龙湖会所施工组织设计

1目录第一章编写说明................................................................2第二章工程概况................................................................5第三章施工目标及承诺..........................................................7第四章施工总平面布置..........................................................8第五章劳动力投入计划及材料进场计划...........................................10第六章施工准备措施...........................................................14第七章主要工序的施工组织及施工工艺...........................................15第八章本工程项目施工技术重点、难点分析及解决方法.............................47第九章技术与质量保证措施.....................................................49第十章成品保护措施...........................................................54第十一章施工进度计划及工期保证措施...........................................57第十二章施工组织机构.........................................................61第十三章施工设备及计量器具投入计划...........................................64第十四章施工现场临时用电、用水计划...........................................66第十五章安全保证措施.........................................................68第十六章文明施工保证措施.....................................................70第十七章环境保护保证措施.....................................................74第十八章冬季施工保证措施.....................................................76第十九章春节期间的施工方案...................................................77第二十章对外加工的施工方案...................................................77第二十一章员工食宿生活方案...................................................77第二十二章工程技术档案资料管理................................................78附：近三年来工程业绩现场管理人员资质证书2编写说明1.1编写依据1、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，及郑州市现行有关规定。3、****室内精装修及机电安装承包工程施工招标文件及补充文件通知。4、本公司企业标准和质量保证体系。5、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。6、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。7、其他参考资料。1.2编制原则1、科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般。2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，确保创优。3、合理组织、平行、交叉、流水作业、力求均衡生产。4、加强地质预报和灾害预报，保证工程和人身机械安全。5、优化资源配置，实行动态管理。6、精打细算，降低工程成本。7、节约用水，节约用电。8、协调各方关系，搞好文明施工。1.3施工工艺规范及技术标准编制依据一、装饰工程技术规范、规程1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20014、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20015、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20016、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-20017、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584-20018、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-20019、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-200110、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023二、建筑及设计规范1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年修订版）2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年修订版）3、《建筑抗震设计规范》GB50011-20014、《建筑物防雷设计规范》GB50057-945、《钢结构设计规范》GB50017-20026、《建筑结构荷载规范》GB50009-20017、《混凝土结构设计规范》GB50010-20028、《住宅设计规范》GB50096-19999、《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ1910、《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90三、材料标准1、《不锈钢棒》GB/T12202、《铝及铝合金板材》GB3880-973、《天然板石》GB/T18600-20014、《天然大理石建筑板材》JC/T795、《天然石材统一编号》GB/T17670-19996、《建筑用硅酮结构胶密封胶》GB16776-19977、《紧固件螺栓和螺钉》GB/T52778、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580－20019、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582－200110、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583－200111、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584－200112、《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-200113、《建筑用轻钢龙骨配件》JC/T558-1994四、性能检测方法1、《建筑材料放射性核素限量》GB/T9966-20012、《天然石材饰面试验方法耐磨性能试验方法》GB9966.53、《天然石材饰面试验方法耐酸性能试验方法》GB9966.64、《橡胶邵尔A型硬度试验方法》GB531五、安全规程1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130-2001J84-20012、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-933、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200544、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-916、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20027、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000J43-2000六、其他准则1、公司ISO9001－2000质量管理体系文件、ISO14001－2004环境管理体系文件和GB/T28001－2001职业安全健康管理体系文件。2、本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。5工程概况2.1工程概况工程名称：工程地点：建设单位：总包单位：设计单位：工程概况：***室内精装修及机电安装承包工程由****有限公司（以下简称招标人）投资建设。建设资金已落实，装修施工设计图纸已完成。本次招标为*****室内精装修及机电安装承包工程。本次工程地下一层，地上三层,面积约3000m2..本工程为新建工程，计划工期为200天，工地现场甲方正在进行土建外墙及室内隔墙施工，根据工地现场情况及工期要求，本工程室内装饰工程施工环境较特殊，装饰施工期间寒冷的气候是本次施工的最大难点，根据设计图纸结合现场情况，轻钢龙骨石膏板吊顶，木饰面板吊顶、墙面木饰面板、木门套门扇、墙地面石材、异型石材门套，石材柱对外加工的部分，是本次装饰工程的重点项目，为本次装饰工程施工的顺利完成，制定以下措施，以确保按合同要求完成施工任务。2.2工程范围2.2.1工程的施工范围****室内精装修及机电安装承包工程施工图中所设计的负一层，一层，二层营销中心，三层办公室室内精装修，负一层，一至三层机电安装工程。2.2.2工程的施工内容1、地面铺贴：门厅、过道、洽谈大厅、VIP洽谈室、多媒体会议厅地面石材及波打线铺贴;多媒体会议厅、VIP洽谈室地毯铺设;营销办公室、经理办公室,财务办公室,收银室地砖铺贴；三层办公室会议厅地砖铺贴。2、墙面装修：墙砖铺贴、踢脚线安装、石材干挂安装、窗套安装、窗台石安装,墙纸粘贴;软包硬包安装。成品门套门扇安装，成品木饰面安装等。墙面成品铁艺艺术造型安装，铁艺铁艺栏河的安装。3、天花：石膏板跌级造型天花、铝扣板天花及及矿棉板天花吊顶；石膏线条安装。4、卫生间：地面、吊顶、洗手台、洁具、及其五金配件安装等；5、墙面、地面、天花等开灯孔、插座孔、开关孔等并修补好；2.3工程特点1、内装饰面积大，楼层高。2、****室内精装修及机电安装承包工程的装修档次要求很高，天花跌级造型复杂，石膏线条及木线规格多，门厅洽谈大厅地面石材铺装图案繁锁，墙柱面石材石线规格多，加工工期长。木饰面安装要求手工工艺高。从而加大了施工难度。63、设计标准高，材料选用考究。4、施工工期短，施工后期遇春节假期，资金和劳动力投入量大。5、选用材料档次高，对于成品与半成品的保护要求高。6、临时建筑，冬季施工，保温及采暖难度较大。本工程采用土建结构工程总包的方式，精装修及机电安装分包、空调分包、消防、智能化以及外墙装饰分包等分包单位众多，各公司之间配合协调的工作多。尤其对于装饰工程，需要与土建、消防、水电、空调几乎所有的分包深度配合，加之装修阶段正处于整个工程的竣工交验阶段，各分包公司为确保自身的工期，势必与装饰分包公司发生各种交叉作业和成品保护冲突和矛盾，因此，本工程的协调配合对装饰分包商而言，其重要性不言而喻。7施工目标及承诺3.1质量目标及承诺确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准，必须达到“合格”的质量标准，争创“全国装饰奖”。如我司中标，我司承诺将严格按质量目标要求进度施工，严格并保质保量完成本装修工程。3.2安全目标及承诺严格执行国家、建设部发布的相关安全生产法规、施工安全规则，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤事故频率控制在2‰以下。如我司中标，我司承诺将严格安全管理制度安全施工，绝不允许安全问题影响到本工程。3.3工期目标及承诺本工程计划开工时间为2014年1月1日，竣工日期为2014年7月20日，总工期为200天。如我司中标，我司承诺将严格按进度完成工程，如因我司原因造成延误，每延迟一天罚款5000元人民币。3.4文明施工目标及承诺1、统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。2、搞好地方关系,尊重当地民风民俗和宗教习惯。3、创文明施工样板工地及先进单位。3.5环境保护目标及承诺防治环境污染。防止和减轻施工给周围环境造成粉尘、噪声、振动、废水、废料的污染。确保达到法律法规要求。3.6服务