胶南世贸促进会招商手册

胶南市贸促会招商手册胶南市贸促会招商部。地址：胶南市北京路阳光大厦820房间。(联系人：李凤鲁；联系电话：85166872)二○一一年九月十九日附件：目录第一部分胶南概况一、基本情况二、交通优势三、物产资源四、公用事业五、社会事业六、金融商贸第二部分产业布局规划一、胶南经济开发区产业布局规划二、青岛临港经济开发区产业布局规划三、董家口临港产业区产业布局规划四、大学科研区产业布局规划五、胶南火车站区域产业布局规划六、灵山湾旅游度假区产业布局规划七、琅琊台省级旅游度假区产业布局规划八、王台镇产业布局规划第三部分定向招商指导目录一、工业定向招商指导目录二、服务业定向招商指导目录第四部分对外招商项目一、工业对外招商项目二、农业对外招商项目三、旅游业对外招商项目四、服务业对外招商项目第五部分行政审批服务流程及收费标准一、外商投资企业办理营业执照审批工作流程二、内资企业办理营业执照审批工作流程三、建设项目施工审批工作流程第一部分胶南概况一、基本情况位置：胶南市位于黄海之滨、胶州湾畔、青岛西海岸，是国家最早批准的沿海开放城市之一，位于北纬35°35′～36°08′，东经119°30′～120°11′，南临黄海，北靠胶州市，东接青岛经济技术开发区，西邻诸城市、五莲县和日照市。面积：胶南市总面积1846平方公里，总人口83万人；城市规划面积384平方公里，建成区面积45平方公里，常驻人口31万；海域面积4000平方公里，海岸线156公里。气候：属北温带季风气候区，年均气温12℃，年降水量794mm，年均日照2447小时，无霜期202天，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。地质：胶南市属滨海低山丘陵区，境内山岭起伏，小珠山、铁镢山、藏马山和大珠山崛起于中部，构成东北--西南向隆起脊梁，支脉蔓延全境，有大小山头500余座。山岭之间，有大小河流125条，其中较大河流10条。地势西北较高，东南偏低，自西北向东南倾斜入海。水文：胶南近岸海域水温分布和变化具有明显的季节特征：春季水温迅速升高，5月近海水温为11.0～18.0℃；夏季，近岸表层水温在26.0℃以上，近海为23.0～27.0℃；秋季，水温迅速降低，11月近岸表层水温已降至9.6～14.1℃，近海区水温在12.0～18.8℃之间；冬季水温最低，2月份近海水温介于2.2～6.6℃之间，水温垂直分布比较均匀。2010年，胶南县域经济基本竞争力位居全国百强县(市)第17位、全省第4位。先后荣获“中国优秀旅游城市”、“全国绿化模范城市”、“国家环保模范城市”、“全国科技进步示范市”、“全国文化先进市”、“全国科普示范市”、“国家生态示范区”、“山东省人居环境奖”、“国家园林城市”、“山东省最佳投资城市”等荣誉称号。二、交通优势胶南市交通便利，靠近青岛保税区、青岛前湾港，新建国家大型港口董家口港，同三高速公路、青兰高速公路、济青高速公路、环胶州湾高速公路、疏港高速公路、青连铁路、204国道、滨海交通公路贯穿境内，通过胶州湾跨海大桥、海底隧道与青岛相连接。海港：距青岛前湾港25公里，距董家口港30公里。青岛前湾港年吞吐能力超过3亿吨，集装箱吞吐量达1000万标箱。董家口港设计泊位117个，停泊能力达40万吨。铁路：距青岛火车站仅30公里。规划中的青岛到江苏连云港的“青连铁路”将于2011年内开工建设。青连铁路是青岛至上海高速铁路运输通道的一部分，建设标准为国铁Ⅰ级，双线电气化，客货并重，兼顾疏港、城际的铁路运输功能，途中在胶南市留有三个编组站。铁路建成之后，青岛至上海4小时可达。陆路：同三高速公路、青红高速公路、疏港高速公路、G204、S329、青岛滨海公路贯穿境内。通过跨海大桥至青岛市中心只需50分钟，通过海底隧道至青岛市中心只需30分钟，经同三高速公路至上海5小时左右，至北京7小时。空港：距青岛流亭国际机场60公里，机场已开通至首尔、东京、香港等8个国际（地区）城市的12条航线，通往北京、上海、广州等50个国内城市的82条航线。三、物产资源胶南依山傍海，物产资源丰富。全市农林牧可用地217万亩，其中耕地108万亩，有林地57.39万亩。全市种植绿茶6.8万亩、蓝莓1.1万亩、食用菌5600亩。森林覆盖率高达45.1%，拥有大珠山、小珠山、铁镢山、藏马山等4座较大山系，林木树种达134个；药材有动物、植物、矿物三大类，615种；海产鱼虾260余种，其中分布广、资源量大的有带鱼、鲅鱼、真鲷、黄鲫、牙鲆、海蜇、乌贼、章鱼、鹰爪虾、对虾、梭子蟹等50余种，潮间带潮下带生物203种，可开发利用的有杂色蛤、泥蚶、西施舌、竹蛏、刺参、皱纹盘鲍、贻贝、扇贝、石花菜、紫菜等40余种。矿产资源有铁、石墨、砩石、铅、锰、铜、锆英石等40余种，多达百余处矿点，其中已探明储量的24处，总储量近200万吨。四、公用事业供水：胶南市是青岛市淡水资源最为丰富的地区，拥有6座自来水厂，日供水能力14万立方米，水质良好，各类指标均符合国家规定标准。水价表（元/立方米）分类合计（包括污水处理费）居民生活用水2.3工业用水3.45经营性用水3.35商业网点用水3.55供电：胶南市电力充足，现有110kv变电站6座，220kv变电站2座，500kv变电站1座，电力供应完全有保障。目前的电压等级分为220kv、110kv、35kv、10kv、0.4kv等五个等级，供电频率为50HZ。一般工商业用电的价格见下表：用电类别电度电价（元/千瓦时）一般工商业用电不满1千伏0.86701-10千伏0.852035-110千伏0.8370天然气：根据企业日用气量乘以配套系数收取配套费（一次性收取）。生活用天然气2.4元/立方米，工业用天然气价格3.9元/立方米。五、社会事业科研教育：有胶南一中、四中、实验小学等省市重点中、小学校；有哈尔滨工程大学、青岛港湾学校、黄海职业学院、青岛广播电视大学等高校。形成了幼儿教育、基础教育和高等教育并存，学科门类比较齐全的教育体系。社会保险：所有公司必须为员工支付一系列的由政府规定的社会福利费用、包括养老保险、工伤保险、失业保险、基本医疗保险、生育保险等五险和住房公积金（统称“五险一金”）。胶南市所在企业承担的五险一金占员工工资的比例养老保险20%基本医疗保险7%失业保险2%工伤保险0.8%-2.7%生育保险0.9%住房公积金5%-20%医疗卫生：有胶南市人民医院、中医院、开发区医院、妇幼保健医院等大型医疗机构,已形成了集医疗、疾病防治、康复、保健于一体的完善的医疗保障体系。文化体育：拥有全国最大的职业油画院和现代化的体育场、图书馆、文化馆和文化艺术中心等。2005年7月份成功承办了中国汽车场地越野锦标赛“双星杯”胶南站比赛。六、金融商贸金融：拥有全国性银行金融机构：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、华夏银行、招商银行、农村信用社；拥有国家级保险公司等非银行金融机构：中国人寿、中国财产、太平洋人寿、太平洋财产、平安保险、华泰保险、证券公司、典当行。现代化商贸：拥有利群德泰酒店、利群超市、维客超市、五星电器等著名商贸机构，以及正在规划建设的今典红树林会展中心、喜来登大酒店等。中介服务：拥有律师事务所、会计师事务所、工程师事务所、评估师事务所、税务代理机构等中介服务机构。第二部分产业布局规划胶南经济开发区产业布局规划一、基本情况胶南经济开发区始建于1992年12月，是山东省人民政府批准设立的首批省级经济开发区，批准面积10500亩，实际管辖面积76950亩，其中工业企业用地23085亩。辖23个行政村，10个城市居委会，总人口约11.4万。全区累计入驻各类企业1382家，其中工业企业533家，服务业企业808家，房地产企业41家。2010年全区实现GDP85亿元，税收总收入8.3亿元，财政收入6.5亿元。区内形成了科技贸易服务、食品医药、机械加工、五金机械、纺织服装、海洋生物等六大主导产业。二、产业定位经济开发区总体定位为胶南市城市综合功能核心区。在产业定位上，重点发展旅游度假、现代商务、科技文化、高端制造业和信息服务产业。三、产业布局（一）旅游度假按照保护性开发原则和国家级旅游度假区标准，采取整体规划、分步实施的策略，高起点规划灵山湾旅游度假区，逐一细化沿海岸线各区域功能规划，分段实施，做出精品，积极推进灵山湾旅游资源的保护与开发，打造青岛最美丽的海岸线，把灵山湾旅游度假区打造为国际一流水准的滨海旅游度假胜地。高起点推进水城景观、海水浴场整治提升等大项目建设，积极发展海上观光休闲、海岛旅游、海上运动体验等海上旅游产品，打造展示胶南美景的海上旅游线路。（二）现代商务一是楼宇总部经济。规划建设中央商务区，打造集商务办公、金融服务、文化、科技研发等多种业态为一体的现代服务业中心。大力引进研发、采购、培训、财务等不同类型的职能总部，知名的行业协会、俱乐部，法律、会计、咨询、信息服务、建筑规划、工程设计、资信评估、市场推广等专业服务机构与中介机构。设立总部经济促进中心，发布总部经济地图。吸引跨国公司设立具有销售、资本运作、支持服务等各种综合功能的营运中心以及作为新型业态的服务外包地区总部。二是金融服务。加快引进和培育金融机构，吸引和支持国内外金融机构在胶南设立支行、地区总部、营销总部、研发中心和人才培训基地，吸引内外资金融机构的数据处理中心、客户服务中心、票据处理中心、银行卡中心、保险后援服务中心、研发中心等后台服务机构落户胶南，全面提升全市金融服务水平。加快保险业及保险中介服务机构的发展，推进保险产品创新。引导和鼓励金融机构服务本地经济发展，加快开发适应企业需求的金融产品。三是会展服务。结合中央商务区矿产交易、星级酒店等项目引进壮大一批会展企业。规划建设大型会展场馆。依托胶南的资源和产业优势，培育食品、海洋系列产品（化工、药物、食品和保健品等）、机电产品等会展品牌，积极承办多种层次和区域的展览会。（三）科技文化一是科技服务。加快形成“产、学、研”紧密合作，形成优势互补、资源共享、共同发展的新体系。发展科技孵化产业，促进科技产业发展。建设科技评估中心、科技招投标机构、情报信息中心、常设技术市场、人才中介市场、技术产权交易等机构，搭建科技资源有效流动、合理配置的服务体系。二是大学科研基地。引进大专院校、科研院所，形成产学研相结合，集人才培养、科技研发、创业孵化、成果转化于一体的创新产业平台。三是文化创意。引入电影、动漫娱乐、纪念品、新闻出版等相关文化产业，建立繁荣的高级文化市场。加大演艺大厦、现代美术馆、图书大厦、图书馆、水文馆、科技馆等公共文化设施建设力度，丰富胶南的文化旅游内涵。（四）高端制造业一是食品医药。重点是成立行业协会，充分发挥协会的桥梁和纽带作用，加强对食品医药生产加工企业的指导和服务；积极探索建立完整的食品医药产业链，形成产业集聚。二是装备制造。利用高新技术，改造提升传统产业；整合现有资源，做大做强优势产业；加大招商引资力度，培育发展高新技术产业；构建一般产业退出机制，实施企业二次搬迁，逐步完善提升产业档次。三是海洋生物。重点是加快产品结构调整步伐，加大在高精尖产品研发、信息化技术改造提升传统工艺、产品尖端检测设备等方面的投入力度，积极培育龙头企业和“拳头”产品，培育壮大特色品牌，重点开发高科技含量、高附加值、低能耗的海洋系列产品，形成具有较强竞争力的特色产业集群。四是新能源和新材料。发展风力发电机及风机配件等风电产业和纳米复合膜等新材料产业。（五）信息服务发展行业应用软件、企业管理软件和电子商务平台等软件服务；电子政务、网络教育等信息服务；信息技术外包（ITO）和业务流程外包（BPO）两大领域服务外包。青岛临港经济开发区产业布局规划一、基本情况青岛临港经济开发区设立于2003年4月，2006年8月经省政府批准为省级开发区，2008年12月正式组建管委会。园区总面积56.11平方公里，所辖30个村，总人口2.4万人。“同三”高速公路、204国道和疏港高速公路贯通整个园区，东北接环胶州湾高速公路，东南靠环青岛滨海交通大道，连接青岛经济技术开发区，总长11.8公里的东西快速通道贯穿园区中部，东距青岛