装修常用知识

装修常用知识切记五点避免你落入装修公司价格陷阱1.不能贪图小便宜，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。4.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。注明增减项目等有关事宜，一定注明非业主提出增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。或者约定价格包干，不得再增加项目。5.交纳前期费用时应注意，前期付款的比例一定要尽量压缩，以使自己掌握主动。交设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。缴纳订金时不要误作定金。教训篇“资质证明？我有！”教训1：承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。“忽然想起来一个好点子！”教训2：有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。“帮帮忙吧，别那么较真儿，大家挣钱都不容易。”教训3：装修结账的时候，仅布线一项，就能用去180多米的电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。“只有进口石材才能‘达到效果’。”教训4：即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。“二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”教训5：装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。“我已经两个多月没睡懒觉了。”教训6：装修工头或工人总会差遣业主买这买那，其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。“同样都是人，差别怎么就这么大呢！”教训7：一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者欲罢不能。“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”教训8：水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头不劝说才怪呢。再说，木工活是在业主家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。“看不见的地方就凑合了！”教训9：消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。“这些废品我们帮您扔了啊？”教训10：也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定。据业内人士介绍，卫生间的防水工程是家庭装修最容易出现问题的地方之一，因质量问题而引起顾客的投诉，在装修投诉总量中占有很大一部分比例。卫生间的防水施工有它的特殊性，一旦出现渗漏，引起的不可预见的后果很多，是一件很令人头痛的事，容易引起邻里之间的矛盾，维修起来也很麻烦。所以，我们在进行家庭装修时，卫生间的防水尤其要引起大家的足够重视。近些年，用于卫生间防水的材料有很多种，如果选择一些正规的防水材料生产厂家的产品，防水效果都还是很理想的。但由于卫生间面积一般都较小，管线多，所以在施工中要注意以下事项：一要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做平（特别是重新做装修的房子），然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。二要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。三要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。四要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道“矮墙”进行注水试验，注水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。目前某些家庭在装修时，往往因为一些原因，不能获得满意的装饰效果。在这其中，“触犯”了装修中的“禁忌”是主要因素。装修中的这些禁忌，往往是现在想要装修的人们的“前车之鉴”：一、忌仓促上马一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题：匆忙选择的装饰公司不能尽如人意，设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前，您不要太匆忙，要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。二、忌“胸无全局”在装修之前，您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。三、忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。四、忌表面的“涂脂抹粉”从目前的建筑格局来讲，并非所有的格局都很合理，所以切忌依赖房间原有的格局，只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑，矩形的房间并不理想。五、忌不分主次有些人在装修中不分主次，对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多，而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些，凭家具和装饰品来点缀空间。六、忌脱离文化背景照搬画册的装饰手法，往往只能“画虎不成反类犬”，所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格，却摆设了太师椅，就很不谐调。七、忌脱离外部环境如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些；如果房间在阴面，装修是就忌用深颜色。八、忌“无人参与”有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司，自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。九、忌盲目攀比有些人在装修时只考虑豪华程度，以致预算超支，结果不能购买与之相配的家具。十、忌追求“一步到位”目前大部分都希望装修“一步到位”，其实家也在“生长”，装修也要随之做小的调整。例如孩子大了，儿童间的装修和家具就要随之改换。十一、忌生搬硬套所有的装饰手法都有一定的局限性，生搬硬套和硬性拼凑只能给人凌乱的感觉。尤其是在装修之前，有些人喜欢去别人家“取经”，结果自己家的装修风格凌乱，不成体系。放心家装先有“五看”1、看公司营业执照看公司营业执照、承建资质证书、税务登记，具体了解该公司营业范围中有没有家居装饰设计和施工，以确保您日后的合法权益能够得到保障，另外还要看看施工工人有无上岗证。2、看装饰公司宣传投入广告费用的装饰公司都是想要做品牌的装饰公司。尽管做广告的装饰公司不一定就是最好的装饰公司，但能够承担广告费用而且有品牌宣传意识的装饰公司，肯定比许多连广告费都不愿意承担的装饰公司更值得信任。3、看装饰公司风格看别的业主与这家公司人员的沟通交流是否融洽。一个工程的成功与否，前期的设计工作是基础，业主需要了解设计师是否具有专业水准、沟通能力如何，设计师对装饰功能、装饰风格的理解，是否与自己的构思默契，是否能通过设计、建筑语言表达贯彻业主的思想？4、看各项图纸齐备平面图、效果图、施工图是否齐全？要记得看公司所做图纸是否齐全，工程报价是否详尽，合同书是否使用建设局的统一合同文本。5、看说法是否一致看前台小姐、设计师、报价师、工程监理说的和做的是否一致，了解公司员工相互间的意思表达是否矛盾，经过几个回合的交流，业主应该对这家装饰公司的信誉度有所了解。放心家装要进大卖场家装“游击队”：骗你没商量风险指数：★★★★★家装游击队是典型的“五无”产品：一无营业执照，二无经营资金，三无办公地点，四无设计人员，五无售后服务保障。有的只是再低的报价、再高的工艺都敢接的胆量，更是投机取巧、偷工减料、以次充好的个中高手。“骗得彻底，骗得理所当然。”这就是很多人的说法。社区家装：来无影去无踪风险指数：★★★★☆当新小区新楼盘拔地而起鸣锣交房的时候，原本安静的小区顿时变得喧嚣不堪，装饰公司大举进入之势力有如雨后春笋般，而其中不乏叫得响名号的大品牌公司。然而，一把伞、一张桌、几幅宣传喷绘的经营方式能让人信任吗？在成仁路旁的某小区，曾经有过这样一个场面：展位是一个品牌公司，可业务员竟有多达6个公司的名片，业主青睐哪个公司业务员立马变身成为该公司人员，变身速度之快足见平时操练的功力。分身乏术，管理跟不上，让公司下属和工头拉私单钻空子；“挂羊头卖狗肉”，“歪家装”借品牌公司的招牌经营……等到问题暴露，社区家装早已撤出小区，消失得无影无踪。写字楼家装：华丽的空架子风险指数：★★★☆☆隐身于各大写字楼内的装饰公司，往往装修堂皇排场极大，消费者在一阵迷糊中常常把持不定、“羊入虎口”。而在写字楼家装华丽的外衣下，到底隐藏着哪些问题？由于写字楼扮演的只是物管的角色，只要交钱就可以入驻，一般不会去理会其是否具有资质等级，是否是徒有虚名的空壳。因而写字楼内常常是鱼龙混杂、良莠不齐。找这类装饰公司需要“专业级”的鉴别力。可如果遇到类似“北京轻舟装饰”那样一夜蒸发的事件，也就只有自认倒霉了。专业市场里的正规公司：放心风险指数：☆成都家装市场经过10年的发展已日趋成熟，对入驻装饰公司的有力约束，对质量服务的各种保障，得到了家装消费者的广泛认同。为什么这么放心？说得直白一点，装饰公司进专业卖场开设店面，除了缴纳租金以外，还得缴纳相当数量的“保障金”等。退一步说，即使是专业卖场里的装饰公司跑了或出事了，还有专业卖场手里预缴的费用做保障，后果不至于太糟糕。而在平时，专业卖场还有各种途径“管”装饰公司，不准装饰公司搞出过分的事情。链接：家装行话拿来就用“单包”、“工程过半”、“包辅料”……家装时，你会遇到不少专业名词，它们可以帮助装修业主在选择装修方式、签订装修合同，以及工程监督方面更加心中有数。如果在正规的装饰公司签单，这些方面一般都有十分明确的解释和约定，消费者可以在详尽了解的基础上再签订装修合同。1、双包即包工包料。指的是装饰公司又买材料、又管施工，跟装修有关的全部工作都由装饰公司全权负责，业主只管付款和验收。2、单包即只包人工，也有称为“包清工”的。指的是装饰公司只负责派出工人进入现场施工，以及负责工地的管理，而全部材料均由业主自行采购。3、包辅料包辅料是目前普遍使用的一种方式，它指的是由业主负责采购大宗主材，如墙地砖、地板、洁具等；而装饰公司除了负责施工以外，还负责辅材的采购，主要包括水泥、沙子、胶、小五金、管材等。4、隐蔽工程从字面上来理解，就是工程完工以后看不见的工程项目，包括防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线等等。5、工程过半“工程过半”指的是木工活儿收口，油漆工进场的时候，也有个别装饰公司会将“隐蔽工程过半”定义为“工程过半”。由于一般情况下，工程过半意味着支付第二笔工程款，如果在隐蔽工程过半的时候就付第二笔款，风险肯定就要大得多，所以业主在签合同的时候一定要搞清楚装饰公司“工程过半”的具体含义。6、分段验收即第一阶段：隐蔽工程完工后的验收；第二阶段：木工退场，完成木器底漆，墙面乳胶漆刷最后一遍前的验收；第三阶段：装饰公司撤场，工程保洁时的竣工验收。7、木制清漆、混油指的是油漆的两