普兰店地区产业调查报告

普兰店地区产业报告大连地区“一岛十区”，大连长兴岛临港工业区15年内开发面积129.7平方公里,由港口区（21.1平方公里）、产业区（71.7平方公里）和居住及旅游区（36.9平方公里）组成。招商重点重大装备制造—港口机械、重型（电力、石化、冶金、矿山等）机械、大型工程机械、大型制冷空调成套设备。船舶制造及配套—造船、修船、机车、汽车零部件及配套产业；游艇制造，船舶配套产业及船舶配套物流企业。石化工业—重点发展天然气、煤（气化）、石油、三大产业链的下游精细化工产品；同时发展以天然气、煤（气化）为原料的基础化工产业。新材料工业—造船、装备制造业所需精品钢材品种以及现代制造业中所需的高新技术材料现代服务业—运输及物流、旅游、建筑、医疗卫生、教育、保险、金融基础设施—港口、供水、供气、供热、污水处理、固态废弃物处理、热电。大连花园口经济区规划面积50平方公里，起步区15平方公里。功能定位重点发展新材料和新能源、精细化工、电子信息、装备制造等产业，承接国际国内重大产业转移项目和大连城市大中型企业搬迁改造项目。大连旅顺经济开发区规划面积19平方公里。分为港口区、工业区、居民生活区、商贸经济区和旅游文化区五大功能分区。功能定位重点发展船舶制造、船舶配套、重大装备制造、港航物流和汽车零部件等产业港口、铁路、高速公路的“三位一体”大连双岛湾石化工业区港口建设条件优越双岛湾位于渤海湾口占地面积5.47平方公里，项目计划投资427亿元人民币，主体工程包括1000万吨炼油、100万吨乙烯和港口及附属设施。功能定位以大型炼油、乙烯生产为龙头，有效整合石化资源，拓展精深加工领域，重点发展乙烯及下游产品，建成我国重要的石油加工和石化产品深加工基地。招商重点重点发展高附加值、高技术含量的新型材料、专用化学品及精细化工等石化后续产品，以“油化一体化”大型石化项目为主。大连营城子工业园区规划面积15平方公里，一期开发5.07平方公里。园区划分为产业加工区、综合服务区、物流中心区。大连三十里堡临港工业区三十里堡临港工业区位于金州区三十里堡镇青岛村。总规划面积30平方公里，一期规划建设17.6平方公里。功能区划分为大连台湾工业园、装备制造园、物流园和港区，其中大连台湾工业园面积8.09平方公里。功能定位重点发展机械装备制造、电子信息等产业，并重点承接产业转移项目和市区大中型企业搬迁改造项目。招商重点现已入驻的项目有大连信捷阿曼特（阿联酋）、锡灿金属（韩）、大连船舶重工等；重点发展机械装备制造、电子信息等产业并承接产业转移项目和市区大中型企业搬迁改造项目。大连登沙河临港工业区总规划面积为50.55平方公里，共分三期开发。一期规划面积9.12平方公里，基础设施总投资23.3亿元，主要作为精品钢材基地、汽车及其零部件基地。二期规划10.08平方公里，主要作为港口物流基地。三期为配套用地。目前工业区已完成土地整理回填4.8平方公里。功能定位重点发展汽车零部件制造、装备制造、精品钢材等产业，成为大连市工业企业搬迁改造的承接地。招商重点现已入驻的项目有东北特殊钢铁集团大连基地搬迁改造工程项目、大连坤达铸造项目以及热电厂项目；重点发展汽车零部件制造、精品钢材等产业。大连海湾工业区总规划面积35.09平方公里，控制性详细规划面积25.99平方公里，一期规划面积15.6平方公里。招商重点重点发展机械加工、装备制造、电子仪器仪表和高新技术等产业。产业优势工业区以普兰店市服装纺织、机电制造、农产品加工三大优势产业和完善的工业体系为依托，初步形成了机械加工、装备制造、电子仪器仪表和高新技术产业集群，并已纳入大连市建设东北亚国际航运中心邻港产业体系。政策优惠入驻项目享受省级开发区优惠政策，高新技术项目和税收贡献大、带动能力强的项目一事一议。大连松木岛化工区（大连化工产业基地）按照大连市产业布局调整，大化集团主体装置搬迁到我市炮台镇松木岛，瓦房店市依托大化项目为龙头，规划建设大连化工产业基地，功能定位以无机、海洋、石油、精细和农用化工为主体，化工环保、化工制造、化工生产服务业为辅助的化学工业基地。已有16家化工企业正在积极考察，准备进入，投资总额约为75亿。现有大连染化集团、大连绿源新化学股份公司、大连瑞泽农药股份公司、大连铭源公司4家企业正在与瓦房店市积极磋商，已签定协议，总投资额约为20亿元，年销售收入可达50余亿元。大化项目占地1.7平方公里，主产品为化肥、纯碱、硝酸等系列，总投资28亿元，计划2007年末完工投产，全部投产年产值可达28亿元，可实现税收2.3亿元，解决就业5000余人，经济效益非常可观。目前大化厂区回填工程基本完工，二期回填工程已进入招投标程序，同时，基地引水工程及热电厂工程也将开始。松木岛化工区位于瓦房店市城区以西40公里，西临渤海湾。规划建设面积35平方公里，建设期为11年。一期建设7.8平方公里，建设期2006年至2007年。二期建设5.2平方公里，建设期2008年至2010年。三期建设22平方公里，建设期2011年至2016年。招商重点已有12家企业入驻化工区，协议投资额达50亿元人民币。大化集团等企业正在紧张进行基础设施施工。主要承接石油化工、海洋化工、医药化工、精细化工等化工项目。大连瓦房店工业区轴承瓦房店工业区位于瓦房店市新城区的西部，成立于2003年3月。总占地面积20.6平方公里,总体规划工业用地面积12.6平方公里。功能定位-重点发展装备制造、精密机械加工、电子电器、生物医药、服装纺织、包装及建材业。投资优势-工业基础雄厚瓦房店市有工业企业8000余家，主要有轴承、建材、食品、纺织、汽车配件、机械加工、化工等15个门类，是“中国轴承工业的故乡”，全市有大小轴承厂300多家。大连皮杨陆岛经济区规划面积40平方公里。经济区由皮口临港产业区、大杨国际服装工业园两部分组成，重点发展服装和食品加工两大主导产业。大连金州经济开发区:列入省级经济开发区大连炮台经济开发区:大连太平中小企业工业园区:大连太平中小企业工业园区规划区域面积15.6平方公里土地开发情况。目前,该工业园区已开发整理土地5平方公里，尚有10.6平方公里土地待开发，其中，80%（8.48平方公里）符合土地利用总体规划和城市总体规划，已纳入普兰店市城市建设储备用地，农用地中没有基本农田保护区。庄河临港工业区、黑岛循环经济区。大连市重点工业园区介绍“十一五”期间，大连市政府在大力支持开放先导区跨越式发展的基础上，又规划、投资和扩建了重点工业（园）区，提出了“一城、一岛、十区”的产业分布规划。一城（以开发区、金州区为主的大连新城区）、一岛（长兴岛）、十区（旅顺经济开发区、双岛湾石化工业区、营城子工业园区、三十里堡临港工业区、登沙河临港工业区、海湾工业区、松木岛化工区、皮杨陆岛经济区、瓦房店工业区、花园口工业区）。2006年初，大连长兴岛临港工业区和大连花园口工业区分别被辽宁省纳入沿海“五点一线”对外开放重点发展区域，成为辽宁省对外开放的新窗口和承接产业转移升级的新载体，享受省级经济技术开发区经济管理权限和辽宁省、大连市给予的特殊优惠政策。“一岛、十区”，远期总规划面积达422.41平方公里。目前，除皮杨陆岛经济区、双岛湾石化工业区尚未启动外，其它9个总规划面积260平方公里的重点工业（园）区都已启动。大连市政府采取市财力投资牵动和申请国家开发银行软硬贷款两种模式推动重点工业（园）区基础设施建设，近两年多的投资规模几乎相当于1992年工业（园）区建立至2003年间的投资总额。基础设施配套建设已达到“五通一平”或“六通一平”，具备良好的区位优势，交通四通八达，分别处在沈大高速公路、丹大高速公路、哈大铁路以及即将建设的哈大客运专线、东北东部铁路通道和烟大铁路轮渡沿线上，都处在大连一小时经济圈之内。关于大连太平中小企业工业园区1．区域位置。大连太平中小企业工业园区距黄海大道入口10公里，距大窑湾港35公里，距周水子国际机场70公里，距沈大高速公路10公里，距滨海路6公里。产业定位为家具制造、食品加工、机电制造等都市型产业。2．规划范围。大连太平中小企业工业园区规划区域面积15.6平方公里，范围为东至普兰店市太平办事处姚家社区姚家河，南至金州区与普兰店市交界，西至普兰店市太平办事处矿洞社区尖山村，北到普兰店市太平办事处龙山村龙山路。3．土地开发情况。目前,该工业园区已开发整理土地5平方公里，尚有10.6平方公里土地待开发，其中，80%（8.48平方公里）符合土地利用总体规划和城市总体规划，已纳入普兰店市城市建设储备用地，农用地中没有基本农田保护区。4．基础设施建设情况。目前，已累计完成区域基础设施建设投资3亿元。其中，修建柏油路75公里，建设220KV一次变电所、66KV二次变电站各一座，架设高压电线路50公里，铺设供水管网27公里、排水管网20公里，铺设通讯管网15公里并配备了通讯设施，平整场地266.7万平方米。2008年，大连太平中小企业工业园区基础设施建设计划投资6600万元，完成以下8个工程项目：（1）污水处理项目。计划投资3000万元，新建占地3万平方米、日处理能力5000吨级的污水处理厂1座，铺设污水管网28公里。（2）园区油路工程。计划投资1000万元，新修宽9米的园区路3公里。（3）电力工程。计划投资1000万元，完成园区矿洞段、虫王庙段、唐房段、龙山段电网改造工程，架设输电线路3000延长米。（4）绿化工程。计划投资500万元，完成园区绿化面积3万平方米。（5）园区照明工程。计划投资200万元，安装路灯160基。（6）垃圾处理工程。计划投资300万元，新建垃圾处理中转站一个。（7）场平工程。计划投资500万元，平整工业用地66.7万平方米。（8）河道治理工程。计划投资100万元，完成唐房河上游500延长米的河道治理。5．产业发展情况。目前，大连太平中小企业工业园区共有企业210家。2007年，GDP完成20亿元，实现税收3亿元。6．招商引资情况。截止2007年底，工业园区累计完成固定资产投资50亿元，产值80亿元，上缴税金5亿元，出口创汇8000万美元。东宜木业、爱丽思木制品、大一互、世福机械的投资均超亿元。以爱丽思木制品、东宜木业为龙头的家具制造业已经成为普兰店市经济发展的支柱产业之一。2008年重点支持项目情况：（1）新科家具项目。占地2万平方米，投资总额3000万元，在建内资项目。（2）鑫森宏利木业项目。占地4万平方米，投资总额5000万元，在建内资项目。（3）通宝液压油缸项目。占地2.7万平方米，投资总额4000万元，在建内资项目。（4）宏佳金属制品项目。占地5.4万平方米，投资总额8000万元，在建外资项目。（5）龙盛木业项目。占地0.3万平方米，投资总额6000万元，在建外资项目。（6）金世化工项目。占地2.3万平方米，投资总额3000万元，内资项目，计划2008年4月开工。（7）诚硕环保科技项目。占地3.3万平方米，投资总额4000万元，内资项目，计划2008年4月开工。（8）长青木业项目。占地2.4万平方米，投资总额3000万元，内资项目，计划2008年5月开工。（9）宜霖家具项目。占地2.4万平方米，投资总额3000万元，内资项目，计划2008年4月开工。（10）于家窑矿泉水项目。占地2.3万平方米，投资总额3000万元，内资项目，计划2008年3月开工。（11）旭格建材项目。占地3.3万平方米，投资总额6000万元，内资项目，计划2008年3月开工。（12）达伦特工艺品项目。占地6.7万平方米，投资总额1亿元，外资项目，计划2008年3月开工。建材家具为主7．区域管理体制情况。大连太平中小企业工业园区设有园区管理委员会，享受大连市“一岛十区”的政策，其级格应按大连市的副局级管理。8．发展地位。大连太平工业园区是大连市经济发展“两区一带”的重要组成部分园区自2003年成立以来，发展势头迅猛，发展潜力巨大。园区内的电流、电压互感器已经形成产业集群优势，35KV及其以下的电流、电压互感器在全国同行业中居领先水平，市场占有率达40％以上。从目前发展情况看，园区