生态城区与绿色建筑

生态城区绿色建筑国内发展经验目录生态城市建设的形势与任务西咸新区总体规划分析国内较有影响力的生态城区中新天津生态城绿色建筑经验生态城市建设的形势与任务城市形态的发展的三个里程碑：霍华德的田园城市GardenCity丘吉尔时代的新城运动NewTownMovement低碳生态城lowcarboneco-city我国发展低碳生态城的必然性1.低碳生态城是推行生态文明的主要支撑者。2.低碳生态城是应对我国资源环境问题的系统工程。3.低碳生态城是应对全球气候变化的主要手段。4.低碳生态城)是“使生活更美好”的抓手。生态城市建设的形势与任务我国低碳生态城的主要特点与类型1.我国城市发展转型伴随着工业化，而不是发达国家的后工业化产物。2.我国低碳生态城(镇)发展正处于城镇化的高潮期。3.我国传统文化中的原始生态文明理念有益于低碳生态城的建设。4.园林城市、山水城市、历史文化名城等现行城市发展形态为低碳生态城奠定了良好的基础。5.地形复杂、国土辽阔的特点决定了我国低碳生态城发展模式的多样性。6.我国低碳生态城(镇)必须走城乡互补协同发展的新路子。7.创新城市发展模式能够深化国际合作。8.中国特色的生态城市(镇)必然是社会和谐，充分体现社会公正。生态城市建设的形势与任务我国低碳生态城需要重点突破的关键技术1.紧凑混合用地模式。2.资源节约和循环利用。3.绿色建筑规模化。4.保持生物多样性。5.构建绿色交通体系。6.拒绝高耗能、高排放的工业项目。西咸新区总体规划分析重点——国家的重点经济开放区。核心——建成西安国际化大都市。路径——建成西安国际化大城市，必须推进西咸一体化。关键——推进西咸一体化必须建设西咸新区。北塬新城西安咸阳西咸新区为贯彻实施《关中—天水经济区发展规划》，加快推进西咸一体化，着力打造西安国际化大都市，省委、省政府决定设立西咸新区。它包括了空港新城、秦汉新城、泾河新城、沣西新城、沣东新城五个部分。按照《西咸新区总体规划》的战略部署，咸阳双照镇、渭城镇、周陵镇、窑店镇、南位镇、正阳镇纳入到秦汉新城，沣东、沣西部分分别并入沣东、沣西两个新城。西咸新区建设承担着“建设大西安、带动大关中、引领大西北”的重大使命。新区建设的典范城乡和谐的典范城市品质的典范西咸新区总体规划分析组团布局发展+快捷交通连接疏密相间+大开大合快速连接+绿色交通优美小镇点缀+现代农业衬托“城市组团＋绿色廊道+优美小镇”原生态保护构建田园小镇高容积率低密度构建立体城市高度融合现代农业和城市建设历史文化传承+城市特色塑造完善古都历史文脉格局延续古都传统中轴线中国原点新城空港新城国内较有影响力的生态城区曹妃甸生态城•天津市滨海新区•深圳市光明新区•河北省唐山市曹妃甸新区•江苏省苏州市工业园区•湖南长株谭和湖北武汉资源节约环境友好配套改革试验区国内较有影响力的生态城区近年我国低碳生态城市建设分布国内较有影响力的生态城区曹妃甸生态城•位于河北省唐山市南部沿海，曹妃甸新区东部寸草不生的盐碱滩地上天津市滨海新区。•曹妃甸生态城已经完成造地约15km2，处于大规模的基础设施与公共服务设施建设阶段，总建筑面积约30万m2。•点发展低碳环保产业、滨海旅游产业、生活文化产业、国际教育产业、医疗健康产业“五大产业”国内较有影响力的生态城区太湖新城•位于江苏省无锡市区南部。•总用地面积约150km2，规划建设用地而积为95km2。•主要功能定位为无锡的行政商务中心、科教创意中心和休闲居住中心。国内较有影响力的生态城区深圳坪山新区•位于深圳市东部。•辖区面积约168km2，2010年新区实际居住人口约60万人，规划2020年新区建设用地规模为65.51km2。•公交运力和步行路、公交专用路、自行车专用道等慢行交通体系完善。•新能源汽车、电子信息、生物医药、装备制造业等四大主导产业。•新建建筑中绿色建筑按照100%比率推行，目前已建绿色建筑的总面积约131万m2。•结合深圳市基本生态控制线调整要求，致力于建设“郊野公园-城市公园-社区公园”为主体的多层次、多样化的公园绿地体系。中新天津生态城绿色建筑经验概况：•世界上第一座国家间合作开发建设的生态城市；•按照统筹城乡发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展的要求规划建筑；•天津生态城用地面积30平方公里，选址于河海交汇处，湿地特征明显,多为盐碱荒滩；•生态城常住人口控制在35万人以下，使人类足迹最小化；•城内产业规划为国家动漫园、国家3Ｄ影视园、生态科技园、生态信息园和生态产业园等绿色产业集群。中新天津生态城绿色建筑经验经验一：制定生态指标体系•在城市规划阶段即制定改指标体系；•按照科学性与操作性、前瞻性与可达性、定性与定量、共性与特性相结合的原则，借鉴新加坡经验，参考发达国家有关标准，结合我国实际制定了该标准体系。•包括生态环境健康、社会和谐进步、经济蓬勃高效、区域协调融合设立了22个控制性指标和4项引导性指标。中新天津生态城绿色建筑经验中新天津生态城绿色建筑经验中新天津生态城绿色建筑经验从以上分析可以看出，天津生态城在规划之初，就以指标形式为绿色建筑的发展提出了具体要求，更为绿色建筑的目标实施提供了良好的政策基础和技术支持。中新天津生态城绿色建筑经验经验二：制定《中新天津生态城绿色建筑评价标准》•《中新天津生态城绿色建筑评价标准》DB/T29-192-2009；•参照了国际标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006。•借鉴了新加坡绿色建筑标志系统（GREENMARK）等国际先进经验。•充分结合中新天津生态成的实际与两国绿色建筑的实践经验和研究成果。•建筑划分为住宅和公共建筑两个类别。•由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理这6个一级指标组成。•每类指标包括强制项和优选项。中新天津生态城绿色建筑经验0.000.100.200.300.400.500.600.700.800.901.001.101.20天津住宅天津公建国标住宅国标公建天津住宅天津公建国标住宅国标公建节地与室外环境0.150.100.200.15节能与能源利用0.300.300.280.30节水与水资源利0.200.200.150.10节材与材料资源利用0.100.100.120.10室内环境质量0.150.150.150.20运营管理0.100.150.100.15创新分0.100.100.000.00国家绿标与天津生态成绿标的权重体系对比中新天津生态城绿色建筑经验分析：1.天津绿标和国家绿标都比较重视节能，都将节能的权重定为30%左右。2.天津绿标比较重视节水，将节水的权重定为了20%，这与天津是缺水城市不无关系。3.天津绿标中节地与室外环境这一指标的权重相对国家绿标要低一些，特别是公建部分的节地指标权重是所有标准中最低的，这主要是因为新城总体规划中已经对各地块容积率、绿地率有了统筹规定。4.天津绿标对建筑的室内环境质量比较重视，达到了15%，这一比重甚至超过了LEED标准中室内环境质量的隐含权重。5.天津绿标的创新项权重达到了10%，可以看出标准是十分鼓励参评建筑的设计、施工和管理方面发挥创造性作用。中新天津生态城绿色建筑经验天津绿标与国家绿标的评级要求比较55%55%29%33%68%68%42%46%82%82%58%63%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%天津住宅天津公建国标住宅国标公建银奖/★金奖/★★白金奖/★★★天津住宅天津公建浙江住宅浙江公建银奖★60～7460～7535～4940～54金奖★★75～8975～9050～6955～74白金奖★★★90～11090～11070～12075～120分析：天津绿标的准入门槛非常高，这说明标准的制定者对中新天津生态城的所有建筑要求严格，由于该生态城需要起到全国性的示范左右，城内全部建筑都必须是绿色建筑，因此高标准严要求的绿标就不难被理解了。中新天津生态城绿色建筑经验经验三：编制《中新天津生态城绿色建筑设计导则》•贯彻《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的基本要求；•为实际的设计工作提供直接的辅助性指导；•明确达到评价标准各指标要求所可能采用的关键性技术特征及其要点。•依据建设程序——建设的不同阶段（从规划设计到施工以及运营管理的顺序）的逻辑关系，对评价标准与现实操作的对接提出指导。•最大特点是：明确、实用。•设计原则是：因地制宜、全寿命周期成本控制、全过程控制、精细专业化。中新天津生态城绿色建筑经验类别内容规划与景观场地规划建筑总体布局场地室外环境场地交通组织绿化与景观环境设计建筑设计建筑外围护结构遮阳设计日照与采光自然通风隔声降噪室内空气质量无障碍设计建筑材料垃圾收集系统创新设计类别内容结构设计建筑体系选项结构体系材料选择暖通空调设计环保与污染控制自然通风与机械通风能源选择与利用节能技术应用系统及设备效率能量计量自动控制与条件系统运行与管理给排水设计水系统规划设计给水污水及雨水非传统水源利用太阳能热水利用类别内容电气设计电力能源选择供配电系统与设备节能照明节能电能计量建筑智能化中新天津生态城绿色建筑经验经验四：建立完善的绿色建筑管理体系•管委会建设局下设绿色建筑管理办公室：专门负责绿色建筑的标准导则编制、设计成果审查、施工过程检查和工程验收、运营阶段监督等工作。•建立严格的绿色建筑相关单位的市场准入制度：对在生态城内从事绿色建筑设计、图纸审查、施工监理、物业管理的公司实施资质管理，相关单位和个人只有经过生态城组织的绿色建筑培训，取得资格认证后，方可进入生态城市场。同时建立信誉档案，并制定相应的奖惩制度。•建立严格的保障措施：针对绿色建筑实施的设计、施工、验收、运行、评估等各个环节，制定严格的审批制度，制定和颁布相关的规定、规范、导则等，确保绿色建筑目标层层落实。•创新规划审批的第三方审查机制：在生态城内成立绿色建筑研究院作为第三方技术审查机构，帮助规划部门进行修建性详细规划、建筑方案、施工图阶段的技术审查，并参与施工过程查验和竣工验收。中新天津生态城绿色建筑经验中新天津生态城绿色建筑管理体系中新天津生态城绿色建筑经验经验五：制定绿色建筑相关政策，充分利用各种激励措施和资金支持•实行供暖改革，在新建建筑中推行分户计量和温度调节。•建立住宅商品房精装修制度，制定住宅精装修管理条例。•建立国家电网公司智能电网试点。•积极申请国家可再生能源建筑应用城市示范项目。•利用金太阳示范工程财政补助资金，探索群体建筑在多种可再生能源耦合技术下的集成应用。•申请城市电动汽车示范项目，在绿色交通领域进一步实现节能目标。•借助世界银行全球环境基金赠款，开展绿色建筑、绿色交通技术研究，并在生态城低能耗中学和公屋项目中加以应用。•申请编制国家科技部及天津市科委绿色建筑课题研究。中新天津生态城绿色建筑经验经验六：利用数字城市系统，实现建筑的绿色监管•搭建生态城数字城市基础信息平台。•利用该平台开展规划管理工作、绿色建筑的管理工作。•通过设置在建筑中的水、电、气、热计量远传装置，实时监控每一栋建筑不同用途能源的消耗情况，对高耗能建筑进行原因分析，并及时进行整改。•对每栋建筑运行中产生的废水、废气、垃圾、噪声进行监测，一旦超标立即采取有效控制措施。•设置与城市数字系统相连接的通讯设施，用于处置应急突发事件，为公众提供及时、高效、完善的公共应急服务。中新天津生态城绿色建筑经验经验七：大力发展绿色建筑产业•重点发展生态环保、科技研发转化产业和绿色建筑产业。•吸引国内外生态环保、绿色建筑方面的相关企业和技术产品陆续进入生态城。•用“绿色建筑”、“生态城区”扩大影响力，，向全世界展示其技术和产品。•建设国际生态论坛，定期举行绿色建筑行业的高水平交流会议，并结合论坛举行技术产品展览，使生态城成为国际、国内绿色建筑技术、产品交流推广的平台。Thanks!汇报结束，请指正！