粗装修施工管理讲座

粗装修施工1粗装修施工管理讲座粗装修施工2目录一、粗装修工长岗位说明书二、粗装修各分项工艺流程三、粗装修工期关键控制要点1、粗装修阶段抢工主要特点2、工期保障措施四、粗装修阶段安全控制要点五、粗装修阶段质量控制要点1、砌筑施工2、抹灰施工3、地坪施工4、厨卫排烟道5、涂料施工6、外墙面砖施工六、粗装修质量通病防范措施1、砌体工程2、抹灰工程3、涂料工程4、地面工程5、屋面工程一、粗装修工长岗位说明书二、粗装修各分项工艺流程三、粗装修工期关键控制要点1、粗装修阶段抢工主要特点2、工期保障措施四、粗装修阶段安全控制要点五、粗装修阶段质量控制要点1、砌筑施工2、抹灰施工3、地坪施工4、厨卫排烟道5、涂料施工6、外墙面砖施工六、粗装修质量通病防范措施1、砌体工程2、抹灰工程3、涂料工程4、地面工程5、屋面工程粗装修施工3一、粗装修工长岗位说明书粗装修施工4一、粗装修工长岗位说明书粗装修施工5一、粗装修工长岗位说明书粗装修施工6一、粗装修工长岗位说明书粗装修施工7二、粗装修各分项工艺流程粗装修施工8粗装修施工9粗装修施工10粗装修施工11粗装修施工12粗装修施工13粗装修施工14三、粗装修工期关键控制要点1、粗装修阶段抢工主要特点粗装修施工152、工期保障措施1）计划编制装修总控计划应照实编制，对于关键路线工期要合理编排。遵循“工序多部位先施工”原则，需将外墙抹灰、卫生间、屋面工程等存在多工种作业施工内容作为计划编排中重点。抹灰、涂料等湿作业工作内容尽量避开冬雨季施工。存在交叉施工情况的部分分包施工内容应纳入进度计划内详细编制，例如：进户门安装影响室内腻子、涂料施工；塑钢窗附框安装需在内外墙抹灰前完成；塑钢窗窗扇、窗玻安装影响室内装修面层施工；安装穿带丝作业影响内墙抹灰施工、室内穿线影响地坪施工；安装卫生间管道安装影响卫生间防水及屋面防水施工。2）资源准备材料准备：应在装修施工开始前一个月向项目材料组提交各项材料进场计划，特别要求掌握面砖、地砖、防火门等特质材料的加工周期。*对部分甲供材料要注明进场时间同时需向业主方发函进行催促。粗装修施工16机械准备：装修施工开始前，垂直运输机械（电梯、井架）必须安装且验收完成，施工过程中应注意砌块及分包材料的运输安排在夜晚进行，充分保障白天砂浆及砼的运输。*装修期间机械方面应注意：施工电梯、井架口不宜设置在工序较多的卫生间及外墙线条较多的阳台或飘窗部位；电梯及井架的拆除时间宜为室内湿作业大面完成、屋面施工完毕后。3）质量管理装修施工前必须采取样板先行制度，编制专项工程作业指导书，组织班组进行技术交底。分工序进行报验，验收合格后方可开始下道工序施工。分项施工完成后及时开展实测实量工作，要求数据上墙，自检完成后报质检及监理验收。缺陷修补需编制专项方案后开展作业。防水、面砖等复试时间较长材料，应提前做好见证取样送检工作，避免因试验检测而影响施工。粗装修施工174）分包管理装修期间宜组织召开日碰头会制度，对第二天各分包间工序交接工作提前进行安排，及时协调解决当天各工种作业间存在的问题。熟悉各分包施工工艺，做好工序安排，避免因工序颠倒而造成的成品破坏。建立项目成品保护组织机构，设立项目成品保护小组，将所有分包纳入项目统一管理，采用巡检方式对现场所有成品进行保护。5）其它方面装修期间图纸变更通常较多，需做设计变更、图纸版本收集工作，及时记录不同版本图纸、设计变更的发放日期，定期与技术部门、商务部门沟通核对签证办理情况。粗装修施工18四、粗装修阶段安全控制要点1、脚手架\自升试脚手架脚手架搭设、维护、拆除：所有脚手架作业必须由持有特殊工种操作证的专业架子工完成。脚手架搭设前必须编制专项施工方案，做好技术交底、安全交底后才可进行作业，搭设完成后需组织自检并报质安部进行验收。每天需组织项目及施工队伍安全员对脚手架拉结点、安全网、兜网、跳板铺设进行巡查，及时对出现`的隐患做出整改。部分作业需要更改拉结点设置时必须报送质安部，并由专业架子工完成。脚手架拆除在下方必须设置警戒线，张挂标识，并安排专人进行看护。自升式脚手架附墙丝帽每天需进行检查；脚手架提升前需组织安全员班组对附着进行检查，要求架体内杂物清理干净、现浇零星构件模板拆除完毕后才可进行提升；脚手架提升电动葫芦应进行防尘保护，防坠器定期进行测试。粗装修施工19外架节点大样图2、临时设施拆除■拆除必须由具备专业拆除资质分包进行，拆除前必须编制专项方案，进行技术交底、安全交底后方可进行作业。*先拆除非承重结构，承重结构（构造柱、圈梁、钢柱、钢梁）的拆除必须提前向技术负责人申请，报送设计院同意后进行作业。粗装修施工203、高空作业外墙抹灰、外墙保温、外墙面砖等高空作业尽量避免进行高空交叉施工，交叉施工作业前必须检查作业上方防砸设施是否完备、封闭严密。脚手架上垃圾、建筑物临边垃圾必须及时清理，每天进行巡查，安全通道、防砸装置的封闭状况应纳入每日必检工作内容。施工吊篮配重、保护绳、防坠器要求在载人前组织班组及安全员进行验收。施工吊篮需张挂载重标志。每天作业结束后施工吊篮应下降至地面，不得停放在高处。4、临边作业在施工现场，当高处作业中工作面的边沿没有围护设施或虽有围护设施，但其高度低于800mm时，这一类作业称为临边作业。处于这类临边状态下的场合施工，例如楼层周边，梯段侧边，平台或阳台边，屋面边等，都属于临边作业。粗装修施工21在进行临边作业时，必须设置牢固的、可行的安全防护设施，不同的临边作业场所，需设置不同的防护设施。这些设施主要是防护栏杆和安全网。设置防护栏杆的临边作业场所，可分为以下几类：（1）尚未装栏杆或栏板的阳台、料台与各种平台周边，雨篷与挑檐边，无外脚手的屋面和楼层周边，以及水箱与水塔周边等处，都必须设置防护栏杆。（2）分段施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时防护栏杆，顶层楼梯口应随工程结构的进度安装正式栏杆或者临时护栏。梯段旁边亦应设置一边扶手，作为临时防护栏。（3）垂直运输设备，如井架、施工用电梯等与建筑物相连接的通道两侧边，亦须加设护栏杆。护栏的下部还必须加设挡脚板或挡脚竹笆或金属网片。地面上通道的顶部则应装设安全防护棚。双笼井架的通道中间，左右两部分应该予以分隔封闭；在防护栏之外，还须搭设安全网。粗装修施工22临边防护大样电梯、楼梯临边防护粗装修施工235、井道作业井道作业主要存在的安全风险有高空坠物及底部防护不严。井道内作业开始前必须对操作人员个人防护用品（安全带、安全帽）进行检查，同时需对井道内作业操作平台的稳固性、安全防护严密性进行检查。电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，电梯井内应每应每隔两层（不大于10m）设置安全水平兜网。电梯井道防护粗装修施工246、临时用电每天需组织所有分包单位对现场配电箱进行检查，检查漏电保护器是否失灵、是否存在乱拉乱接情况。所有电线需采用挂钩进行悬挂，不得拖地，避免因电线破损而引发的漏电事故。定期对生活区用电情况进行检查，工人宿舍应采用低压电照明，杜绝各种小型电热水器、电热毯、电炉的使用。电箱、开关箱图粗装修施工257、气焊割作业、电焊作业人员必须持有特殊工种操作证。作业前必须报项目安全员对作业环境、消防措施等情况进行验收，开具动火证明后才可进行作业。氧气乙炔瓶的距离不能小于5米，且距离明火不能小于10米，气瓶(特别是乙炔气瓶)使用时应直立放置，不得卧放。氧气乙炔设置图粗装修施工268、防水、保温材料聚氨酯防水：甲乙料易燃、有毒，储存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强阳光直晒并通风的库房(或场地)内存放。自生产日期起，甲组料储期不超过6个月，乙组料储期不超过12个月，甲乙料应分别存放。施工时应按厂家说明的比例进行配料，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩等防护用品，以防溶剂中毒。在进行卷材防水、聚苯板保温施工时必须检查作业面灭火器配置情况，外墙保温施工完成后在进行外墙龙骨焊接作业时应重点注意焊花坠落引起火灾。粗装修施工27五、粗装修阶段质量控制要点1、砌筑施工1、准备作业：墙体边线墙体控制线：距墙边10cm施工放线粗装修施工28砌筑小样图、排砖图须经监理、甲方审核。小样图须明确控制尺寸，进户门必须在砌筑阶段顶边放尺20mm,两侧各放尺15mm；户内门洞口考虑抹灰收口厚度必须在砌筑阶段顶边和两侧各放尺15mm。粗装修施工292、过程控制：1）砌筑施工必须双面挂天地线和水平控制线，以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量；非卫生间房间空心砖砌体底部须砌筑高度大于200mm的三皮实心砖。砌筑墙体必须双面勾缝，灰缝做到横平竖直，宽度均匀，杜绝通缝、瞎缝等质量通病。垂直度控制线垂直度控制粗装修施工302）非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。补砌顶紧可采用以下两种方式：砌体顶部预留200MM左右空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在以不小于60度斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。如图。水平灰缝控制墙体勾缝粗装修施工31砌体顶部与梁板之间预留30－50mm空隙，分两次嵌填密实；嵌缝前清除浮灰，第一次用C20细石微膨胀混凝土填塞，两侧留出20MM，待砼初凝后，再用水泥砂浆嵌缝压实粗装修施工322、抹灰施工1、准备作业不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm的找平层。挂网的材料可采用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、（涂塑或玻璃）耐碱纤维网格布。镀锌钢丝网规格为20×20×1.0mm，固定钉间距≤400mm；网材与基体搭接宽度≤100mm。钢板网铺设粗装修施工33灰饼设置要求：室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼；外墙抹灰前必须挂通线找平并打灰饼；灰饼所用的砂浆为1：3水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面200～250mm竖向范围内设不少于二行灰饼，各灰饼间横向间距不大于1.8m。距墙阴角300mm处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长50mm见方；外门窗洞口内侧墙面必须在两侧的上中下共设置6个灰饼。灰饼阶段检查内容：为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率，避免后期大面积返修，现要求在灰饼阶段对如下内容进行检查：墙体螺杆眼处理墙面拉毛粗装修施工341）使用2米检测尺查验墙面灰饼垂直度；2）房间墙面灰饼方正性检查：使用激光投线仪以带窗口墙灰饼为基准检查其与长面墙上的灰饼的方正性（客厅及长方形房间为必检区）；3）房间开间进深检查：使用测距仪分别测量开间（进深）两侧墙面上灰饼之间的平行间距，厨卫间抹灰开间进深尺寸须特别关注，如不合格则进行整改。内墙灰饼外墙灰饼粗装修施工352、过程控制墙面抹灰严禁一次成活，在墙体湿润的情况下抹底灰，底灰表面扫毛或划出纹道，在墙面底灰抹完达六至七成干时方可进行面灰施工。如果底灰较干须浇水湿润。对于抹灰厚度超过35mm的，须制定专项方案报技术负责人和监理审批，批准后才允许进行抹灰施工。分层抹灰厚度要求：底层抹灰砂浆为10~12mm；中层抹灰砂浆为7~8mm；面层抹灰砂浆为10mm1、底层2、中层3、面层粗装修施工363、地坪施工地面抹灰前墙面须根据标高控制线弹出控制面层标高的水平线，水平线与顶棚的距离必须满足室内净高的要求。做好地面凿毛，清扫、浇水等基础处理工作；对于开间跨度大于4m的房间，应居中设置分隔条，门口及阳角转角处设置分隔条。分隔条采用成品PVC槽，规格尺寸为10mm×15mm×3mmU型槽,安装方式为对拼安装。控制地面砼浇筑及提浆压光等工序过程控制，对于阴阳角部位进行细部处理，严格控制地面平整度≤3mm养护：面层抹压完24h后，面层有强度后进行浇水养护，浇水每天不少于2次，养护时间不少于7d过程图片粗装修施工374、厨卫排烟道施工前校正烟道预留洞口垂直度，对于偏差较大的洞口必须进行处理。先进行成