预算培训课件1

园林学习网预算培训讲义主讲：冀彩云园林学习网无论哪种计价模式，计价基本原理和过程是一致的，仅从工程费用计算角度分析，工程造价可以简单表述为下面公式：工程造价＝∑（实物工程量×单位价格）两个要素：实物工程数量，对应单位价格？引言预算是干什么？园林学习网主要内容计价模式简介定额计价清单计价园林学习网计价模式定额计价清单计价清单计价§1计价模式简介园林学习网什么是定额计价？定额计价是一种传统的计价模式，在招投标时，不论作为招标标底还是投标报价，依据的都是国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，套用预算定额单位估价表(价目汇总表)计算人、材、机费用，在按相关费用标准取费，汇总形成工程造价的一种工程计价模式。特点：是计划经济的产物，计价依据是固定的，即法定“定额”，因此指令性过强，将各企业技术装备、先进施工技术、管理水平等属竞争内容的活跃因素固定化，不利于竞争机制的发挥。定额计价含义及特点§1计价模式简介园林学习网工程量清单计价的起源与发展国外：工程量清单计价最先起源于英国。经过100年的发展、完善已经成为一种国际惯例。国内：1989年我国深圳特区就开始实行按照工程实物报价的方式。2001年12月11日，我国正式加入WTO，2002年1月1日起，在全国范围内以装饰工程为试点，全面推行工程量清单计价方法。2003年2月17日建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),并于2003年7月1日实施。§1计价模式简介园林学习网什么是清单计价？工程量清单计价是建筑工程在招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人根据企业实力、技术水平，自主报价，经评审合理低价中标的一种工程计价模式。特点（量价分离）工程数量由招标方提供，投标方根据工程量清单自主报价，定额不再作为强制性依据，投标报价已不是平均水平，体现企业自身先进水平。是市场经济的产物。清单计价含义及特点§1计价模式简介园林学习网第一章基本概念1、基本建设概念及分类指国民经济各部门固定资产的形成过程。即将一定的建筑材料机器设备等转化为固定资产，形成新的生产能力和使用效益的建设工作。与之相关的其他工作，如土地征用、勘察设计、房屋拆迁、招投标、工程监理等也是基本建设组成部分。建设形式新建：新开始建设的项目或扩大3倍以上规模的建设项目扩建：扩大3倍以内规模的建设项目改建：提高生产率或使用效益，对原设备或工艺流程进行技术改造迁建：由各种原因迁到另外地方建设的项目。复建：遭受自然在灾害或战后重建工程规模：大、中、小型园林学习网、建设项目概念按照总体设计组织施工，建成后是一个完整体系，可以独立形成生产能力，发挥使用效益，在行政上实行统一管理，经济上统一核算。3、建设项目组成及特点•单项工程：某教学楼•单位工程：土建工程或装饰装修工程•分部工程：基础、主体•分项工程：砌砖、挖土方特点：长期性、固定性、多样性、复杂性园林学习网、基本建设造价文件分类•投资估算在基本建设前期，对拟立项目决策时，控制基本建设项目各个阶段投资总额的经济文件。作用：是国家决定拟建项目，审批建议书，批准设计任务书，长远规划及投资结构的依据。•设计概算在设计阶段，由设计单位编制，确定建设项目从筹建到竣工全部费用的经济文件。作用：是设计文件的重要组成部分，是国家控制投资的依据，是编制建设计划的依据，是选择最优设计方案的依据，是工程承包包干的依据，是银行结算及工程核算、对比的依据。•施工图预算设计完成后、开工前编制的确定工程预算造价及工料的造价文件。作用：确定造价、签订施工合同、包干结算、银行拨款、企业经营核算的依据。园林学习网•施工预算施工单位按施工定额编制的确定单位工程（分部分项工程）所需人、材、机数量及费用的经济文件。作用：是企业内部计划管理、班组核算、下达任务书、领料单，进行经济对比、降低成本的依据。•竣工结算指工程承包方在单位工程竣工后，根据合同、设计变更、技术核定单现场费用签证等资料编制的确定工程竣工结算造价的经济文件。•竣工决算建设项目完工后，建设单位编制的建设项目从投产到使用所需全部费用的技术经济文件园林学习网、预算与定额关系定额是进行工程预算的基本依据工程预算对于定额不断完善提供基本资料无论哪种计价模式，计价基本原理和过程是一致的，仅从工程费用计算角度分析，工程造价可以简单表述为下面公式：工程造价＝∑（实物工程量×单位价格）两个要素：实物工程数量，对应单位价格统一计算规则计算实物工程数量，制定反映地区平均水平的人工、材料、机械的单价，相应的费率标准。定额？园林学习网第二章建筑工程定额第一节建筑工程定额概述一、定额1、定义：所谓“定”就是规定；“额”就是限额，数量标准。定额就是在某种条件下，规定的标准或尺度，是处理特定事物的数量界限。2、定额水平：定额中数量标准的多少称为定额水平，是一定时期生产力的反映与劳动生产率的高低成反比，与资源消耗量的多少成比有平均先进水平和社会平均水平。二、建筑工程定额指在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织，合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所规定的资源消耗标准。（共5个方面的含义）园林学习网三、建筑工程定额的性质（特点）1定额的科学性（遵循规律，科学方法确定各项消耗量标准）。2定额的权威性（经国家颁布，必须严格遵守和执行，不得随意更改）。3定额的统一性（根据统一尺度规定人、材、机等消耗的数量标准）4定额的群众性（工人，技术，定额人员三结合，来于群众，为广大职工所掌握）。5定额的稳定性和时效性（5-10年）。四、建筑工程定额的作用1编计划组织管理施工的依据。2确定工程造价的依据。3企业加强管理，贯彻按劳分配的原则。4总结先进生产力的手段。园林学习网五、建筑工程定额的分类劳动消耗定额（劳动者）1按生产要素分：材料消耗定额（劳动对象）机械台班消耗定额（劳动手段）施工定额（企业内部定额）2按用途分：预算定额（2000投标报价）概算定额概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象以M2或M3或座为计量单位）投资估算指标园林学习网按主编单位和执行范围分：全国统一主管部门地方企业4按专业分类：建筑工程安装工程仿古及园林工程装饰工程定额公路工程等园林学习网消耗量定额一、05消耗量定额概念是遵循社会主义市场经济原则，按照正常生产技术水平、施工条件及合理施工组织设计确定的完成单位合格产品所需消耗人工、料、机械台班的数量标准。注意：2005定额于2000定额区别1、表现形式不同：2000定额是量价合一，2005定额是量价分离（一本是消耗量，一本是价目汇总表）。2、适用范围不同；2000定额仅适用于定额计价，2005定额适用于定额计价与清单计价。3、章节、子目、计算规则有所变化；4、费用构成不同；园林学习网二、05消耗量定额适用范围1、适用于民用和一般工业建（构）筑物的新建、扩建、改建工程，不适用于修缮、临时工程。2、2005定额既适用于清单计价也适用于定额计价的建设工程工程造价的编制。三、05消耗量定额人工、材料、机械台班消耗量的确定（一）定额人工（劳动）消耗量1、含义就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动时间消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。园林学习网、表现形式：时间定额、产量定额3、单位：工日/m3、m3/工日例如：05消耗量定额70页子目A3-5，砌筑10m3240砖外墙所需消耗的人工数量为15.28工日。(15.28工日/10m3→时间定额)(0.66m3/工日→产量定额)4、组成：定额项目人工不分工种、技术等级，一律以综合工日表示，由基本用工和其他用工组成。基本用工：完成单位合格产品所必需消耗的用工。其他用工：辅助用工超运距用工：材料、成品、半成品场内运输距离超过定额规定距离；人工幅度差：在正常施工中经常发生，而又无法用定额计量的用工损失（工序交叉、搭接、机械维护、验收等损失时间）园林学习网、人工消耗量计算定额单位分项工程综合工日=基本用工+其他用工例如：已知砌筑工人砌筑1000块砖，基本工作时间390分钟，准备与结束时间19.5分钟，不可避免休息时间11.7分钟，不可避免中断时间7.8分钟,损失时间78分钟，已知520块/m3，试确定砌砖的时间定额和产量定额。[解]：定额时间=(390+19.5+11.7+7.8)/(8×60)=0.89工日1000块砖的体积=1000/520≈1.92m3砌砖的时间定额=0.89/1.92≈0.46工日/m3砌砖的产量定额=1/0.46≈2.17m3/工日园林学习网（二）定额材料消耗量1、含义就是在正常施工、合理使用材料的条件下，生产单位产品所需消耗的一定品种和规格的原材料、半成品、构配件的数量标准。2、材料种类定额项目材料分为主要材料、辅助材料、零星材料（以一定百分比表示）。2、材料消耗量的计算定额项目材料消耗量=材料净用量+材料损耗量（主要材料、辅助材料）材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量常用公式：消耗量=净用量×（1+损耗率）园林学习网（三）定额机械消耗量1、含义就是在正常施工、合理使用材料的条件下，生产单位产品所需消耗的一定品种和规格的原材料、半成品、构配件的数量标准。2、机械消耗量的计算定额机械台班消耗量=机械净用量+机械损耗量=机械净用量×（1+机械幅度差）说明：05消耗量定额的水平较原2000定额有所提高。建筑工程消耗量定额水平提高0.39%,装饰装修消耗量定额水平提高3.38%,市政定额水平提高1.11%，安装1.24%园林绿化不变。园林学习网确定了统一的工程量计算规则（略）通过直接套用或换算，确定人工、材料、机械台班消耗的数量。例如：带型基础下部3：7灰土垫层工程量为36.8m3,试确定该过程消耗的人工、材料、机械数量。解：查A10-3,人工综合工日=工程量×定额消耗量×规定系数=36.8×7.37/10×1.2=32.55(工日)3：7灰土消耗量=工程量×定额消耗量=36.8×10.10=37.17（m3）夯实机台班消耗量=工程量×定额台班消耗量=36.8×0.49=18.03（台班）说明：A10-3为定额子目编号，A代表建筑工程，10代表定额章顺序，3代表本章子目顺序码。四、05消耗量定额的应用园林学习网问题：根据消耗量定额计算出了“量”，“价”如何确定？第三节建筑工程消耗量定额价目汇总表一、定额基价1、概念：完成规定计量单位的分项工程所需的人工费、材料费、机械费之和。2、计算：定额基价=人工费+材料费+机械费（举例说明）二