福田体育公园工程监理工作总结

福田区体育公园工程监理工作总结第1页共27页福田区体育公园工程监理工作总结一、工程概况：福田区体育公园工程位于滨河路以南、福强路以北、滨河路与福强路交汇处以东，占地面积约60000m2，建筑面积约100000m2。本工程由福田区政府投资兴建，福田区建筑工务局为建设管理单位，由美国纳德华建筑事务所方案总设计，北京市建筑设计研究院进行施工图设计，深圳市第一建筑工程有限公司总承包施工，深圳市九州建设监理有限公司监理，福田区工程质量监督站进行质量监督，福田区施工安全监督站进行安全监督。福田区体育公园工程是一座大型综合性体育公共建筑，它功能齐全、造型奇异，建筑设计曾获得美国建筑设计大奖，建筑外形美观、新颖，大都呈曲面外形，内部结构复杂，结构形式品种繁多。本工程共分为五段，Ⅰ段为车库，Ⅱ段为340座的游泳馆、运动员餐厅及体育综合大楼，综合楼地下一层、地上27层，总高度99.62m,Ⅲ段为连廊和体育商业街，Ⅳ段为3000座的体育综合馆，Ⅴ段为运动场及5000座看台，其中，Ⅴ段为一期工程，Ⅰ～Ⅳ段为二期工程。本工程设计为一类建筑，耐久年限为一级（100年以上），耐火等级为一级，地下工程防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构抗震设防为7度，主体建筑±0.000绝对标高为7.52米。Ⅰ段：地下一层为平战结合的车库用房，平时为车库，战时为六级二等丙级防化人防掩蔽所。首层为停车场和锅炉房、库房等，局部二层为网球场和贵宾休息室，屋顶为休闲公园。屋顶板结构标高2.37～15.03米，网球场结构标高5.8米。Ⅱ段：包括A、B、C三大部分，A部分为-1层至26层的体育综合大楼，作为酒店用房，屋面板结构标高99.10米，屋顶机房标高为103.7米，屋顶装饰架建筑顶标高为112.9米；B部分为-1层至9层的体育休闲及运动员餐厅用房，屋面结构标高40.8米；C部分为-1层至4层的游泳馆裙房。地下一福田区体育公园工程监理工作总结第2页共27页层为设备用房，1层至4层为设备、功能用房，屋顶为休闲公园，屋顶板结构标高12.33～20.5米。游泳馆包括25×50米的标准游泳池、儿童泳池和340座看台。Ⅲ段：地下一层和首层均为连接Ⅱ段和Ⅳ段、Ⅴ段的体育文化街。三层为架空观光回廊标高为7.0米，五层为连接Ⅱ段和Ⅳ段屋顶公园的天桥，标高为18.85米。Ⅳ段：为体育馆，地下一层作为停车库和设备用房，1至4层为比赛大厅，环三面看台，体育馆大堂、健身房以及各设备、功能房等，体育馆看台有3000座，屋顶为休闲公园。屋面标高为13.97～21.2米。Ⅴ段：地下一层为下沉广场和设备、功能用房，首层为体育文化街、卫生间及库房，二层为5000座看台。Ⅴ段还包括一个68×105米标准足球场和标准400米8跑道的运动场。屋顶为金属罩棚，标高为15.69～22.7米。本工程是福田区建区以来到目前为止投资规模最大、建设规模最大、施工难度最大的一项工程，有许多分部分项工程创造了福田建筑工程之最，其中有：地下室底板大体积砼厚度6.05m，是福田区最厚的底板砼；Ⅱ段附属楼转换层转换梁跨度20.5m，宽1.0m，高度4.4m，转换梁底净空高度23.75m,也是福田区所有工程中转换梁之最；Ⅱ段游泳馆、Ⅳ段体育馆屋顶填土种花草树木作公园，屋面荷载达2.7吨/m2,这样的大跨度、重荷载，也创造了福田区建筑之最，在国内也未听说过这样重的屋面荷载；幕墙曲线弧度、幕墙面积也创造了福田区建筑之最。这些之最意味着什么？意味着工程没有先例、没有经验可以借鉴，要靠大家的智慧去解决，这对我们工地的设计和建设者都是一个挑战，要想轻轻松松完成本工程建设任务是不可能的，所以福田区体育公园的建成凝聚着设计、甲方、施工、监理和质检、安监，及政府相关部门工作人员的辛勤劳动和心血。二、监理情况：本工程的监理工作完全是按照国家监理规范、深圳市监理规程、国家、广东省及深圳市相关政策、法规和深圳市建设工程监理条例和监理合同来进福田区体育公园工程监理工作总结第3页共27页行监理的。我们从工程一开始就组织了监理班子，编制了监理规划、监理实施细则、监理旁站方案、监理例会制度、文件传递交流制度和其他监理规章制度，按照这些规章制度精心地开展监理工作。（一）、工程质量控制：按分部分项工程介绍如下：1、基坑支护工程2、桩基、基础工程3、主体工程（1）砼主体工程：裙楼大厅砼柱高支模柱，Ⅴ段砼框架柱、梁、板清水砼，Ⅱ段、Ⅳ段ⅴ形柱清水砼，Ⅰ段、Ⅱ段预应力砼，Ⅱ段附属楼转换层大体积砼及转换层高支模工程。（2）钢结构工程4、防水工程5、建筑装修工程、幕墙工程和Ⅴ段罩棚工程6、电气工程7、给排水工程8、空调设备工程本工程质量保证资料统计数据附后（见附页）。（二）、工程进度控制：本工程一期工程（Ⅴ段）2002年10月开工，按合同工期完工，主体评为优质结构工程，装修工程留在二期工程一齐施工，二期工程2003年10月开工，按合同工期应在2005年10月完工。二期工程基坑支护、土方开挖如期完成，地下室及基础工程因设计变更、部分地质进行补钻、桩基修改等，使基础工程推迟一个月完成。Ⅱ段综合楼、Ⅳ段体育馆砼主体工程因2004年钢材涨价、钢材采购受阻，综合楼主体封顶推迟4个月，于2005年1月8日封顶。二期钢结构工程原计划2004年4月11日开工，到2005年7月15日完工，由于北京院钢结构设计图纸需进行二次深化设计，且施工图深化设计、福田区体育公园工程监理工作总结第4页共27页施工图预算、造价审核、施工合同签订过程，直到2005年1月28日钢结构施工补充合同才签订，签订后又遇钢材涨价、板材比考察时涨600元/T，管材涨1000元/T，幕墙工程和钢结构工程同样原因，计划2004年8月4日开工到2005年3月1日完工，实际开工时间为2006年3月8日，开工顺延了一年多。本工程直到今天才初验，工期拖延的主要原因，我们认为有以下几个方面：（1）本工程复杂，设计出图时间正值非典时期，加班加点完成，漏项较多，土建、水电各提出1000多条问题，设计变更发出几百份，加之北京设计院远离深圳，解决问题需要一定的时间。（2）深化设计专项设计多，本工程施工图除了有北京设计院的设计图纸外，还有许多专业需要通过专项深化设计才能施工，如钢结构深化设计、钢结构抗震球型铰支座专项设计、玻璃幕墙深化设计、室外环境专项设计、体育工艺设计、室内灯光设计、智能化工程深化设计、水处理专项设计、气体灭火设计等，一些专项设计还需经北京院审核批准，这些大量的工作都需要时间才能完成。（3）材料涨价，材料涨价超出合同预估的范围，施工单位没有利润甚至赔本，影响施工单位的积极性，要进行价格调整相当困难，需要花费不少精力和较长时间去协商。（4）工程漏项或原设计图深度不够，如钢结构、幕墙等，招标工程量清单计量不准，深化图纸与原设计图工程量增加很多，必须重新做预算、重新审批，这需要区里多个部门才能决定，办事程序多，办事周期长。上述这些原因无疑会影响工期，有待进一步分析总结，期待改进。（三）、工程投资控制：政府工程投资控制尤为重要，凡隐蔽工程、设计变更、新增工程量签证及月进度付款审批，监理都派专人现场核实，都作了记录，并附有照片，对增加工程造价的安全技术措施都经过认真审查，除必不可少的外，凡能节省的都作了改进批复，如基坑支护的修改建议，钢结构行走式塔吊轨道基础的福田区体育公园工程监理工作总结第5页共27页修改建议，都经监理工程师艰苦细致的工作，用最有力的论据提请设计和施工认可，修改得更合理，为国家节省建设资金数百万元。（四）、合同管理、信息管理与工程协调：严格按合同要求办事是我们工作的准则。总包单位与分包单位、设备供应单位出现这样那样的矛盾，监理工程师按合同规定去协调处理工程施工中出现的各种问题，使工程施工能正常进行，工程技术资料、工程监理资料、监理日记、监理月报能按工程进度同步进行，资料经监理审查，符合广东省和深圳市归档文件要求。（五）、安全控制：监理自始至终把安全生产、文明施工放到一切工作的首位来抓，每次例会、每项施工组织设计方案都重点考虑了安全，做到了安全人人抓、事事讲安全，安全责任到人、安全专题会议（每月一次）、安全检查、安全应急制度及措施等等，齐抓共管，确保了本工程几年施工中未出大小安全事故。本工程从开工以来，一期、二期共召开工程例会221次、专题会议123次、专家论证会议4次、工程考察23次，施工组织（设计）方案共审批113份。本工程经过五年多的建设，在福田区政府的正确领导下，在区建筑工务局领导和全体工程技术人员的大力支持和帮助下，在施工单位的辛勤劳动下，在全体监理工程人员的积极配合下，在区质监站、区安监站的大力支持下，福田体育公园的建设工作即将完成。下面，就本工程监理工作作一详细的呈述：1、基坑土方开挖、基坑支护工程：（1）工程概况：本工程地下室基坑可分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ段五大区域，整个地下室为不规则多边形，长边约360m，短边约190m，整个基坑开挖总面积约29827.72m2，边坡周长约289m，其中Ⅰ段：基坑面积5675.22m2，边坡支护长度为335.55m，坑底标高为－7.96m,基坑挖深6.46～8.21m；Ⅱ、Ⅲ段：基坑面积12111.9m2，边坡支护长度312.54m，坑底标高为－6.20～－9.05m，福田区体育公园工程监理工作总结第6页共27页基坑挖深5.6～8.45m；Ⅳ段:基坑面积8353m2，边坡支护长度180.8m，坑底标高为－6.40～－8.40m，基坑挖深5.8～7.8m；Ⅴ段：基坑面积3687.6m2，边坡支护长度约1208m，坑底标高为－8.15和－8.85m。（2）工程事前控制：根据甲方提供的设计图纸，我司组织了专业监理工程师针对基坑施工图纸及地质资料进行了图纸审核对照，发现Ⅰ段采用护坡桩和Ⅳ段放坡，设计考虑安全系数过大，为此同甲方商量向设计院提出：Ⅰ段采用人工挖孔桩护坡改为部分微型桩和挖土放坡锚土钉钢筋网，Ⅳ段根据地质情况挖土放坡由1：1.5改为1：1及1：0.8，这样，放坡开挖等处理可以减少工程成本和保证施工工期，为此我们监理同甲方就基坑土方开挖及基坑支护前期作了如下工作流程：监理审图过程叙述：○12003年2月26日接到基坑支护图纸，监理组织专业监理工程师开始审图；○2审图过程中发现Ⅳ段设计安全系数过大，反馈给甲方；○3、2003年2月28日甲方召集监理、设计到工地开会讨论；○4设计计算重新出图；○52003年3月4日提交新图交监理、甲方审核；○62003年3月5日监理同甲方王工到设计院开会论证，新图可行；○72003年7月基坑支护设计出施工图。监理审图表述要点：○1Ⅰ段经过基坑支护图纸的更改，由人工挖孔桩护坡改为微型桩和部分放坡锚土钉喷浆，节约成本约130多万元；○2Ⅳ段支护放坡系数经调整，减少土方开挖量，同时缩短工期并节约了造价；○3Ⅰ段工期提前了18天，Ⅳ段工期提前了5天。（3）工程事中控制：质量控制：监理部对进场材料、机械设备按照有关规定要求，实行联合验收，进场审批及材料使用审批制度，对原材及各种试块（试件）都进行见证取样、见证送检；在施工过程中实行旁站，现场巡视及平行检验的形式对工程进行监理；对隐蔽工程进行检查，检查合格后才进行隐蔽；对抹砂浆、喷浆，我们实行全过程的跟踪旁站，监理同施工单位一道攻克技术难题，严格把关每一道工序。福田区体育公园工程监理工作总结第7页共27页1）、地下室主体结构用原材料合格证，见证送检情况：A、钢筋原材检验报告4组，钢筋对焊试验报告1组，均合乎要求。B、水泥试验报告3份，石子试验报告2份，砂子试验报告2份，均合乎要求。C、原材料均有出厂合格证2）、位移观测点共布设46个点，分别在2003年11月11日至30日共测7次，沉降观测17个点，11月12日至12月5日共测6次。最大位移19mm，最大沉降2mm，合乎要求。3）、本工程地下水位埋深线平均3.34m，不需采用深井降水，基坑施工时只采用明沟降排水，排水沟总长1502m，集水坑10个，沉砂池1个，4‰坡度，故基坑随着土方开挖及时挖沟排水，保证了挖土基坑支护的安全性，保证了施工质量。进度控