社区物业管理系统的设计与实现

社区物业管理系统的设计与实现【摘要】在各行各业中以改善自己的工作环境和工作效率为重点。然而，在社区管理这一方面，还有很多都是凭人工纪录，靠手工书写一些纪录，这样的模式已经淘汰，已经不能满足当代社区的管理要求。社区管理系统可以实现社区的科学管理，并能很好的保存社区的个中资料，并且操作简单，容易管理。所开发的社区物业信息管理系统是一个针对小区管理的复杂性而设计的，它解决了在管理方面遇到的问题。系统使用了一套物业管理系统来规范物业管理的各种事务，极大的提高了管理的效率和对信息的自动化管理。因此开发这样的一套管理软件能有效的对住户的各种信息的管理，系统可以完成对各类信息的浏览、查询、添加、删除、修改等功能。经过多次测试证明，这套社区管理系统可以满足各个小区的科学化管理。【关键词】报修管理社区物业管理住户搬入信息管理【Summary】Alongwiththeripiddevelopmentofnetwork,everywalkoflifeusenetwork,inordertoimproveworkingentironmentandefficiency.Butinthecommunitymanagemen,stillusemanpowertorecord.Suchmethodisoutofdata.Itcan'tmeettheneedoftoday'scommunitydevelopment.CommunitymanagementsystemcanmakeCommunitymanagementsciently,andsaveallkindsofresource.Withthefactthatcomputernetworktechnologypromptnessdevelops,thenetworktechnologyvariousindustryisappliednumerouslyandconfusedlyhandlesandmanages,toimproveselfworkenvironmentandavailability.Withthedevelopmentofsocietybut,onebyone,thecityconstructionisalsomoreandmorequick,thecommunityincreasesbygradually,thenumberadministrationalsoinenhancinggradually,tocomputerinformationaccommodatedbyacommunityisalsomoreandmoreurgent.Thisrequiresthatasetofentiresystemcarriesoutadministrationoninformationofallkindscomingrightaway.【关键词】ManagementReportedXiuCommunitypropertymanagement目录1系统分析...........................................................................................................31.1系统的需求分析.........................................................................................41.2系统开发的可行性分析.............................................................................41.3开发工具介绍.............................................................................................42系统功能模块设计...........................................................................................52.1系统功能模块设计和系统流程图...........................................................62.2系统数据流程图.......................................................................................63社区物业信息管理系统的总体设计与实现...................................................73.1用户管理模块的设计与实现.....................................................................83.2社区物业信息管理系统的主界面的设计与实现...................................103.3社区住户信息管理模块的设计与实现...................................................113.4物业收费管理模块的设计与实现...........................................................133.5设备报修管理模块的设计与实现...........................................................133.6物业信息查询模块的设计与实现...........................................................144系统的数据库设计与实现.............................................................................174.1用户管理的数据库表...............................................................................174.2住户搬入信息管理数据库表..................................................................174.3住户搬出管理数据库表...........................................................................174.4物业收费信息数据库表...........................................................................184.5物业收费管理数据库表...........................................................................184.6报修管理数据库表..................................................................................195系统维护..........................................................................................................20总结.....................................................................................................................21致谢.....................................................................................................................22参考文献.............................................................................................................231系统分析人类进入21世纪，科学技术突飞猛进，特别是信息技术和网络技术的迅速发展和广泛应用，也正改变着人们的工作、生活、消费和交流方式。随着计算机网络技术的迅速发展，各种行业纷纷应用网络技术操作和管理，以改善自己的工作环境和工作效率，进而提高自己在行业内的竞争力。通过计算机技术来实现小区物业管理是非常合理的，它不仅完善了小区管理的制度，也为小区住户管理提供了方便。现在社会上的各个行业，慢慢的实现办公自动化，那样既方便又节省了人力。1.1系统的需求分析计算机技术的迅猛发展，人类已经进入了信息自动化时代，未来的社会发展特点就是计算机信息技术。各个行业通过计算机来解决在工作和生活上遇到的问题，计算机技术也将成为未来发展的第一行业。通过对社区物业的了解，和对社区管理的研究设计了社区物业管理系统，它解决了在管理中遇到的问题。在系统实际开发过程中，需要对系统功能进行全面的深入的调查研究，以切实了解用户对整个系统期望具有的功能，并能达到用户需要的目的。不仅仅加强了社区管理，还可以节省人员，达到了经济实用。1.2系统开发的可行性分析为适应不同用户的使用，本系统要求简单、灵活。本次开发的系统为社区物业信息管理系统。随着现代化科学技术、计算机技术的飞速发展，社会对企业管理的要求也越来越高，传统的管理方法已不能适应现代科技发展的要求，要求管理科学化、规范化、高效率。因此，经过仔细分析，决定开发该系统，以实现对社区信息管理的高效率，是很有可行性的。1、技术可行性：本软件的规模主要定型为小区的物业管理，主要遇到的技术风险使用SQLSever和Delphi已经解决，况且现有开发人员具有一定的系统分析能力及数据库开发经验。2、经济可行性：本项目的最终开发人员为1人，开发时间估计为1个月，因此经济投资相对比较小。3、具有一定的实用价值：本系统可以运用到小区的管理当中去，为小区内部的信息查询提供了很大的方便。1.3开发工具介绍在社区物业信息管理系统中，采用了SQL后台数据库和Delphi开发工具进行开发，以下我就简单的介绍一下这些功能。SQLServer是微软公司开发的一个关系数据库管理系统，以TransactSQL作为它的数据库查询和编程语言。T－SQL是结构化查询语言SQL的一种，支持ANSISQL－92标准。由于今天Windows操作系统占领着主导地的位，选择SQLServer一定会在兼容性方面取得一些优势。另外，SQLServer2000除了具有扩展性好，可靠性强以外，还具有可以迅速开发新的因特网系统的功能。Delphi是windows下优秀的可视化编程环境，是当今流行的windows程序开发环境之一。Delphi具有以下特性：可视化开发设计环境IDE、编译的速度快和可执行程序的效率高、可执行程序对开发环境的依赖性低等。2系统功能模块设计在社区物业信息管理系统中，主要包括以下几个功能：系统用户登入、住户信息管理、物业收费管理、设备报修管理以及住户投诉和物业信息查询、系统帮助模块。系统管理：用户登入并进行系统的管理，利用权限把个类用户对系统的应用做了限制，可以更好的管理系统，分辨各个管理的阶层。住户信息管理：管理住户的各种信息，可以及时察看住户详细信息，以便管理，其中有住户的信息添加、删除、修改。物业收费管理：管理的各个收费项目，包括收费项目的添加、修改、删除和查询。住户投诉和报修信息管理：管理住户投诉和保修信息等方面的管理。帮助文件：对系统登