武汉市建设工程收费明晰

武汉市建设工程“一费制”收费认定表序号项目编号项目名称施工单位建设单位建筑面积中标价（万元）执收执罚单位收费依据收费项目项目代码收费标准收费标准执收执罚单位签字收缴时间甲方乙方甲方乙方应收实收应收实收1市墙改办鄂价房地字[1998]218号墙体材料专项用费320148元/㎡2市房产局（白蚁防治办）鄂价房服[2006]49号白蚁防治费240132元/㎡，室内装饰装修4元/㎡3市园林局（绿地管理办）鄂价费[2001]329号绿化补偿费21005按绿地标准的差额700元/㎡4市人防办（市人防工程处）鄂价费字[2004]206号人防易地建设费24003按应配建面1500元/㎡5散装水泥办财综字[2002]23号散装水泥专项资金32011袋装水泥3元/吨（或1.5元/㎡）6市城管局鄂价费[1992]232号生活垃圾处理费2400518元/㎡（处理费12元/㎡，清运费6元/㎡）7市质监站鄂价房服[2006]272号质量监督费210140.7‰（未实施监理的项目1.05‰）8市造价站鄂价房服字[2002]329号工程定额测定费240121‰9市建设工程交易中心鄂价房服[2006]89号交易服务费004011200-2-41054100万及以下2‰100万-500万（含）1.8‰500万-1000万1.6‰1000万-5000万1.4‰5000万-10000万0.8‰10000万以上0.4‰（甲、乙方各50%）10市商砼站鄂价房服字[2003]79号商砼质量监督费2‰说明：1、交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；2、本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。费用类别收费名称普通商品房收费依据收费单位办理付款依据备注收费标准经验交费标准国有土地使用权出让金城市基础设施配套费80元/m280元/m2鄂财综复[2002]95号市规划局缴费联系单水土保持设施补偿费、水土流失防治费1.5元/m21.5元/m2武政[2002]63号区水务局缴费联系单招拍挂土地一费制已含水土保持方案编制费1元/m21元/m2计价格[2002]10号水务局设计院合同固定垃圾清运费18元/m218元/m2鄂价费[1992]232号市城管局缴费联系单12元进市财政，6元为区财政拆迁补偿费根据招标文件规定缴费联系单契税出让金的4%出让金的4%中华人民共和国契税暂行条例市国土局利用处缴费联系单在国土局窗口办理，属地税规划红线定位费1.2万元/栋计价格[2002]10号市红线办缴费联系单建筑工程方案论证咨询（户型面积核算）1.2元/m20.8元/m2财规[2004]47号鄂价房服[202]146号武汉市规划土地管理信息中心合同单体方案审核时人防费人防易地建设费首层面积×1500元/m210层以下：总建面×60元/m2鄂价费字[2004]206号市人防办缴费联系单市人防办缴费联系单10层以上（含10层）：首届面积×1500元/m2工程勘察与设计审查收费标准勘察文件审查费、抗震审查费、施工图审查费建筑面积×工程价标准（框架结构1200砖混结构800）×1.4‰折算勘察审查收费为1元/平方米设计勘察技术咨询服务公司合同折算设计审查收费为1元-1.5元/平方米施工许可证费用工程质量监督费工程造价的0.7‰鄂价房服[206]272号市质监站缴费联系单政府已取消代收印花税工程造价的0.3‰武税发[1991]214号市场站缴费联系单交易服务费100万及以下0.2%100万-500万（含）0.18%500万-1000万0.16%1000万-5000万0.14%5000万-10000万0.08%10000万以上0.04%（甲、乙双方各50%）鄂价房服[2006]89号市建设工程交易中心缴费联系单墙体材料专项费用8元/m2如按照2元/平方米交纳不予退还鄂价房地产字[1998]218号市墙体改革办公室缴费联系单如未使用粘土砖，通过墙收并取得备案证后可散装水泥专项基金袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2）财综字[2002]23号市散装水泥办公室缴费联系单绿化易地建设补偿费700元/m2鄂价费[2001]329号市园林局缴费联系单白蚁防治费土建2元/m,装修4元/m2，市白蚁防治研究所缴费联系单面积丈量费房屋面积测丈费住宅1.36元/m2，非住宅2.4元/m2，经济适用房打七折1.3元/m2武价房（2007）43号市国土房产局测绘队合同工程竣工费用档案整理综合服务费办证期间预交纳：1万m2以下5000每/栋（单栋面积一万~10万m2的，按10000/栋征收，10万以上1.5万元每栋）竣工结算时按130元/卷鄂价房服[2004]286号武价房[2005]27号武汉市城建档案馆预交纳：凭缴费联系单竣工结算；按实际档案卷数签订合同工程竣工费室内环境检测费1700元/测点收费检测点数沟通后可适当减少市检测中心缴费通知单氧含量190元/测点；苯含量380元/测点；甲醛含量190元/测点；TOVC含量560元/测点水电环境检测费水压实验200元/系统绝缘；电阻200元/系统电气接地；电阻100元/系统可按总价打85折市检测中心缴费联系单办理施工许证前通风检测费每通风系统1000元收取可按总价打85折市检测中心缴费联系单竣工测量费0．8元/m20．8元/m2市勘测院缴费联系单防雷检测1．2元/m20．8元/m2鄂价房服函[2007]5号市防雷检测中心合同消防电气检测费1元/m2鄂价房服函[2001]118号合同如有其他配电设备另行收费沉降观测费可按标准85折市检测中心缴费联系单增加面积部分补交土地出让金按市场比较法和基准地价核定市土地局缴费联系单增加面积部分土地契税按市场比较法和基准地价的4%中华人民共和国契税暂行条例市土地局缴费联系单土地评估报告按价格[1994]017合同规划验收处罚费规划局缴费通知单超过审批面积3%的超出部用分按工程造价的50%-200%处罚，并需按同期市场价格补缴土地出让金其他费用消防审查费3200元/次鄂价房服[206]272号市消防局缴费联系单11-12月审批、验收项目消防设备检测建筑面积*1元/m2市消防局检测中心合同噪音排污费按施工周期3600元/m2每月收取（含夜间施工）市、区环保局缴费联系单项目环境影响评估费（按投资规模核算）估价投资额（亿元）0.3以下0.3-2合同10-50编制环境影响报告书（万元）5-66-15合同35-75编制环境影响报告表（万元）1-22-4合同以上7评估环境影响报告书（万元）0.8-1.51.5-3合同7-9评估环境影响报告表（万元）0.5-0.80.8-1.5合同2以上散装水泥专项基金袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2）财综字[2002]23号市散装水泥办公室缴费联系单城管占道/挖掘700元/m2武汉市城市道路占用收费标准市园林局缴费联系单房产证办理费用登记费住宅80元/套住宅80元/套各区房地局缴费联系单交易手续费普通住宅3/m2；商业11元/m2武价房（2007）43号各区房地局交易所合同维修基金多层12元/m2；小高层25元/m2；高层30元/m2各区房地局代收缴费联系单印花税5元/套各区房地局代收缴费联系单武汉市建设管理收费认定表项目编号项目名称施工单位建设单位建筑面积中标价（万元）收费单位收费依据收费项目项目代码收费标准收费金额收费单位签字收缴时间甲方乙方甲方乙方应收实收应收实收市市场站鄂价房服函[2002]71号专业劳务分包服务费0.9‰(总包)武税发[1991]214号代收印花税0.3‰0.3‰鄂价房服函[2004]121号文明施工技术咨询服务费0.8‰市商砼站鄂价房地产字[2000]49号商砼交易费0.9‰0.9‰城建档案馆鄂价房服[2004]286号武价房[2005]27号档案服务费1万平方米以下每单位工程0.5万元,1万-10万㎡以上(含)每单位工程1万元、10万㎡以上每单位工程1.5万元。市安全站鄂价房服[2006]166号建设施工安全技术服务费1.2-1.5‰市保险办武城建管字[1998]66号意外伤害保险0.6-1.2‰说明：1、交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；认定人：2、本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。市财政局监制目级次项目序号收费项目收费标准收费项目批准文号收费标准批准文号备注中央一房屋所有权登记费住房：80元/件非住房：550元/件(94)财预字第37号，计价格[2002]595号发改价格[2008]924号，鄂价房服[2008]109号房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。二城市房屋安全鉴定费见文件价费字[1992]179号，财预[2000]127号[1992]价费字179号，鄂价房服[2005]73号三城市排水设施有偿使用费价费字[1993]181号，财预[2000]127号四城市污水处理费(限于事业单位)财综字[1997]111号，国发[2000]36号，计价格[1999]1192号，计价格[2002]515号五城市道路占用挖掘费见文件建城[1993]410号，《城市道路管理条例》，财预[2003]470号建城[1993]410号，鄂建[1994]57号，鄂财综发[2006]6号，鄂财综发[2008]32号登记失业人员、残疾人、退役士兵以及毕业两年以内的普通高校毕业生从事个体经营的三年内免交。六白蚁防治费见文件价费字[1992]179号，财预[2002]584号[1992]价费字179号，鄂价费字[1992]232号，鄂价房服[2006]49号省七工程预、决算人员资格认证技术考核费见文件鄂价费字[1992]232号鄂价费字[1992]232号八绿化补偿费省政府令75号鄂价费字[2001]329号（一）武汉市700元/平方米同上（二）市、州及直管市400元/平方米同上（三）县（市）150元/平方米同上九绿化临时占用费省政府令75号同上（一）武汉市4元/平方米.日同上（二）市、州及直管市2.5元/平方米.日同上（三）县（市）1.4元/平方米.日同上十绿化延误费▲省政府令75号同上（一）武汉市14元/平方米同上（二）市、州及直管市10元/平方米同上（三）县（市）7元/平方米同上十一城市基础设施配套费（已批准的城市）见文件鄂财综复[2002]95号等鄂价房服[2002]178号等十二环卫费（限于将垃圾处理单位作为事业单位管理的地方）见文件鄂价费字[1992]232号鄂价费字[1992]232号，鄂价房地字[2000]132号，鄂价房服字[2000]274号，鄂财综发[2006]6号，鄂财综发[2008]32号登记失业人员、残疾人、退役士兵以及毕业两年以内的普通高校毕业生从事个体经营的三年内免交。武建交字08040115-1武汉市建设管理收费认定表项目编号项目名称施工单位建设单位建筑面积中标价（万元）收费单位收费依据收费项目项目代码收费标准收费金额收费单位签字收缴时间甲方乙方甲方乙方应收实收应收实收市市场站鄂价房服函[2002]71号专业劳务分包服务费0.9‰（总包）武税发[1991]214号代收印花税0.3‰0.3‰鄂价房服函[2004]121号文明施工技术咨询服务费0.8‰市商砼站鄂价房地产字[2000]49号商砼交易费0.9‰0.9‰城建档案馆鄂价房服[2004]286号武价房[2005]27号档案服务费1万平方米以下每单位工程0.5万元，1万－10万M2（含）每单位工程1万元、10万M2以上每单位工程1.5万元。市安全站鄂价房服[2006]166号建设施工安全技术服务费1.2-1.5‰市保险办武城建管字[1998]66号意外伤害保险0.6－1.2‰说明：1．交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；认定人：2．本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。