经济学院后勤楼施工组织设计(146doc)

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料南京经济学院仙林校区艺术楼后勤楼施工组织设计编制：审核：批准：江苏建业集团南京分公司二00二年六月二十二日精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料目录第一章：编制说明--------------------------------------------3~4第二章：工程概况--------------------------------------------5~12第三章：施工总体部署-----------------------------------13~14第四章：施工准备与现场平面布置图-------------------15~23第五章：主要分部分项工程施工方法与技术质量措施----------------------------------------------------------------------24~71第六章：重点、难点特殊分部分项工程施工方法及技术质量措施---------------------------------------------第七章：水电安装工程施工方法与技术措施----------72~83第八章：脚手架工程及安全防护-------------------------84~90第九章：施工进度计划及工期保证措施----------------91~92第十章：质量保证体系与创优质工程措施------------96~104第十一章：文件和资料的控制--------------------------105~110第十二章：保证安全、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音措施------------------------------------111~119第十三章：成品保护措施--------------------------------120~123第十四章：施工配合与协调-----------------------------124~126第十五章：冬、雨季施工措施---------------------------------127第十六章：“四新”应用和施工建议-----------------128~129第十七章：经济保证措施--------------------------------------130第十八章：附图--------------------------------------------131~168精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料第一章：编制说明一、编制指导思想本工程位于南京仙林高校区的新建校区内。由于是新建设之校区，因此，对工程的质量、工期、安全、环保及标化现场、文明施工等要求较高。为此，我们将结合国内外先进技术成果，采用我司多年来积累的一整套先进、科学的施工管理方法。严格按公司ISO9002质量认证体系文件推行全面质量管理，做到优质、高速。成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、素质较高的项目经理及管理人员，有针对性的采取措施，确保工程施工生产的顺利进行，确保质量、工期、安全管理、环境保护、文明施工、标化现场的目标实施。二、编制依据1、江苏省建信招投标有限公司的招标文件、提供的量价清单及招标答疑文件。2、东南大学建筑设计研究院（艺术楼）江苏省建筑设计研究院（后勤楼）设计本工程建筑、结构、水电安装施工图，以及本施工图中所涉及的有关标准图集。3、现行的国家建筑安装工程施工验收规范、质量评定标准、建筑安装工程操作规程及省、市有关建筑安装工程的各项规定。4、本公司质量认证体系文件：《质量保证手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《关键过程作业指导书》。5、部及南京市标准化施工现场、文明卫生、安全防护管理规定。6、本企业的施工能力及技术、装备条件。7、施工现场条件。8、结构、装饰和安装工程不发生较大变更。9、本企业ISO9002质量认证《质量手册》及质量体系文件.。三、编制适用范围：本工程设计图纸内的土建、水电安装工程。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料第二章：工程概况工程总体概况：工程名称：南京经济学院仙林校区筹建的校区艺术楼后勤楼工程工程地点：南京市亚东新区仙林文苑路3号建设单位：南京经济学院设计单位：东南大学建筑设计研究院（艺术楼）江苏省建筑设计研究院（后勤楼）建筑面积：12054m2（其中艺术楼建筑面积9760m2，后勤楼建筑面积2294m2）（一）结构概况：1）艺术楼：工程为框架结构体系。独立基础，总层数为4层，屋面为钢结构网架。后勤楼：工程为框架结构体系。独立基础，总层数为4层，加阁楼。工程按丙类建筑，建筑场地类别为II类。建筑结构的安全等级为二级。按7度抗震设防。框架抗震按三级采用。2）混凝土强度等级：结构层次部位柱、墙梁板砼垫层基础C30C30C30C101f-屋面C30C30C30精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料3）本工程要求采用国产钢筋和钢材。受力钢筋搭接长度及要求如下：项目要求框架梁上部钢筋在跨中L/3范围内搭接。宜采用机械接头或焊接接头框架梁下部钢筋在支座处搭接。搭接长度≥42d柱钢筋d≥22时，必须采用机械接头或焊接接头板面筋在跨度L/3范围内搭接，可采用绑扎，也可采用焊接接头板底筋在梁支座处搭接，搭接长度≥42d注：钢筋直径大于Φ20时，必须采用机械接头，其质量和构造要求应符合规定，构件受拉区域的同一截面钢筋的接头不得超过钢筋的总数的50%。钢筋接头相互错开时，其错开间距不小于钢筋直径的35倍，且不小于0.5米。同一构件的跨间或层高范围内的同一钢筋上不宜超过两个接头，闪光对焊接头与该接头间的的间距不得小于钢筋直径的10倍。接头与邻近钢筋之间的净距应大于钢筋砼骨料的最大粒径。4）现浇钢筋混凝土屋面在混凝土内建议掺入HLC-1型抗裂防渗剂。用量为水泥用量的6%（替代混凝土中6%的水泥）（二）建筑概况：1）建筑物总尺寸情况：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料艺术楼：建筑面积为9760m2，其中南楼与北楼为弧形结构。长边分别为106.96m、135.501m，宽为11.425m——18.46m、25.025m，建筑物檐高17.40m，建筑物总高均为18.40m，一层；层高4.80m，二——四层：层高4.20m。±0.00为20.75米。后勤楼：建筑物总建筑面积为2294m2，建筑物长边长度为35m，宽度18.40m，檐高9.60m，总高12.60m，一、二层层高3.30m，三层层高3.00m。±0.00为24.70米。2）建筑装饰;及工程做法：艺术楼：墙基防潮1、防水砂浆防潮层苏J9501-1/12、地下工程防水做法苏J9502-35地面1、水泥地面苏J9501-2/22、水磨石地面苏J9501-12/23、高级防滑地砖带防潮层地面苏J9501-14/24、磨光花岗石地面苏J9501-18/25、毛面火烧花岗岩地面楼面1、水泥楼面苏J9501-2/32、苏J9501-7/33、高级防滑地砖带防潮层楼面苏J9501-13/34、磨光花岗石楼面苏J9501-16/35、架空防静电活动地板楼面苏J9501-22/36、毛面火烧花岗岩楼面外墙粉刷1、外墙粉刷①信金属外墙乳胶漆苏J9501-22/6精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料2、外墙粉刷②斩假石饰面苏J9501-10/6内墙粉刷1、混合砂浆粉面，乳胶漆苏J9501-5/52、瓷砖饰面苏J9501-22/53、水泥护角线苏J9501-30/54、踢脚线苏J9501-4，5，6，7，9/4屋面1、倒置式保温屋面（高聚物防水屋面）平顶1、混凝土板下粉平顶乳胶漆饰面苏J9501-5/82、轻钢龙骨防潮矿棉板吊顶苏J9501-10/83、轻钢龙骨矿棉板吊顶苏J9501-10/8油漆1、木门窗苏J9501-3/92、金属面苏J9501-22/93、栏杆扶手苏J9501-12/9其他1、混凝土水泥散水（带垫层）苏J9501-5/122、毛面火烧花岗石台阶苏J9501-7/113、毛面火烧花岗石坡道苏J9501-11/114、花池参见通用图NGJ802-4，55、草坪砖（成品）6、教室黑板（成品）7、讲台参见通用图8、混凝土明沟苏J9508-10/399、上人孔及钢爬梯苏J9508-1/41，苏J9505-4610、洗涤池苏J9509-1/39精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料11、沉降缝苏J9509-1/47，3/46，4/4612、屋面内排水及外排水苏J9503-3/46，1/47后勤楼：1、防水砂浆防潮层（位置在0.06标高处）20厚1：2水泥砂泥掺5%避水浆2、2、地面a.地砖地面（用于门厅，走廊，各房间）600×600×12厚磨光同质砖面层，白水泥擦缝3-4厚JCTA-600粘合剂粘合b.防滑地砖地面（用于厕所）300×300×9厚防滑同质垮砖3-4厚JCTA-300粘合剂粘合20厚1：2水泥经砂浆压实，木蟹细拉毛80厚C15混凝土，内配φ6@200双向；120厚碎石或碎砖夯实3、楼面a.防滑地砖楼面（一）（用于楼梯间）300×300×9厚防滑同质砖34厚JCTA-300粘合剂粘合。b.防滑地砖楼面（二）（用于厕所）3-4厚JCTA-300粘合剂粘合周边用JCTA-500防水粘合剂批缝30厚C15微膨胀细石混凝土找平层，内配φ4@100双向；250厚加气混凝土碎块垫层；5厚JCTA-500防水粘合剂分三批次，高度2000，现浇钢筋混凝土板c.地砖楼面（用于办公室、走廊）600×600×12厚磨光同质砖面层；白水泥擦缝；3-4厚JCTA-300粘合剂粘合；30厚1：2水泥砂浆找平层；现浇钢筋砼板。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料4、外墙粉刷a、水泥砂浆粉刷（用于雨蓬内侧）8厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底。b、乳胶漆墙面高弹外墙乳胶漆喷涂；8厚1：2.5水泥砂浆粉面，木蟹细拉毛；12厚1：3水泥砂浆打底，内掺5-8%有机硅。5、内墙面a、乳胶漆墙面一底二度乳胶漆；2-3厚薄层灰腻子（JCTA600-7）；8厚1：1：4水泥石灰砂浆压实抹光；12厚1：1：6水泥石灰砂浆粉刷。b、面砖墙面（用于厕所）200*300面砖白水泥擦缝；2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底；5厚JCTA-500粘合剂分三次批（h=2000）c、面砖墙面（用于各房间h=1500）200*300面砖白水泥擦缝；2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底。D、面砖墙面（用于门厅、底层走廊h=1350）600*600*12厚磨光同质砖面层，白水泥擦缝；2-3厚JCTA-