第七章工程造价构成与定额原理

2019/8/11济南大学资源与环境学院1第七章工程造价构成与定额原理2019/8/11济南大学资源与环境学院2第一节工程造价构成概述一、建设项目总投资及工程造价的构成是指经济主体为获得预期收益，投入一定量的资金而不断转化为资产的经济活动。建设项目总投资额是指保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金，主要包括建设投资、建设期利息、流动资金和固定资产投资方向调节税。1、、建设项目总投资的概念2019/8/11济南大学资源与环境学院3二、建设项目总投资的构成建设项目估算总投资=建设投资+建设期利息+流动资金+固定资产投资方向调节税（一）、建设项目可行性研究阶段的投资估算构成1、建设项目估算总投资的构成其中：建设投资=固定资产费用+无形资产费用+其他资产费用（递延资产）+预备费=工程费用+工程建设其他费用+预备费固定资产费用=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+固定资产其他费用工程费用=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费2019/8/11济南大学资源与环境学院41、固定资产投资通常是指用于购建新的固定资产（土地、房屋设备、道路等）或更新改造原有固定资产的投资。2、流动资金是指企业用于购买、储存劳动对象（原材料、电力等）以及占用在生产过程和流通过程的在产品、产成品等周转资金的投资。2019/8/11济南大学资源与环境学院53、递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度分期摊销的各种费用，包括开办费、租入固定资产改良支出等。4、工程造价是指进行一个工程项目的建设所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要部分。固定资产投资=工程造价流动资产投资仅在生产性项目中发生2019/8/11济南大学资源与环境学院62、建设项目报批总投资的构成建设项目报批总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金+固定资产投资方向调节税=建设项目概算总投资其中:铺底流动资金=流动资金×30%2019/8/11济南大学资源与环境学院7建设项目总投资组成可行性研究阶段费用构成初步设计阶段建设项目估算总投资建设投资固定资产费用建设工程费第一部分工程费用建设项目概算总投资设备及工器具购置费安装工程费固定资产其他费用建设管理费第二部分工程建设其他费用可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化费无形资产费用建设用地费专利及专有技术使用费其他资产费用（递延资产）生产准备及开办费预备费基本预备费第三部分预备费差价预备费建设期利息第四部分专项费用流动资金（项目报批总投资和概算总投资中只列铺底流动资金）固定资产投资方向税（暂停征收）2019/8/11济南大学资源与环境学院8（二）、建设项目初步设计阶段的概算投资构成建设项目概算总投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金+固定资产投资方向调节税其中：工程建设其他费用=固定资产其他费用+无形资产费用+其他资产费用（递延资产）2019/8/11济南大学资源与环境学院9第二节设备、工器具购置费用的构成设备及工器具购置费是指按照项目设计文件的要求，建设单位购置或自制的达到固定资产标准的设备和新建、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用，由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成．设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具的费用工器具及生产家具购置费是指为保证工程建设项目初期生产，按照初步设计图纸要求购置或自制的没有达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用2019/8/11济南大学资源与环境学院10一、设备购置费（一）、设备购置费的构成设备购置费=设备原价+设备运杂费设备国产设备进口设备国产标准设备国产非标准设备2019/8/11济南大学资源与环境学院11（二）、国产设备原价的构成及计算1、国产标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备的原价一般是以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备原价。2、国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体的设计图纸加工制造的设备。2019/8/11济南大学资源与环境学院12（二）、国产设备原价的构成及计算按照成本计算估价法国产非标准设备原价的计算可按下面的公式计算。单台非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费（1）制作成本=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费（2）利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率（3）增值税=当期销项税额-进项税额=销售额×适用增值税税率-进项税额（4）设计费按照国家规定的设计费收费标准计算2019/8/11济南大学资源与环境学院13进口设备的原价及构成进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即进口设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关1、进口设备的交货类别1)内陆交货类是指卖方在出口国内陆的某个地点交货2)目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内陆交货3)装运港交货类（FOB):是指卖方在出口国装运港交货，我国进口设备采用最多的交货方式是装运港船上交货类。这种交货方式的货价也成为离岸价格2019/8/11济南大学资源与环境学院142、进口设备抵岸价（原价）的构成与计算采用装运港船上交货方式时：进口设备抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费用+外贸手续费+关税+消费税+增值税+海关监管手续费+车辆购置附加费2019/8/11济南大学资源与环境学院15其中：1)货价，一般是指装运港船上交货价（离岸价格）2)国际运费，是指从装运港到达我国抵达港的运费，可按下式计算：国际运费=货价×国际运费费率或国际运费=设备总重×单位重量运价3）国际运输保险费=（货价+国际运费）/（1-运输保险费费率）×运输保险费费率4）银行财务费，一般是指中国银行为办理进口商品业务而计取的手续费银行财务费=货价（离岸价格）×银行财务费费率(一般为0.4%-0.5%）5）外贸手续费，是指我国的对外经济贸易部门为办理进口商品业务而计取的手续费，一般取1.5%。可按下式计算：外贸手续费=（货价+国际运费+运输保险费）×外贸手续费费率2019/8/11济南大学资源与环境学院166）关税，是指国家海关对进出口国境的货物和物品征收的一种税。可按下式计算：关税=（货价+国际运费+运输保险费）×关税税率=到岸价（CIF)×关税税率7）消费税，是指对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收的一种税种。可按下式计算：消费税=（货价+国际运费+运输保险费+关税）÷（1-消费税税率）×消费税税率8）增值税，是指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。可按下式计算：增值税=（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税）×增值税税率2019/8/11济南大学资源与环境学院179）海关监管手续费，是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。通常为0.3%可按下式计算：海关监管手续费=（货价+国际运费+运输保险费）×海关监管手续费费率10）车辆购置附加费，是指对进口车辆征收的一种附加费。可按下式计算：进口车辆购置附加费=（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置费费率2019/8/11济南大学资源与环境学院18（四）设备运杂费的构成与计算设备运杂费是指从供货地点(国产设备)或我国港口（进口设备）运到施工工地仓库或设备存放地点，所发生的运输及各项杂费。1、设备运杂费的构成1)运输和装卸费2)包装费3)设备供销部门手续费4)采购与仓库保管费2、设备运杂费的计算设备运杂费一般是在设备原价的基础上乘以一定的费率计算出来的，其计算公式如下：设备运杂费=设备原价×设备运杂费费率2019/8/11济南大学资源与环境学院19案例2-1项目背景：某单位拟由日本公司引进全套工艺设备和技术，在我国某港口城市内建设项目，建设期两年，总投资11800万元。总投资中引进部分的合同价682万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。引进合同价款的细项如下：（1）硬件费620万美元；（2）软件费62万美元，其中计算关税的项目有：设计费、非专利技术及技术秘密费用48万美元；不计关税的有：技术服务及资料费14万美元（不计海关监管手续费）；人民币兑换美元的外汇牌价均按1美元=6.3元计算；（3）中国远洋公司的现行海运运费费率为6%，海运保险费费率为3.5‰，现行外贸手续费费率为1.5%，中国银行手续费费率5‰，增值税税率17%，关税税率17%；（4)国内供销手续费费率0.4%，运输装卸和包装费费率0.1%，采购保管费费率1%。根据以上资料，计算本项目引进部分购置投资的价格。2019/8/11济南大学资源与环境学院20本项目引进设备硬件、软件价格表序号费用名称计算公式费用1引进设备原价1.1货价1.2国际运费1.3国际运输保险费1.4银行财务费1.5外贸手续费1.6关税1.7增值税2国内运杂费2.1国内供销手续费2.2运输、装卸和包装费2.3采购保管费1+2合计620×6.3+62×6.3=3906+390.6=4296.604296.603906×6%=234.36234.36（3906+234.36）×3.5‰÷（1-3.5‰）=14.5214.524296.60×5‰=21.4821.48（3906+234.36+14.52+48×6.3）×1.5%=66.8666.86硬件关税=（3906+234.36+14.52）×17%=706.33软件关税=48×6.3×17%=51.41757.74（3906+234.36+14.52+48×6.3+757.74）×17%=886.55886.556278.116278.11×0.4%=25.1125.116278.11×0.1%=6.286.286278.11×1%=62.7862.786278.11+94.17=6372.286372.2894.172019/8/11济南大学资源与环境学院21二、工器具及生产家具购置费1.工器具及生产家具购置费的构成包括所有初步设计图纸要求的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。2.工器具及生产家具购置费的计算工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率2019/8/11济南大学资源与环境学院22第三节建筑安装工程费用的构成2019/8/11济南大学资源与环境学院23可行性研究阶段费用构成初步设计阶段建设项目估算总投资建设投资固定资产费用建筑工程费第一部分工程费用建设项目概算总投资设备及工器具购置费安装工程费固定资产其他费用建设管理费第二部分工程建设其他费用可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化费无形资产费用建设用地费专利及专有技术使用费其他资产费用（递延资产）生产准备及开办费预备费基本预备费第三部分预备费差价预备费建设期利息第四部分专项费用流动资金（项目报批总投掷和概算总投资中只列铺底流动资金）固定资产投资方向税（暂停征收）2019/8/11济南大学资源与环境学院24建筑安装工程费是指建筑工程费与安装工程费的合计一、建筑安装工程费用的构成2019/8/11济南大学资源与环境学院25建筑安装工程费直接费间接费利润税金2019/8/11济南大学资源与环境学院26直接费构成费用项目（一）直接费直接工程费人工费材料费施工机械使用费措施费环境保护费文明施工费冬雨季施工增加