中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦工程消防工程

中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程消防工程施工组织方案编制人：审核人：审批人：编制单位：中天建设集团有限公司编制日期：二0一四年七月中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦空调、消防工程位于温州市滨江商务区CBD片区14-04号地块，会展路于香源路交叉口。工程建筑面积约为42000第1页共56页目录1、消防施工组织设计（P3～20）2、消防安装施工专项方案(P20～21)3、空调安装施工、调试专项方案（一）、空调施工专项方案（P21～39)（二）、空调调试专项方案（P39～44）4、确保工程质量的技术组织措施（P44～46）5、确保安全生产的技术组织措施（P46～48）6、确保文明施工的技术组织措施（P48～50）7、确保工期的技术组织措施（P51～53）8、投入本工程的主要机械设备表（P54）9、劳动力安排计划表（P55）中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第2页共56页一、消防施工组织设计一、编制依据1、中华人民共和国消防法2、中华人民共和国消防条例细则3、建筑工程消防监督审核管理规定（公安部30号令）4、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2011版）5、建筑设计防火规范（GB50016-2014）6、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）7、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）8、电气装置安装工程及验收规范（GB50254-2014）9、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）10、火灾自动报警系统施工验收规范（GB50116-2013）11、消防联动控制设备通用技术条件（GB16806-2006）12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2011）14、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2005）15、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）16、工业管道工程施工及验收规范（GB50235-2011）17、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）18、电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-2014）19、电气装置安全工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50575-2010）20、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）21、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）22、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）23、建筑电气施工质量验收规范（GB50303-2011）24、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2015）中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第3页共56页25、招标文件，投标答疑。26、工程设计图及其他相关技术文件技术负责人工程部技术部质量部施工工艺、方法编制成册编制过程向全体管理人员向施工班组有书面记录交底过程施工过程施工完成检查过程落实情况报告奖罚处罚评定过程存档有书面记录中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第4页共56页二、工程概况中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦空调、消防工程位于温州市滨江商务区CBD片区14-04号地块，会展路于香源路交叉口。工程建筑面积约为42000平方米，地下3层，地上25层，地上部份为办公区，地下一层为设备用房，地下二层为车库，地下三层为人防区，钢筋混凝土框架结构。空调、消防系统主要概况如下：2.1冷热源：本工程采用集中空调系统。冷冻机房设于地下室一层。夏季冷源采用螺杆式432RT电制冷机组二台，螺杆式243RT电制冷机组一台，提供7/12度冷冻水。冬季热源采用二台制热量为821KW的风冷热泵机组，提供40/45度的空调热水。2.2空调水系统：空调水系统采用分区两管制一次泵变流量系统，冷水一次泵根据供回水压差变频运行，内区全年供冷，外区空调水系统冬夏切换冷热水。空调水管道采用二管制异程式，设备未端或立管层面水平分支处设置流量平衡阀以平衡供回水压差，闭塞系统供水采用定夺补水装置。2.3空调风系统：办公区域采用新风加风机盘管形式，办公大厅及大会议室采用可变新风的全空气系统形式，厨房主要采用直流式新风系统。2.4排风系统：地下室采用排风与排烟合用的通风方式，平时作排风用，火灾时转换为排烟用，茶水间、卫生间均设置吊顶式排气扇由设置在屋顶的排风机集中排放。2.5VRV空调系统：弱电机房，变配电室，消控中心及电梯机房等发热量大且24小时运行的房间采用VRV变冷媒空调。2.6机械加压送风系统：核心筒的防烟楼梯间及前室或合用前室，分别设置机械加压送风，前室每层设置常闭型加压送风口并设手动和自动开启装置且和加压送风机启动装置联锁。2.7机械排烟系统：采用自然排烟和机械排烟结合的排烟方法，无法自然排烟的内走廊设置机械排烟风口，火灾时全部开启进行排烟。排烟口设置为板式排烟口，常闭并设置手动和自动开启装置且和排烟送风机启动装置联锁。2.8消防电气：本工程消控中心设置于1层，消防系统包括火灾自动报警，火灾联动控制，消火栓报警、应急照明及疏散指示标志。按一级负载供电要求，在双电源末级配电箱处设自动切换装置，消防配电线路均采用防火电缆或电线，穿钢管暗埋，在平顶内穿钢管明配时，表面采用防火保护，消防接地采用大楼联合接地体，专用接地干线引至接地体。2.9消防水系统:室内消火栓分高、低两区，十一层至顶层为高区，十层以下为低区，高区由加压泵直接供水，低区经减压后供水。高区平时由屋顶水箱和增压泵稳压，低区由屋顶水箱通过可调式减压阀稳压。中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第5页共56页2.10自动喷水灭火系统：喷淋灭火系统分高、低两区，十二层以上为高区，十一层以下为低区，高低区共用一组自动喷水加压泵，高区由加压泵直接供水，低区经减压后供水。高区平时由屋顶水箱和增压泵稳压，低区由屋顶水箱通过减压阀稳压。屋顶消防水箱出水管与加压泵出水管在报警阀前相连。2.11气体灭火：凭证周转、数据中心、发电室重要部位采用气体灭火系统。三、主要施工方法为了确保工程质量及工期目标的实现，针对本工程的实际，制定下列主要分部分项工程施工方法。（一）水灭火系统1.管道工程施工方案1.1施工范围：自动喷淋灭火系统和消火栓系统中所有管道工程。1.2施工程序：1.2.1准备阶段：中标后组织有关人员熟悉施工图纸及有关技术文件内容，调配好施工人员，准备好施工机具及材料，熟悉施工现场工作环境，落实施工用房、用水、用电等，保证施工能正常进行。1.2.2施工阶段：1.2.2.1与土建结构施工同步进行安装立管及预留孔洞工作，做到准确、及时。1.2.2.2安装高峰阶段以各楼层为依次施工的自然段，自下而上进行。每层平面按土建施工分区划分安装施工阶段。1.2.3调试阶段：对所有安装完的管道进行通水试验，并对试验中出现的问题及不合格项进行整改。1.3管道安装1.3.1支吊架安装：1.3.1.1核对管道施工图中管线标高、走向、支吊架位置与现场是否相符。1.3.1.2按设计要求核制作支、吊架的材质和规格。1.3.1.3按设计要求设置支、吊架等支承装置、位置要正确，安装需平整牢固，与管子接触良好。1.3.1.4所有支、吊架、设备承重座等金属构件上的孔都采用机械加工的方式，严禁采用气割或电弧冲孔。安装前应进行除锈、防腐处理。1.3.1.5管道支、吊架的最大间距公称直径（mm）253240507080100125150200250300支吊架距离（m）3.544.55666.578911121.3.1.6管道支、吊架的安装位置应避开管道焊缝和洒水喷头，与喷头的水平距离不宜小于300mm，与支管未端喷头的水平距离不宜大于750mm。1.3.2管道安装1.3.2.1管道安装前仔细清理管道内部杂物，确保无异物，无污垢，并应校直管子。1.3.2.2管道公称直径100mm时采用螺纹连接，管道切割应采用机械方法，切割面不得有中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第6页共56页飞边、毛刺。管道螺纹密封面应符合现行国家标准。管件与管道拧紧后，管道外露螺纹2-3牙，并清除螺纹上的杂物，进行防腐、防锈处理。1.3.2.3管道公称直径≥100mm时采用沟槽式连接。1.3.2.4管道安装中断时，应将管道的敞口封闭。1.3.2.5立管安装应垂直，其垂直度≤2mm/m；水平管弯曲度DN≤100mm时,小于1mm/m，DN100mm时,小于1.5mm/m。1.3.2.6水平管道应有0.002-0.005的坡度坡向管道的排水管。当管道的局部区域难以利用排水管将水排尽时，应采用在该区域管道的最低点设排水阀或在管道上设丝堵等方法排水。1.3.2.7管道的安装位置应按设计图纸要求。当设计未注明具体要求时，管道的轴线与梁、柱、板、建筑构件、钢结构等的最小距离应符合下列要求：公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）4040506070801001251502001.3.2.8竖直安装的配水干管，应在始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其它安装位置宜距离地面或楼面1.5-1.8m。管道穿过建筑物的变形缝时，应设柔性短管。1.3.2.9管道穿楼板应预埋刚性套管。套管长度应不小于墙体厚度或高出楼面或地面50mm，并做到焊缝不在套管内。管道与套管之间的间隙应用不燃材料填实。1.3.2.10管道穿过地下室外墙、水池、水箱底壁、屋面处预埋防水套管。1.3.2.11管道安装按现行国家标准《工业管道工程施工及验收规范》的有关规定进行施工验收。1.3.3阀门安装1.3.3.1所有阀门安装前都要逐个进行检查，并按有关工程施工及验收规范的规定对阀门进行强度和严密性试验。1.3.3.2按设计要求核对阀门的规格型号和合格证。安装前应检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量。1.3.3.3法兰或螺纹连接的阀门应在关阀状态下安装.1.3.3.4阀门安装时必须注意进、出口方向（特别是止回阀）要正确。连接牢固、无泄漏。1.3.3.5主要控制阀应加设显示启闭状态的标志；隐蔽安装的控制阀应设明显能指示其位置的标志。1.4管网系统试验1.4.1首先应对管网系统进行检查，检查其是否符合设计和施工要求。1.4.2对管网系统中不参与试压和冲洗的部件应予以隔离或拆开；设置的隔离盲板应作好标志。1.4.3准备好试验用的压力表，压力表的精度不低于1.5级；压力表的满刻度值应为最大被测压力的1.5-2倍。1.4.4水压试验和冲洗应采用洁净水，不得使用海水或含有腐蚀性介质的水。1.4.5水压试验1.4.5.1水压试验包括水压强度试验和水压严密性试验。1.4.5.2水压试验宜在环境温度不低于5℃的条件下进行；如必须在低温环境下进行水压试验时，应采取必要的防冻措施。1.4.5.3水压强度试验：消火栓系统为1.8Mpa，自动喷淋系统为1.55Mpa，阀门公称压力为1.6Mpa。1.4.5.4水压强度的测试点，应设在系统管网的最低点。管网充水时应排尽管网中的空气，中天建设集团有限公司中国人寿保险股份有限公司温州分公司大厦消防工程1第7页共56页并缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，目测管网应无泄露和无变形，且压力降不应大于0.02MPa,才算合格。1.4.5.5水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，其试验压力等于设计工作压力，稳压2h，无泄漏为合格。1.4.5.6水压试验中如遇泄漏，不得带压修理。必须泄压、消除缺陷后再重新试验。试验合格后将管道内的水全部排尽，同时应及时拆除所有临时盲板，核对记录，填写“管道系统试验记录表”。1.4.7管道冲洗1.4.7.1管道冲洗应在水压试验合格后按先地下后地上的顺序分段进行；室内部分的冲洗应按照配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。1.4.7.2管网冲洗前应