西城区银龄老年公寓改造工程概况

西城区银龄老年公寓改造工程概况西城区银龄老年公寓隶属于西城区民政局，位于西直门内大街玉桃园三区14号，建筑面积12840平方米。为改善民生、缓解社会养老床位不足的状况，遵照市、区政府有关指示，把公寓现用于办公的六层房间改造为老人住养房间。一层作办公区，进行简单改造装修。六层工程主要包括：拆除工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、无障碍设施等工程。﹝1﹞拆除工程1楼地面工程拆除工程塑料地板440.95平米，拆除地面陶瓷锦砖18平米，清理涂料层1238.79平米拆除金属骨架隔墙及铝合金隔墙62米，天棚拆除488平米，拆除门7樘，木墙裙58平米。电气拆除部分主要有荧光灯拆除嵌入式68套，电线拆除2700米电线管拆除2600米.开关拆除26个。﹝2﹞装修部分1找平层1：3水泥砂浆厚度20㎜硬基层上49平米2块料面层地砖砂浆粘贴每块面积（0.09㎡以内）49平米。3敷设地面面层塑料地面塑料地板卷材414米。4踢脚拉丝不锈钢面层355米。5卫生间砌块及堵门口砌块陶粒空心砌块框架单墙厚度（㎜）140共计18.26立方米6内墙水泥砂浆抹灰204外墙102平米，水泥拉毛149.52平米。7内墙瓷砖244.96平米。内墙装修涂料及裱糊面层内墙乳胶漆环保型1238.79米8天棚工程:U型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨330平米，天棚乳胶漆357平米9门窗部分及小五金窗套制作99平米，成品门制作安装13扇旧门翻新30.24平米刷醇酸磁漆磨退门锁执手锁13把床位立体窗帘轨床位立体窗帘通廊扶手防静电清洁房隔断铝合金带门护士台制作（耐酸耐碱人造石台面3.5米收银台制作其它项目卫生间抓杆（72个）防静电9防水工程墙面和立面共190平米﹝3﹞给排水部分1热熔塑料管安装共310米，阀门77个，排水塑料管210米，地漏24个，坐便器11个，蹲便器3个。拆除原有公用卫生间坐便器。楼板打孔45个。安装暖气片11组。﹝4﹞电气安装部分萤火灯安装嵌入式三管62套普通吸顶灯安装嵌入式筒灯12套插座安装暗插座（单相）10A以下双联130个，插座安装暗插座（单相）16A空调插座双联12个开关安装跷板式暗开关（单控)叁联11个，开关安装跷板式暗开关（单控)双联接线盒安装钢制接线盒86H暗装砖结构151个。暗配电线管1700米，管内穿铜芯线照明路线截面2.5mm2以内2380米，管内穿铜芯线照明路线截面4mm2以内2100米，电缆穿导管敷设1KV铜芯电缆电缆截面16mm2以下20米，事故照明切换装置1套，排风扇安装11个及水暖辅助工程﹝5﹞弱电部分电视信号系统前端设备用户插座12个电视信号系统同轴电缆敷设沿桥架支架敷设线径Ф9mm以内960米，综合布线双绞线敷设沿桥架支架敷设4对以内600米，综合布线安装8位模块式信息插座双口12个，综合布线线缆测试同轴电缆600米，接线盒安装钢制接线盒86H暗装砼结构12个。﹝6﹞求救系统主机2套分机33个显示屏2个无线BP发射机2个BP接收机2个主线800米分线四芯4*0.51000米。一层项目主要有：1天棚部分天棚拆除金属龙骨石膏板54m2，天棚骨架制作54m2，天棚面层纸面石膏板54m2，天棚耐水腻子纸面石膏板上210m2，天棚拆除天棚金属龙骨方板18m2，天棚金属骨架天棚制作18m2，天棚面层铝合金条板18m2，天棚旧涂料层清理210.3m2，天棚乳胶漆210m2。墙面工程有：旧墙面涂料清理352m2，内墙耐水腻子水泥面352m2，内墙乳胶漆高级、环保型352m2，拆除墙面瓷砖77平方米，粘贴新墙面砖77平方米卫生间改造：拆除卫生间地面砖18平方米，更新。拆除卫生间坐式马桶，更换成蹲便器3个，小便池安装红外感应式冲水阀。做台阶，做保护层，做找平层，做JS防水，18m2，做厕所隔断。塑料贴面带门3间。门窗部分。旧门套刷漆磁漆磨退21.42m2，，旧单层木门磁漆磨退23.52m2，铝窗帘轨安装（双轨）13.5m安装做收银台3.3米，安装窗帘27.92平米。一层装修改造工程量清单：序号项目名称工程量单位数量1厨房、卫生间楼地面防水JS-复台防水涂料防水厚度(mm)m2182保护层水泥砂浆m283拆除天棚金属龙骨方板m2184拆除卫生间陶瓷锦砖m2185垫层陶粒混凝土m326找平层水泥砂浆(2cm厚)每增减0.5cmm287卫生间地面瓷砖铺装m2188清理墙面涂料层m23529墙柱面工程装饰、裱糊面层内墙耐水腻子水泥面m235210墙柱面工程装饰、裱糊面层内墙乳胶漆高级m235211墙柱面工程墙柱面块料面层内墙砂浆粘贴釉面砖面层每块面积0.06m2以外不勾缝m27712天棚工程拆除工程天棚金属龙骨石膏板m25413天棚工程拆除工程旧涂料层清理m2210.3714天棚工程天棚骨架制作安装双层U形轻钢龙骨不上人面板规格(m2)0.4以外m25415天棚工程天棚面层制作安装木龙骨天棚面层纸面石膏板m25416天棚工程天棚涂料、裱糊面层耐水腻子纸面石膏板m221017天棚工程天棚面层制作安装金属骨架天棚面层普通块料面层m21818天棚工程天棚面层制作安装铝合金条板搭接式m21819天棚工程天棚涂料、裱糊面层天棚喷刷耐擦洗涂料m221020门窗工程其他项目铝窗帘轨安装m13.521配件工程配件安装厕所隔断塑料贴面带门间322配件工程配件安装收银台1100×1200×750个223油漆、玻璃工程木材面油漆润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退单层木门窗m223.5224油漆、玻璃工程木材面油漆润油粉、刮腻子、无光调合漆一遍、磁漆磨退窗台、筒子板m221.4225卫生设备卫生器具安装大便器安装蹲式阀门助冲器冲洗套326卫生设备卫生器具安装挂式小便器安装红外感应式套127窗帘安装带纱27.92六层装修改造工程量清单：拆除工程序号名称单位工程量1楼地面工程拆除工程塑料地板㎡4412墙柱面工程拆除工程涂料层清理㎡1238.793墙柱面工程拆除工程各种块料面砖㎡52.84墙柱面工程拆除工程金属骨架隔墙㎡68.525天棚拆除工程天棚金属龙骨石膏板㎡4416天棚拆除工程天棚金属龙骨金属面层㎡65装饰装修序号名称单位工程量1找平层1：3水泥砂浆厚度20㎜硬基层上㎡602块料面层地砖砂浆粘贴每块面积（0.09㎡以内）㎡603块料面层花岗石过门石㎡2.864面层塑料地面塑料地板卷材㎡4415水泥加压板隔墙㎡1146保温层岩棉板厚度50㎜㎡132.67轻钢龙骨隔断单层㎡18.68隔断面板大理石纹木装饰板㎡15.519踢脚不锈钢m44710T型轻钢龙骨条形面板规格（宽度100MM）㎡6011U型轻钢龙骨面板规格（纸面石膏板）㎡8012天棚面层纸面石膏板安装在U型龙骨㎡8013天棚面层装饰耐水腻子纸面石膏板㎡8014天棚面层装饰涂料耐擦洗涂料㎡8015铝合金条板龙骨单层㎡6016天棚面层铝合金长幅条板㎡6017U型轻钢龙骨矿棉板吸顶龙骨㎡40218天棚面层矿棉吸音板安装在T型龙骨㎡40219拆除木墙裙㎡5820内墙装修涂料及裱糊面层耐水腻子石膏面㎡1238.7921内墙装修涂料及裱糊面层内墙涂料㎡1238.7922内墙装修块料面层釉面砖（砂浆粘贴）面层每块面积0.06㎡以外勾缝㎡412.4523保温层岩棉板厚度50㎜㎡128.424松木门制作不带门框扇1125门套制作安装松木㎡1126木门刷漆（醇酸磁漆磨退）㎡36.827门套刷漆（醇酸磁漆磨退）㎡1128门刷漆翻新（醇酸磁漆磨退）㎡43.4729门套刷漆翻新（醇酸磁漆磨退）58.6530特殊五金门锁执手锁（中档）个1131其它项目窗套㎡51.7532其它项目暗窗帘盒大芯板双轨m67.3733通廊扶手防静电m79.834操作柜（耐酸耐碱人造石台面）m6.635其它项目窗台板大理石不带铁活㎡13.536其它项目镜子㎡16.837其它项目毛巾架不锈钢套1138其它项目卫生纸架不锈钢套1139其它项目衣物架不锈钢个1140其它项牙具架个1141其它项目浴巾架个1242晾衣杆个2243卫生间安装防静电扶手长度600mm个6644厨房、卫生间楼地面防水JS－复合防水涂料防水厚度（㎜）2㎡11445保护层水泥砂浆㎡575.41电气工程序号名称单位工程量1萤火灯安装嵌入式三管套622普通吸顶灯安装嵌入式筒灯套183插座安装暗插座5孔（单相）双联套1304安装空调插座16A套115开关安装跷板式暗开关（单控)叁联套116开关安装跷板式暗开关（单控)单联套497有线电视插座安装套118呼救系统插座安装套339普通吸顶灯安装吊顶上安装单罩套2310接线盒安装钢制接线盒86H暗装砖结构10个26.411扣压式薄壁钢管敷设砖混凝土结构暗配公称直径20mm以内100m10.1912扣压式薄壁钢管敷设砖混凝土结构暗配公称直径25mm以内100m7.9913管路保护水泥砂浆保护Φ25以下100m8.614标志灯安装标志灯套715管内穿铜芯线照明路线截面2.5mm2以内100m23.816管内穿铜芯线照明路线截面4mm2以内100m2117成套照明配电箱安装墙上暗装规格8回路以内台118插座安装暗插座（三相)30A套1919开关安装节能延时开关套1120风扇安装吊风扇台1121风扇开关个1122排风扇安装个1123标志灯安装标志灯嵌入式套624普通灯安装吊链灯套125普通吸顶灯暗装嵌入式筒灯套826电缆桥架安装钢制槽式桥架宽+高400mm以下10m1827电缆电缆穿导管敷设1KV铜芯电缆电缆截面16mm2以下100m0.228焊压铜接线端子导线截面16mm2以内10个429事故照明切换装置系统130水暖辅助工程混凝土墙剔透眼墙厚度（10cm以内）透眼直径（mm)50以内个4031水暖辅助工程砖墙剔槽管径（mm以内）50m310给排水序号项目名称单位工程量1塑料管热熔连接管道安装管外径（mm以内）32m120.62塑料管热熔连接管道安装管外径（mm以内）20m192.63塑料管热熔连接管件安装管外径（mm以内）75个604低压丝扣阀门公称直径（mm以内）32个45低压丝扣阀门公称直径（mm以内）25个206室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内）100m1207排水附件安装地漏安装公称直径（mm以内）50个208不锈钢地漏（直径50)个249化验盆安装双联组110大便器安装座便器自闭阀（中档）组1111淋浴器组成、安装钢管组成冷热个1112楼板水钻打孔（直径75）楼板厚度200个6013楼板水钻打孔（直径150）楼板厚度200m1114室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内）100m91.815室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内）75m7216室内PVC-U排水塑料管（粘接）管外径（mm以内）50100m5417低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）100100m1.618低、中压管道泄漏性试验公称直径（mm以内）50100m1.119下水通球试验公称直径(mm以内）100100m1.620下水通球试验公称直径(mm以内）75100m0.4521水冲洗公称直径（mm以内）100100m1.622水冲洗公称直径（mm以内）50m1.123水暖辅助工程砖墙剔槽管径（mm以内）50米6024暖气片（12片/组）组11电视、电话、综合布线序号名称单位工程量1电视信号系统前端设备用户插座个202用户插座个203电视信号系统同轴电缆敷设沿桥架支架敷设线径Ф9mm以内100m9.614综合布线双绞线敷设沿桥架支架敷设4对以内100m6.025线缆沿桥架、支架敷设4对以内m611.036综合布线安装8位模块式信息插座双口个407综合布线线缆测试同轴电缆条208扣压式薄壁钢管敷设砖混凝土结构暗配公称直径20mm以内100m1.789接线盒安装钢制接线盒86H暗装砼结构10个1