给排水方案2010最终版本

11.编制依据1.1工程承包合同1.2施工图楼栋号(单元名称)图纸编号出图日期华正大厦水施01—水施722007年12月1.3主要图集、标准、法规、规程、规范1.3.1主要法律、法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号国家《中华人民共和国计量法》国家主席令第28号国家《建设项目环境保护管理条例》国家主席令第28号国家《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号1.3.2主要规范、规程合同名称编号签订日期建设工程施工合同BHT0903(06024)2006年8月17日2类别名称编号国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002国家《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91国家建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007国家《防空工程施工技术与质量验收标准规范》GB50134-2004国家《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95国家《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001行业《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS151：2003行业《给排水与采暖工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-010-2003行业《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001行业《游泳池给水工程技术规程》CJJ122-2008行业《建筑给水聚丙烯管工程技术规范》GB50349-2005地方《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-2003地方《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ01-51-200331.3.3主要标准类别名称编号国家《消防安全疏散标志设置标准》DBJ01-611-2002国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-20011.3.4主要图集类别名称编号国家《全国通用给水排水标准图集》S1、S2、S3国家《管道及设备保温图集》98T901地方《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-4、91SB-X1《防水套管》02S404《卫生设备安装》99S304《防空地下室给排水设施安装》07FS02《压力表安装》01R405《中水工程》91SB10《给水塑料管安装》SS4051-4《防空地下室给排水设计安装》07FS02《管道和设备工程保温防结露及电伴热》03S4014《温度计安装》01R406《倒流防止器安装》05S108《小型潜水排污泵选用及安装》01S305《室内管道支架及吊架》03S402《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》04S409《给水设备安装》S1（一）2004版1.4集团质量手册、其它相关文件序号名称编号1集团质量手册2土建总施工组织设计3华正大厦给排水专业图纸会审记录、洽商2.工程概况2.1工程项目基本情况序号项目内容1工程名称华正大厦2地理位置北京市西城区西直门外大街3建设单位北京华正房地产开发有限公司4设计单位北京环洋世纪建筑顾问有限公司5监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司56监督单位北京市西城区安全质量监督站7施工总承包单位北京韩建集团有限公司8建筑功能酒店式公寓、办公搂10建筑面积196274㎡11合同质量目标保结构长城杯金杯保建筑长城杯金杯创国家优质工程12合同承包范围给排水工程13结算方式预算加洽商增减账2.2工程简介本工程位于北京市西城区西直门外大街南侧，为一类高层建筑，是一座集商业、办公、公寓为一体的大型公共建筑。华正大厦建筑面积196274平方米，本工程地下三层结构连成整体，地上结构设两道变形缝，全楼根据地上变形缝位置划分为三个区段即A座（A座）、B座（B/D座）、C座（C1/C2座），地上部分A座20层、B座15层、D座6层、C1、C2座19层，地上为酒店式公寓及写字楼。地下部分为3层，其中地下3层设有人防，平时为车库，战时为6级物资库，地下2层为车库及办公用房和设备用房；地下1层为商业及配套附属用房。本工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑檐高为65.2米。2.3华正大厦给排水工程系统简介2.3.1生活给水系统62.3.1.1华正大厦最高日生活用水量为2432立方米/天，最大小时用水量为244.25立方米/小时。2.3.1.2本工程采用分区供水方式：A.地下三层至地上一层为低区，由市政给水管网直接供水。B.A、C座的二层及二层以上至十层为中区，由设在地下三层各自的中区无负压供水设施供水；A、C座地上十一层至十九层由设在地下三层各自的高区无负压供水设施供水。C.BD座的二层及二层以上至六层为中区，由设在地下三层的BD座中区无负压供水设施供水。B座的七层及七层以上至十五层为高区，由设在地下三层的B座高区无负压供水设施供水。2.3.2生活热水系统2.3.2.1本工程最高时用水量（60℃）63.11立方米/小时，设计小时耗热量为3000KW。2.3.2.2热水系统分区与给水系统相同。2.3.2.3热水系统采用全日制机械循环，每个区设两台热水循环泵，互为备用，热水循环泵的启、闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制，起泵温度为50℃，停泵温度为55℃。2.3.3中水系统2.3.3.1本工程最高日生活中水用水量为425.27立方米/天，小时用水量为42.64立方米/小时。2.3.3.2中水原水为住宅的洗浴废水等，经中水处理站处理为符合《建筑中水设计规范》中生活杂用水水质标准后，供给各户卫生间冲厕和7室外绿化、浇洒道路及室外洗车用。中水管道严禁与生活给水管道直接连接。2.3.3.3中水由地下三层中水处理站内的高、低二套变频调速泵恒压泵组供给。地下三层至地上一层、A、C座地上二层至十层及BD座的地上二层至五层由低区中水变频调速泵组供水。AC座地上十一层至十九层及B座七层至十五层由高区中水变频调速泵组供水。2.3.3.4每套中水变频调速泵组由2台加压泵、1台小泵、1个气压罐和变频器及控制部分组成。2台加压泵为一用一备，晚间小流量时由1台小泵带气压罐运行。中水变频调速泵组的运行由设在泵组出水干管上的压力控制器控制。2.3.4污水、中水原水系统本工程污水与废水分流，住宅的盥洗、洗涤废水排至室外汇合后排至地下三层中水处理站中水调节池作为中水原水。室内±0.00以上生活污水重力自流经室内排水管道汇给后排至室外管网，均经化粪池处理后排入市政管网，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。2.4工程特点、难点2.4.1本工程位于北京市西城区西外大街，为了保护环境，防止施工生产对周边造成污染，对施工过程中文明施工、安全生产提出了很高要求。2.4.2本工程是集商业、办公、公寓为一体的大型公共建筑,户型多样，机电系统众多，系统繁杂，工作量大，交叉作业多，加上工期短，8必然投入大量人力，出现多点作业，多点突击交叉进行的局面，增加了现场施工和管理的难度。另外，在施工高峰期，材料、设备等的垂直运输紧张，对机电工程施工进度将造成一定影响。施工中我们将抓住这一难点,重点协调好安装与土建施工的相互配合，以及水暖、通风、消防、电气专业之间的相互配合。2.4.3本工程中，各户住宅内给水（热水）管道采用铝合金衬塑复合管给水管材，暗装于管井及建筑垫层内，施工中应重点控制其安装、试压、隐检等各个环节；各专业多种管材交叉并用，需良好地控制其在砼现浇结构和后砌结构中的预埋。2.4.4紧迫的工期：本工程工期紧，任务重。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，是本工程重点之一。2.4.5冬、雨季施工对施工的影响：根据北京地区的气候情况，本工程施工过程中将跨越冬施季节和雨施季节。约一半时间施工都是在不利的气候条件下进行。怎样在这种气候和环境下合理安排施工，确保工程的安全、质量和进度，将是我们要重点解决的问题。3.施工部署3.1项目部组织机构3.1.1建立项目经理负责的安装机构，组成由技术负责人、专业工长、专业质检员、专业资料员负责的安装班子，负责领导本项目的材料申9报和物资进场检验；技术管理和进度协调；安装检验试验；检验批、分项工程、单位工程的检验及验收；施工技术资料的收集、整理；工程竣工验收等。后附项目组织机构图。3.1.2岗位职责3.1.2.1项目经理：负责专业项目的分包、组织安装机构、选择安装单位并对工程质量、进度、安全、成本和文明施工等方面负责、领导、协调施工管理全面工作。3.1.2.2暖卫工程技术人员：负责编制施工方案、技术交底，执行国家验收规范、本专业按项目、按工序、按流程及时进行验收，隐检调试工作，并完成各分项工程记录单的填写。3.1.2.3暖卫工长：负责水暖施工、生产、技术、质量、进度、安全、监督管理、协调工作；对图纸变更、洽商要求及时反应到工程上，防止误施工影响工程使用功能；认真贯彻国家标准集有关标准规范要求，做到工程质量符合设计要求和规范规定；做好施工交底，抓好质量过程控制；提前布置施工计划、材料准备、机械设备准备等。3.1.2.4暖卫质检员：依据图纸设计要求、国家标准规范要求、资料管理规定认真填写各项工程隐检，并要求资料随工程进度同步；及时整理洽商、变更、施工资料，做到随入随整，资料项目要内容齐全，填写规范签字齐全。3.2工程目标根据我公司以往施工经验，结合本工程实际情况，对施工进度安排进行了深入、细致的研究，本着“精心策划，精心施工，为业主提10供满意服务”的精神，制定如下目标：3.2.1质量目标：机电工程一次验收合格率100%，质量评定等级为优良，确保结构长城杯金杯、建筑长城杯金杯、国家优质工程。3.2.2工期目标：根据施工合同及生产工艺，合理安排工期，确保工程进度。3.2.3安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。3.2.4文明施工目标：遵循国家、北京市建委、市环境保护部门颁发的标准，组织施工现场的环境保护工作。强化施工现场科学管理，向管理要质量，要效益，为业主服务，让业主满意。本工程将作为我公司环境保护、文明施工的重点示范工程，在总包的统一安排下共创“北京市安全文明样板工地”。3.2.5职业健康及环保目标：在施工生产过程中，按照ISO14001标准的要求，切实作好职业健康及环境保护工作，创“绿色、无污染工地”。3.2.6培训及教育目标：实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，更要重视施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识，安全意识，环保意识，文明施工意识，成品保护意识，以及相互合作、相互配合的意识，提高整体作业人员的素质。11总之，通过这一系列目标的确立与实施，达到建一栋大楼、树一座丰碑、交一方朋友、锻炼一支队伍的目的。3.3施工部署原则与施工顺序3.3.1施工部署原则:3.3.1.1依据施工流水段划分的原则，与土建及装修工程合拍，将工程分为若干个区域，组织好各施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施。3.3.1.2在施工安排上，按分划的施工阶段，可以称为时间分割。需制定详尽的相应配套计划，包括施工进度计划、劳动力计划、施工机具计划、设备及材料的供应计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制定阶段计划和月计划，由阶段和月计划制定周计划，再由周计划制定日消项计划，层层落实总体计划。3.3.1.3按照以上分割，组成专业施工班组施工。设置统一协调人员，分工负责各区域、各系统的施工。3.3.1.4在施工顺序上，做出如下原则：A:先系统，后局部。即在同一专业系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。B:在建筑物内部，先施工地下及非标准层部分，然后与土建装修装饰配合，交叉施工标准层内的安装工程。C:按系统进行调试，按系统进行竣工交接验收。3.3.1.5在周密的部署、均衡安排施工的基础上，服从业主、工程整体安排及各项意见，负责并确立各专业间的配合施工关系，划定其工12作界面，创造良好的施工协作氛围，保证工程总体计划及各项目标的实现。3.3.1.6机电系统调试在总进度安排下进行。其中消防工程调试包括机电各个系统，涉及面广是