装修的坑

回答问题处：1、有几个同学留言说：楼主有钱任性。楼主要来澄清一下：其实楼主本来只准备花15w装，但是后来发现，拆改建已经占了很多钱，因为楼主改了墙壁位置，扩大了洗手间和厨房。加上是准备自己住，所以电器都是买的好一点的，因为楼主以前也爱买便宜货，最后反复二次投资，比一次买个好的还贵。另外大家电不好用，扔也舍不得，用又不好用，也是很糟心。楼主在装修之前，翻遍了bbs上所有的装修贴，咨询了装修过的人，大家一致的反应是：80平方左右的房子，要想装的还可以，怎么说也要20w左右（包括所有的硬装软装，家具家电，提包入住的状态）。bbs中有一个帖子，64平米的房子都花了20w。大家可以翻翻。等大家真的开始装修的时候，就知道多花钱了。另外，当你花了15w了，结果装出来的差强人意，还不如多掏一点搞好，毕竟自己住的也舒服点，卖也能卖个好价。当然，想花多钱是自己的预算，不建议打肿脸充胖子，站街也要买高端家具。楼主所有东西都是网上淘的，沙发3000多，一模一样沙发在乐安居要9000多，我想楼主应该不是钱多人傻。楼主为了省钱也是操碎了心的好嘛！！2、有同学说希望楼主做成PDF供他们装修时候查阅，楼主在结贴之后会重新编辑，做成PDF供大家分享。另外有同学说希望楼主能开个分享课和大家面对面分享，不知道大家有没有兴趣来听呢？如果大家有意愿，楼主就准备下。3、有人问我找的什么装修公司，本来我是不打算推荐的，因为装修这个东西，每个人要求不一样，可能我觉得还可以，你觉得就不行，另外同一个公司也不见得是同一波工人，出了差错楼主实在背不起这个责任，毕竟是十几万甚至几十万的投入。这里我大概说一下，我本来也不知道找谁，但是刚好同事的同学开了一个装修公司，以前是在广田集团当设计师的，现在自己出来做了，自己当老板，所以碰巧我知道了，就让他公司给我装修了。价格不是最低的，也不是最高的，适中吧，不过他也很上心，因为也是想做好腾讯的第一单当样板房，所以材料用的都是比较好的材料。做的过程中，工人也难免有做错的时候，不过我给他说了以后，他马上着手解决，也是算比较尽心。如果大家需要联系方式和电话，可以找私信我，我就不在这里公开了，需要可以RTX我，我会发给你，免得有做广告的嫌疑。公布一个微信号，大家可以加他咨询，艺鸿晨装修公司：lwdj2014PS:楼主仅提供信息，请大家多多对比，选择自己中意的公司，楼主毫无做广告的意图4、很多同学说我这是地中海风格，其实我真的不是做的地中海。。。我是做的简约美式田园+工业LOFT。想在硬装上尽量简单，软装上体现出风格。不过大家看到蓝色和拱门，就觉得可能是地中海。其实地中海的蓝色是海蓝色，另外拱门在美式和地中海都有使用，我想唯一的问题是我用的色调比较浅一点，所以大家觉得是地中海。BUT，管他什么风格，你们开心就好咯===========================================楼主在今年房价暴涨的时候，几经考虑，还是买了房。预算有限，房价飙升，于是，从原本打算的90平方左右直降到70多平方。楼主是个比较较真的人，所以买房的时候，也是铁定要装修的。所以在买房的时候，特意找那种装修很不好的房子买，因为可以利用装修的问题压价。反正以后也要装修，越破烂越好，可以省不少钱喔。（如果不想装修，想直接入住的同学们，还是买装修好一点的吧。）于是楼主买来的房子就是如下这个样子：破到丧心病狂！不过楼主也就是看上这一点，才入手，因为确实可以比同类型的房子少了20w左右。房子为什么这么破呢？因为原业主已经搬到豪宅去了！！所以这个房子租给了一个做服装生意的人，既做仓库，又当住宿，所以摆满了货架。反正这些图也是租客搬走以后的样子了。惨不忍睹！！！也许大家有疑问，为什么楼主要选这样一个房子呢？其实抛开装修来说，这个房子的地理位置比较好，当时购买的时候，中介说这里是9号线的延长线的一站，我只是当耳边风，因为我没有想过真的会有地铁，不过就在前几天，已经确认真的要修地铁了！并发了修地铁的意见征询书！我们楼下刚好就是一个站点！（楼主要哭了！竟然买到了地铁房！！！）虽然楼龄有点大，超过12年了，但是楼主住管了南山，这一代离上班也不远，生活也方便，所以也就果断买下了！（其实从看房到决定，就是隔了一个晚上！只是当时楼市太火爆，和抢白菜一样，所以出手要快！）最重要的一个原因是，这个房子的户型是我看了这么多房子里面，相对最好的，几乎没有什么浪费面积，方方正正，但是也有缺点，就是厨房和卫生间比较小，卫生间采光不太好。楼主的妈妈叮嘱楼主：一定要买朝南的，一定要买远离马路的，一定要小区环境好的，一定要地段好的！我只想说：您的要求这么多，你和银行卡商量过了么？==========================================================================下面附上一个平面图：此户型图是原来房子的户型图是我自己画的，因为确实找不到原始图了，结构就是这样，但是并准确，尺寸也不对。下面是设计师修改后的户型图：这个尺寸是比较正确的，大家可以发现，卫生间扩大了，多出了鞋柜的位置，修改了门的位置，增加了利用面积！楼主对这个图补充说明下：之前的房子大家可以发现，入户玄关浪费了2平方多多的面积，但是卫生间又比较小，确实影响使用。这也是二手房的一个弊病，就是早些年的房子对厨房，卫生间的需求没有那么大，所以做的都比较小。设计师根据楼主的要求，对房子进行的改建扩容增加使用空间，楼主的需求大致如下：1、增加洗手间面积，使其有洗浴隔离空间（防水），并能容纳浴柜，增加浴室收纳。2、增加厨房面积，可以放进去一个多开门的冰箱，并且保证足够的操作区域。3、小卧室要能睡2个人的床，因为如果父母来要有地方睡。4、增加室内采光，更换所有窗户以及阳台护栏。5、洗衣机放置在阳台，要有收纳空间。6、增加玄关鞋柜收纳。对应这几个大需求，设计师做了调整，也就是修改后的图，如下：1、修改房门位置，使浪费的玄关面积并入洗手间，这样就可以扩大面积，摆放浴柜。2、将生活阳台和厨房连通形成一个“L”型厨房，使原有的厨房面积扩展几乎一倍。3、小卧室增加榻榻米，既可以收纳物品，又可以睡人（此方案后来被否定，因为榻榻米最多做到1米2宽，还是很难睡两个人，于是楼主在网上找啊找，终于找到了一个实木的沙发床，拉开一米五，平常收起来85cm宽，既能保证2人床的容量，平时也不影响书房的空间。）4、将原先所有窗户更换成白色框的透明玻璃，减少窗户横梁，增加透光量，另外将阳台护栏拆除，换成黑色铁艺护栏，并安装隐形防护网。5、在阳台砌了一个洗衣机收纳的台面，下面可以放洗衣机，台面上还可以放花花草草。6、玄关的地方，将利用起来的浪费的面积，一大部分划给浴室，一小部分利用起来做鞋柜收纳。做完这些改造，其实是非常耗成本的工作，但是确实增加了使用率，充分利用空间。此时也带来一个问题，就是电视墙因为被开了一两个门洞，显得很小，为了使电视墙看起来更具整体效果，当门关上后，是一体的，于是做了拱形处理，使得当门关起来后，电视墙呈现出三个拱形的造型，视觉上使电视墙扩大。================================================大家看了以上我这么多废话，特别想知道现在的房子是什么样子了吧？因为窗帘还没有安装，床还没有安装，还有一点结尾工作没有做，所以就先放几张图。===============入户玄关===================================客厅==============================餐厅==============================主卧===============================次卧================次卧放了沙发床，拉开后是1米5的双人床，合起来85cm宽也能睡一个人，这样不占空间。=============卫生间=============================厨房================================阳台===============图先上到这里，等楼主全部弄好了，会重新整理图片。这个帖子的重点并不是楼主的图，而是楼主在经历了近4个月的装修磨练之后，想和大家分享一点经验，让大家在装修的时候，有心理准备和金钱准备，同时知道如何去规划自己的房子，如何避免掉到所谓的坑中。===========================================先看一看装修流程图：（鼠标在图上右键选择新窗口打开可以看放大图）==========================================1、装修之前，我们要准备什么？答：装修之前，各位一定要知道自己想要什么！为什么这么说呢？因为很多人在装修过程中，突然发现：咦！那个也挺好看的，这个也挺好看的，别人装的都挺好看的！于是把所有想要的东西都装进来，结果装成了没有任何风格的四不像，并且钱越花越多！所以，装修前，想要什么风格，想要什么感觉，自己心里一定要清楚，多用时间去体会自己的想法，然后确定下来。美式？欧式？简约？日式？中式？总而言之，你要知道自己的内心最喜欢的东西，就不要轻易改变。2、找施工队还是找装修公司？答：强烈不推荐找施工队。施工队属于游击队，做完就走了，后续是没有什么保障的，毕竟一个公司想跑比一个施工队想跑要麻烦多了。给大家介绍一下施工方的运作模式：首先由工头和业主签约，然后工头找他熟悉的工人一波一波的入场装修，比如：拆迁的工人干完，接下来就换一拨砌墙的工人，砌墙完成，又换一拨铺砖的工人。这些工人大多是临时凑起来的，所以手艺参差不齐，出了问题，你也很难去维权，因为工人走了，连工头都不见得找得到！那换做装修公司呢？小的装修公司和游击队差别不大，只是公司有固定工头，固定工头会去找工人。但是！如果出了问题，公司是会负责到底的！一般来说，家装出了问题，装修公司会找人给你修补到你满意为止，而施工队，走了就走了，你想找到也非常的难。当然，有一些著名的装修公司，比如名雕，东易日盛等等，收费是相对比较贵的，但是他们因为管理的比较好，对工人素质有要求，所以总体上来说出问题的几率比较小。但是！但凡是人做的工作，难免出差错，出了差错，如何解决才是体现了公司和游击队的差距所在，也就是一份价格一分货的原因。另外，装修公司一般会专门配置设计师为你设计，不止是出效果图，还要出几十页的施工图，包括了一些装修的详细尺寸，而施工队一般是没有这些的，就是业主说怎么装他们就怎么装，请问各位，你们有画施工图的技能么？你们知道什么尺寸是合适的么，你们能把控整体设计风格么？如果你们能，那还是请设计师吧，不然花了几十万糟践了你几百万的房子。3、设计师需要设计费么？设计费贵么？答：设计师当然是要钱的，不然别人吃撑了给你免费工作么？设计师不光担任设计工作，还要给你画几十页的施工图，装修期间还要时不时去现场看看，保证工人按照图纸来做。最后，还要帮你把握软装风格，以免你把家里装成歌舞厅啊喂！！！好了，既然设计师要干这么多事情，到底要收多少钱呢？给大家报几个价格，是我当时咨询的：1、东易日盛：初级设计师按照每平米150元左右收费，低于100平米，安100平米收费，也就是说，即便你只有60平米的房子，你也要支付1w5的设计费。不过遇到他做活动说不定能打个八折。总体来说属于中等价位。浩天：300元/平米，100平米起收，也就是至少3w设计费。一般小的公司：大概在100元/平米左右，并不要求100平米起收，所以大概一般房子也在5000以上的设计费用。个别装修公司：如果在他公司装修，免收设计费，如果你看上了他的设计，但是不想找他装修，就要补收设计费。4、所谓的硬装和软装分别是什么？答：硬装就是指施工队施工的部分，包括改水改电，铺砖，木工，刷漆等等。软装就是沙发，窗帘，家具，摆设等等。5、大概花费是多少？答：我想这是每个要装修的人最想知道的问题。根据东易日盛的报价标准：简装风格：（硬装）1100-1500元/平方，软装:硬装=1:1，也就是说，简装风格装完大概包