资源供应保障计划

1第第一一章章资资源源供供应应保保障障计计划划第一节分包计划、劳动力计划、材料计划、机械设备计划一、分包计划总包在选择各分包时首先选出多家分包队伍备选，通过公开招标方式选择符合要求的劳务分包，各种劳务分包计划及要求见下表：总包自行施工范围拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围企业资质1结构劳务（提供结构施工所需各种劳务，包括木工、混凝土工、钢筋工、电焊工等）各工种劳务一级2装修劳务（提供装修施工所需各种劳务，包括木工、瓦工、油工、电焊工等）各工种劳务一级3地下室防水+屋面防水防水专业二级4室内防水防水专业二级5机电工程预留预埋劳务（提供机电安装预留预埋施工所需各种劳务，包括管工、电焊工、电工、等）各工种劳务一级二、劳动力计划劳动力资源是施工管理中最活跃的资源，合理配置各阶段劳动力是进度保证计划的关键，所以按施工要求合理编排并配置劳动力资源是我司在工程施工中控制的重点内容。我司除按要求配置劳动力计划表以外，针对各阶段各工种的数量关系，结合数学模型进行分析其配置合理性。21．劳动力计算劳动力计算表部位工种工程量劳动定额工期（天）工人数量（人）备注地下室砼结构砌筑瓦工约5000m31.1m3人.天9050按基本能满足需求来考虑，现场的临建配置则按计算的110%来考虑各种配套。钢筋工约15000t1.1t/人.天90110木工约130000m210m2/人.天70185防水工约180000m280m2/人.天4540砼、普工60人抹灰工80人水电工30人地上结构钢筋工14000t1.1t/人.天300110模工350000m27m2/人.天300160砌筑瓦工42000m31.1m3人.天250150砼工80抹灰工90人门窗安装工80人专业预埋共考虑90人临时水电工共设3班轮流，每班10人，共30人机械操作工主要考虑塔吊等施工机械，高峰期考虑36人。杂工现场考虑其它杂工共60人泥工200人2．投入劳动力计划表本节的劳动力计划只考虑自身施工工程的工程量。根据以往施工经验，劳动力的高峰期分别是结构施工阶段、装饰装修阶段施工工人及项目部其他人员。计3划本工程高峰期劳动力人数在1100人左右，考虑业主的专业分包，根据施工总承包及配合管理的要求，计划临建布置及生活设施能满足1200人的生活及工作。4三、材料计划主要设备、材料选材及采购时间表（房屋建筑工程）专业工程名称：房屋建筑工程序号材料名称单位总数量进场计划2016年2017年2018年45678910111212345678910111212341水泥T34500145001000040070080050020050010001200150015301500900300200200150100100503020202钢筋T24509.6180.61240023502750272032503469340733511803353642472302202001801801801801801601601503模板m28600080001500025000120002500200015002500012000250020001500200015004混凝土m3182216340160235592743028246197841985622647227581674337017015322758167433702706865605506003007805605005钢管T47235080450270100200800500403450506扣件个55170050003000915006145028000530001200001090008875040007底座个14000500400015005400160040055008门式架个20000500200080002000200060009砌体m347218121830008008821700150030007000141171100050050050010005005四、现场拟投入主要施工安装机械设备计划表拟投入主要施工安装机械设备计划表设备名称规格型号投入总数量生产能力来源（租赁/自有）进场计划2016年2017年45678910111212345678履带式单斗挖掘机（液压）PC200-661.0M3自有√TC-200-521.2M3租赁√HD-70051.2M3租赁√CAT320021.0M3租赁√土方运输车C201517M3租赁√塔吊TC6013950米最大起重载荷15KN租赁√塔吊TC6013345米最大起重载荷15KN租赁√汽车吊25t3自有√卷扬机53T/5T自有√混凝土输送泵HBT60C660M3/h租赁√外用电梯SCD200/200G17租赁√钢筋调直机CT6/48自有√钢筋切断机QJ401640次/min自有√钢筋弯曲机GW4016自有√直螺纹剥丝机GSJ-4010自有√木工圆锯机MJ10630自有√消防水泵XBD12/10-65-DN17自有√潜水泵150QJ20-35/44540M3/h自有√振捣棒HZ-30/5040自有√平板振捣器ZH8512自有√蛙式打夯机HW20114自有√电渣压力焊HYS-6302自有√闪光对接焊机UNI-7512自有√6电焊机BX3-120-112自有√布料杆WT-186租赁√砂浆搅拌机JS200186m3/h自有√柴油发电机GF2001200KW自有√空气压缩机W-1.6/101610m3/min及以上租赁√全站仪Topcon7012自有√全站仪LeicaTCA20032自有√电子水准仪ZeissDINI102自有√J2经纬仪苏光4自有√S1水准仪苏光4自有√无线对讲机16自有√50m钢尺10自有√计算机品牌机30自有√7附属设备图片交流焊机空气压缩机闪光对焊机全液压式汽车吊25t8混凝土输送泵全站仪卷扬机9塔吊10载重汽车挖土机11钢筋调直机搅拌机和砂浆机12电焊机五、劳动力资源的保障措施1．劳动力资源的选择本标段工程量巨大，需要大量素质要求高的劳动力，才能满足工程施工需要。我司为中国最大的建筑企业，分支机构遍布全国各地，有着广泛的劳动力基地，各分支机构同地方建立了良好的相互合作关系，对本基地的劳动力数量和素质了解比较充分。选择劳动力应本着以下原则：(1)选择有营业执照的劳务队伍因劳务队伍具有组织性，出现了问题可小范围处理，比较容易解决，便于集中管理，同其组织人签订劳务合同，用合同规定其组织人的行为，利用其组织人约束全体劳务人员，严格按照佛山市有关劳务队伍的管理规定，分清责任及权利。(2)选择素质高的劳务人员改革开放以来，我国建筑业蓬勃发展，涌现出很多有“建筑之乡”称号的县、乡、镇，当地的建筑劳务人员他们受过系统的专业技能训练，在国内外承揽过许多高、大、难、紧的建筑任务，他们吃苦耐劳，任劳任怨，诚实本分，我司的劳13动力资源基地是建立在这些县、乡、镇的基础上的，若本标段有由我司中标，我们将在甄选思想好、素质高的劳务人员进场施工，以保证工程施工质量。2．资金供给保障我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。(1)根据合同按月申请工程款，资金到账后，根据用款计划及时拨付工人生活费；(2)我司是国家特级企业，实力强大，资金雄厚，当业主拨付的工程款暂时不能满足工程需要时，我司有能力解决工人生活费这部分资金压力。(3)我司为特级信用企业，在银行有着良好的资信，我司可从银行筹措资金解决工人的（特别是年终兑现）工资问题。(4)通过各种资金渠道解决工人的资金需求，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心扑在工作上。3．生活设施的保障(1)按照中建CI标准化及《佛山市施工现场安全生产文明施工管理规定》及业主的相关要求，建立高标准的临建，宿舍宽敞明亮，食堂浴厕清洁卫生，有专人负责保洁，定时打扫。工地设立职工棋牌活动室、电视室、阅览室，丰富工人的业余文化生活，让工人工作之余得到良好的休息。(2)后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。(3)工地设立医务室，宿舍每天消毒，食堂内提供消毒水洗手，厕所、浴室每日灭蝇蚊，消灭害虫孳生环境，防止非典等传染病和痢疾的发生。(4)生活用水的贮水池指派专人管理，保证引水卫生。职工食堂购置大容量冰柜、消毒柜，用于食物的保鲜和餐具的消毒，职工食堂定期打扫，保证清洁卫生，及时处理腐烂变质食物。食堂工作人员上岗前和上岗后每3个月检查一次身体，避免有传染病人员上岗。(5)生活区内提供足够数量浴室，保证工作人员自身的清洁卫生，禁止患有传染性皮肤病的病人入内。14(6)工地医疗站定期对职工进行全面的身体素质检查，提供一些常见传染病的预防药品。定期宣传生活卫生、预防疾病的知识，让广大职工具有自我防护的意识。15第二节大型工具、器具需求计划大型工具、器具需求计划名称数量型号小计新购自有租赁大型工具挖掘机1515510土方运输车20C201515塔吊12QTZ801239汽车吊325t33混凝土输送泵6HBT60C624外用电梯17SCD200/200G17215器具全站仪2Topcon70122全站仪2LeicaTCA200322电子水准仪2ZeissDINI1022J2经纬仪4苏光22S1水准仪4苏光44对讲机16161650m钢尺101010计算机30品牌机303016第三节材料、设备供应保障措施一、组织计划措施1．组织方面在项目部的部门设置和人员安排上，我们专门设置合约商务部负责设备/机械的采购及由机电部负责保管，任命项目副经理任主管领导，同时配备物资工程师、计划工程师，按施工进度情况提前进行材料、设备采购。保证机械设备、材料满足现场的施工及进度需要。2．本身的资源情况作为大型建筑施工企业，在建的项目及竣工项目不少，公司本身拥有不少设备、材料合格供应商资源及施工机械设备，在认真研究本项目的同时有针对性组织选择机械设备，通过自有设备和大型设备的租赁来共同组成施工所需的要求。通过长期合作协议来保证大宗材料的供应。3．对业主的应答公司能够按施工实际需要组织安排施工机械，如情况特殊，业主有另外赶工要求需增加机械设备的话，公司承诺对业主的要求有一定的应答，愿意投入比本计划更高的要求。但费用需由业主承担！二、材料采购保障1．材料采购方式材料据招标文件按其采购方式为乙购，大宗及主要材料必须到业主指定的合格供应商处采购，并签订采购合同。公司、项目根据采购额度及授权要求，分以下几种采购方式：(1)招标采购指对于采购金额数量较大、技术复杂且有较多可供选择供应商时，采用公开招标方式选择供应商。招标采购由物资部组织进行。(2)邀请报价采购是指采购金额数量较小、技术要求程度较低，需要供应商进行技术配合支持时，从公司合格供应商名单当中邀请至少三家参与投标的采购方式。邀请报价采购可由上述物资部组织。17工作过程工作内容工作输入工作职责工作输出物资采购方案制定物资采购方案，确定候选供应商名单物资采购策划业主要求工程特点组织：事业部协助：采购中心/项目新供应商资格预审供应商资质文件企业简介产品介绍等核查供应商提供的相关资料，确认其是否具备符合要求的资质能力。不合格者淘汰。组织：项目供应商资格预审表采购合同批准：事业部主管副总/总经理/公司总经理采购合同采购合同审批汇签单工程合同授权规定采购合同采购合同审批汇签单拟定：项目采购/合约估算人员会签：项目/合约法律部/财务部/采购中心/合约估算板块业主合同；物资采购计划；采购要求；供应商投标报价文件项目将合同正本交由公司合约法律部保存根据《工程合同授权规定》按授权权限由授权人批准并按联签原则签署采购负责人根据合约法律部提供的标准文本以结合实际项目和采购情况编制采购合同文本，并会签。保存采购合同签定采购合同采购合同文本采购合同采购合同台帐文件发文登记表正本：合约法律部副本：采购中心/事业部合约估算板块/项目供应商年度评价每年年底采购