竣工资料编制

编号：建筑工程质量竣工技术资料（2013年7月1日起试行）江川县建筑工程质量安全监督管理站1一、单位（子单位）工程竣工验收综合资料目录（一）建筑工程验收资料1、建筑工程竣工验收报告2、单位工程质量验收综合意见3、工程竣工验收证明4、单位工程竣工验收组组成人员报审表5、建筑工程竣工验收申报表6、建筑工程申请竣工验收报告（施工单位）7、建筑工程竣工报告（施工单位）8、建筑工程质量检查报告（勘察单位）9、建筑工程质量检查报告（设计单位）10、建筑工程质量评估报告（监理单位）11、消防验收意见书12、电梯验收检验报告13、锅炉验收检验报告14、规划部门验收合格证15、环保部门验收意见（二）管理资料1、施工现场质量管理检查记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料及功能抽查记录表4、单位（子单位）工程观感质量检查验收记录25、地基基础工程验收记录6、主体结构工程验收记录7、强制性条文检查记录表（施工、监理）8、中标通知书（勘察、设计、施工、监理）9、保修书10、合同（勘察、设计、施工、监理）11、规划许可证12、施工许可证13、项目批准计划书14、施工组织设计15、住宅工程质量分户验收记录16、住宅工程质量分户验收检查记录17、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》（商品房）18、地勘报告19、竣工图3二、单位（子单位）工程质量控制资料目录（一）地基与基础1、地基基础分部工程质量验收记录1）、地基基础分部工程竣工报告2）、地基基础分部工程质量评估报告2、地基基础分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告①钢材出厂合格证书及检（试）验报告②钢材焊接检（试）验报告及焊条（剂）合格证③钢筋机械连接试验报告（配件出厂合格证及检验报告）④水泥出厂合格证、检（试）验报告⑤防水材料出厂合格证、检（试）验报告⑥构件合格证⑦砖（小砖块）出厂合格证、检验报告⑧砂、石检验报告3）、施工试验报告及见证检测报告①混凝土试块（抗压、抗折、抗渗）试验报告②砂浆试块试验报告③土壤试验（基槽、坑、房心回填）报告④砂、石地基试验报告4）隐蔽工程验收记录4⑴土方回填隐蔽验收记录⑵钢筋工程隐蔽验收记录⑶混凝土隐蔽验收记录⑷砌体工程隐蔽验收记录⑹防水工程隐蔽验收记录5）、施工记录①工程定位测量记录②地基工程验槽记录（含钎探记录）③专业工程中间交接验收记录④混凝土浇灌申请⑤混凝土浇灌证明⑥混凝土开盘鉴定记录⑦混凝土施工记录⑧各种桩基施工记录⑨桩位竣工验收记录及竣工图6）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表7）、预构件、预拌混凝土合格证明文件8）、工程质量事故及事故调查处理资料59）、新材料、新工艺施工记录10）、其它必要的文件和记录3、地基基础分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①地基混凝土结构实体质量检测报告②地基土承载力检测报告③地基土密实度检测报告④工程基桩承载力检测报告⑤基桩桩体质量检测报告⑥地下室防水功能检查记录4、地基基础分部工程观感质量检查验收记录（二）主体工程1、主体工程分部工程质量验收记录1）、主体工程竣工报告2）、主体工程质量评估报告2、主体工程分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告①钢材出厂合格证书及检（试）验报告②钢材焊接检（试）验报告及焊条（剂）合格证③钢筋机械连接试验报告（配件出厂合格证及检验报告）6④水泥出厂合格证、检（试）验报告⑤砖（小砖块）出厂合格证、检验报告⑥砂、石检验报告⑦构件合格证⑧其他建材产品合格证3）、施工试验报告及见证检测报告①混凝土试块强度统计评定表②混凝土试块（抗压、抗折、抗渗）试验报告③砌筑砂浆试块强度统计、评定记录④砂浆试块试验报告4）、隐蔽工程验收记录⑴钢筋工程隐蔽验收记录⑵混凝土隐蔽验收记录⑶砌体工程隐蔽验收记录⑷钢结构工程隐蔽验收记录⑸预应力结构孔道、预应力钢筋及锚具隐蔽验收记录5）、施工记录①楼层标高抄测记录②楼层平面放线记录③混凝土浇灌申请④混凝土浇灌证明⑤混凝土开盘鉴定记录7⑥混凝土施工记录⑨焊接材料烘培验收记录6）、预构件、预拌混凝土合格证明文件7）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表8）、工程质量事故及事故调查处理资料9）、新材料、新工艺施工记录10）、其它必要的文件和记录3、主体分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①建筑物垂直度、全高测量记录②建筑物沉降观测记录③结构工程实体质量检验报告④抽气（风）道检查记录⑤预制构件结构性能检测报告⑥高强螺栓预应力、扭矩系数、摩擦面抗滑系数复验报告⑦高强螺栓终拧扭矩报告⑧网架节点承载力检验报告⑨焊缝无损检测报告⑩钢结构避雷接地电阻测试记录84、主体分部工程观感质量检查验收记录（三）建筑装饰装修1、建筑装饰装修分部工程质量验收记录2、建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录5）、地面面层材料强度及密实度试验报告6）、特种门及附件的生产许可文件7）、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件8）、施工记录9）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表10）、工程质量事故及事故调查处理资料11）、其他必要文件和记录3、建筑装饰装修分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录9①建筑物垂直度、全高测量记录②抽气（风）道检查记录③地面回填土密实度检测报告④有防水要求地面蓄水试验记录⑤外墙饰面砖粘结强度检测报告⑥人造板甲醛含量检测报告⑦天然石材放射性检测报告⑧幕墙、外窗三性检测报告⑨焊缝无损检测报告⑩幕墙避雷接地电阻测试记录⑾硅硐结构胶相容性、剥离粘结性检测报告⑿后置埋件现场拉拔检测报告⒀民用建筑室内环境质量检测报告4、建筑装饰装修分部工程观感质量检查验收记录（四）建筑屋面1、建筑屋面分部工程质量验收记录2、建筑屋面分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录105）、施工记录6）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表7）、工程质量事故及事故调查处理资料3、建筑屋面分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①屋面蓄水试验记录②屋面淋水试验记录4、建筑给水、排水及采暖分部工程观感质量检查验收记录（五）建筑给排水与采暖1、建筑给水、排水及采暖分部工程质量验收记录2、建筑给水、排水及采暖分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录5）、施工过程试验记录①排水干管灌水试验记录11②排水干管通球试验记录③水压试验记录6）、设备试运转记录7）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表8）、工程质量事故及事故调查处理资料3、建筑给水、排水及采暖分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①水压试验报告②排水管道灌水试验记录③排水干管通球试验记录④雨水管道灌水试验记录⑤卫生器具满水试验记录⑥管道系统消毒、冲洗记录表⑦阀门试验记录⑧消火栓系统测试记录4、建筑给水、排水及采暖分部工程观感质量检查验收记录（六）建筑电气121、建筑电气分部工程质量验收记录2、建筑电气分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录5）、照明通电试运行记录6）、空载试运行和负荷试运行记录7）、施工记录8）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表9）、工程质量事故及事故调查处理资料3、建筑电气分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①接地电阻测试记录及检测报告②绝缘电阻测试记录及检测报告③照明全负荷通电试验记录④大型灯具固定件牢固试验记录⑤避雷接地电阻测试记录及检测报告13⑥线路、配电箱、插座、漏电保护装置等接地、接零检验记录4、建筑电气分部工程观感质量检查验收记录（七）通风与空调1、通风与空调分部工程质量验收记录2、通风与空调分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录5）、工程设备、网管系统、管道系统安装及检验记录6）、设备单机试运转记录7）、系统无负荷联合试运转记与调试录8）、施工记录9）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表10）、工程质量事故及事故调查处理资料3、通风与空调分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录14①通风、空调系统试运行调试记录②制冷、制热系统试运行调试记录③风量、温度、噪声测试记录④冷热水管试压记录⑤风管严密性试验记录⑥洁净室内洁净度测试记录4、通风与空调分部工程观感质量检查验收记录（八）电梯1、电梯分部工程质量验收记录2、电梯分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、设备出厂合格证书及开箱验收记录4）、土建工程交接检验记录5）、隐蔽工程验收记录6）、施工记录7）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表158）、工程质量事故及事故调查处理资料3、电梯分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、①限速器、安全钳联动试验记录②层门、轿门及平层准确性检验记录③噪声测试记录④空载及负荷运行试验记录⑤检验报告4、电梯分部工程观感质量检查验收记录（九）建智能筑1、智能建筑分部工程质量验收记录2、智能建筑分部工程质量控制资料核查记录1）、图纸会审、设计变更、洽商记录2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、原材料、设备、软件产品、接口出厂合格证书及技术文件进场检（试）验报告4）、设备开箱检验记录5）、隐蔽工程验收记录6）、接口确认记录7）、自检记录8）、系统试运行记录9）、系统技术、操作和维护手册1610）、系统管理、操作人员培训记录11）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录③检验批划分报验记录④检验批质量验收记录表12）、工程质量事故及事故调查处理资料3、智能建筑分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、①接地电阻、绝缘电阻检测报告②通信（信息）网络系统检测报告③建筑设备监控系统检测报告④安全防范系统检测报告⑤综合布线系统检测报告⑥智能化系统集成检测报告⑦智能化相关场所环境检测报告⑧住宅（小区）智能化系统检测报告4、智能建筑分部工程观感质量检查验收记录（十）建筑节能工程1、建筑节能分部工程质量验收记录2、建筑节能分部工程质量控制资料核查记录171）、图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2）、施工组织设计（施工方案）及技术交底记录3）、材料、设备和构件出厂合格证书及技术文件进场检（试）验报告4）、隐蔽工程验收记录和相关图像资料5）、施工记录7）、子分部、分项、检验批验收记录①子分部工程质量验收记录②分项工程质量验收记录