框架结构填充砌体裂缝渗漏的防治

分析框架结构填充砌体裂缝渗漏的防治摘要：随着建筑节能工作的不断深入以及墙体材料的更新，各种轻质砌体等新型墙体材料正普遍应用于工程之中，致使墙体裂缝渗漏问题较多，尤其是住宅建筑的投诉明显增加，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取技术措施加以防治，确保工程质量。关键词：框架填充墙；新型墙体材料；渗漏防治abstract:withthedeepeningofbuildingenergyefficiencyandwallmaterialsupdate,allkindsofnewwallmaterialssuchaslightweightmasonryiscommonlyusedinengineeringin,thewallcracksleakageproblemismore,especiallyresidentialbuildingcomplaintsincreasedsignificantly,itisnecessarytonewwallingmaterialpropertiesofresearchandanalysis,andtakemeasurestocontroltechnology,toensurethatthequalityoftheproject.keywords:frameworkfillwalls;newwallmaterials;leakagepreventionandcontrol为了符合目前建筑节能的要求，框架结构的填充砌体多采用新型轻质墙体材料，尤其是外墙采用蒸压加气混凝土砌块。这些砌块是本身具有轻质、隔声、保温性能好、施工便利等特点的新型建材，但由于砌块材料具有明显的吸水率过大(高达60%以上)及膨胀干缩等特性及施工因素等，造成墙体施工后容易出现：灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏等现象，影响观感和使用功能。1墙体裂缝的部位及型式(1)水平裂缝：主要出现在框架梁与砌体交接处，顶层墙体更为普遍且明显。（2）竖向裂缝：主要出现在砌体与框架柱或剪力墙交接处，窗台下部砌体也可能出现竖向裂缝。（3）沿管槽方向裂缝。（4）沿窗角45°裂缝。（5）不规则裂缝：主要是墙面抹灰裂缝。2产生裂缝和渗漏的原因分析2.1新型墙材的特性填充墙自身收缩而产生的裂缝，主要是材料吸湿膨胀、干燥收缩，加上温度变化，在墙体内产生应力和变形，当应力和变形超过了砌体和砂浆所允许的应力和变形，就会引起开裂。这种裂缝比较规则，都在柱边、梁底以及窗边出现。造成收缩裂缝的原因有两点：①砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；②墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。（1）新型墙材干缩值大，干燥速度慢。新型墙材大多干缩速度缓慢，在实际应用过程中，只要经过一定的干燥期，一般可以将这类产品的实际干缩值控制在0.1~0.3mm/m的范围，这表明严格控制新型墙材的上墙含水率是非常重要的。(2)抗拉强度和抗剪强度低。新型墙材的强度普遍较茹土砖低，砌块砌体的抗拉及抗剪切强度只有戮土砖的50%。黏土砖的抗压强度≮l0mpa，其抗折强度一般为2.5~3.5mpa，而新型墙材中除了灰砂砖的强度与孰土砖相当外，其他新型墙材在国家标准中要求的最小强度都很低，如蒸压加气混凝土砌块的最小抗压强度为1.0mpa，轻集料混凝土砌块的为1.5mpa，普通混凝土砌块的为3.5mpa，并且对抗折强度均未提出要求，显然砌体的抗剪强度不理想。（3）配套规格多，较黏土砖的尺寸大、孔隙率高。新型墙材多为砌块，也有部分板材，尺寸比豁土砖大，施工效率较高，但尺寸大不利于应力的释放，更易产生裂缝。新型墙材的孔隙率高，易吸湿，且不能像黏土砖那样砍凿。2.2新型墙材墙体开裂的原因分析(1)通过对新型墙材与黏土砖的性能比较发现，新型墙材比黏土砖更易于发生变形，且对变形产生的内应力的抵抗强度更低。此外，新型墙材生产厂家技术设备良芳不齐，许多小厂的生产管理不过关，也是引起墙体裂缝的重要原因。（2）温度变化产生的裂缝。这主要是填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，导致在墙体内产生应力，当应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时，造成墙体的开裂。砌体基层与抹灰砂浆之间，由于材料不同，线膨胀系数也就不同，也会因温度变化产生剪应力。当剪应力过大时，墙面就会产生开裂、空鼓。(3)砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。从施工现场发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。砌体在砌筑过程及完成后都会形成收缩变形，它包括砌体在自重作用下产生的砂浆塑性变形，也包括墙体材料和砂浆的干燥收缩。（4）由于加气混凝土砌块是将加气混凝土坯体切割而成的，加工过程中易在表层形成一层粉尘，如砌筑前未清理或清理不干净，会在砂浆与砌块之间形成隔离层而影响粘接力，对于抹面砂浆则易造成粉刷层空鼓开裂。(5)设计者重视强度设计而忽略抗裂措施。针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。设计者对新型材料砌块应用不熟悉，设计单位对新型材料砌体的性能和新标准的应用尚在认识探索之中。3防治墙体裂缝和渗漏技术措施3.1砌体质量措施（1）加强对砌块生产厂家的生产质量进行严格管理，实行质量抽检制度，抽检内容包括强度、密实度、含水率、几何尺寸、出厂时间、防潮措施等。(2)采用的砌筑砂浆或抹灰砂浆除应符合设计强度等级要求外，还应有良好的工作性能(包括稠度、流动性、保水性、和易性，分层度)。（3）砌体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的应留成斜槎，留直搓则须设置拉接筋。应随铺随砌，错缝砌筑，并做勾缝处理，墙体灰缝应横平竖直，保证灰缝饱满。(4)临时洞口边补砌时应填砌密实，使用的砂浆应提高一个等级，宜用微膨胀砂浆填满，洞口四周按框架结构与非承重墙交接处的办法处理。（5）施工中对墙体构造柱边的预留挑眼应提前预留，不得在刚砌筑的墙体上开洞剔槽，更不得扰动刚砌筑好的墙体，如发现扰动开裂的砌体应及时处理。（6）砌筑时应控制砌体的含水率，一般情况下混凝土多孔砖、小型空心砌块、加气砌块砌筑不得浇水；在施工期间气候异常炎热干燥时，可在砌筑前稍加喷水湿润。（7）小于240mm的独立砖垛应采用实心砖或空心砖内灌满c15混凝土砌筑，并有加强措施。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。（8）门窗洞两边200mm范围内的砌块墙体宜采用不低于mu10.0混凝土实心砖砌筑，如采用空心砌块，砌块孔洞应用不低于c20的细石混凝土填实。3.2构造设计措施(1)砌块填充墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结，拉结筋间距应≤500mm并根据砌体的模数进行调整，并应满足《建筑抗震设计规范》(gb50011-2001)（2008版）要求及设计要求。