深圳某商务中心地下室外防水施工方案

1深圳东海地产商务中心----------地下室防水施工组织设计深圳市科荣兴实业有限公司深圳市倍耐克防水工程有限公司2008年03月06日2目录第一章工程概况…………………………………………………………………3第二章公司介绍…………………………………………………………………..3第三章编制依据…………………………………………………………………..4第四章设计方案与选材…………………………………………………………5第五章材料介绍…………………………………………………………7第六章施工管理组织机构…………………………………………………………14第七章施工工艺……………………………………………………………..11第八章劳动力组织和施工进度……………………………………………………….11第九章成品保护措施………………………………………………………………14第十章成品验收…………………………………………………………………..14第十一章样板工程…………………………………………………………………..15第十二章工程报价…………………………………………………………………..153第一章：工程概况深圳东海地产商务大厦位于深圳福田区深南大道旁，该大厦集商务、休闲、酒店于一体。该工程地下室需要做防水，地下室底板面积约有3万平方米，5层地下室结构，侧墙面积约为1万多平方米，顶板面积约为1万多平方米，工程总面积为10万多平方米，此工程有很多锚桩和承重桩。根据工程需要，我公司推荐用“倍耐克HP66高分子蠕变型自粘防水卷材”用于地下室防水工程，承重桩头用“倍耐克809结晶星”处理，锚桩用“SBS改性热熔沥青涂料”处理。我公司本着防水设计可靠、合理、耐久又经济的原则，制定本方案。第二章：编制依据1、根据《中华人民共和国建筑法》及其相关法律2、本工程采用的技术规范（1）《建筑工程质量评定标准》GBJ301-88（2）广东省标准《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97（3）《地下室工程技术规范》GB50108-2001（4）《地下室工程质量验收规范》GB50207-2002（5）相关防水材料国家行业或企业标准。第三章：设计方案与选材一、防水设计方案与选材C-15、150mm混凝土垫层40mmC-15细石混凝土保护层结构防水混凝土底板找平层找平层倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材结构防水混凝土墙体挡土墙防水卷材增强层倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材水泥砂浆或水泥素浆图1地下室防水构造图1）地下室阴角做卷材增强层，卷材增强层与卷材之间涂刮水泥砂浆或水泥素浆；2）底板、侧墙防水层材料采用“倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材”；4二、细部做法：191、卷材防水层2、150mmC—15垫层3、桩身4、结构防水混凝土底板5、细石混凝土保护层6、SBS改性热熔沥青涂料7、增强材料8、倍耐克809水泥基渗透结晶防水层9、SBS改性热熔沥青涂料图2桩头150mmC-15垫层倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材40mm厚细石混凝土保护层结构防水混凝土底板SBS热熔改性沥青涂料图3锚桩51、100厚C10砼垫层；2、遇水膨胀橡胶止水带；3、防水增强层；4、防水层；5、40厚细石砼保护；6、防水砼底板；7、保护面板图4后浇带1、保护层；2、（半缝）密封材料;3、密封材料；4、橡胶止水带；5、￠6钢筋＠500（夹套）；6、结构防水混凝土；7、防水附加层；8、防水增强层；9、聚苯板；10、背村材料；11、混凝土垫层；12、聚苯板保护图5变形缝6第四章：材料介绍1、倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材一、产品简介高分子蠕变型自粘卷材的主要成份是水合性高分子蠕变材料，蠕变料由甲乙两组份生产而成，甲组份为主液，由改性丙烯酸酯单体、水、增稠剂、消泡剂、稳定剂等组成，乙组份为水溶性固化剂，甲乙组份经混合反应，与附膜或胎体构成自粘卷材。本品采用常温反应式专用设备生产,工艺简单,效率高，节材、节能、环保，符合国家“绿色建筑创新”的政策。卷材的蠕变料可在潮湿基面上粘结。同时蠕变料极其柔软，变形能力强，在外应力的作用下变形而不损坏，不产生内应力，不传递应力的特性，并具有良好的本体搭接性能。因此本品能彻底解决基层变化的影响和湿面粘贴的难题。二、性能特点1、粘结性能好倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材改变了传统卷材难以在潮湿基面上粘贴施工的现状，本品不论是地下室、屋面，还是在其它特殊部位的防水处理，只要无明水即可施工。即使大雨过后，也只需把积水清理干净就能立刻做防水施工。粘结机理：对丙酸酯单体进行改性后，使卷材本体长链分子含有丰富的亲水性链段，这些链段形成的游离键相当于“爪子”一样能伸入基层表面的孔隙中牢牢地抓紧基面。水泥在水化过程中产生胶体反应，其基面的微观结构为多孔结构，蠕变分子的亲水性链段可以直接伸进水泥胶体的孔隙中也可以通过水分子带入水泥胶体的孔隙中，所以此产品适应于干燥基面和潮湿基面，对水泥基面和混凝土有良好的粘结性能，能使卷材和基层形成一个整体。2、抗裂蠕变性能好倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材在设防部位-30℃低温度条件下仍能保持良好的蠕变性能。当基层产生应力变形或开裂时，卷材的蠕变高分子层也会自动随着变形延展，蠕变料的长链高分子随着基层变化而互相滑动“流平”，卷材中应力骤减，甚至消失，因此不会使防水层在拉伸处迅速老化、开裂，使卷材表面不受应力影响而保持良好的防水性能。蠕变机理：7蠕变材料分子呈长链型线性结构，其物料形态介于固体和液体之间，分子间键能较弱，在外力的作用下长链分子可以弯曲变形，分子间可以互相滑动，而其物理和化学性能均不发生变化，这使卷材具有极好的柔软性和外力自流平性，能自我化解内应力。3、抗刺穿自弥补性能倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材在受到刺穿破坏时，卷材自身的高分子层依靠其良好的柔软性和吸水后细微的膨胀性能，可以自动修复愈合受损的缺陷处，使卷材保持整体防水效果。4、安全环保本产品主成分为水合高分子，无气味、无毒、无害、无污染，不用任何黏结剂，使用安全，属于绿色环保产品。5、良好的抗“窜水”性能倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材采用玻璃化温度低、气密性好、水密性好、耐老化性好的高分子化合物经过特殊工艺加工而成。卷材具有与水泥材料（水泥浆、水泥砂浆、混凝土）结合优异的特点，不用粘结剂就能让卷材和基层形成整体，能从根本上解决防水层与基层之间的“窜水”问题。6、低温适应性好本品在-30℃低温度条件下仍能保持良好的蠕变性能，具有优异的耐低温性能，适应北方恶劣的气候条件。三、适用范围（1）、非显露屋面工程；（2）、地下室底板、侧板；（3）、明挖法地铁、隧道以及人防工程；（4）、道路、桥梁的防水工程；（5）、水池底板、侧墙防水；（6）、尤其适用于不准动用明火的工程。四、技术指标（Q/SKRX08—2006）检测项目卷材指标Ⅰ型Ⅱ型断裂延伸率（%）横向≥50≥100纵向8拉伸强度（N/cm）横向≥50≥40纵向粘结性能(N/mm)≥0.5低温弯折性（—20℃）无裂纹不透水性(0.3MPa,2h)不透水抗穿孔性不渗水抗裂性能（mm）≥15含水率（%）≤80≤80热老化处理拉伸强度变化率/%±25±25断裂延伸率变化率/%±25±25人工气候加速老化拉伸强度变化率/%±25±25断裂延伸率变化率/%±25±25耐化学侵蚀拉伸强度变化率/%±25±25断裂延伸率变化率/%±25±252、倍耐克809结晶星产品说明：结晶星是一种粉状的渗透结晶防水材料，含有丰富的活性物质，与水作用后，材料中的活性物质通过水为载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。产品特点：1、结晶星与混凝土结合后，可向混凝土内部渗透，渗透深度可达到5-30mm,在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密，防水。2、结晶星处理过的混凝土多年后遇水，材料中的活性物质还能重新激活，混凝土中未完全水化的成分再产生结晶，封闭后期形成的裂缝。3、属无机物，不易老化，膨胀系数与混凝土基本一致，防水年限基本与结构的寿命相同，并且具有增强混凝土的耐久性，延缓混凝土的碳化过程，防止钢筋锈蚀。4、结晶星在施工24小时后表面即可产生一定的疏水效果，这样涂层和基层可以产生较好的保水效果，不用养护或稍做养护即可保持良好的强度，不起砂脱粉。5、施工工艺简便，无毒，无刺激性气味。6、水泥基渗透结晶型防水材料能耐受0.9Mpa以上强水压。97、施工操作简便，既可作用在迎水面，也可作用于背水面；能在潮湿的基面上施工，也可在涂层表面做别的涂层。混凝土结构表面上不需要找平层，施工后也不需做保护层，用于地下室外墙施工完毕7天后便可回填，不会对防水涂层造成破坏。适用范围：1、地下工程，水工工程的刚性防水，如建筑物地下室，隧道，游泳池，水坝等。既可用于迎水面，也可用于背水面。2、可用于外墙、地坪等处的防水。执行标准：（GB18445-2001）主要技术指标：项目性能指标Ⅰ型Ⅱ型净浆安定性合格凝结时间初凝min≥20终凝h≤24抗折强度（MPa）7d≥2.828d≥3.5抗压强度（MPa）7d≥12.028d≥18.0湿基面粘结强度（MPa）28d≥1.0抗渗压力（MPa）28d≥0.8≥1.2第二次抗渗压力（MPa）56d≥0.6≥0.8透水压力比（%）28d≥200≥300第五章：施工管理组织机构10第六章施工工艺一、施工条件及基层要求,准备工作条件及基层要求:要求基层坚固、平整、干净,潮湿无明水,无冰霜,能上人时即可施工.准备工作有：(1)工具准备：序号名称单位数量用途1手持压棍个2压实卷材和搭接缝2剪刀把4裁剪卷材3卷尺把1量度尺寸4粉袋个1弹基准线5扫帚把3打扫基层6批刀把2批砂浆用7滚筒把1防水涂料施工8刷子把2防水涂料施工(2)材料准备序号名称单位数量1倍耐克HP66高分子蠕变型自粘卷材㎡1.1-1.15㎡/㎡2倍耐克809结晶星Kg1.2-1.5Kg/㎡3SBS热熔改性沥青涂料Kg2-3Kg/㎡(3)施工工作条件①交通运输道路安排；②工作面处理；经理工程技术安全质量安全组材料组质量组施工组11③材料、工具堆放场地安排；二、地下室防水施工工艺及操作要点2.1施工工艺基面清理→细部节点的处理及加强（阴角、桩头等）→垫层防水卷材施工→挡土墙（侧墙）防水层的施工→细石混凝土保护层→底板、侧墙混凝土的浇注2.2操作要点2.2.1地下室底板防水卷材施工：1）清除基层表面的灰尘、杂物，有明水处应先排除明水，使表面潮而不湿。2）细部节点处理：在需要增加附加层的部位，如阴阳角、桩头等做附加层处理。铺设好附加层后需在其上面挂一层水泥素浆或水泥砂浆，以与后续施工的卷材粘牢。3）在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。4）展开HP66高分子蠕变型自粘卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，并与弹线对齐。5）对准铺贴位置裁剪卷材，卷材铺设平展，顺直。6）抬起卷材一端，并揭开卷材隔离纸约0.5~1m，使隔离纸压在卷材底下，并留出一角，以便铺贴时撕掉隔离纸。7）将卷材一端粘贴于基面，并用压辊排出卷材下的空气。8）拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固，卷材与卷材之间的搭接长边为80mm，短边为150mm；底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度为500mm；并将卷材收头用速凝型水泥素浆封住。9）长边搭接施工：长边按80mm宽度搭接，未涂蠕变料的卷材边缘在上面，搭接时，先掀起卷材的搭接部分，在搭接部位刮涂改性热熔沥青，并立即贴上卷材边缘，再排气挤压粘牢。然后，用改性热熔沥青密封搭接缝。如下图所示：12长边按宽度搭接，未涂蠕变料的卷材边缘在上面60~80mm先掀起卷材的搭接部分在搭接部位刮涂速凝聚合物水泥胶浆或改性热熔沥青涂料立即贴上卷材边缘，再排气挤压粘牢用速凝聚合物水泥胶浆或改性热沥青密封搭接缝10）短边搭接施工：短边按150mm宽度搭接，相邻两排短边搭接处应错开20cm以上的距离，先掀起卷材的搭接部分，在搭接部位刮涂速凝聚合物水泥胶浆，并立即贴上卷