某工程地下防水工程合同范本

地下室防水工程施工合同发包方：承包方：签订日期:年月日地下室防水工程施工合同发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就无为国购广场地下室一防水工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：二、工程承包范围1、承包范围：甲方提供施工图纸所示范围内地下室一防水所有工程内容。2、承包方式：包工、包料。三、合同工期1、开工日期：开工时间暂定为年月日（具体日期以开工令日期为准）；竣工日期：竣工时间暂定为年月日；合同工期总日历天数天。2、乙方的工期应满足以上要求，并应满足甲方及其它相关专业施工进度及节点工期要求，如不能满足，甲方有权无条件单方面解除合同。如因甲方原因导致工期延误由甲方签证，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，将由乙方承担相应违约责任。3、甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应无条件按甲方现场负责人下发的分段施工指令组织施工。甲方为平衡工程总体进度作出适当的工期调整，乙方应无异议且积极配合。四、质量标准1、按照现行国家及行业质量检验评定标准，工程质量标准为合格。2、乙方应严格按照甲方提供施工图纸、现行国家和地方及行业颁布的施工验收规范、法规组织施工，确保工程质量达到合格标准。3、每层防水施工完成后，乙方必须及时通知甲方组织相关部门检查验收，验收合格后方可隐蔽。未经甲方组织相关部门检查验收，乙方自行隐蔽防水层，一切责任由乙方承担。检查验收过程中，按规范要求须做闭水试验的，必须100%做好闭水试验；整体工程竣工验收时，按规范要求须做二次闭水试验的，必须100%做好二次闭水试验。4、工程质量保修：①、合同承包范围内乙方施工的所有防水工程，质量保修期为五年。②、乙方在保修期内对于甲方反馈的急修问题（以电话、短信或通知单的形式通知），乙方必须在2小时内安排人员到达现场进行维修；对于甲方反馈的一般性维修问题（以电话、短信或通知单的形式通知），乙方必须在24小时内安排人员到达现场进行维修。对于超过约定维修时间（急修2小时内到达现场进行维修，一般性维修24小时内到达现场进行维修）未派人维修或多次维修未解决的，甲方有权直接安排其他施工单位进行维修，产生的一切费用（包括工程维修费用、赔偿费用及工程维修费用20％的管理费用）将直接从乙方质保金中扣除。乙方承诺对此无其它争议，并具有法律效力。③、乙方须承担因工程发生质量问题所引起的用户财产损失及赔偿责任，此费用直接从乙方质保金中扣除。乙方承诺对此无其它争议，并具有法律效力。④、如乙方在工程保修期和保修范围内未采取正常的保修行为，甲方可根据情况，提出合理延长质保期，乙方应当同意甲方的要求。五、合同价款1、本工程采用固定合同单价，工程量按实际施工的图示尺寸计算，其中卷材的施工搭接以及按规范、标准图集、地方标准要求施工的外墙基础梁的卷材附加层已综合在固定合同单价内，不另计算工程量，卷材附加层只计算承台及基础梁的阳角部分工程量。合同总价暂定人民币240万元整（大写暂定人民币贰佰肆拾万元整）。2、固定合同单价：4mm厚SBS国标－20℃聚酯胎42元/m2。固定合同单价为一次性包定价，包括施工所需人工费、材料费、机械费、机械设备进退场费、二次搬运费、抢工措施费、冬雨季施工增加费、特殊要求和不可避免的技术间歇等、安全文明施工费、防止施工扬尘措施费、材料检测试验费、工程资料整理归档费用、临时设施费、各项保险、现场管理费、企业管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险等在内所有费用，任何情况下不作调整。整个施工过程中不发生任何零工和其它费用，任何人签字无效。３、若发生设计变更，上述固定合同单价不再适用，则以上述固定合同单价为参照，双方另行商定新的固定合同单价及工程量计算规则。4、工程款支付：本工程无预付款；防水完成并验收合格后产值每达到100万后，１个月内支付已完工程量的60%，整体工程竣工验收合格后1个月内支付至已完工程量的70%；工程结算办理完成后1个月内支付至双方确认结算款的90%；滞留结算款的10%作为工程质量保修金，保修三年后1个月内无息返还保修金总额的50%，保修五年后1个月内无息返还保修金总额的50%。六、双方一般权利和义务甲方授权为现场负责人，负责监督检查乙方工程质量、进度、安全、文明施工，配合设计做好设计图纸的变更，组织工程期间的质量验收及其他事宜。乙方委派为项目经理（委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书），负责本工程施工全过程管理，包括工程施工组织、质量、进度、安全、文明施工和现场技术资料签证以及工程结算等事宜。（一）、甲方一般权利和义务1、向乙方提供施工图纸壹套。2、向乙方提交施工作业面。3、向乙方提供施工用水电接驳点。4、委派现场负责人，负责施工进度控制、施工质量检查及验收工作。5、向乙方提供工人住宿及材料库房用房。6、按照合同约定的付款节点、时间付款。7、协调各方面工程关系。（二）、乙方一般权利和义务1、自觉接受甲方对本工程施工、技术、进度、安全、文明施工等方面的管理，遵守甲方现场的管理制度，服从甲方、监理公司及建设单位现场代表的指挥。2、严格按照施工图纸及国家、地方现行施工技术规范和行业标准进行施工，精心组织、合理安排，确保工程按质按期完工。3、严格按照现行建设工程安全操作规程组织施工，确保施工安全。乙方进场后须与甲方签订《安全生产协议》，作为合同组成文件。乙方在施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。如乙方在施工过程中发生安全事故，甲方承担连带责任，则甲方有权从乙方工程款中扣除相应费用以用于支付赔偿第三方人身财产损失。乙方施工人员进场前要接受甲方入场三级教育，考试合格后方可上岗，同时签订安全责任书。安全员、电工等特殊工种人员须持证上岗。施工期间禁止人员打架斗殴、禁止偷盗，如有发生，责任乙方自负。4、严格按照现行建设工程防火安全操作规程组织施工，负责施工作业面、材料库房及现场内的防火安全。乙方在施工过程中若发生防火安全事故，责任由乙方承担，与甲方无关，如因此损坏甲方财物，乙方负责赔偿。5、乙方在施工期间应遵守地方政府和有关部门对施工中的公共安全、环保管理等规定，做好与相关部门（如市容、城管等）的协调工作。因乙方自身原因而发生的罚款等其他费用，由乙方承担，与甲方无关。6、负责本工程范围内在建工程、已建临时设施等保护工作，如因乙方原因造成损坏，由乙方承担赔偿责任。7、乙方在收到甲方所提供施工图纸7天内将其认为施工图纸存在明显的错误及矛盾以书面形式报甲方，甲方将组织图纸会审及设计交底。如乙方迟于工程实体施工之前提出施工图纸存在明显错误及矛盾，乙方要承担因此导致的返工费用。8、乙方在施工过程中若发现与设计图纸不符的情况时，应及时通知甲方，私自处理，责任由乙方承担。9、因乙方原因造成的停工、返工，责任由乙方承担。10、工程完工后，乙方应及时清理其施工污染、清运和消纳其施工垃圾。乙方施工范围内的成品保护及工程整体竣工验收前的修补工作，由乙方自行负责。非乙方原因损坏乙方成品，乙方维修，费用由责任方承担。11、负责相关部门来人来访接待工作。七、材料设备要求1、乙方采购的材料，质量须符合国家现行规范及行业要求，须提供材料合格证及检验报告，材料供货周期须满足本工程工期要求。不符合质量要求或规格有差异的，禁止使用。2、SBS品牌限选用北京东方雨虹、山东宏源、广东科顺、辽宁大禹。限定品牌的材料乙方须报送样品经甲方、监理公司或建设单位认可后，方可采购进场。乙方必须保证施工中所用全部材料的品牌、规格、技术指标等均与所报送样品相一致，甲方、监理公司、建设单位对此将进行常态化检查，一旦发现乙方施工中所用材料的品牌、规格、技术指标等与所报送样品不相一致，将实行零容忍，无论乙方已施工工程量有多少，必须全部返工，一切费用由乙方承担。如果因此延误甲方整体工期，乙方还须承担整体工期延误给甲方所造成的损失。3、乙方进场的施工材料及机械设备等由乙方自行保管。4、工程完工验收合格后5日内，乙方所有机械设备及剩余材料须清退出场。八、违约责任1、由于乙方原因，工程逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款千分之五违约金；延误时间达到七天以上则每延误一天按合同总价款百分之一向甲方支付违约金；延误十五天以上,甲方可解除本合同,并有权不支付其余工程款,乙方仍需承担合同总价款20%的违约金,并承担由此引起一切法律责任。2、施工过程中如存在质量问题，乙方须按甲方要求及时整改，直至达到甲方要求，乙方承担所有整改费用及工期延误责任，并在整改完毕后及时通知甲方。否则，甲方有权单方面解除合同并拒付工程款，并扣除合同总价款的30%，且乙方还应全额赔偿甲方因此所受到的损失。3、合同生效后，由于乙方原因造成合同不能履行或者乙方不能兑现承诺或工程不能通过验收以及乙方其他重大违约行为，甲方有权要求乙方支付合同总价款30%的违约金，并有权单方面解除合同，追究乙方由此造成的一切损失。4、乙方若将该工程转包、分包给其他公司，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方由此造成的一切损失。5、因不可抗力导致合同不能按期履行，各方损失由各自承担。本合同不可抗力指：战争、自然灾害。九、民工权益保障1、乙方应按规定用人用工，妥善处理其劳资关系，自觉接受政府相关部门监督管理及检查并缴纳相关费用。严格按国家及地方有关规定及时支付其员工及农民工工资，严禁拖欠及克扣员工及农民工工资。乙方已充分了解本合同条款中工程款支付方式对其员工及农民工工资支付的影响，乙方因欠薪与其员工及农民工造成的纠纷、诉讼等争议由乙方自行解决，与甲方无关。2、若乙方欠薪问题被政府相关部门要求甲方代为垫付乙方所欠工资，甲方可先行代为垫付，垫付的工资可在甲方应付给乙方款项中扣除，但乙方须向甲方支付甲方所垫付工资总额20%的违约金。由此造成的工期延误损失由乙方承担，工期不得顺延。3、若乙方因欠薪问题严重影响工程进展，甲方有权即时解除合同，乙方并须按本合同总造价30%支付违约金给甲方。十、争议本合同在履行过程中，任何一方有争议时，由双方协商解决。协商不成时任何一方均可向该工程所在地人民法院起诉。十一、组成合同的文件组成合同的文件包括：施工图纸；标准、规范及有关技术文件；安全生产协议。十二、合同生效1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字、单位盖章后生效，本工程履行完毕结清工程款后自动失效。其它相关本工程的各类合同文件与本合同相抵触时，以本合同为准。本合同未尽事宜，双方另行协商。2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，各份具同等法律效力。发包人:承包人:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：