电梯考核细则

项目扣分部位及扣分得分1、运行质量评估（共10分）1)     轿门、厅门操作（每项各1分，共2分）⑴门的运转必须遵循设计要求，门的加减速应尽可能平滑，开关门时间应符合规程要求。⑵门的返回应是明确的，开关门灵活，且在已安装的门保护设备的保护参数范围以内。2)   （运行质量各为1分，共4分）(1). 加、减速的平滑性。(2). 平层精确度及一致性。(3). 电梯轿厢的水平晃动。(4). 单层、多层的运行时间。3)    信号系统（共2分）信号应按操作进行评估，注意是否存在损坏了的数显装置、不配套的按钮灯、方向灯及损坏了的到站钟等。4)   噪声水平（共2分）门运行（含保护），轿厢运行和机房的噪声水平均在允许范围内。2维修保养质量的评估（共90分）2．1机房（每项1分，共8分）（1）清洁机房，将所有需要处油漆。（2）确保电源开关操作可靠。（3）将零件柜之物件整齐安放，必要时上锁。（4）检查清洁通风设备。（5）确保使用指定的润滑油。（6）正确挂好紧急开闸扳手，并有紧急救援操作说明。（7）将所有线槽和接线盒上盖板。（8）修复和更换机房相关设备2．2曳引机（每项2分，共10分）⑴检查机组运行有无噪音，清洁曳引机及电机，必要时重新油漆。⑵防止曳引机漏油，及时时更换油封。加油至规定油位，已污染的油应更换，更换时必须使用规定的齿轮润滑油。（3）检查所有机件磨损程度，及时润滑、更换。（4）确保曳引机或电机上之散热吹风机操作良好。（5）均衡钢丝绳张力，如有绳头，应予牢固。2．3控制柜（每项2分，共8分） ⑴清洁控制柜，运行正常，整理并绑束好配线，盖好所有盖板。⑵紧固控制柜内零件，确保所有电气连接端子牢固，将所有接线端子编号清楚标明，并保证接地系统完好。（3）及时检查调整所有零配件，按标准更换性能不佳的零配件、指示灯、保险丝等。电梯运行质量和维修保养质量的考核方法（4）清洁并确保微机（或微机主板）运行程序正确，信号指示系统完好，固定可靠。2．4限速器（每项1.5分，共3分） ⑴清洁限速器，必要时可重新油漆，并注重清除轴承及油孔上多余的油漆。⑵检查并润滑调整好限速器上的部件，使其灵活可靠。2．5轿顶（每项1分，共3分） ⑴清洁轿顶，必要时重新油漆，并保证有足够的照明。（2）检查轿顶顶部件，防护盖、接线盒、线槽的盖板齐全完好，及时润滑、更换磨损、损坏部件。（3）调整、维护轿顶接线，检查轿厢电缆接地线是否完好。2．6导靴（每项1分，共1分） ⑴清洁、调整和润滑导靴或导向滚轮。2．7门机（每项2分，共8分）⑴清洁门机包括地坎及有关设备、校正轿门及门刀。⑵检查、调整、润滑门机系统所有设备（如齿轮链条、导轨、轿门偏心轮等）。⑶调校行程开关和门机调速系统，使轿门能开到额定宽度，并保证轿门开闭时间能符合规程要求。⑷检查门运行噪声，并及时更换磨损部件。 2．8轿门防挤压装置（每项2分，共8分）⑴检查、清洁门保护装置，对需要润滑处加油润滑。⑵更换或调校门机门保护行程开关。⑶检查、调整或更换安全触板，保证安全触板工作良好。⑷检查、调整或更换门保护光电系统，保证光电光幕工作良好。2．9厅门（每项1分，共6分）⑴检查、清洁厅门、地坎、门挂板总成，门锁、门导轨等设施。⑵校正厅门、调整所定间隙值，并调校厅门偏心轮。⑶调校厅门钢丝绳张力，更换已损坏的钢丝绳。⑷调校厅门锁、锁钩的啮合锥齿和侧间隙，调校门刀与厅门锁滚轮之间的间隙值。⑸检查、润滑或更换厅门部件。⑹调校厅门门连杆，并加以定位，确保其轴承等运行良好。 2．10对重（每项1分，共4分）⑴检查对重部件，并做好润滑工作，将对重架上的对重块可靠紧固。⑵消除回重在行走时发出的噪声。⑶清洁并润滑对重反绳轮，检查轮卡板必须固定牢固可靠，并有挡绳装置。⑷可靠固定补偿链（绳）并做好穿缠钢丝绳等二次保护调整补偿链（绳）的长度和张力。 2．11井道（每项1分，共4分）⑴清洁井道设备（如导轨、梁、信号装置），必要时支架等应油漆。⑵润滑导轨。⑶更换井道已坏的照明灯泡，更换遗失、破损的按钮和配件等。⑷检查、调整井道内的信号装置和上下极限开关。2．12轿底机构（每项1分，共4分） ⑴检查轿底机构，保证所有护盖齐全，清洁轿底侧面，调整安全钳楔块和导靴⑵固定轿底的平衡块，更换轿底橡胶垫块，调校轿底载重微动开关⑶补偿链要固定可靠，并穿缠钢丝绳做好二次保护⑷调校轿底电缆座，使电缆运行良好，并加以保护2．13底坑（每项1分，共5分）⑴清洁底坑及设备，清洁缓冲器活塞并在活塞上涂兰⑵底坑梯子正常、底坑照明、安全设施的电气开关等运行正常⑶保证缓冲器油量足够和使用合格的缓冲器油⑷检查、调整轿厢和对重与缓冲的越程距离（5）清除底坑积水，并做好防水措施2．14安全项（每项1分，共6分） ⑴安全钳．限速器总成联动试验符合要求⑵厅．轿门完全闭锁及主．副门锁门电联锁试验符合要求⑶轿顶检修．停止系统符合规程要求⑷缓冲器对轿箱．对重越程符合要求并试验合格⑸上．下限位极限开关动作正常，安装位置符合要求⑹轿顶．底坑紧急停止开关，安全窗开关，限速器断绳开关等安全保护开关符合规程要求，动作正常，能使电梯立即制停3.其他（12分）（1）未在规定的时间内到达维修现场（2分）（2）每出现一次困人故障（每次2分，共计6分）（3）维修及时有效、维保记录齐全规范（不合格每次2分，共计4分）4.出现故障,停运超2小时扣2分,在双方限定的时间内每超一天扣2分检查时间：参加人员：运行质量和维保计分评估办法⑴根据现在设备状况，逐项评分得出的实际评分：然后各小项实得分相加得出各大项的总实得分：各大项实得分相加分别得出运行质量部分和总质量部分的总实得分。⑵满意率（百分比）的计算如下式：维保质量部分总实得分/该部分总标准分×100%=维保质量部分满意率⑶评定标准：95%及以上为满意。考核人：处理意见：