装饰施工方案000

盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第1页第一节编制依据一、工程招投标文件、合同及补充协议。二、由业主提供的建筑、结构、安装设计图纸。三、上级及国家政府机关颁发的施工操作规范、安全保护规定。四、国家及上海市施工验收规范。主要包括：GBJ301-88［建筑工程质量检验评定标准］GB50194-93［建设工程施工现场供用电安全规范］GB50203-98［砌体工程施工及验收规范］GB50207-94［屋面工程技术规范］GB50209-95［建筑地面工程施工及验收规范］JGJ46-88［施工现场临时用电安全技术规范］JGJ59-99［建筑施工安全检查标准］JGJ73-91［建筑装饰工程施工及验收规范］五、《质量保证手册》（C版）、《程序文件汇编》（C版）盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第2页第二节工程简况一、工程性质本工程由上海盛大房地产开发有限公司投资兴建，上海华东建筑设计研究院进行设计，现场监理为上海市工程建设咨询监理有限公司，上海市第七建筑有限公司承建。二、地理位置及周围环境1.本工程建于上海市西南区，临近内环线。2.基地东侧为宛平南路，西接龙华路，北接盛大花园一期工程，南连龙华港。三、建筑简介1.16#～19#房各单体均为12层小高层住宅。2.西侧商场为2层结构，R型房为6层。四、结构简介1.16#～19#房为剪力墙结构，层高2.9m。2.商场为框架结构，层高4.35m，R型房层高2.9米。五、装饰简介本装饰工程主要包括16-19#房、商场、R型房、地下车库等部位的初装修，主要装饰内容如下：1.外墙水泥砂浆粉刷2.外墙面砖3.外墙毛石4.内墙高效石膏粉混合砂浆粉刷批嵌盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第3页5.墙面涂料6.细石混凝土地坪7.防滑地砖8.花岗石地坪9.铝合金门窗10.木门安装11.木材面漆12.屋面防水详细装饰内容如下：1.外墙（1）混凝土界面剂一道，20厚1∶2水泥砂浆找平。（2）±0.00线以下采用毛石，一、二层墙面用板岩，二层以上部分墙面采用三色墙砖、设腰线，阳台栏板用白色小方砖。墙砖用2-3厚陶瓷粘合剂粘贴，勾缝剂勾缝。（3）突出线脚做20厚1∶2水泥砂浆找平，抹光，批白水泥二度后喷刷防水白色涂料。（4）外门窗天盘底、挑出檐口、阳台、空调板底外口均粉出滴水线，线内部位喷刷防水白色涂料。（5）外墙处门窗洞口线脚用1：2水泥砂浆粉成型、抹光、外喷刷防水白色涂料。2.内墙天棚（1）厅、卧室内墙面及天棚用高效石膏粉砂浆批嵌压光，150高1∶2水泥砂浆盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第4页暗踢脚线。（2）厨房、卫生间墙面用20厚1：3水泥砂浆打底，墙面拉毛；天棚用1：3水泥砂浆压光。（3）混凝土柱、墙、梁、板底面先粉混凝土界面剂一道，后做粉刷。（4）内墙阳角2000高、门窗洞口阳角均先粉15厚1∶2水泥砂浆暗护角每边宽40。（5）西、北外墙的内侧墙面加做20厚水泥膨胀珍珠岩保温砂浆粉刷压光。（6）地下室、地下车库内墙、柱、顶棚先批界面剂一度，再粉1：2水泥砂浆加3%防水剂，批白水泥二度，刷防霉白色涂料二度。3.楼地面（1）钢筋混凝土板上刷素水泥浆一道，做35厚C20细石混凝土找平层，随捣随光。（2）阳台：30厚C20细石混凝土找平层随捣随光，坡向地漏（i＝0.5％）。（3）分户门外公用部位为钢筋混凝土楼板上刷纯水泥浆一度，25厚1∶2水泥砂浆结合层上做防滑面砖。（4）其它卫生间、厨房：钢筋混凝土楼板随捣随抹光，30厚1：2水泥砂浆坡2％，坡向地漏。4.屋面（1）平屋面：现浇钢筋混凝土楼板随捣随光，1：6水泥煤屑找坡（i＝3％），20厚1：2水泥砂浆找平层，1.5厚湿克威防水层一道，20厚水泥砂浆找平层，1.5厚三元乙丙卷材，20厚挤塑泡沫保温隔热板，40厚C20细石混凝土防水层（内配Ф6＠200双向钢筋网片），6000×6000分仓缝。上人盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第5页屋面加做20厚1∶2水泥砂浆铺防滑地砖。（2）坡屋面：钢筋混凝土板刷纯水泥浆一道，20厚1∶2水泥砂浆找平，1.2厚三元乙丙卷材防水层，25厚1：2.5水泥砂浆掺107胶找平，内配16#度锌钢丝网一层（网孔为25×25，屋脊线处钢丝网必须连通），1∶2水泥砂浆座浆贴坡形瓦。5.公共部位（1）标准层电梯前厅地坪用浅色地砖，150宽深色抛光砖镶边及150高贴踢脚线，电梯门套为深色花岗石。（2）底层门厅前台阶及平台贴花岗岩；残疾人坡道贴广场砖，不锈钢管护栏。（3）楼梯为铁栏杆、木扶手。（4）楼梯踏步及平台贴地砖，墙面、天棚为高效石膏粉底、石膏粉批嵌平整，腻子二度，白色涂料二度。第三节施工平面布置本工程装饰阶段施工场地除原宿舍因拆迁而搬入商场底层外均按原上部结构施工阶段场地进行布置。布置原则和要求如下：一、施工道路布置1.外围施工道路利用龙华路进出现场，并在业主指定的位置开设进入施工场地的大门。2.对施工区域内所有施工道路（尽量布置在小区正式道路位置上，但比原标高落底150mm）均采用100mm厚道渣铺设，上浇200mm厚C20混凝土，以盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第6页保证其承重要求。3.在施工道路以外作业场地及建筑物四周离墙6m范围浇筑混凝土地坪，下铺100mm厚道渣，上浇100mm厚C20混凝土。场地堆放材料处及空余处采用100mm道渣铺设。二、生产用电和生活用电1.本工程施工区域临时施工用电从业主提供的在宛平南路出口处的临时变电间内接出两支400KVA的电源，采用架空电线沿围墙接至施工区域内设置在7#房西侧的临时变电间，再从临时变电间分四路接出，两路供应生活用电，另两路供应施工用电。2.现场施工用电线路采用三相五线制，在围墙顶部架空布置，当电缆经过主要路口时，75mm2的电缆采用150瓦筒、75mm2的电缆采用48钢管埋设在混凝土路下面或作6M高架空。3.办公、厕所用220v电压，生活区用电均采用降压措施后用36v安全电压。三、生活用水和生产用水1.本工程临时用水从业主提供的在宛平南路出口处的水源用管径为100水管接出至大门处。在大门处设一总阀，分二路接出，一路为施工用水，另一路为生活用水，用水管道口径由50等规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2.在水源处单独接出一路消防用水，在建筑物地下室建一5m3的水池作为蓄水池，用高压水泵送到楼层上。3.消防用水管一律使用65管，在每单体施工范围内设置两个消防笼头，并备足200m消防软管。在施工楼层设置一根消防立管，管径采用65，且每一盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第7页立管在每层设置一只消防龙头。4.楼层用水采用一根50管径水管沿楼层布置至各施工层面以满足结构施工用水。施工用水严禁使用消防水源。5.现场所有水管均按基础阶段施工水电平面布置示意图沿施工道路敷设，穿越重载车道需作加固处理。四、废水排放1.在场内沿施工单体及在办公室、食堂前布置200mm宽的明排水沟，利用钢筋网片做盖板。2.施工区域施工污水及生活污水将经过二次二级沉淀池沉淀，通过埋设在地下的瓦筒排入业主指定的排水口。3.在厕所旁边设化粪池，由专业环卫部门定期清除。五、材料堆场布置材料进场要按照指定地点位置堆放，并且明牌标识。六、施工机械选择1.为保证施工材料的垂直运输，最大限度地利用起重设备，16#～19#房每幢布置一台人货两用梯。2.其他零星机械见机械设备一览表。盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第8页第四节施工步骤装饰工程全面展开前，应经建设方、监理工程师及质监站对结构工程全面检查合格后再计划全面展开施工。装饰工程施工先做好样板房，经认可后再进行大面积装饰施工。装饰工程施工要遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。装饰工程施工完毕后，要对产品进行切实的保护工作。装饰阶段脚手架将沿用原结构施工阶段的脚手架，脚手架的拆除可参见“上部结构施工方案”。一、外墙部分施工步骤脚手架搭设→刮糙找平→面砖铺贴、白色涂料→完工验收→脚手架拆除二、室内部分施工步骤立门、窗档→管线安装→内墙冲筋、护角→部分墙面先粉饰→大面积刮糙→平顶、墙面粉刷→水泥砂浆地坪→踢脚线、地砖等→零星收尾→完工验收盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第9页第五节主要分项工程施工方法一、水泥砂浆粉刷施工1.施工流程基层清理→墙面浇水湿润→钢丝网固定点施工→刷界面剂→包钢丝网→刮糙→粉刷2.各分步施工要点（1）基层处理内外墙面在做完基层清理后，在抹灰前24小时前在墙面浇水三遍，抹灰前1小时再浇水1遍，每遍浇水之间的时间不得少于15分钟，浇水量以水渗入砌块内深度8～10mm为宜。（2）界面剂施工抹灰前最后一遍浇水完成后，在外墙部位先将固定钢丝网的薄铁片粘接牢固，然后内外墙在刮糙前先刷一道界面剂(水灰比约1：4)，其厚度为3mm，调匀后的界面剂应在2小时内用完。（3）钢丝网施工在外墙砌块与柱、梁接缝处的正反面均钉设菱形网孔边长20mm的钢丝网，网宽为接缝两侧各100mm，钢丝网固定点沿钢丝网短方向间距为200mm，沿钢丝网长度方向间距300mm，先在薄铁片上与砌块的接触面涂胶水，然后将薄铁片按固定位置粘上，将薄铁片上的钉弯90度以固定钢丝网。固定钢丝网的薄铁片必须与结构和砌块粘结牢固，薄铁片上的钉与钢丝网固定点也必须拉接牢固。盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第10页（4）底糙施工界面剂粉涂后5～10min内进行刮糙，界面剂粉涂后2小时内第一次刮糙应施工完毕，刮糙分两次进行，第一次刮糙厚度为3mm，第二次刮糙厚度为5～7mm，一次刮糙宽度控制在600mm～800mm，在钢丝网部位刷4～5mm的1:2防水砂浆，长度同钢丝网长，宽度为300mm。（5）粉刷施工一次抹灰厚度不超过7mm，如超过时，应分层进行抹灰，每次抹灰必须等前一次抹灰层终凝后进行，不得连续作业，抹灰35mm必须包钢丝网。抹灰层所用的砂不得采用细砂，底子灰宜采用粗砂，中层及面层可用中砂。在每道工序和每层抹灰完成后必须进行检查和验收，合格后方可继续施工。二、外墙面砖施工1.施工流程基层处理→挂垂直线→墙面浇水湿润→基层上抹底灰→排砖→弹线→选砖、浸砖→粘贴→拍实压平→勾缝→清擦2.各分步施工要点（1）弹线排砖在底子灰上可先弹出垂直与水平的十字坐标控制线，再根据采用的砖的排列形式，用砖的实际规格与墙面实际尺寸相结合，确定面砖出墙尺寸和缝的宽度(缝宽控制在6-8mm)。一般要求水平缝与窗台面在同一水平线上，窗间墙、柱等应是整砖。通过试排成功及确定后，弹出每块砖的竖缝和横缝，以保证面砖的横平竖直、缝道均匀。（2）浸砖和粘贴盛大花园二期西南块工程装饰施工方案上海市第七建筑有限公司第11页把经过选砖合格的面砖在水中浸泡使其吸水，时间约1～2小时。浸前把砖面揩干净，浸后取出晾至面干备用。粘贴前亦应检查底子灰，合格后才可贴面砖。贴时做标准灰饼并挂线。粘贴必须沾满灰浆，并用铁抹子的木柄轻敲密实。粘贴程序以脚手为层次，从下而上分段进行。贴完第一皮砖后，应将砖上口的露出灰刮清。如上口不平可在面砖下口垫塞小木楔，使上口找平找直在同一水平线上。然后，放灰缝的木质嵌缝条，再贴第二皮砖。贴好第二皮砖，把第一皮上的嵌缝条取出揩净放到第二皮上，再贴第三皮，逐此下降。贴时要随时检查平整垂直和缝道的平、直。铺贴时，竖向垂直线缝，要统一规定以面砖一侧对准墙面上弹的垂直线。（3）勾缝一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝勾缝剂，应先勾水平缝，后勾竖直缝。勾好的缝要溜光并凹进墙面3mm左右，水平与竖直缝交搭处应压平无疙瘩。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，可用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后应进行洒水养护若干天。3.质量标准（1）表面应平整、洁净、色泽协调一致。（2）接缝要填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致，阴阳角处砖的压向及拼接应正确，非整块的放置部位适宜。（3）在突出物周围的砖套割的质量