留影城中村改造项目施组

1编制说明我公司对承担本工程施工抱以极大的热忱，接到设计图纸后，相关人员前往现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了第一手资料、图片和数据，对整体场地和周边环境和各种条件有了详细的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），对设计图纸进行了多次仔细认真的研究，并组织专家召开专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证。我们将以高度的责任感、以我们公司全部的力量来保证本工程高质、快速、安全地投入使用，向业主交上一份满意的答卷。第一节、工程目标与承诺一、用讲政治的要求统揽全局。我们将把本工程作为我公司重中之重的重点工程，用讲政治的要求统揽施工管理，保证各级领导和全体参施人员思想认识到位。二、集中优势资源为工程施工服务。主要领导、专家骨干、机械设备和资金材料等内部资源集中调配，优先保证本工程施工的需要。三、打造廉洁高效的阳光工程。1、严格执行法律、法令和党纪条规，确保资金使用、材料采购等环节的清正廉洁。2、我们郑重承诺：2.1质量：“合格”。2.2、安全文明：杜绝亡人事故，创建零事故工地，严格控制扬尘、噪音，确保达到“河北省建筑工程文明安全工地”标准。2.3、环保、节能：各种材料设备都达到国家环保、节能标准，创建绿色、节能、和谐的施工环境。2.4、资金：材料尽量采用集中采购的方法，合理利用资金，降低工程成本。如建设单位资金暂不到位，利用我单位资金集中管理优势保证连续施工不停工。2.5、杜绝任何形式转包及违法分包行为。2.6、廉洁：各级纪检组织全过程参与监督，抓好党风廉政建设，在执行任务制度的基础上，坚持公开公正，确保施工全过程不发生任何违规违纪行为。22.7、我们的各级管理人员、专家团队和项目部全体人员已经做好充分的精神和物质准备，坚决做到讲政治、讲大局、讲奉献、守纪律，用我们的智慧、忠诚和行动，精心打造全面过硬的精品工程。第二节、工程难点、重点1、总包协调管理难度大由于工程分包和协作单位多，总包的综合的计划安排、协调管理、配套服务等各项工作，是总承包商在整个施工过程中的一项重点工作，也是确保整体工程达到业主要求的质量目标和在合同工期内顺利完成工程施工的重点工作。2、周边环境复杂本工程地处核心区，比邻单位多，施工中扰民与民扰是很难辟免的，不可预见的阻碍随时都有可能产生，在施工过程中我们将把周边关系的协调处理工作纳入我们管理工作的重要环节，确保工程的顺利进行。3、施工现场布局本工程我们将按各施工阶段的不同情况合理部署、充分运筹，发挥管理与组织协调能力，加强施工场地综合利用，充分利用、合理布设场内设施，合理配置临建用房，同时周密考虑施工人员餐饮、运输等事宜，确保施工的顺利进行。3第一章编制依据第一节施工图纸序号名称1留营城中村改造-回迁区工程建筑施工图2留营城中村改造-回迁区工程结构施工图3留营城中村改造-回迁区工程电气专业施工图4留营城中村改造-回迁区工程设备（水、暖、电、通）专业施工图第二节主要标准图集类别名称编号国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1~3《建筑物抗震构造详图》11G329-1《框架墙砌块构造》05J102-1《蒸压加气混凝土砌块》12J3-3《建筑工程细部做法》12J2/12J1/12J11/12J5/12J9/12J13/12J12《住宅厨房卫生间防火性变压式排气道》J09J101《建筑安装节能构造》J08J110《室内管道支架及吊架》03S402《压力表安装图》01R405《温度仪表安装图》01R406《风管支吊架》03K132《风机盘管安装》01K403《小型潜水排污泵选用及安装》01S305《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105《建筑给水设备附件选用安装》04S301《总等电位联结安装》02D501-24第三节主要施工规程、规范类别名称编号国家国《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《无障碍设计规范》GB50763-2012《商店建筑设计规范》JGJ487-2014《居住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2011《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑设计防火规范》GB20016-2014《建筑室内防水工程技术规范》JGJ298-2013《人民防空地下室设计规范》GB50098-2009《建筑结构可靠度统一标准》GB50153-2008《建筑结构制图标准》GB、T50105-2010《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建筑工程抗震设防分类标准》GB/50223-2008《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2011《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《建筑给水排水设计规范》GB50015-20035家《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《人民地下室防水设计规范》GB20038-2005《建筑排水管道工程技术规程》CJJ/T29-2010《建筑电气安装工程质量施工验收规范》GB50303-2012《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004《建筑施工模板安全技术规程》JGJ162-2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2010《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011第四节企业文件一、我公司贯彻管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；二、我公司企业标准文件；三、我公司《施工现场文明安全管理规定》。四、我公司制定的施工组织设计、施工专项方案管理办法。五、我公司关于绿色施工节能减排的施工要求。6第二章工程概况1工程名称留营城中村改造-回迁区工程1#、2#、3#、4#楼2工程地址石家庄市桥西区留营社区、石获南路北侧3施工单位江苏华宝建设工程有限公司4建设单位石家庄市桥西区留营社区居民委员会5设计单位河北九易庄宸工程设计有限公司6监理单位石家庄安泰建设监理有限公司7建筑性质回迁楼、商业楼、车库8招标范围施工图纸范围内的土建、给排水、暖通、电气照明及弱电线管（盒）的预埋工程。9工期开工日期为2015年6月15日竣工日期为2016年12月30日。10质量要求合格第二节建筑设计概况序号项目内容1建设规模总建筑面积97020.71㎡，其中1#楼11974.93㎡；2#楼22528.64㎡，3#楼33484.23㎡、4#楼29032.91㎡。B-1、B-2建筑高度60.9m,B-3建筑高度61.05m。均属于框剪结构，地下三层，地上21层。B-4建筑高度6.6m地下三层，地上1层。2建筑物耐久年限50年3建筑防火分类一类4建筑耐火等级一级5抗震设防裂度7度6防水等级地下防水等级为二级、进线间电信间为一级，屋面防水为一级。第一节工程简介7序号项目内容序号项目内容8建筑功能地下2-3层为汽车库和储藏间，负一层为商业。1#-3#楼为住宅，4#楼为商业楼、地下车库。9填充墙填充墙地下室小型空心砌块墙，地上为加气混凝土砌块。用M5混合预拌砂浆砌筑；防火墙留洞用岩棉封堵10室内装修顶棚工程乳胶漆顶棚、涂料顶棚墙面工程内墙：水泥砂浆墙面防霉涂料、混合砂浆墙面墙面白色涂料、面砖墙面、保温墙面。外墙：刷涂料外墙面、面砖墙面。楼地面工程水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面、防水砂浆地面、铺地砖楼面、低温辐射采暖楼面、防静电地板楼面、细石砼防水楼面、特殊骨料耐磨地面。门窗工程木质防火门、木门、防盗门、四防对讲门、铝合金推拉门、断桥中空铝合金窗、人防门11屋面工程上人地砖屋面、不上人屋面、坡屋面、不上人涂料保护层屋面。防水工程屋面防水：一道4厚ARC系列耐根刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材。地下防水：1级.钢筋砼结构自防水，2.卷材3+4厚二道自粘型聚脂胎改性沥青防水。2级：4厚改性沥青防水卷材。卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料。室外工程做法台阶做法，散水做法，汽车坡道做法8第三节结构设计概况序号项目内容1基础型式B-1#、B-2#、B-3#楼桩-筏基础B-4#楼独立基础+防水板基础、条形基础+防水板2结构型式主体结构B-1#、B-2#、B-3#楼剪力墙结构B-4#楼框架-剪力墙结构屋面钢筋混凝土屋面板3结构安全等级二级4结构使用年限50年5抗震设防裂度7度7抗震设防类别丙类8抗震等级地下三层三级抗震其余层一级抗震9混凝土强度等级C15用于基础底板垫层C20构造柱、过梁，圈梁等C30B-1#、B-2#、B-3#楼用于基础和基础梁，框架梁、次梁、楼板、楼梯。C35标高11.3~17m框架梁及剪力墙10钢筋1#、2#、3#楼HPB300、HRB400钢筋4#楼HRB400、HPB300、HRB335、CRB550。11钢筋保护层厚度结构部位保护层厚度地下墙外墙：与土或水相邻面：25mm；其余：20mm内墙：20mm其它墙体15mm梁、柱梁20mm；柱与水土相邻面35mm，其它25mm底板、顶板基础底板40mm;顶板覆土一侧20mm,其它15mm9序号项目内容地上墙、板外露构件：25mm；卫生间等潮湿环境构件：20mm；其余：15mm梁外露构件：35mm；卫生间等潮湿环境构件：30mm；其余：25mm柱外露构件：35mm；卫生间等潮湿环境构件：30mm；其余：25mm12主要结构断面尺寸（mm）基础垫层100mm,防水保护层70mm基础筏板1、2、3#楼950mm防水板4#楼250mm4#独立基础DJ3030、DJ3232、DJ3434、DJ3636、DJ3838、DJ4040、DJ4242、DJ4444、DJ4646、DJ4848、DJ5050、DJ5151、DJ3643、DJ3845、DJ4451、DJ3744、DJ3940、DJ3326、DJ4740、DJ4636、DJ3932、DJ4336、DJ7038、DJ4036、Dj3837、DJ3431、DJ4640、DJ4639、DJ4235、DJ3631、DJ5063。柱1300*1300、1400*700、1300*600、800*800、700*700、400*400、600*600、梁400×900；350×700；550×1000；400×650；200×600；300×650；200×500；250×1500；200×1470；200×700；200×400；250×500；250×400；200×1380；200×560；200×660;250X560;180X560;180X660;180X400楼板200；120；150；400；300;160墙体200；300；250；第四节电气工程概况序号系统名称系统简介1设计范围4#楼配电系统：（1）0.38~0.22KV配电系统。(2)、建筑物防雷。（3）接地系统及安全措施。(4)、火灾自动报警及联动系统（5）综合布线系统。（6）视频安防系统。（7）电器节能环保。（8）照明控制系统1#、2#、3#楼配电系统:(1)0.38~0.22KV配电系统。(2)、建筑物防雷。（3）接地系统及安全措施。(4)、火灾自动报警及联动系统（5）综合布线系统。（6）有线电视系统。（7）客访可视对