第2章_工程造价构成38

第二章工程造价的构成学习提要1．熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价的构成；2．掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成与计算3．掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金的内容。4．了解世界银行建设项目费用构成。2.1工程造价构成概述一、建设项目总投资建设项目总投资＝固定资产投资+流动资产投资建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。流动资产投资仅在生产性项目中发生。二、我国现行工程造价的构成六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资●设备及工器具购置费●建筑安装工程费●工程建设其他费用●预备费●建设期贷款利息●固定资产投资方向调节税2.1建设工程造价概述2.1.1我国现行建设项目总投资及建设工程造价的构成1.投资的含义及分类1）投资的含义投资：是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。有广义投资概念与狭义投资概念之分。广义的投资：指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。狭义的投资：指投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。建设项目总投资：指投资主体为获取预期收益，在选定的建设工程项目上投入的全部资金。（分类）2）投资的分类按再生产过程的周转方式：固定资产、流动资产按投资领域：生产经营性、非生产经营性按投资方式分类：直接投资、间接投资投资主体：政府、企业、个人投资来源国别：国内、国外2.固定资产投资与流动资产投资1）固定资产投资为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资包括：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资基本建设投资：利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效益）为目的的新建、扩建及有关的工作量，是形成新增固定资产的主要手段。（2）固定资产的分类静态投资包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费动态投资包括：静态投资建设期贷款利息、涨价预备费等经营性项目铺地流动资金流动资金的30%•••设备及工器具购置费•工程费用直接费静•建筑安装工程费用间接费•利润态•建固税金•设定建设用地费投•项资工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用•目产与未来生产经营有关的其他费用资总投•投资基本预备费•资预备费•涨价预备费•（动态投资）•贷款利息•••流动资产投资流动资金•••2.1.2世界银行对建设项目工程造价构成的规定总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。●项目直接建设成本（共十五项）（P30）指直接用于项目建设的各项费用。（土地征购费、场外设施费用、场地费用）●项目间接建设成本（共六项）指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用项目管理费、开工试车费●应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备金)指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费用。●建设成本上升费用指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。2.2设备及工、器具购置费的构成•设备及工、器具购置费＝设备购置费＋工具、器具及生产家具购置费•设备购置费＝设备原价＋设备运杂费•设备的特征是达到固定资产标准，设备购置费由设备原价与设备运杂费组成。•设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。•工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准。•工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率一、设备及工器具购置费的构成与计算1.国产设备原价的构成及计算•国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。•国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般是指设备制造厂的交货价，即交货价•国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。•成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。1.进口设备的交货价格，国际贸易中，广泛的使用交易价格有FOB、CFR和CIF•FOB是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移以指定的装运港货物越过船舷为分界点。费用与风险转移的分界点一致。离岸价格•CFR成本价加运费，装运港货物越过船舷时卖方即完成交货，卖方必须支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损失的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，买方负责。与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。•CIF成本加保险费、运费，卖方负有CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并支付保险费。如买方需要更高的保险险别，需要与卖方明确地达成协议。•装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。到岸价格2.进口设备原价的构成及计算出口国生产地进口国工地出口国港口进口国港口进口国海关国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上交货价离岸价FOB抵岸价原价运杂费2.进口设备原价的构成及计算货价（离岸价格）即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价（FOB价）运输保险费银行财务费人民币货价（FOB)×银行财务费率外贸手续费（FOB价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率关税到岸价格（CIF价）×进口关税税率注：到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，也可称为是关税完税价格消费税增值税（关税完税价格(CIF)+关税+消费税）×增值税税率海关监管手续费到岸价×海关监管手续费率车辆购置附加费（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率运输保险费率运输保险费率国际运费）原币货价（运输保险费1FOB消费税税率消费税税率关税到岸价应纳消费税额1)(CIF3.设备运杂费的构成及计算1.设备运杂费的构成•运费和装卸费。国产设备是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。•包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。•设备供销部门手续费。此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按有关部门规定的统一费率计算。•采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。2.设备运杂费的计算设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率练习题例1、世行工程造价构成中，应急费包括（）。A、未明确项目准备金B、建设成本上升费C、不可预见准备金D、运费和保险费E、各种酬金例2、世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括（）。A、项目直接建设成本B、项目间接建设成本C、项目管理费D、应急费E、建设成本上升费用例3、进口设备的交货方式可分为（）。A、内陆交货类B、目的港交货类C、目的地交货类D、装运港交货类E、中转地交货类例4、采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是（）。A、负责租船订舱、支付运费B、负责装船后的一切风险和费用C、负责办理海外运输保险，并支付保险费D、负责办理出口手续，并将货物运装上船例5、下列交货方式中，对买方最有利的是（）。A、内陆交货类B、出口国装运港交货类C、进口国装运港交货类D、目的地交货类例6、进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下（）构成。A、关税完税价格B、关税C、消费税D、增值税E、银行财务费例7、对部分进口设备应征收消费税，计算公式为（）A、应纳消费税额=（到岸价+关税）×消费税税率B、应纳消费税额=（到岸价+关税十增值税）×消费税税率C、应纳消费税额=（到岸价+关税）×（1+消费税税率）×消费税税率D、应纳消费税额=（到岸价+关税）／（1—消费税税率）×消费税税率例8、下列费用中，属于进口设备抵岸价的有（）。A、装运港船上交货价B、国际运输费C、国内运输费D．银行财务费E．外贸手续费例9、以下不属于设备运杂费构成的是（）。A、运费B、装卸费C、费品损失费D、仓库保管费例10、工具、器具及生产家具购置费一般通过（）计算。A、设备原价+运杂费B、设备原价×（1+运杂费率）C、设备原价×（1+运杂费率）×（1+损耗率）D、设备购置费×定额费率2.3建筑安装工程费用的构成一、我国现行建筑安装工程费构成概述（一）建筑安装工程费用内容1.建筑工程房屋及房屋设备安装工程构筑物、筑炉及金属结构工程环境工程矿山、桥涵等工程2.安装工程机械设备与电气设备安装工程单机试运转与系统联动无负荷试运转的调试费用（二）建筑安装工程费用的构成我国现行建筑安装工程费用项目组成按国家建设部、财政部（关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知[建标[2013]44号]）的规定，具体构成主要有四部分。建筑安装工程费用直接费间接费利润税金企业管理费规费直接工程费措施费营业税城乡维护建设税教育费附加人工费材料费施工机具使用费地方教育附加二、建筑安装工程费的计算1.直接费1）直接工程费指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各种费用。它包括人工费、材料费和施工机具使用费。①人工费指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，如瓦工、木工的工资。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日定额消耗量和人工日工资综合单价。人工费＝∑(工程量×人工工日定额消耗量×日工资综合单价)•人工费的构成•人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：•1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。•2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。•3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。•4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。•5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。②材料费建筑安装工程费中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品，工程设备的费用。构成材料费的两个基本要素是材料定额消耗量和材料预算价格。a．材料定额消耗量预算定额中的材料消耗量是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。概算定额中的材料消耗量则是由扩大分部分项工程包含的各分部分项工程预算定额材料消耗量综合而成的。2013清单规范规定，材料涨价风险幅度为5%，即企业所报材料单价中需要考虑施工期间5%以内的涨价风险，只有当材料上涨5%的部分方能按照双方约定的方式进行补偿b．材料预算价格指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格内容包括材料供应价格、材料运杂费、运输损耗费及采购与保管费等。材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）（＋检验试验费）去掉材料基价＝[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率）检验试验费＝∑（单位材料检验试验费×材料消耗量）2.材料费的构成1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2.