、产业化的深度融合实现对建筑全产业链进行更新、改造和全面提升。建筑产业现代化是以发展绿色建筑为方向，以新型建筑工业化生产方式为手段，以住宅产业现代化为重点，以“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理、智能化运营”为主要特征的高级产业形态及其实现过程。1.1什么是建筑产业现代化？建造过程和建筑产品绿色化发展手段建筑产业链集成化核心和基础建筑生产的工业化1.2建筑产业现代化的内涵发展目标和结果管理手段和方法信息化建筑全生命周期价值最大化（二）发展条件一、江苏省建筑产业现代化的发展情况2.1江苏经济社会全面发展江苏推进建筑产业现代化具有优越独特的区位优势、综合发达的交通物流网络体系、门类丰富的现代产业体系、星罗棋布的高新技术企业集群、实力雄厚的区域科技创新体系、日臻完善的市场经济环境及领先全国的现代化综合发展水平，既为江苏建筑产业现代化提供了坚实和完备的基础、环境和条件，也为建筑产业现代化提出了更新和更高的要求。2.2江苏建筑产业规模位于全国前列建筑业持续快速发展。“十二五”期间，全省累计完成总产值113426.3亿元，实现增加值17572.8亿元，分别占全国的比重为13%、8.7%。“十二五”全省建筑业总产值“十二五”全省建筑业增加值2.2江苏建筑产业规模位于全国前列房地产开发投资保持高位运行。“十二五”期间，全省累计完成房地产投资35409亿元，实现增加值16369亿元，分别占全国的比重为8.62%、9.36%。5567.946206.17241.458240.228153.729.4311.4616.6913.79-1.0501000200030004000500060007000800090002011年2012年2013年2014年2015年-505101520253035房地产开发投资亿元增速%2747.892992.823564.443755.453436.655.658.913.75.3614.83050010001500200025003000350040002011年2012年2013年2014年2015年0246810121416房地产增加值亿元增速%“十二五”全省房地产增加值“十二五”全省房地产增加值2.2江苏建筑产业规模位于全国前列城市市政公用投资快速增长。“十二五”期间，全省累计完成城市市政公用投资15145亿元，占全国的比重为8.71%。1835.192277.373019.753883.44129.2930.3324.0932.6328.586.330500100015002000250030003500400045002011年2012年2013年2014年2015年05101520253035城市市政公用投资亿元增速%“十二五”全省城市市政公用投资2.2江苏建筑产业规模位于全国前列勘察设计咨询业稳步增长。“十二五”期间全省勘察设计咨询业累计完成营业收入7956.7亿元，占全国的比重为8.76%。754.6923.41731.72173.52373.549.322.487.5225.59.2050010001500200025002011年2012年2013年2014年2015年0102030405060708090100工程勘察设计营业收入亿元增速%江苏工程勘察设计企业营业收入2.3江苏建筑产业对全省国民经济做出重大贡献2015年，全省住房城乡建设领域产业实现增加值为15285.4亿元，占全省GDP的21.8%；完成固定资产投资15047.7亿元，占全省固定资产投资的32.78%；全行业城镇就业人数为810万人，占全省城镇就业人员的26.3%；建筑业和房地产业实现地税收入为5011.94亿元，占全省地税总收入的48.79%。2.4结语建筑产业现代化事关全省经济转型发展的全局。因此着力转变生产方式，促进建筑业转型升级，实现建筑产业现代化，一是贯彻绿色发展理念的需要，二是实现建筑产业转型升级的需要，三是保证工程质量、缩短建设周期的需要，四是可以催生新产业和相关服务业，也是构建江苏现代产业体系的需要。（三）发展情况一、江苏省建筑产业现代化的发展情况江苏建筑产业现代化有序推进绿色建筑加快发展江苏省绿色建筑发展始终走在全国前列，绿色建筑标识项目数量多年来一直位居全国之首。截止2015年，江苏绿色建筑星级标识项目1049个，面积1.13亿平方米，全国标识项目3937个，面积4.5亿平方米。江苏数量和面积分别占26.6％和25.1％。按项目数量截止2015年底我省绿色建筑标识数量统计图按建筑面积（㎡）江苏建筑产业现代化有序推进装配式建筑积极推进2015年，全省建筑产业现代化步伐不断加快，实现部品构件生产企业37家，生产线139条，采取建筑产业现代化方式建造的在建项目面积达360万平方米；全省共完成建筑工业化产值3379.51亿元，同比增长48.20%。2016年已落实装配式建筑项目面积达1000万平方米。全省建筑产业现代化有序推进。江苏建筑产业现代化有序推进住宅产业现代化健康发展截止2015年底，江苏省已建立8个国家住宅产业化基地，创建国家康居示范工程62个，住宅性能认定项目63个，省成品住房示范项目90个，省优秀住宅示范工程项目累计约700个，总建筑面积达到8000万平方米，住宅产业现代化各类试点示范位居全国前列。3.1政府大力推动政府引导、政策支持成立推进机构。制定出台了一系列政策文件和相关管理办法。开展系列宣传推进工作。设立专项资金。3.2行业加快改革行业转变、适应发展《江苏省建筑产业现代化技术发展导则》、《关于装配式建筑工程项目招标投标活动的若干意见》、《江苏省建筑产业现代化发展水平监测办法》等引导建筑全产业链行业企业转变生产方式，主动适应建筑产业现代化发展。3.3企业积极探索企业主导、不断实践初步形成装配式建筑的设计能力。初步形成了各具特色的工业化技术体系。工业化部品生产具有一定规模。预制构件堆场预制构件生产预制构件吊装3.4示范项目实践试点探索、示范推广2015年，江苏省共确定了6个示范城市、29个示范基地、18个示范项目，覆盖全省10个省辖市、5个县级市，项目面积达268万平方米。在全国范围内率先开展建筑产业现代化的试点示范。2016年又确定4个示范城市、39个示范基地及8个示范项目。（四）存在的问题一、江苏省建筑产业现代化的发展情况4存在问题￭有效需求不足￭市场认可度不高￭产业技术研发投入不足￭产业发展不均衡、产业链不健全发展步伐不快￭建筑模数协调标准缺乏￭标准没有覆盖整个产业链￭结构体系标准布局不合理标准体系有待完善￭缺乏建筑产业现代化领军人才￭缺乏高素质经营管理人才￭缺乏专业化技术人员￭缺乏一批熟练的产业工人队伍专业人才缺乏（五）机遇与挑战一、江苏省建筑产业现代化的发展情况5机遇与挑战建筑市场的变化迎来新机遇•国家实施“一带一路”、“京津冀一体化”、长江经济带、振兴东北等战略，基础设施建设投入加大。•国家实施新型城镇化战略。•我国经济发展进入新常态。•国家不断推进智慧城市、海绵城市、综合管廊建设，加快保障性住房和棚户区改造改造。5机遇与挑战生态环境保护约束加大带来新契机•与传统建造方式比较，建筑产业现代化可减少建造用水量60%以上、材料浪费20%以上、建造垃圾约80%、建造综合能耗70%以上。•江苏资源环境生态承载力弱，生态环境保护面临严峻挑战，改变传统建造方式、构建高效、节能、环保的建筑产业现代化发展方式已经刻不容缓。•生态文明理念和绿色城镇化发展要求，为推进江苏建筑产业现代化提供了新的契机。5机遇与挑战行业转型升级加快推动新发展•“工业4.0”时代的到来，“中国制造2025”的启动，加快了大量生态化、智能化建筑材料的生产，加速了数字智能装备、绿色化工程装备的形成，促进了网络化、知识化、模型化的形成。相比于制造业，工程建筑行业在新技术的吸收利用效能方面显得相对滞后。随着“江苏建造2.0”的实施步伐加快，行业转型升级将推动建筑产业现代化进一步发展。（一）发展目标二、江苏省建筑产业现代化的实现途径1发展目标江苏建筑产业现代化“三步走”的战略和目标：2015-20172018-20202021-2025•初步建立基础体系框架•培育一批龙头企业•打造一批示范城市、示范基地和示范项目•现代化建造方式成为主要建造方式基础示范期推广发展期普及应用期发展目标•形成产业集群•优势区域基本实现建筑产业现代化全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到50%以上装饰装修装配化率达到60%以上新建成品住房比例达到50%以上科技进步贡献率达到60%以上1发展目标“十三五”时期，是全省建筑产业现代化的发展机遇期，也是实现江苏建筑产业现代化“三步走”的战略和目标的重要推进期，“十三五”时期的主要发展目标是：建筑产业现代化的市场环境基本成熟，建筑产业现代化生产方式成为建筑主要生产方式。技术体系、生产体系、市场推广体系和监管体系日益完善；一批以产业链为钮带，具有现代化、规模化、专业化水平的龙头骨干企业发展壮大，形成一批产业集群和产业联盟。到2020年，全省建成国家级建筑产业现代化基地20个，国家级示范城市3个，省级示范城市20个，省级示范基地100个，省级示范项目100个，装配式建筑比例达到30%，成品住房比例达到50%以上，率先建成全国建筑产业现代化示范省份。1发展目标一级指标二级指标2018年2020年指标属性示范创建国家级建筑产业现代化基地10个20个预期性指标国家级示范城市2个3个约束性指标省级示范城市10个20个约束性指标省级示范基地50个100个约束性指标省级示范项目50个100个约束性指标科技进步BIM技术运用甲级设计及特级、一级施工单位集成应用BIM的项目比率达到45%以上甲级设计及特级、一级施工单位集成应用BIM的项目比率达到90%以上约束性指标科技进步贡献率25%50%预期性指标人才发展领军人才15-25人30-50人预期性指标高级管理人才1500-2500人3000-5000人预期性指标高级技能人才1.5-2.5万人3-5万人预期性指标1发展目标一级指标二级指标2018年2020年指标属性规模效应装配式建筑占新建建筑的比例15%30%约束性指标苏南18%35%预期性指标苏中15%30%预期性指标苏北13%25%预期性指标新建成品住房比例25%50%约束性指标苏南30%60%预期性指标苏中25%50%预期性指标苏北20%40%预期性指标新建绿色建筑比例100%约束性指标产业集聚产业集群5个10个预期性指标产业联盟3个5个预期性指标龙头骨干企业50个100个预期性指标（二）基本原则二、江苏省建筑产业现代化的实现途径2基本原则4示范先行、重点突破基本原则3统筹规划、联动推进2因地制宜、分类指导1政府引导、市场主导（三）发展战略和产业布局二、江苏省建筑产业现代化的实现途径3.1发展战略率先发展战略协同发展战略走出去战略差异化战略布局原则需求导向，统筹规划因地制宜，半径合理产业集聚，融合发展3.2技术路径2017年起，分地区、分建筑类型强制推动“三板”（内外墙板、预制楼梯板、预制楼板）应用。以示范项目为重