砖混单身楼安装、装修、室外施工组织设计

1第一章编制说明1.1编制依据1.1.1建筑工程招标文件1.1.2西山德顺煤业单身宿舍1#、2#楼装饰装修、水暖电安装及室外配套工程施工设计图纸1.1.3国家现行施工及验收规范、规程。1.1.4通过对施工现场调查取得的有关资料。1.1.5我公司建筑施工的经验、设备能力和人员素质管理水平。1.2编制范围西山德顺煤业单身宿舍1#、2#楼装饰装修、水暖电安装及室外配套工程1.3编制原则1.3.1严格执行国家关于基本建设的政策、法令、法规。1.3.2遵循国家电气设备安装工程等施工技术规范、操作规程、质量评定及验收标准。1.3.3满足招标文件对施工组织设计的具体要求。1.3.3.1施工进度安排考虑外界因素的影响，方案合理并满足工程总工期的要求。1.3.3.2现场组织机构配置合理，专业技术管理人员满足施工要求。1.3.3.3施工机械配套齐全，搭配合理，满足施工方案及工艺要求。1.3.3.4施工总平面布置做到统筹规划、合理布局、节约用地，使现场井然有序。1.3.3.5施工工艺、施工方法、技术组织措施切实可靠，确保施工安全，满足质量要求和环保要求，确保文明施工。第二章工程概况2.1工程简介2.1.1西山德顺煤业单身宿舍1#、2#楼位于山西省孝义市驿马乡申家沟村西山德顺煤业场区内。结构形式为一字型六层砖混结构，总长度为62.32m，总宽度为13.7m,建筑高度为18.8m，总建筑面积为10245㎡，室内外高差0.3m。结构类别为3类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，防火设计2的耐火等级为二级。2.1.2西山德顺煤业有限公司单身楼配套室外工程自行车棚工程位于山西省孝义市驿马乡申家沟村西山德顺煤业场区内。总宽度为6.0m，总长度为30.0m，檐口高度为3.5m，室内外高差为0.2m，建筑占地面积：198.25㎡。结构形式为：一字型单层砖混结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。2.1.3工程内容包括：单身宿舍1#、2#楼室内外装饰装修、水、暖、电照安装工程；单身宿舍1#、2#楼室外暖卫工程、4A型化粪池、自行车棚、混凝土挡墙、排洪涵、四通一平、大门、围墙、道路等其他场地工程。2.2施工环境工程项目所处地区南、北、西面三面临山，夏季雨水较多，冬季寒冷，且当地土质为湿陷性黄土，容易造成洪水、山体滑坡、泥石流等灾害。施工场区未进行四通一平。2.3工程特点2.3.1本工程工期按照招标文件拟定计划工期，需进行冬季施工，而工程所需材料较多、较烦杂，必须引起重视。为此必须做好充分的施工准备，全面规划、合理布署，采取正确的施工方法及技术组织措施，妥善安排技术力量、施工机具及材料，精心组织施工，实行全过程的质量、进度控制，才能保证按质按量按期完成该项目的安装任务。2.3.2相关专业较多，应充分考虑到多项工种相互穿插、平行作业，力求做到以全局的观点统筹安排、精心组织。第三章施工组织机构及人、材、机资源配置3.1施工组织机构3.1.1为了切实有效地完成单身宿舍1#、2#楼室内外装修、水、暖、电照安装及单身楼室外配套工程的施工任务，我们将为本工程设置精干高效的管理机构，配备具有丰富施工经验的管理和施工人员。3.1.2施工现场设立项目部，主导土建专业队、装饰装修专业队、水暖电照专业队负责完成以上工程项目。33.1.3本项工程施工组织机构框架图（见附表五）3.2劳动力进场计划及劳动力强度曲线（见附表二、三）3.2.1主要劳动工人安排本施工所需主要工种如下：焊工、电工、普工等。将按不同时期工程量大小配备相应作业人员。3.3材料采购和供应3.3.1依据“货比三家”的原则以及满足设计要求的产品样品，供监理、建设单位选择。3.3.2所有主材、设备（含非标设备）采购须经过监理、建设单位看样确定后方可组织采购。3.3.3一般零星料在当地采购。3.4主要机械设备进场计划（见附表一）：3.4.1根据本工程规模及工期要求，结合我公司施工能力，配备满足本工程施工需要的机械设备，并有必要的备用。3.4.2机械设备的完好率和使用率均要满足施工要求。第四章工期安排及工期保证措施4.1总工期及阶段工期安排4.1.1工期要求本工程施工总工期为410日历天，于2012年05月06日开工，2013年06月18日竣工。4.1.2阶段工期安排施工准备阶段：2012年05月06日～2012年05月16日正常施工阶段：2012年05月16日～2012年12月20日冬季停工：2012年12月20日～2013年02月25日复工后施工阶段：2013年02月25日～2013年06月10日竣工验收阶段：2013年06月10日～2013年06月15日4.2施工进度横道图（见附表二、三）4.3工期保证措施44.3.1加强对全体参建人员的思想教育，树立一个“干”字，着眼一个“抢”字；正确处理质量与工期之间的关系，以战斗姿态投入该工程施工。4.3.2加强组织管理，科学安排施工：选用管理能力强、技术素质高、年富力强的同志担任主要负责人，现场负责人不再兼任其他项目现场负责人，施工过程中将贯穿始终，不再更换。严格各方面规章制度，上令下行，各级组织机构要高质量，高效率地运转，科学地安排施工。工程施工既要平行作业，又要突出重点。重点工程必须最大限度地安排平行作业，抓好工序展开，工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加快工程进度。加强领导，建立健全岗位责任状，签订包保责任状，以日进度保旬进度，以旬进度保月进度，确实保证各项工程按施组的计划完成。4.3.3项目资金做到专款专用。4.3.4完善奖惩制度，落实按劳分配原则，充分调动广大职工的积极性，群策群力，团结协作，保质保量按期完工。4.3.5抓好材料供应工作，搞好后勤保障工作，做好物资、机具零配件的采购供应。确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，尽量避免返工和窝工现象的出现。4.3.6坚持工程例会制度。定期例会，解决实际问题。4.3.7防洪措施。雨季随时与气象部门取得联系，掌握好天气预报，积极采取预防措施，防止暴雨台风损毁临时设施，延误工期。4.3.8搞好与地方政府和群众及运营部门的关系，主动与地方联系。4.3.9搞好后勤工作。加强现场生活、卫生、治安管理，使职工无后顾之忧。4.3.10施工配合措施：正式进场施工后，我公司将加强施工组织协调和与兄弟单位密切配合，根据本工程的特点，在施工前必须研究设计图纸和说明书，合理科学安排好各工序的衔接，注意预留套管和预留孔洞等，搞好各专业管线的协调、各种管线的驳接，确保工期兑现。第五章施工准备、临时工程准备工作根据现场实际情况，施工平面按以下原则进行布置：统筹规划，合理布局，节约用地，满足环保和文明施工要求，现场井然有序。55.1施工准备5.1.1进场后立即组织各专业工程技术人员进行图纸会审，熟悉设计文件，并进行现场校对，根据现场调查，对存在问题及时反馈给业主、监理和设计单位。5.1.2根据设计文件，准备好所需的各种标准图，做好有关材料计划申请，进行主材、地材进场前的取样试验，对提供材料、设备的厂家进行调查评审，确定合格的分供方，以控制工程材料和设备质量。5.1.3根据施工合同、施工调查、设计文件、工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准和我公司《质量手册》、《程序文件》，编制项目质量计划、关键工序作业指导书等，并报业主和监理。5.1.4对施工人员进行详细的技术交底。5.2临时工程设施5.2.1施工现场临时设施施工现场搭设现场施工管理办公室，技术室、资料室和生活用房集中搭设于施工场地外。5.2.2施工给水和排水本工程施工用水采用现场的临时给水，铺设临时管道至各用水点；工地污水顺着临时污水管道排入建设单位指定地点。5.2.3施工用电本工程施工和生活用电由现场临时电网中接入，设置电表箱及开关箱。5.2.4指挥、调度机构及通讯设备配置施工现场设置施工指挥调度机构，为保证现场施工指挥调度的时效性，各施工主要负责人配备对讲机和移动电话，各施工班组负责人自购移动电话，并要求24小时开通，确保通讯畅通。5.2.5工地消防：工地消防配置干粉灭火器及消防栓等设施。5.2.6施工现场平面布置图(见附表四)第六章主要部位的施工方法与技术措施6.1单身宿舍1#、2#楼室内水、暖、电照安装施工措施各安装队要搞好与土建施工队之间的协调配合问题，尤其在预埋预留阶段及6二次配管阶段，做好预埋前的准备工作及配管后的保护工作，充分保护已安装的成品及半成品。6.1.1施工顺序及施工流向：遵循先土建后设备的原则，根据土建基础—主体—屋面—外墙—其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引下线焊接—外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水试验，确保施工质量及工程按时验收。主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。给排水工程则是自下而上安装给排水管道，自上而下安装支管、试压灌水，然后进行卫生器具的安装调整及通水试验。各工种之间应紧密配合，在施工平面上则依土建施工段来划分设备安装的施工段。6.1.1.1施工用电接入本工程自室外建设单位提供主电源以电缆直埋方式引来三相四线制低压电源至施工现场主配电柜，然后各施工作业点及生活区回路引入分电箱，采用电缆BV-4×95+1×50穿钢管DN100敷设；6.1.1.2电气工程工艺流程：①准备阶段：图纸会审→设备、材料、加工件计划→设备、材料验收→编制技术方案→施工机具配置。②施工阶段：技术安全交底→配合土建预埋预留→支吊架制作安装→二次配管→电缆电线敷设→配电箱安装→开关、插座、灯具安装→屋面避雷网安装。③调试验收阶段线路检查测试、记录→防雷测试、记录→照明试验→系统试送电→系统检查评审整改→系统送电→验收交工。6.1.1.3主要施工方法及技术要求76.1.1.3.1材料检查材料的外观应无损伤、裂纹，镀锌制品的镀锌层无剥落、锈蚀现象，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家的有关规定，并有合格证及安装使用说明书等技术文件。属强制性管理的电工产品还必须取得中国电工产品认证委员会（CCEE）安全认证的证书，产品上应有安全认证标志（长城标志）。6.1.1.3.2配电柜（箱）安装①本工程每栋楼电源配电箱处于一层南北两侧楼梯休息平台下面；每层住户电表箱集中装于一层至二层梯间缓步台上，暗装底边距地1.5米；每户照明配电箱暗装底边距地1.8米；②设备进入现场后，会同甲方现场施工代表作好开箱检查记录，检查箱柜内的主器件是否与设计型号相同，容量是否一致；箱柜应外观完好，附件齐全，与总等电位箱用-40×4镀锌扁钢相连；③配电箱柜应固定、牢固，其安装垂直度应小于1.5mm/m。配电箱内配线应排列整齐，并绑扎成束，压头牢固可靠，箱上的电气器具应牢固、平整、间距均匀、启闭灵活，接线端子无松动，零部件齐全；箱内用电回路应标识清楚。6.1.1.3.3电缆敷设①电缆敷设前应进行检查，各种电缆的规格、型号、电压等级应符合设计要求并有产品合格证。②电缆敷设施工前必须将电缆排列好，划出排列图表，按图表进行施工；敷设时，应敷设一根，整理一根，卡固一根，施工完毕时要达到排列整齐，标志牌设置正确，及时做好安装记录和自检记录。6.1.1.3.4电气配管及管内穿线①本工程电源进线、电视进线进户段均采用电缆穿钢管埋地引入；导线、电缆全部采用铜芯导体；导线采用BV-500型铜芯塑料线，立上引下线穿镀锌钢管沿墙暗敷，其余支线及弱电线路均穿阻燃PVC管暗敷。②当土建主体工程开始后，安装便开始集中力量配合土建进行电管、接线盒、灯头盒等预埋预留；主体完毕后，墙体进行二次配管；当土建主体结构装修工程基本完成后即可开始穿线。③暗配钢管采用套管连接，其长度为管外径的1.5~3倍。连接管的对口应处在套8管中心