油漆施工合同

-0-建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲乙双方达成如下协议。第一条工程概况1、工程名称：民治街道樟坑村一、二区外墙立面刷新装饰工程2、承包范围：包括按甲方提供的民治街道樟坑村一、二区房屋外墙立面刷新工程量清单。3、施工标准：符合甲方的意图和要求。（三遍腻子打磨合格三遍油漆）4、环保要求：乙方在施工过程中所使用的辅助材料，以及施工过程本身，均应符合国家和/或环保要求（包括推荐标准）。施工未能满足上述要求的，乙方应及时整改。若有进一步的环保要求，甲乙双方协商解决。5、安全文明施工：乙方在施工期间应注意噪音、灰尘等控制，乙方须保证安全工作，不出差错。未经允许施工人员不得进入村民房屋内。6、承包方式及内容：费用及工程包干（主材料氟碳漆及腻子、排栅架及走桥的搭拆等由甲方提供）。承包内容：（1）包括为完成承包范围的外墙立面氟碳漆工程施工所需的人工、辅助材料、工期、质量、安全及文明施工。（2）包括为按承包范围及工程标准完成工程所需的小型施工设备（小型搅拌机及批灰油漆工具）、现场垂直运输、劳保用品（工作服、安全帽、安全带）；包-1-括施工工人保险费、临时租房及其水电管理费用。（3）包括为完成承包范围的外墙立面氟碳漆工程竣工后所需的垃圾清理。（4）包括为完成承包范围的外墙立面氟碳漆工程施工所需的施工前墙面门窗清理清洗、墙面铁钉铁件清理防锈。7、承包单价：本合同为固定单价合同。（1）承包合同单价分为：①有搭设排栅架的氟碳漆按展开面积单价￥元/平方米计价（人民币大写：佰拾元角分每平方米）。②没有搭设排栅架的氟碳漆按展开面积单价￥元/平方米计价（人民币大写：佰拾元角分每平方米）。（2）合同单价不因工程实施期间劳力、辅助材料、施工设备等价款的调整而作任何调整；。（3）按甲方的意图、施工方案、承包范围和内容，实行合同单价完全包干，结算不作任何调整。8、工期：施工期按甲方施工现场调整的进度工期。第二条甲方工作1、开工前1天，向乙方提供相关的施工图纸、书面技术交底及进行现场定点测量放线、安全技术交底，清除影响施工的障碍物，对排栅架及走桥进行安全检查并采取安全保护措施，向乙方提供施工基本所需如：水、电、气等设备，并说明注意事项。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。3、协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。-2-第三条乙方工作1、按照甲方的意图制订具体的施工进度方案和具体做法。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及文明施工。严格按照甲方的意图、承包范围和内容进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，工程结算。4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。第四条关于工期的约定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定1、工程以房屋外墙装饰改造总体要求、甲方现场交底的意图和《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程质量达到合格。2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲-3-方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，所有返工费用由乙方承担，但工期相应顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后应及时组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方未能及时组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。第六条关于工程价款及结算的约定1、付款方式：合同签定施工队进场每天支付实际进度工程量总价的%；工程竣工付实际工程量总价的%；验收合格并办理工程竣工结算后支付至工程竣工结算价的95%；余款（工程竣工结算价的5%）待年保修期满日内付清。2、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第七条有关安全生产和防火的约定1、乙方制订的具体施工方案和具体做法应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安全工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。3、由于乙方制订的具体施工方案和具体做法违反有关安全操作规程，消防条例和防火设计规范，以及由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规-4-程，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。第八条违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期自然顺延。2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金元。违约金从工程款中扣除。乙方逾期日竣工的，甲方有权解除合同，乙方应按前述的约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3、未办理中间验收手续，甲方需提前使用应通知乙方，若造成损失甲方应支付相应费用。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商方式解决。协商不成的或不愿意协商的提交深圳仲裁委员会进行仲裁。第十条其它约定以上未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。本合同一式份，甲方执份、乙方份，合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：签约时间：2011年月日签约时间：2011年月日-5-