设计、施工前、施工等阶段监理工作

温馨提醒：在讲课过程中，请大家：手机不要调振，随意接听；随便走动，谈天说地；睡觉，不要听课；作为公司未来的栋梁，以上的反话他们一定明白的！项目工程设计阶段主讲：施健炬热线：13377527616看一下以下几个问题：春节假期我要怎么过？今天午餐我要吃什么？情人节准备如何过？我的新房准备怎样装修？内容目录前言：单项工程单位工程分项工程分部工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程是指具有独立的设计，可以独立组织施工，但建成后不能够独立发挥生产能力或效益的工程是单位工程的组成部分。一般按工种来划分，也可按单位工程的构成部分来划分是分部工程的重要组成部分。划分的粗细程度视具体编制概、预算的不同要求而确定饭、菜汤、酒菜梅菜扣肉梅菜扣肉电源设备工程配电室设备工程蓄电池组工程铁架电池组充放电设计阶段的重要性设计阶段是一个项目实施建设的始端，同时亦是项目建设过程中出现问题的“导火线”。设计阶段的重要性有一束光进入以下场所环境，现只提供三面平面镜子，你如何使光按图示方向射出场地？墙墙如果只有二面平面镜子设计阶段一般流程•各信息的收集：位置、资源、上下关联、配套、环境、其它（额外需求、安全）；•做好进度的控制；•资料的收集；•工具、器材的准备；•人员、职责分工、制度；•根据收集信息，制定方案，作图，整理出版；•做好进度的控制；各参建方对设计文件进行审核，对设计作进一步的推敲、优化勘察设计准备阶段勘察阶段设计阶段设计会审设计阶段的产物设计阶段最终的产物是设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据必须由具有工程勘察设计证书和相应资质等级的设计单位编制一般：“两阶段”；复杂：“三阶段”；小型：“一阶段”；“两阶段”：初步、施工图；“三阶段”：初步、技术、施工图；“一阶段”：施工图初步设计技术设计施工图设计设计阶段的产物设计文件的一般组成设计说明概、预算图纸•概述•网络现状•工程设计内容•其他部分概述工程概况、设计依据设计分工、责任界面工程规模、工程投资网络现状描述现有的网络结构、网络层级、网络组成等内容，便于建设单位及施工单位熟悉现有网络情况工程设计内容网络组织、主设备配置说明、配套设备配置说明、机房平面布置、设备安装要求、电缆布放要求其它部分说明需要建设单位、施工单位注意的工程中需要特殊处理的情况、其他需要说明的问题•编制说明；•预算表（表一至表五）；使用作图方式，进一步对施工安装进行形象示意设计阶段监理工作内容国家信息产业部《通信建设工程监理管理规定》第七条明确了设计阶段监理以下工作内容:①协助建设单位选定设计单位，商签设计合同并监督管理设计合同的实施;④协助建设单位组织设备、材料的招标和订货。②协助建设单位提出设计要求，参与设计方案的选定;③协助建设单位审查设计和概(预)算，参与施工图设计阶段的会审;设计阶段监理工作内容设计文件审核，你是怎么审的设计说明设计图纸概、预算设计说明的审核，我们可得到什么信息？•为什么建设该项目；•根据什么来建；•在哪里建，现状是怎样；•准备了多少钱去建；•需要建什么内容；•建设中要注意的有哪些事项；势必看清、理解图纸中每个文字、每个标记！示例表三表四表二表五表一《设计文件监理审核意见表》安全项目安全风险定级；设计方案安全性；强制性标准执行；其它安全因素要求；项目工程施工准备阶段施工准备阶段的认识在座的各位谈谈对施工准备阶段的理解大胆说说施工准备阶段就是工程准备开工前，各参建方需提前做好相关工作的阶段最终目的：就是为工程能顺利、合法、安全地开始、实施做好充分的准备工作施工准备阶段的必要性下图在建楼房发生了“楼塌塌”事故，国家相关部门对些进行了调查，发现施工单位未办理施工许可证，该事故责任方会有谁？事实证明，最终监理方责任人同样过上了牢房生活施工准备阶段的必要性某项目工程开工前，监理人员对施工单位作电人员资格进行了认真的核对检查，发现其中一名施工人员无相关特种资格证书，监理人员立即要求施工单位进行人员的调整，施工单位按要求作出了调整，但其将该作电人员调至另外一个项目工程进行作电操作，结果该施工人员在该工程某处进行作电操作时，发生了事故，导致通信阻断的发生。施工准备阶段监理工作内容施工准备阶段包括哪些内容资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容资料收集整理，是收集什么资料、整理什么资料，还应该要做些什么内部交底、《监理安全通知书》全套设计文件内部管理资料外部资料其它资料监理大纲监理规划监理细则管理制度流程建设方管理制度流程及额外要求项目进度计划各参建方合同施工准备阶段监理工作内容施工单位报送相关文件资料资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容施工单位报送相关文件资料有哪内容•《施工组织设计方案》《施工组织设计方案报审表》•《施工组织计划》《施工进度计划报审表》•承包单位资质材料•施工人员资质资格《承建资格报审表》•《工程开工报告》《工程开工报审表》•《安全生产措施》•《安全生产承诺》《安全生产报审表》•设备/材料/仪表清单•设备/材料/仪表检验合格证•设备/材料/仪表检验报告《工程设备/材料/仪表报审表》施工准备阶段监理工作内容文件审核资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容施工报审资料的审核及签字•《施工组织设计方案》《施工组织设计方案报审表》•《施工组织计划》《施工进度计划报审表》•承包单位资质材料•施工人员资质资格《承建资格报审表》•《工程开工报告》《工程开工报审表》•《安全生产措施》•《安全生产承诺》《安全生产报审表》•设备/材料/仪表清单•设备/材料/仪表检验合格证•设备/材料/仪表检验报告《工程设备/材料/仪表报审表》施工准备阶段监理工作内容施工单位施工准备工作检查资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容施工单位施工准备工作检查有哪些内容安全技术交底情况人员、车辆的到位情况机械仪表、材料的准备情况安全、质量等相关保证措施落实情况相关报批资料完成情况施工准备阶段监理工作内容开工条件的检查资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容开工条件检查应检查哪些内容《开工条件检查表》上述环节工作已满足要求最新修正设计文件设备、材料到货情况（甲供）原有资源情况前端专业工程情况其它沟通要求情况施工准备阶段监理工作内容设备材料的点验资料收集整理施工单位报送相关文件资料文件审核施工单位施工准备工作检查开工条件的检查签发开工令设备材料的点验施工准备阶段监理工作内容你是如何进行设备材料点验的依据•修正设计文件•采购合同货单清单•收集现场送货或货物清单•先将清单与上述依据文件进行核对清点•根据清单进行现场数量清点及完整性检查•根据清单、设计、合同进行货物配置核对证件核查•收集货物材料出厂合格证、检验报告等证件•对货物进行目观检查，怀疑可要求送检项目工程施工阶段施工阶段七大管理内容你们知道那七大管理内容吗三控三管一协调三控质量控制进度控制投资控制三管安全管理合同管理信息管理一协调组织协调施工阶段监理工作内容日常你是如何开展现场监理工作之“武林帮派”潇洒应付型潇洒努力型潇洒灵活型辛苦应付型辛苦努力型辛苦灵活型你想成为哪一帮不准备只管人到现场不准备现场盲努力监理不准备控制重关键点有准备人在现场心不在有准备现场盲努力监理有准备控制重关键点潇洒但极难有收获辛苦但终会有收获施工阶段监理工作内容日常你是如何开展现场监理工作之“过招篇”上级负责人安排你现场出工，你是怎么做的出工前准备•提前熟悉出工内容•掌握各架构关系及联系•联系掌握所需资源情况•督促各机构做好准备工作•做好自己准备工作出工现场•管理制度的监督检查•现场安全风险措施监督检查•工艺质量的监督检查•现场问题及处理及时汇报•过程表格资料填写签字出工结束后•其它表格资料及时填写•当天出工自我小结•及时主动向上级汇报出工具体情况（重点是当天问题及处理结果）施工阶段监理工作内容施工阶段施工现场需要特别注意的监理工作安全管控•风险识别•风险提醒•风险措施•措施执行工艺质量•依据•检测方法•记录通知•整改复核旁站监理•旁站项目•旁站要求•记录签字现场签证•隐蔽签证•工程量核查设计变更•真实性•签字施工阶段监理工作内容看看下图你能发现什么问题及疑问施工阶段监理工作内容针对以上问题及疑问你会怎样做立即停止该项操作现场施工负责人责令整改书面记录及签字确认核查整改情况情况严重者，则立即上报提出停工令建议与现场施工负责人直接沟通，如无效则直接上升现场责令施工人员问题整改，若不配合直接上升整个过程做好过程处理记录，并各方签字确认需要做好问题整改的核查，确保问题得以整改只例举了现场常见的施工方原因风险，而现实中会存在很多较隐蔽的风险（高压、地下井、坑等），需做好知识、经验施工阶段监理工作内容施工阶段施工现场需要特别注意的监理工作安全管控•风险识别•风险提醒•风险措施•措施执行工艺质量•依据•检测方法•记录通知•整改复核旁站监理•旁站项目•旁站要求•记录签字现场签证•隐蔽签证•工程量核查设计变更•真实性•签字施工阶段监理工作内容看看下图你能发现什么问题及疑问施工阶段监理工作内容你是通过什么方法检查施工人员的劳动成果目测工具测仪表测第三方机构《施工工艺检查表》《监理工程师通知》是否整改整改完成施工阶段监理工作内容施工阶段施工现场需要特别注意的监理工作安全管控•风险识别•风险提醒•风险措施•措施执行工艺质量•依据•检测方法•记录通知•整改复核旁站监理•旁站项目•旁站要求•记录签字现场签证•隐蔽签证•工程量核查设计变更•真实性•签字施工阶段监理工作内容巡检旁站施工阶段监理工作内容旁站项目设备材料开箱点验设备安装线缆布放连接隐蔽工序设备加电、调测设备扩容设备改造旁站项目一般都是关键工序施工阶段监理工作内容旁站要求在某工程多楼层线缆布放连接施工现场，监理人员进行了全程的旁站监理，其非常热心的联系楼层各房间的开门，以及重点检查布放线缆的标志标签事宜，在各方的努力下当天的施工内容最终顺利完成。换了你旁站，你会怎么做旁站内容重点关键点分清监理职责做好过程记录及签证安全措施是否到位线缆选用达到要求布放起止是否正确施工阶段监理工作内容施工阶段施工现场需要特别注意的监理工作安全管控•风险识别•风险提醒•风险措施•措施执行工艺质量•依据•检测方法•记录通知•整改复核旁站监理•旁站项目•旁站要求•记录签字现场签证•隐蔽签证•工程量核查设计变更•真实性•签字施工阶段监理工作内容你知道什么叫做隐蔽工序吗所谓“隐蔽工序”，就是在施工后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工工序。根据工程实施的一般情况，这些“隐蔽工序”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。而对隐蔽工序进行现场检查及各方签证的行为就是我们常说的隐蔽签证。常见的隐蔽工序有哪些沟坑挖制埋设基础板块灌制包封该隐蔽记录不能反映具体的隐蔽内容该隐蔽记录表失去了体现隐蔽功能，变成了一张形式化的“工艺记录表”施工阶段监理工作内容工程量监理一定要统计吗工程量可以粗略认为是施工单位劳动成果的体现，因此在大部分工程建设中建设方（甲方）重点都是通过工程量来核查支付施工单位施工费用的。正因为该点情况，我们监理公司必须充分的熟悉掌握工程实际的工程量，以保证施工工程量理直气壮的审核，从而在建设方充分体现我监理公司的重要作用。工程中实际工程量你是如何把控的单身现场多方现场全部测量部分抽测上报量核对签字施工阶段监理工作内容施工阶段施工现场需要特别注意的监理工作安全管控•风险识别•风险提醒•风险措施•措施执行工艺质量•依据•检测方法•记录通知•整改复核旁站监理•旁站项目•旁站要求•记录签字现场签证•隐蔽