留学生综合楼土建监理实施细则

对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-1-对外经济贸易大学留学生综合楼工程土建监理实施细则编制人：审批人：建设单位：对外经济贸易大学监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司二○一三年七月对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-2-目录一、工程项目概况………………………………………3----5二、监理依据……………………………………………5---8三、监理手段……………………………………………8四、控制目标……………………………………………8五、事前控制……………………………………………9---13六、事中控制……………………………………………13--33七、事后控制、准备工程竣工验收………………33---34八、监理的日常工作……………………………………34---35对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-3-一、工程项目概况1.工程总体简介项目内容工程名称对外经济贸易大学留学生综合楼工程工程地址北京市朝阳区惠新东街10号建设单位对外经济贸易大学设计单位中国建筑科学研究院监理单位北京华厦工程项目管理有限责任公司建筑面积49979㎡其中：地上：35000㎡地下：14979㎡资金来源自筹，已落实质量要求合格合同工期要求计划工期：672日历天计划开工日期：2013年5月15日计划竣工日期：2015年3月17日2.建筑概况2.1建筑设计概况项目内容建筑性质宿舍设计标高±0.000标高相当于绝对标高42.95m抗震设防烈度8度耐火等级一级人防等级核五级常五级一等人员掩蔽设计防水等级地下室防水一级，屋面防水二级高度建筑高度45.00m层数地下层数2层地上层数13层层高A楼1～2层层高6.0m、三层以上层高3.9m对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-4-B楼一层层高4.2m、二层层高3.6m，三层以上层高3.3m建筑防水地下室自防水抗渗等级P8；外侧贴3+4SBS改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）；6厚聚乙烯泡沫塑料片材屋面不上人SF-ⅢM面层防水砂浆SF-ⅢD底层防水砂浆上人SF-ⅢM面层防水砂浆SF-ⅢD底层防水砂浆室内防水楼地面聚乙烯丙纶防水卷材保温工程屋面保温憎水膨珠保温砂浆外墙保温岩棉板夹芯隔墙保温膨胀玻化微珠地下室顶板保温泡沫混凝土室外接触空气地板保温硬泡聚氨酯板不采暖地板保温超细无机纤维变形缝内保温岩棉保温条外墙装饰类型玻璃幕墙、石材幕墙、轻钢结构、装饰物室内装修顶棚白水泥浆顶棚、涂料顶棚、吸音矿棉板顶棚、纸面石膏板吊顶、装饰石膏板吊顶、铝条板吊顶楼地面细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、大理石楼面、防静电架空活动地板、单层地毯楼面、强化复合木地板楼面、地砖楼面、造价人才网地砖防水楼面、防滑地砖防水楼面、耐磨细石混凝土地面内墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄型面砖墙面、壁纸墙面、矿棉吸音板吸声墙面、薄石材墙面门窗工程断桥铝合金中空玻璃门窗、屋顶钢天窗（夹胶中空玻璃）防火门、防火卷帘门、木门2.2建筑功能表楼层主要功能地下一层地下车库库房水箱间配电间地下二层管理用房活动室健身房员工餐厅水泵房机房地上一层宴会厅自助餐厅食堂银行办公室对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-5-地上二层会议室报告厅阅览室社团活动区贵宾接待室A楼地上三～十层宿舍B楼地上三～十三层宿舍3.结构设计概况项目内容主体结构类型钢筋混凝土框架-剪力墙结构基础类型梁板式筏板基础、平板式筏型基础、抗拔桩楼板结构现浇混凝土楼板屋顶板结构现浇混凝土结构基底标高11.5m主要构件尺寸底板厚度700mm楼板厚度120mm、130mm、140mm、150mm、170mm、180mm、200mm、250mm梁b×h：600×1100、500×1000、400×900、350×700、400×800、400×700、400×600、600×900、450×800、450×500、300×600、300×500、300×550、250×600、250×500、200×500、200×450、200×400、200×350、150×350墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400mm、450mm、500mm柱截面b×h：700×700、650×650、600×700、800×800、900×1000、600×600、850×850、700×1400、700×1600、650×1400、800×1400、850×1400、800×700、800×600、800×1000、650×650、500×500、300×300混凝土强度等级垫层：C15混凝土基础、承台、地下室外墙及其相连的柱：C35基础、地下室外墙及地下室顶板梁采用抗渗混凝土P8等级墙柱：地下C50、A楼地上一～三层C50、四～七层C45、八层以上C40、B楼地上一～四层C50、五～十一层C45、十二层以上C40梁、板：地下一层C35，环保人才网以上各层C30对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-6-楼梯：C30圈梁、构造柱和其他未注明的次要构件：C25钢筋钢筋类型HPB235、HRB335、HRB400连接形式框架梁、框架柱、基础梁、剪力墙暗柱主筋采用机械连接接头、其余构件当受力钢筋直径≥22mm时采用机械连接接头，直径＜22mm采用焊接或绑扎砌体结构地下部分：混凝土小型空心砌块、采用Mb5专用砂浆砌筑地上部分：加气混凝土砌块、采用M5砂浆砌筑回填土外墙750mm范围内2:8灰土、外墙750mm范围外素土、房心回填铁屑混凝土钢结构钢结构由6部分组成，分别为：（1）屋顶飘架钢结构；（2）屋顶椭球造型钢结构；（3）三层采光顶钢结构；（4）连接A楼与B楼通廊钢结构；（5）三层屋面钢结构；（6）四~十层悬挑钢结构。构件截面主要为圆钢管、H型钢和矩形，钢结构的主要材质为Q345。详见钢结构部分。二、监理工作依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规；（二）国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；（见附表）序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20012国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107－20103国家地下工程防水技术规范GB50108－20084国家混凝土外加剂应用技术规程GB50119－20035国家人民防空工程施工及验收规范GB50134－20046国家混凝土质量控制标准GB50164－20117国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166－20078国家土方与爆破工程施工质量验收规范GB50201－20129国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－200910国家砌体结构工程施工质量验收规范GB50203－201111国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002（2011版）12国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205－200113国家木结构工程施工质量验收规范GB50206－201214国家屋面工程质量验收规范GB50207－201215国家地下防水工程质量验收规范GB50208－201116国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－201017国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－201118国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－200219国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－200220国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-7-21国家电梯工程施工质量验收规范GB50310－200222国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325－200623国家建设工程施工项目管理规范GB/T50326－200624国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328－200125国家建筑边坡工程技术规范GB50330－200226国家智能建筑工程质量验收规范GB50339－200327国家屋面工程技术规范GB50345－200428国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354－200529国家通信工程管道施工及验收规范GB50374－200630国家建筑工程施工质量评价标准GB50375－200631国家建筑基坑工程监测技术规范GB50497－200932国家钢结构焊接规范GB50661－201133国家混凝土结构工程施工规范GB50666－201134国家钢结构工程施工规范GB50755－201235国家工程测量规范GB50026－200736国家轻集料混凝土小型空心砌块GB／T15229－200237行业网架结构设计与施工规程JGJ7－9138行业建筑变形测量规程JGJ/T8－200739行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10－201140行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14－201141行业钢筋焊接及验收规程JGJ18－201242行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33－201243行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－200544行业建筑施工安全检查标准JGJ59－201145行业网架结构工程质量检验标准JGJ78－9146行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81－200247行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102－200348行业建筑工程冬期施工技术规程JGJ/T104－201149行业建筑地基处理技术规范JGJ79－201250行业建筑基坑支护技术规程JGJ120－201251行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201052行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200953行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200154国家人防工程施工及验收规范GBJ134－200455行业型钢砼组合结构技术规程JGJ138－200156行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139－200157行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200858行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200459行业建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200860行业建筑桩基技术规范JGJ94－200861行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130－201162行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29－200363行业采光顶与金属屋面技术规程JGJ255－201264专业人民防空工程质量评定标准RFJ01-200265地方建筑工程资料管理规程DB11/T695－200966地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200367地方北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200368地方建设工程监理规程DBJ01－41－2002对外经贸大学留学生综合楼工程JX-JM-2013-8-69地方建筑工程施工测量技术规程DB11/T446－200770地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01－26－200371地方商品混凝土质量管理规程DB11/385－200672地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01－62－200273地方公共建筑节能工程施工质量验收规程DB11/T510-200774地方民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-200875地方外墙外保温技术规程DBJ／T01－66－200276地方外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01－63－200277地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ／T01－107－2006（三）经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；（四）建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同及补充协议；（五）建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及补充协议；（六）建设单位直接分包的分包合同或协议。（七）本工程投标文件、招标文件、施工总承包招标文件。（八）对外经济贸易大学综合体育馆工程设计施工图。三、监理手段1、组织手段，审查项目部的质量保证体系及人员的资质，不符合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不合格的分包队伍，不得进场施工。2、经济手段，对不合格的工程项目不予签认，不予支付工程款。3、检验、试验，除按规定检查材料试验、