装饰装修工程施工方案

安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部１装饰装修工程施工方案1、编制依据1.1《安徽合肥·新华优阁工程施工图纸》、变更图纸及招标文件、招标答疑1.2《安徽合肥·新华优阁工程施工组织设计》1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2002）1.5《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）1.6建筑安装分项工程施工工艺规程2、工程概况2.1室内装饰：根据图纸设计要求，详见室内装修一览表。房间名称楼地面内墙面踢脚天棚外墙面地下室水泵房、配电室地1内2踢1棚2——地下室机动车库地3内2踢1棚2——地下室机房、消防器材库、公共部位地4内2踢1棚2——主楼梯楼2内2踢1棚2——水管井、风井楼2毛坯墙1踢1毛坯墙1——裙房（一~五层）毛坯墙1毛坯墙1外7裙房楼梯（一~五层）——走廓、公共通道——住宅卧室、客厅外2住宅厨房、卫生间、阳台外22.2具体装饰做法：详见图纸及招标答疑。2.3装修工程特点本工程为高层住宅，外墙装饰材料为胶粉聚苯颗粒保温材料及弹性涂料，安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部２根据以往的施工经验看，有一定的难度，比较难于控制。目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此装饰工程质量，必须克服各种施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。另外，装饰工程施工工期比较紧，须合理安排各分包及各专业队伍，保证进度。3、技术准备3.1按照外墙面装饰图纸设计，以保证外墙涂料颜色涂刷均匀，有光感，保证效果。3.2做样板：在结构验收前，选择现场一~二套房子进行抹灰装饰样板施工，施工重点解决室内阴阳角的方正及层高的控制、细部的做法等问题，达到预控的质量目标。室内装饰选择有代表性的房间，分别进行样板施工。经项目部专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。3.3水电、土建交图审图：为避免专业之间不交底出现的工程返工，装饰前，由项目技术负责人牵头，项目各专业人员参加，进行专业交底审图，用计算机将在同一位置的所有设备洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交底现象，在装修前提前解决。3.4由项目技术负责人结合本施工方案，编制具体可操作性的施工技术交底，指导工人施工。3.5为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部、施工总负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧，施工难度大，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。4、施工准备4.1劳动组织抹灰工：80人；其它工：（指墙面清理）10人；油漆工：50人；安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部３4.2机械设备外用电梯：2台；砂浆搅拌机：2台；石材切割机：4台；4.3主要机具设备灰浆搅拌机、小推车、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、捋角器、托灰板、铝合金杆、方尺、八字靠尺板及钢筋卡子、托线板、筛子。5、材料要求5.1水泥：必须有出厂合格证，检测报告，水泥的强度等级不得低于325#，进场后应进行试验鉴定,合格后方可使用。5.2砂：中砂（平均粒径0.35—0.5mm）使用前过筛，不得含有杂质，含泥量＜3％，有合格证、检测报告，进场后应进行试验鉴定。5.3石灰：使用的石灰，在常温下熟化时间不得少于15天，熟化后的石灰颗粒粒径不得大于3mm。6、施工方法：6.1内（一）、室墙面、天棚装修工程施工：6.1.1准备工作：6.1.1.1主体结构经有关部门（建设单位、设计院、监理单位和施工单位）共同进行工程检查，验收后合后方可进行抹灰工程。6.1.1.2检查门窗洞口及需要预埋的电管、接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。6.1.1.3混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分经监理部门和建设单位现场认可后，进行处理，将混凝土表面松动的石子凿除，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的107胶），然后根据情况，采用1：2水泥砂浆和同该结构砼强度相等的细石混凝土分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉；脚手眼、窗面砖、内隔墙与楼板、梁底等处孔洞堵塞严实和补砌整齐。安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部４6.1.1.4检查消火栓箱、配电箱是否安装完毕，且箱体四周细石混凝土填嵌是否完成。对消火栓箱、配电箱背后露明部分，先用Φ6钢筋焊上拉结固定钩子，然后绑上钢丝网。接线盒用纸团堵严，管道穿墙洞必须安装套管并检查位置是否正确。6.1.1.5检查预埋件或螺栓的位置和标高是否准确，且做好防腐、防锈措施。6.1.1.6清除混凝土及砖墙面的灰尘、污垢和油渍，对混凝土结构表面、砖墙面应在提1～2浇水湿透（每天保持两遍以上）。对混凝土结构的表面在抹灰前采用水泥浆进行喷浆处理，确保抹灰层与基层的有效黏结。6.1.1.7抹灰前搭好抹灰操作用的内脚手架子（或用钉好的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙或墙角200—250mm，做好安全防护，以便于操作。6.1.1.8铺钉好混凝土与砖墙面交接处钢丝网片，其搭接宽度从缝边算起，每边不得小于150mm，墙面铺贴耐碱玻璃纤维网格布一道。6.1.1.9做好墙面灰饼、标筋、墙面阳角和梁底护角，按照灰饼和标筋要求，安装门窗框，经检查校对无误后，方可进行下道工序。6.2工艺流程：清理、墙面浇水、喷浆→墙面标筋、灰饼、护角→铺钉钢丝网→内（外）墙面抹灰→墙面养护、外墙保温（详见保温专项施工方案）、天棚弹线→天棚抹灰→楼地面→门窗安装、墙面、天棚乳胶漆。6.3室内装修工程主要分项施工顺序：6.3.1墙面抹灰应在准备工作就绪后进行，先对墙、柱、梁底的阳角部分在抹灰前1～2天做上护角，护角每侧宽度不小于50mm。房间在墙面一侧做成基准线进行测量放线规方：大房间以地面上弹出的十字线作为基准线，在离墙角约100mm左右，采用吊线方法，在墙上弹出立线，按地面上的十字线及墙面平整程度向里反线，弹出基准点（线），并在基准点的上下两端持通线。阴阳角用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺在墙角一面用线坠投直，然后在墙角的另一安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部５面顺靠尺抹灰，使阴阳角处方正，清晰美观。6.3.2灰饼、标筋施工在找好规矩、四角规方时进行，大致决定抹灰厚度最薄处不小于7mm，然后在墙的两个上角分别各做一个标准灰饼，再根据这两个灰饼用托线板或挂线垂做墙面下角两个标准灰饼（其位置在踢脚线上口20cm左右），随后用钉子钉在灰饼左右的墙缝里，栓上小线通过标准灰饼的表面挂好几条通线，按照小线位置每隔1.5～2m上下左右加做若干个标准灰饼；待稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约3～5cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼面平，待冲筋砂浆稍干后进行底层抹灰。6.3.3墙面抹灰按二遍进行，分为底层、面层，底层为12mm厚1：1：6水泥、白灰膏、砂底灰刮平扫毛；面层为8mm厚1：1：6水泥、白灰膏、砂混合灰罩面。底层抹完时，应采用竹扫帚或其它工具，在其表面上划出水平纹道线，便于下道工序抹灰粘结。中间待底层抹灰砂浆有7～8成干时进行铺设耐碱玻璃纤维网格布一层埋入砂浆中。6.3.4墙面抹灰为分层赶平，内墙面层搓平压实后，采用海棉顺纹细拉毛，面层处表面搓平拉毛即可。6.3.5混凝土面抹灰在抹灰前10～20min抹上界面处理剂，然后再进行该处抹灰；砌块抹灰前采用2~3mm厚外加剂专用界面砂浆打底，刮糙。6.3.6天棚抹灰，抹灰前在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹天棚四周，并圈边找平。对凸凹不平之处，先用配合比较高的水泥砂浆分层找平。楼梯天棚抹灰先确定楼梯井口宽度，并保持上下层楼梯段边角在同一垂直线上和左右楼梯段宽度相等。从梯段外边缘进去40mm，采用不小于宽度10mm的塑料条做上与梯梁贯通的滴水槽。6.3.7阴阳角处理，在该处抹灰面未干前，采用阴阳角铁抹子捋出小园角。6.3.8抹灰面养护应在抹灰后次日开始洒水养护，每天不少于两次，但保持抹灰面潮湿即可。安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部６6.3.9质量验收标准6.3.9.1抹灰工程验收时，应检查所用材料的品、面层的颜色是否符合要求，抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层空鼓等缺陷。6.3.9.2质量标准一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：6.3.9.2.1普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝应清晰。6.3.9.2.2护角、孔洞、周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。6.3.9.2.3抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不和抹在水泥砂浆层上。6.3.9.2.4抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。6.3.9.2.5有排水要求的部位应做滴水槽，采用塑料条，滴水槽应整齐顺直，滴水线的宽度和深度均不应小于10mm。6.3.10允许偏差项目一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（m）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注：顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部７6.4成品保护：6.4.1抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固，是否方正平整，使其符合设计及验收规范的要求。6.4.2抹灰前必须把窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实或用1：1：6混合砂浆分层嵌密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。6.4.3合理安排水、电、设备安装等工序，及时配合施工，不应在抹灰工程完成后开凿孔洞。6.4.4对施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等部位，应采取临时保护措施。6.4.5抹灰时应注意保护墙上预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线盒、水暖调备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。6.4.6拆除脚手架、跳板和高马凳凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框、扇，碰坏墙壁面和棱角。6.4.7抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够强度。6.4.8注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时，不得撞击楼梯踏步。6.4.9抹灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对铝合金、塑钢门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。7、外墙抹灰及装饰工程施工：7.1准备工作：编制依据工程设计图纸及说明7.1.1GB50176-93《民用建筑热工设计规范》7.1.2JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）7.1.3DBJ01-603-2004北京市地方标准《居住建筑节能标准》7.1.4GB50210-2001《建筑装饰修工质量验收规范》安徽合肥·新华优阁工程装饰装修专项施工方案广厦建设集团安徽分公司安徽合肥·新华优阁项目部８7.1.5GB50300-2001《建筑工程施工量验收统一标准》7.1.6GB50203-2002《砌体工程质量验收规范》7.1.7GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》7.1.8JG158-2004建筑行业标准《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》7.1.9DBJ/T01-50-2002《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布砂浆做法）》7.1.1002J121-1《外墙外保温建筑构造（一）》7.1.11YJG