桂湖生态温泉城--SOHO2楼地基与基础分部质量评估报告

编号：工程质量监理评估报告（地基与基础分部工程）福州桂湖生态温泉城工程名称:——疗养度假及旅游综合配套项目2#楼建设地点:福州市晋安区宦溪镇桂湖村合同编号：融置合字{2013}第213号项目监理部:疗养度假及旅游综合配套项目监理部总监理工程师：林晓峰福州市建设工程监理有限公司FuzhouConstructionSupervisionCo.,Ltd.地址：福州市福新中路126号岳峰工贸大厦B座六层一、工程概况福州生态温泉城---疗养度假及旅游综合配套项目2#楼，本工程地上七层，局部五层、六层，建筑面积5503.65m2，建筑物的层高：底层是4.07m，2～7层的层高均为3.10m，闷顶层的层高为1.43m，屋面层的层高为3.3m，建筑物的总高度为23.8m。砼的强度等级：墙、柱分别为C35、C30、C25四个等级；梁、板分别为C30、C25两个等级，本工程的基础采用预应力管桩，管桩的规格为PHC-500，AB型号，单桩的竖向承载力特征值为2000KN，锤击控制的贯入度为30mm/10击，静压重压力为400t，施工的总桩数为111根，采用“圆锥形”桩尖，桩基施工开工于2013年7月20日～２013年7月28日，基础施工时间为2013年8月～2013年9月，在福建六建集团有限公司精心安排下，组织精干力量，按照建设单位要求的节点工期目标，完成地基与基础的施工。本工程的主体结构形式为钢筋砼框架结构，基础为预应力管桩，桩承台和地梁相连的基础形式，预应力管桩进入持力层的深度：卵石层为大于或等于3m，设计结构使用年限为50年。抗震设计等级为三级。二、监理工作情况受业主委托，项目监理部依据《监理合同》、《施工合同》和工程建设的有关规范、法律法规等要求对桩基子分部施工进行了全过程监理。结合《监理规划》、《旁站监理方案》及《监理实施细则》制定了现场监理工作制度和监理工作流程，指导施工过程中的各项监理工作。桩基施工前，先进行试桩，并制定试桩标准，然后根据试桩标准，再大面积展开桩基施工。质量控制贯穿于监理工作的全过程，监理工作以事前控制为主，强化事中旁站，巡视、跟踪、整改、验收等工作。主要有：（1）审查施工单位的项目质量和安全管理体系、施工组织设计、施工方案和各种施工计划等，共审查及签署相关文件5份；（2）对工程使用的主要材料和设备进行现场验收、见证取样和送检，签署相关文件10份；（3）对施工测量放样成果进行复核，共签署相关文件9份；（4）对重要工序和隐蔽工程等进行检查验收，共签署文件8份；（5）对桩基重点部位实行旁站监理，形成旁站监理9份，签署施工记录9份；（6）对桩承台和地梁砼浇筑过程中，形成旁站记录3份；在施工过程中出现的问题，及时通过建设单位联系设计单位以监理例会、专题会议的形式磋商解决。三、质量评估的依据：1、《建设工程委托监理合同》、《施工承包合同》；2、设计图纸、标准图集、会审交底记录、试桩记录和设计变更文件等；3、《工程建设监理规范》GB/T50319--2013；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等相关验收规范；6、经批准的施工组织设计和专项施工方案等。三、资料核查情况：桩基子分部工程：采用大力牌预应力管桩，电焊接桩及桩尖焊接，采用二氧化碳气体保护焊，焊丝选用常州市运河焊材有限公司生产的ER50--6（1.2mm）焊丝，进场的预应力管桩有出厂合格证一份，桩基施工完成后，按规定进行了静载和动测试验，施工报告2份，均符合要求。砼结构子分部工程：钢筋采用中钢和三钢，均有出厂合格证，并按规定进行原材料力学试验报告5份，均符合要求。水泥采用海螺牌散装水泥，标号为42.5.有出厂合格证及实验报告，共6份，均符合要求。砂采用河沙，级别中级，石子采用碎石级别为5-25mm，进场材料均按规定进行检验，报告共6份，符合要求。外加剂采用福州市永合建材有限公司生产的YHW-5聚酸高效，粉煤灰为福州开发区华能实业有限公司生产的二级粉煤灰，均有出厂合格证、出厂检验报告和进场检验报告，各6份，各项指标均符合要求。质量、技术资料1#楼基础砼结构：砼施工记录7份，砼试块共留置标养试块共7组，实体同条件养护试块共6组，验证配合比试块共7组，所有试块实验报告均符合要求，经累计后进行强度评定其强度符合设计要求。桩基子分部工程检验批质量验收记录：预应力管桩共12批；砼结构子分部工程检验批质量验收记录表模板3批、钢筋5批、砼7批。各检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求。有关砼结构安全性检测结构实体同条件养护试块共有C30一种砼强度，均按规范留置试块送检，强度达到设计要求，均符合要求。四、工程质量评估情况综上所述，福州桂湖生态温泉城---疗养度假及旅游综合配套项目2#楼地基与基础分部工程质量符合设计及有关规范要求，施工资料齐全，均经过项目监理人员签字认可，结构实体试验资料合格有效，结构实体外观质量，经项目监理机构现场实地查看，认为外观质量一般。因此，2#楼地基与基础分部工程质量评定为合格。福州市建设工程监理有限公司福州桂湖生态温泉城---疗养度假及旅游综合配套项目监理部2014年5月30日