质量计划书3

东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第1页鑫凯基·德阳旌南核心区项目质量计划书东阳第三建筑工程有限公司四川分公司鑫凯基·德阳旌南核心区项目部2011年12月东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第2页1.工程概况1.1合同本工程发包人为德阳鑫凯基置业有限公司，承包人为东阳第三建筑工程有限公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的《建设工程施工合同》。1.2工程名称、建筑面积、结构类型1.2.1本工程为鑫凯基·德阳旌南核心区项目，本项目划分为6个区块组成，分别为23#住宅楼、24#住宅楼和22#酒店、21#写字楼、大面积两层地下室、相应的功能建筑。1.2.2各栋楼建筑图纸未出，只能大致估计，24#住宅楼2万平米左右，23#住宅楼2万平米左右,22#楼3万平米左右，21#楼4万平米左右，地下室4万平米左右，其他建筑2万平米左右。总建筑面积约17万平米,目前23#楼24#楼及附属地下室图纸已出，而21#22#楼图纸未出。1.2.3本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式筏板+抗浮板，筒体部分为筏板基础。21#22#座地上32层，23#24#楼总层数未定，估计超过40层，地下室为两层，其他建筑4-6层不等。1.3计划开、竣工日期按合同约定，本工程计划开工日期为2011年12月15日，计划竣工日期为2013年7月14日，合同工期总日历天数576天。1.4工程特点东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第3页1.4.1工程量大、工期较紧。1.4.2本工程前面几层单层高度大。1.4.3本工程标准层层数较多，对垂直度要求较高。1.4.4本工程对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量要求高。1.4.5本工程紧邻居民区，夜间施工易受影响。1.4.6本工程全部采用商品砼进行施工。1.5主要施工内容以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括：1.5.1土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中：（由于图纸未出，以下为经验总结）1.5.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。1.5.1.2楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。1.5.1.3室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。1.5.1.4除外墙面塑钢门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第4页只留洞口，不制作安装。1.5.2安装工程1.5.2.1生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外2m。1.5.2.2污水排水按设计走向及要求施工，作至室外2m或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。1.5.2.3电气工程照明，动力从各栋π接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照明按设计（或电梯安装图）的要求施工完成。1.5.2.4室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。1.5.2.5室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外2m。1.5.2.6天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。1.5.3土建工程外墙面的塑钢门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。1.6工程分布鑫凯基·德阳旌南核心区项目位于德阳市旌阳区，东到崟华山路，西至泰山南路，北至松花江北路，南至松花江南路。该项目是集五星东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第5页级酒店、甲级写字楼、商务公寓、高档住宅为一体的城市综合体，是未来德阳市的中轴线。2.编制依据2.1质量保证手册2.2程序文件2.3设计说明、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要2.4招标文件3.5现行有关规范、标准工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号建设工程监理规范GB50319-2000建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第6页建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96工程测量规范GB50026-93建筑桩基技术规范JGJ94-94砼质量控制标准GB50104-92砼强度检验评定标准GBJ107-87普通砼用砂质量标准衣检验方法JGJ52-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92砼泵送施工技术规程JGJ/T10-92钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法JGJ27-863.项目质量管理目标符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准，一次性验收合格。4.项目组织机构人员、职责分配4.1、项目经理；对工程质量全面负责，组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。4.2、技术负责人；负责组织整个工程的技术工作和全面质量管理工作，带领项目技术员、质检员贯彻执行国家和上级技术政策和法规、质量标准，监督本工程技术工作人员落实质量职责,并及时发放工程东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第7页技术文件、变更文件。4.3、专业施工员；负责本工程项目的施工质量，对工程技术质量、安全工作负责。熟悉施工图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。对设计要求、质量要求、具体作法要有清楚的了解和熟记，组织班组认真按图施工。全面负责本工程施工项目的施工现场勘察、测量、施工组织和现场交通安全防护设置等具体工作，组织班组努力完成开路口、路面破复、临时道路修筑等工程任务，对施工中的有关问题及时解决，向上报告并保证施工进度。参加图纸会审，审理和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题负责与甲方和设计部门联系，妥善解决。坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。参与班组技术交底、工程质量、安全生产交底、操作方法交底。严守施工操作规程，严抓质量，确保安全，负责对新工人上岗前培训，教育督促工人不违章作业。编制单位工程生产计划。填写施工日志和隐蔽工程的验收记录，配合质检员整理技术资料和施工质量管理，按时下达各部件砼配合比。负责沥青砼路面的检测。对原材料、设备、成品或半成品、安全防护用品等质量低或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止使用，认真做好隐蔽工程分项、分部及单位工程竣工验收签证工作，收集整理、保存技术原始资料，办理工程变更手序。负责工程骏工后的决算上报4.4、质检员；责并组织本工程内质量自检、互检及分项工程隐检，各项工程开工前做好质量及规范要求交底会；收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监控，及时填报分项工程质量检查评定表；按东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第8页质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失及时上报；验评工程质量时要在自检合格的基础上进行，发现问题要及时处理，对发生的质量事故如实上报；在工程质量验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；认真贯彻谁施工谁负责的原则，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用；在现场随时对工人进行质量教育，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，不断提高工程质量。5.总体施工方案（见施工组织设计）6.施工准备计划6.1现场条件的安排6.1.1项目经理部管理层就位,完成工程合同的谈判签约,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。6.1.2根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。6.1.3按照施工平面布置图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临时设施，安置宿舍，敷设用水用电管线，进行场地硬化。6.1.4根据现场条件修建道路、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“八牌二图”，作好宣传标牌。6.2资质审核6.2.1对分包商进行资质考察，择优选择合格分包商。6.2.2对各工种班组进行考察，应尽量选择长期合作的、有实力、有信誉的施工班组，以保证工程的进度、质量、安全要求。东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第9页6.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求6.3.1工程拟使用的机具设备如下表所示：表1：土建工程机械设备需用计划表序号设备名称型号规格单位数量额定功率（KW）用途1自升式塔吊QTZ63台55×40材料吊运2灰浆搅拌机VJ325台44×3砂浆搅拌3砼搅拌机DJY-350台44×15砂浆砼施工4钢筋切断机QJ40-1台44×5.5钢筋加工5钢筋弯曲机GJ7-40台44×3钢筋加工6对焊机UN1-100台22×100钢筋焊接7电渣压力焊JSD-600台33×45钢筋焊接8电焊机BX3-50-2台66×38.6钢材焊接9施工电梯2T台55×32垂直运输10木工圆锯MJ104A台66×3.0模板加工11木工刨床MB104A台14模板加工12打夯机HW-20台22×3.0土方回填13高压泵ф50台55×7.5抽水14砂轮切割机台44×1.5钢材切割15柴油发电机250×1台22×250停电备用16插入式振动器HZ-50台1515×1.1砼振捣17平板振动器ZB15台11.5砼振捣18计算机系统台式机/笔记本套5项目管理19氧割器具套2板材切割20对讲机套10联络表2：安装工程机械设备需用计划表东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第10页序号名称单位数量1汽车5T台12汽车1T台13电动套丝机DN15~50台14电动套丝机DN15~100台25交流焊机台36电动试压泵中压台17手动试压泵低压台28手动葫芦1—5T台69台钻台210砂轮切割机φ400台611气割工具套312电锤φ20台1013手电钻φ9台214万用表台215接地摇表台116兆欧表台317电调仪器设备套118线号打印机台119钳型电流表台120角磨机台1021对讲机套43.3.2主要检验、试验设备一览表序器具型号精度编号数量检定检定周期东阳第三建筑工程有限公司质量计划书鑫凯基·德阳旌南核心区项目第11页号名称规格等级类型周期1全站仪Rts110r52mm1002151台强检12月2激光经纬仪DJD22mm0905121台强检12月3水准仪DS33mm1110233台强检12月4自动安平水准仪HDS#3mm1108111台强检12月5垂准仪DZJ33mm111132台强检12月6红外测平仪S-6012mm1112012台强检12月7氧气表360832套强检12月8乙炔表33701