确定版K3拆除工程方案

K3项目拆除工程施工方案编制人：审核人：审批人:单位：北京光照宏伟建筑拆除有限公司日期：2012年7月日2目录第一章拆除施工方案及措施1、编制依据…………………………………………………………………32、编制范围…………………………………………………………………33、工程概况…………………………………………………………………44、施工特点分析……………………………………………………………45、施工准备计划……………………………………………………………66、施工部署计划…………………………………………………………107、施工工艺流程及主要施工方法………………………………………11第二章拆除工程安全技术交底1、消防安全措施…………………………………………………………162、安全生产措施…………………………………………………………173、环境保护方案及措施…………………………………………………204、防震、减少噪音措施…………………………………………………225、文明施工措施…………………………………………………………226、预防滋扰措施…………………………………………………………237、渣土运输及消纳方案…………………………………………………24第三章拆除工程技术交底方案及人员、机械设备配置计划1、项目管理结构配置情况说明……………………………………………252、施工人力计划表…………………………………………………………273、主要机械设备计划………………………………………………………29第四章拆除进度计划及保证措施1、确保工程进度的主要管理技术措施……………………………………302、施工总进度控制…………………………………………………………303、保证实现施工总进度措施………………………………………………31第五章工程质量保证措施……………………………………………………32第六章竣工与后期服务承诺书……………………………………………….333第一章拆除方案及措施（一）编制依据：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004《测量规范》GB50026-93《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工现场管理规定》1991年第15号《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》建标[2001]34号《北京市外地来京人员务工管理规定》1995年第14号《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求》京建施字第126号《北京市建筑施工企业安全生产责任制》的通知94京建施字第225号《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83《起重吊运指挥信号》GB5082《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85《起重机械安全规程》GB6067-85《起重机设计规范》GB3811-83《圆股钢丝绳》GB1102-74《ISO9001质量管理体系》《ISO1400环境管理体系》《GB/T18001职业健康安全管理体系》《我公司以往承接过的类似工程拆除经历》（二）编制范围依据招标文件标段划分或中标后招标人以及实际情况所做的范围调整为准。我们将与业主及上级主管单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。（三）工程概况一、基本情况工程名称：K3拆除工程4工程地点：本项目位于北京市丰台区。拆除工期：工期为16日。1、工程概况说明本项目位于北京市丰台区，建筑面积约10000平方米，主要是砖混结构办公楼及框架结构仓库。2、工程拆除要求各类房屋应整体拆除（含基础）；围墙、构筑物拆除（含基础），场地平整要求高差不超过±30，并清运所有建筑垃圾。3、施工场地具备封闭施工条件。4、现场交通条件：较好。5、质量要求：合格。（四）施工特点分析1、安全施工施工难度分析：1)本项目被拆除建筑物、构筑物拆除类型复杂，除了砖混、框架、还有钢混平台常见结构形式需要拆除。2)本项目的被拆除建筑物主要为砖混，檐高均在3-10米，结构均有一定程度的老化，施工期间存在有不稳定的因素。针对措施：1)施工期间严格按照施工方案施工，对高于9m以上的建筑物、构筑物全部采用加长臂液压剪由上至下拆除施工。2、环境保护现场分析：1)施工区域内存在少量绿化区和树木，部分树木与被拆除建筑物相距较近，施工期间应确保树木不受损坏。2)拆除施工在建筑工程中属于较特殊工艺，施工时将产生较大的扬尘，同时渣土运输期间对施工区域内及周边环境也会产生影响。针对措施：1)施工期间我公司将采取有效措施确保需保留的绿化区域和树木不受损坏（详见施工方法和环境保护方案）。53、工程质量现场分析：本项目施工部分被拆除建筑物与院内主要交通要道相邻，拆除施工完毕后应全面对现场进行清理、平整。综上所述，本工程的质量控制点较多，对施工质量、管理有较高的要求。针对措施：4、现场消防现场分析：1)根据被拆除建筑物、构筑物的建筑形式分析，在施工期间需大量采取人工配合气焊切割的方法拆除建筑物内部的结构钢筋，现场需动用明火。2)施工区域内存在树木和草地，需要清理。3)综上所述，本项目在施工期间存在较大程度的消防安全隐患，对消防安全的要求很高。针对措施：1)我公司在施工时将制订严密的《消防安全措施》和《消防紧急预案》。2)动用明火前先进行动火测量，向业方主申请动火证。先清理易燃、易爆物品，再进行动火探测，达到施工标准后方可动火。3)现场配备30具灭火器，并做好各种消防预防措施，杜绝一切消防隐患。5、滋扰问题现场分析：1）施工区域周边相邻多个周边单位、居民区，施工期间不能对周边地区的正常办公、生活等造成影响。针对措施：1）我公司将在施工期间制订针对性的《预防滋扰措施》，准确把握区域周边的动向，现场派专门负责处理外围关系的人员，积极沟通，杜绝滋扰事件的发生。6、设施、管线的保护现场分析：1）施工区域内有多处设施需保护，同时，由于与院内主要交通要道相邻，相关的管线的保护也是本项目的一大重点。针对措施：1）我公司将在施工期间制订针对性的保护措施，对上部分采用搭设防护脚手架的方法，对地下部分管线采取树立标识牌、铺设防护钢板等措施。6（五）施工准备计划施工准备工作是整个施工生产的前提，施工准备工作的充分与否将直接影响着今后整个工程能否顺利实施。因此本工程的准备工作将是一个重点，各项施工准备工作可具体分为施工技术准备、施工材料准备、施工现场准备等几个部分。我公司根据本工程的工程内容和实际情况制定了施工准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照北京市文明施工标准实施。具体规划如下：一、技术准备根据业主要求，施工前公司先组织技术人员对施工现场做进一步的踏勘工作，确认被拆除建筑（构筑）物和需要保护的管线、建筑（构筑）物的位置，并把需要拆除和需要保护的建筑物做出明显的区分标志，防止误拆除现场的发生。根据施工现场确定施工开始部位，渣土运输车辆的出行路线等。施工时需要办理各种许可证的时间:1)开始动工前到城管、建委等政府管理部门进行工程备案；2)提前办理好开工、交通运输等相关手续，以保证工期；3)工程大面积施工期间提前与甲方和周边单位等沟通、协调，在附近居民区内张贴致歉信，文明施工。各种施工手续办理流程图：见下图资料准备到街道办事处、建委施工科备案办理施工人员建筑团体险办理渣土消纳手续汽车准运证、渣土消纳证区交通支队输专线通行证汽车准运证、车辆运行路线等施工合同、施工方案、施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、工人花名册等。7二、材料准备根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，按施工机械计划表，计划组织相应施工机械（加长臂液压锤、装载机、挖掘机等）进场就位，并根据施工现场确定所使用的运输车辆（斯太尔运输车），施工运输车、施工用品（脚手管及扣件等）以及生活物资和生活用车（金杯汽车）。详见后附机械配备计划三、施工现场准备1、施工区域的布置和封闭管理1)施工人员进场后先根据业主的要求和实际情况的需要对施工区域进行封闭，并做好各种规章管理的宣传工作；2)对施工现场分区域、分地段（根据拆除时间、顺序）进行封闭管理，各个路口设置警示灯牌，指派专职人员24小时巡逻值班；3)施工时，在被拆除构筑物四周设立警戒线，指派安全员24小时负责监督；4)在施工区域的明显位置设立安全生产标语；5)施工人员一律统一着装，佩戴公司标牌，严格控制非施工人员进出已封闭施工现场。2、施工人、机、物进场安置1）施工物资、机械、人员进场后，根据业主要求和现场的实际情况，确定机械、物资的存放位置、临建的搭设位置以及施工人员生活用房的位置。3、临时施工道路1)现场具体施工出入口由业主指定道路、拆除期间的实际情况确定。2)进场前先对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场文明及道路的畅通。3)机械停置场地及物资堆场分区域确定停放地点，设置1000mm高的围栏，分区存放。4、临时供水设计1)临时用水主要包括施工用水、生活用水，施工用水主要为拆除施工期间洒水降尘措施。82)临时水管取DN80，每个区域预留消防接口两个。3)施工现场的用水应以“节约用水”为原则，以兼顾方便施工、生活以及消防的使用，根据实际情况确定给、排水管网，建立“谁使谁管”、“随使随关”的制度，严禁出现无人管理，任意排放的现象。4)派专人定期检查各种管、连接件，杜绝跑、冒、漏现象，严格监视生活用水的卫生情况，发现污染或受到破坏后立即切断水源，并采取相应的措施。5、临时供电设计（1）施工现场用电主要为夜间照明用电。（2）配电线路的布置1）根据总用电量,配电电压380/220V引自业主方提供的电源，经计算选择总线为75平方米塑料铜芯线，零线用50平方塑料铜芯线，接地线用50平方塑料铜芯线，分支线35平方铜芯线接至各用电设备。2）临时用电线路全部穿钢管和PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。3）施工用电的配电箱设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。4）做好雷雨天气的防淋、干燥天气的防火工作，发现故障及时处理，做到安全施工。6、临时设施的设计区域内的保留树木、设施等在施工时将做针对性的保护，保证施工期间完好无损。根据现场实际情况，拟在进场后将先行搬迁的住宅或公建房屋作为临时办公、住宿用房使用，待整个工程接近尾声时再一并拆除。四、其他准备工作（1）岗前三级教育对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好的控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的相关教育，具体要求工人明白本次工程的重要性，施工中易遇到的问题和解决方法，要让工人明白质量是所有工程的生命，同时应让工人明白安全生产不仅是对整个工程建设的负责，也是对自己生命的负责。9（2）规范各项操作工序此项工作将对施工过程的各个阶段根据ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO18001职业健康安全管理体系标准进行规范与控制。特种岗位工人必须执证上岗。（3）材料及主要设备进场此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确本投标文件被接受后马上进行，具体应做到大宗材料的落实，主要材料进场，需用的设备及周转材料进场。（4）现场通讯呼叫装置配备由于本项目工期较紧，相对施工作业面散，多头作业，施工期间为便于总体指挥，统一管理，将配备15只无线对讲机，用于工程施工现场，主要配备于各工长及机械操作员。（六）施工部署、计划一、工程总目标鉴于本工程项目自身的许多特点，我公司将把此工程作为“样板工程”管理、施工，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下：（1）工程质量要求完全符合施工验收规范，合格率100%；（2）如果我方被选中，在接到开工通知后立即组织精干的人员、机械，保证规定的工期内完成所有拆除任务；（3）注意安全生产，采取安全标准化措施，人身伤亡事故零；（4）切实做好各项预防滋扰措施，对相关方影响为零，相关方投诉为零；（5）做好各项消防事故预防措施，消防事故为零；（6）切实