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东莞市美盈森一期建设工程三号厂房工程监理工作交底内容提要:前序监理工作范围、监理工作依据监理组织机构及人员分工质量、进度、投资控制安全文明管理往来文件管理工程例会、工作时间开工前承包商应提交监理审查的资料项目监理机构(章):专业监理工程师:总监理工程师:日期:前序我监理单位受建设单位(业主)的委托,对贵公司承建的工程项目实行施工过程的全程监理。我方根据监理合同、施工合同,依据相关法律、法规和工程所在地规定,就本工程在施工过程中对承包单位的要求和监理工作的方法、流程监理制度向承包单位作出书面交底。如对下述交底内容持有异议,请于收到交底内容后七天内与监理方书面联系,否则将视为同意请遵照执行。监理工作交底一、监理工作范围桩基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给水排水、电气安装、消防安装、通风系统、室外场地、等施工阶段的监理。二、监理工作依据1、监理合同;2、建设工程施工承包合同;3、经业主确认的设计图纸、设计变更;4、监理方根据项目特点编写的《监理规划》和《监理细则》;5、国家和当地政府制定、颁发的法律、法规、有关工程建设的技术标准、施工验收规范、等;6、经监理审核确认的承包商的施工组织设计、施工技术方案等;三、监理主要职能、组织机构及人员分工:监理主要职能为体现在“监督、约束、协调、服务”几个方面。充分发挥监督作用,以工程质量为核心,做好“三控、三管、一协调”(即质量控制、进度控制、投资控制;安全管理、合同管理、信息管理;组织协调)工作。监理组人员分工表职务姓名负责工作内容总监理工程师梁海居监理组全面工作高级水电安装工程师郝吉星水电安装工程专业监理工程师尹建平土建、安全监理员土建、安全四、质量控制:监理的质量控制目标为合格。(一)原材料质量控制1.所有用于工程的构配件、设备进场时必须报验,未经监理方签字认可不得使用;构配件、设备报验时应提交正式的出厂合格证、材质化验单、及产品准用证等。2.按规定的必须取样复试的材料,进场后必须立即向监理方报验,由监理方100%见证取样后送检测中心检验,合格后方可使用。如:钢筋、水泥、砂石、管材、电线等。3.所有材料取样试验必须有监理方见证签字,并应做好记录,未经监理见证的试验不予认可。承包单位必须安排熟悉材料报验规定的专人负责材料取样、送检、试块制作、试验记录等。4.涉及构筑物的选材,均应由设计单位及建设单位认可后方可选用;主要材料进场须经确认与样品一致才能施工。(二)施工质量控制1.为保证测量放线准确性,施工测量仪器必须达到一定的精度,凡施工组织设计中明确的测量设备施工中要准备齐全,并向监理方提交出厂合格证和有效的校准证明书。2.承包单位需将任何工程分包给分包单位前,必须提交分包单位资质报审表,经监理、业主审核批准后,方准予进场施工。3.监理方将采用巡视、旁站、平行检查、检测等方法检查承包商施工质量情况,并及时以口头、巡检记录、联系单、通知单、等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规范要求等问题,承包商应及时按监理要求进行整改并满足有关要求,对拒不整改的项目,监理将不给予签认工程量和认可工程质量。4.承包商必须严格按国家有关规范、规定、标准、设计图纸及批准的施工方案进行施工,不得擅自更改设计和降低质量标准。同时,承包商在施工过程中发现图纸中存在的问题应及时以书面形式提交监理方,由业主联系设计院解决。不得擅自作主按照有问题的图纸或自行更改施工。5.所有施工工序(含隐蔽工程),未经监理复核签字认可,不得进入下道工序或隐蔽。分项工程检验批报验时应在承包商自检合格的基础上提交相关施工资料,由专职质检员在规定的时限内向监理工程师提出验收申请,监理验收合格后签署验收意见,转入下道工序施工。6.混凝土必须采用商品混凝土,每批商品混凝土进场时必须提交混凝土配比单、原材料合格证、检验报告等资料。承包商必须要有具体的措施确保砼的质量,并随时接收监理的抽检。7.每次混凝土浇灌前,必须要填报混凝土浇筑申请报告,并附有混凝土原材料及配合比设计检查批质量验收记录,混凝土施工工程检验批质量验收记录由总/专业监理工程师签字认可后方可浇筑。8.砼试块的制作按规范,必须有监理在场见证取样并签字,现场需设置过渡标养室进行砼标养工作。同条件养护试块必须放置在现场结构取样部位同等条件养护,否则该同条件养护试块监理将不予认可。9.对于必须持上岗证的人员(项目经理、施工员、质量员、材料员、安全员等)和特殊工种(如电焊工、电工、防水工、机械操作人员等)必须向监理提供有关证件的原件和复印件,且必须要在有效期限内(原件审核后退还),严禁无证上岗。10.承包人工程相关报验资料必须及时、准确、真实,对未能及时提交的相关报验资料,监理将不予补签,造成工程款不能及时支付责任由承包人承担。11.对工程实体质量质监站将执行首件检查制度,承包人、监理单位在各工序首件检查验收合格后,通知质监站进行验收,具体部位和要求待工程正式开工前,质监站将在质监交底和质监方案中明确。对于首道工序,施工单位应在施工前申报施工方案,施工完成后要进行总结,明确相关工艺参数。五、进度控制监理的进度控制目标是达到合同要求的工期。在合同总体进度计划基础上,施工单位每周(月)末报下周(月)进度计划。计划要对本周(月)实际进度与计划进度进行对比,并分析滞后原因,及时采取有效措施纠正偏差。监理有权发出指令提出进度计划要求,承包商必须服从监理的指令要求。六、投资控制监理的投资控制目标是将造价控制在合理的范围之内。施工单位对签证项目需严格遵守“事前申报、事中计量、事后签证”的程序:即实施签证项目前必须事先书面申请,得到许可后才能实施;实施过程中将由监理和跟踪审计单位、业主共同计量;完成后经验收质量合格再共同签证。施工单位按合同规定提交付款申请(包括进度款和变更费用),由监理审核后报业主批付。未经总监理工程师签字的付款申请,业主将不予支付。七、现场管理及安全、文明施工承包商必须建立和健全安全文明施工的管理、监督体系,设置专职安全员进行安全管理。安全管理体系采用A3.2表进行申报,并附:施工单位安全生产许可证,安全生产责任制度、安全生产教育培训制度和安全生产规章制度,安全事故应急救援预案,项目部安全生产组织机构,项目经理、安全员、特殊工种岗位资格证书。工地现场管理、安全文明施工必须遵守有关安全施工规定,一旦有不安全隐患或发生安全事故,监理有权要求停工整顿。进场大型机械应办理进场报验手续,监理组每周组织安全、文明联合检查一次,业主、监理、承包商有关负责人及专职安全员参加,并形成巡检记录,对检查出的安全、文明方面存在的问题,督促承包商限期整改。安全文明施工要求:1、施工现场必须设有“五牌一图”,安全防护措施必须符合“三宝”“四口”“五临边”安全防护措施管理规定,现场施工人员必须遵守安全规章制度,上班前严禁喝酒,工作时间不准嘻戏打闹,现场内不准光脚、光背、穿拖鞋、高跟鞋等现象(任何人不得以任何理由带小孩进入施工观场)。2、高空作业必须系安全带。3、宿舍不准使用大功率电器,如:电炉或用电热器烧水。4、禁止乘座升降机上落。5、机械设备必须专人操作,不得随意抽人临时操作,木工机械和钢筋加工机械严禁使用倒顺开口必须使用定向开关,链条、齿轮和皮带等传动部分,必须安装防护罩。8、现场施工用电应安排经劳动局培训,考试合格后,持有效证上岗的专业电工经常检查施工用电状况,并做好记录。不得随意乱搭乱接,必须符合用电安全技术规范,采用三相五线制,配电箱应满足“三级配电、二级漏电保护、一机一闸、一漏一箱”配电及保护的使用要求,严禁一闸多机共用。9、严禁在高空抛落各种材料。一切拆除材料、工具及清理各楼层的杂物时,不准从楼上投掷到下面。10、已验收合格的材料、设备,严格按照现场划分的区域于指定地点分类堆放整洁,并做好标识,严禁乱堆乱放。11、塔吊司机和指挥员必须经专门培训部门培训考试合格后持证上岗,遵守执行十不吊规定要求。八、往来文件管理1.由专人负责各项资料的报验、收集、整理,往来文件应统一编号,办理登记。2.监理将使用监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件督促承包商解决施工进度、施工质量、安全文明施工等方面的问题,监理要求回复的发文,承包商应在要求时限内及时予以回复。3.各工序、材料报验资料承包人必须及时报验,未经监理验收合格签署书面确认文件,不得进入下道工序施工,监理将不予补签,造成工程量无法及时计量,由承包人承担责任。九、例会制度每周,由总监理工程师主持召开工地例会。主要汇总本周现场施工进度、施工质量、安全文明施工情况,协调其它需要解决的问题及下周工作安排等;参加人员为监理组总监、监理工程师、业主代表和施工单位的项目经理、技术负责人、质量员、安全员等主要管理人员,设计代表将根据需要出席例会。十、工作时间监理工作时间为每周一至周五的8:30~17:00。双休日、节假日监理将根据工作需要安排人员值班,施工单位项目部在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时,通知现场监理组,由监理组安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理(详见《旁站监理方案》)。十一、开工前承包商应提交监理审批或核查的资料1,施工许可证及施工合同;2,施工单位营业执照,安全生产许可证,企业资质;3,项目组织结构,人员名单及特殊工种证件(看原件,留复印件);4,现场使用仪器报审(有合格的检测报告);5,施工组织设计、应急预案及专项方案;6,施工进度计划;7,地形复测报告、测量放样资料;8,进场设备、进场材料报验;9,开工申请、开工报告;以上交底内容望总承包方或分包方严格执行,共同将美盈森一期建设工程三号厂房项目圆满的按预期目标完成。接受交底单位:年月日
本文标题:监理工作交底
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