景致雅居项目施工方案

景致雅居项目施工方案1景致雅居项目施工方案工程名称：景致雅居智德生态花园Ａ、Ｂ、Ｃ座工程地点：西安草场坡建设单位：西安森洋置业有限公司设计单位：中国对外建设总公司、西北工程设计分公司监理公司：陕西华建监理公司质量监督单位：安全监督单位：施工总承包：勘察单位：合同承包单位：土建、给排水、采暖、通风、电气。定额依据：陕西省建筑工程综合概预算定额（１９９９）开工日期合同日期合同工程质量：优良景致雅居项目施工方案2景致雅居施工方案概况1.Ａ、Ｂ、Ｃ楼地下室一层为战时人防，平时为自行车库，ＡＢ楼地上一十五层，Ｃ座为地上二十四层均为民用住宅小区。2.Ａ、Ｂ座建筑面积１６８９４Ｍ²地下室３.９ｍ层高，标准层３.０ｍ层高。Ｃ座建筑面积为１９８１８Ｍ²地下室层高３.９ｍ标准层层高３.０ｍ，±０.０００绝对标高为４１５.６９ｍ。3.墙体：±０.０００以下砌标准砖，±０.０００以上外墙用粘土多孔砖，内墙用非承重多孔砖，卫生间厨房隔墙ＡＳＡ轻质墙体。4.外墙面砖装饰统一采用面砖饰块。5.内墙：地下室、楼梯间水泥砂墙面。白色乳胶漆两道，高层部分、电梯厅、走道等刮腻子喷涂墙面。卫生间、厨房釉面砖本次不做面砖。其它部分抹灰墙面。6.楼地面：地下室全部电梯机房，水箱间采用水泥砂浆地面卫生间，厨房采用地砖地面。其它细石砼地面。７顶棚：人防地下室采用水泥砂面乳胶漆。其它部分采用均用乳胶漆。８门窗：种类防护门，防火门塑钢门窗木门窗等，塑钢门窗甲方外包。结构形式Ａ、Ｂ、Ｃ座楼基础为箱型加桩现浇砼结构，主体采用Ｃ３０砼。Ａ、Ｂ座１５层Ｃ座２４层的框剪墙现浇砼结构。本工程抗震设防烈度为八级。地下室防水二级、屋面防水等级为二级、剪力墙、框架抗震等级二级。砼标号为ＡＢ层标准层及其它为C30垫层C15砼，C座地下室墙为C30顶板梁为C40。地下室ABC座均为C30抗渗S8。施工部署针对本工程质量要求高,工程量大等特点特别订出以下切实可行的施工部署景致雅居项目施工方案3一、原则在施工过程中合理布置施工现场,根据工期质量文明施工的要求,加强施工过程中的动态管理合理安排劳动力和施工设备的投入在确保每道工序的工程质量的前提下,立足抢时间,争速度,科学的组织交叉施工,严格劳动纪律,严格施工高度命令,控制关键工序施工工期,确保按期、优质、高效地完成施工任务。二、质量目标质量是企业的生命，针对本工程的规模特点，我公司将认真把握这次机会，从抓施工管理着手，组织强有力的施工班子。从进场直接至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ＩＳＯ９００２贯标，《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准，严格按施工图，施工验收规范和质量评定标准进行施工。对工程实行三级管理制度，集中公司管理精英，认真贯彻执行和推广应用的十项新技术，以确保本工程达到优良，争创西安优良工程“雁塔杯”。努力将本工程建设为一流精品工程。三．文明施工目标工程的文明施工安全生产同样是企业的窗口，针对工程的场地较小的特点,在施工中抓现场管理入手，创出自己的品牌，以现场办公室职工生活，材料堆放，机具面置大门围墙临时用电用水施工场地的规划面置着眼高标准，严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的ＣＩＳ企业识别形象设计系统。并结合工地的实际情况进一步提高特色,创新意识同时为职工的工作，生活提供较好的环境。促安全生产，文明施工，在施工期间有专人来抓将工作落实到实处，本工程的文明目标为确保文明工地，争省级标化。施工准备一.文件收集施工前期必须收集整齐的施工技术资料，包括：图纸设计交底规范，标准，地质景致雅居项目施工方案4报告等。调查了解建设地点及周围的地上建筑物的位置、地下构筑物等情况的调查，以便于在施工前采取措施，及时进行拆（除）迁、保护等。降低噪声和粉尘污染、防止扰民、以及妥善解决污水处理等问题。一.熟悉和审查施工图纸１.各技术人员快速熟悉图纸，检查图纸是否完整齐全、内容是否符合工程施工规范建筑图与其相关的结构图尺寸，标高说明等方面是否一致。２.通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通。掌握拟建工程的特性及重点注意的问题，依工程的全面施工创造条件。现场准备现场准备包括临建宿舍及设施、临时水电安装、场地硬化。１.临时设施临时设施包括：施工现场办公室、门卫、仓库、木工作业栅、钢筋作业栅、水电仓库、现场临时厕所、工地临时食堂配电房、围墙等，具体布置见《施工总平面布置图》。按照文明工地要求，本工程实行全封闭施工。２.场地与走道场地已做到三通，桩基已经完成。在施工队正式进场后对场地做水泥硬地坪，为创建文明工地创造条件，按照土方开挖的放坡的尺寸，在基坑外围做好场地内的环形排水沟。３.施工用水、用电量业主提供３５０ｋｖＡ以上的施工用电。施工用电基本满足施工要求，但本工程需要塔吊，输送泵等大功率机械，所以本工程的施工用电要合理安排，把大功率的机械尽量景致雅居项目施工方案5错开施用，避免施工用电高峰超过３５０ｋｖＡ。业主提供的水管为２根４０的水管。经过计算基本可以满足我方用水量的需要。一根主供生活用水，生产用水配备一台高扬程水泵，用于各楼层的施工用水。岗位责任制略劳动力准备及计划表木工１２０人钢筋工８０人砼工５０人抹灰工１００人普工１０人架子工２０人电焊工６人管工２０人电工１５人防水工１５人油漆工４０人塔吊司机４人周转材料一览表钢管φ４８×３.５５００吨景致雅居项目施工方案6木模板１８ｍｍ厚多层板１００００张方料２００ｍ³脚手片５０００片安全网５０００ｍ²扣件６００００只施工机械准备本工程施工量大、任务重、要求高、工期较短的情况，必须配备足够的性能好的施工机械设备，以保证有足够的生产能力，优质安全，如期完成。主要机械计划表１、塔吊Ｑ７２８００Ｂ台１ＡＢ座塔吊Ｑ７２６３台１Ｃ座２、施工电梯ＳＣＤ２００／２００台２３、砼搅拌台ＪＤＹ７５０套２４、砼输送泵ＨＢＴ６０台１５、砂浆机ＪＨ２００台２６、打夯机台２７、钢筋切断机ＧＱ４０－１台２８、钢筋弯曲机ＧＷＪ４０－Ａ台１９、对焊机ＵＮ１－１００台１景致雅居项目施工方案7１０、电渣压力焊ＨＤ－５００－１台２１１、钢筋调直机ＧＴ４－１４台１１２、电焊机ＢＸ３－５００台３ＢＸ－２３０台２１３、插入式震动机台１０１４、木工机械６Ｔ２－６３台２１５、套丝机台２１６、管道弯管机台２施工方法和施工方案一、地下室工程施工方案１、基础施工工艺流程。基础放线定位→浇捣砼垫层→防水施工→防水保护层施工→绑扎筏板，基础钢筋→支梁筏板侧模→浇筑砼→地下剪力墙柱弹线→地下室剪力墙、柱钢筋绑扎→地下室剪力墙、柱梁支模→绑扎楼板、梁钢筋→浇捣剪力墙、柱、板、梁砼→砼养护→拆模板→墙防水层施工→防水保护→回填土。２、地下基础施工准备工作复核坑底坐标、标高，灌注柱位置，桩顶标高，基底标高，办理交接手续。３、垫层施工垫层采用Ｃ１５素砼厚１００。在砂石级配完成后及时浇筑。垫层项做防水层和保护层。Ｃ１５砼垫层随捣随抹平整压光垫层浇筑后要及时浇水养护。为防止基坑积水，需在垫层四周做好排水沟，水沟截面为２００×２００坡度大于５％排入先挖好的基坑四角的集水坑中，用污水泵将其排出。景致雅居项目施工方案8４、防水施工。防水施工由专业的防水队伍，防水技术人员，组织完成。施工前应先进行基层表面的处理，剔除基层表面的积灰和浮灰洗刷水泥浆等。防水施工要在湿表面施工，但不得在积明水的基坑上涂刷，凡是碰上下雨及五级大风，烈日曝晒等情况上不准施工。在大面积涂刷前，必须先做好排水口，阴阳转角，避雷引下线，伸缩缝等薄弱部位的补强处理。施工次序先以砖胎模垂直面开始然后再做平面部位，为保证垂直面的涂层厚度，可适当增加涂层数，减少每遍用量，以防流淌，并满足厚度要求，为确保防水层的质量使涂层均匀。在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向，先后搭槎应不小于７.５ｃｍ。防水施工完成后，铺上油毡保护隔离层，粘贴固定再浇捣Ｃ１５细石砼刚性保护层，施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层防水层。如有损坏现象必须立即修复。待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋成型后自检。填写自检记录，单项验收报告，交业主、监理复核验收。５、地下室施工部置ａ、施工工艺选择１）模板工程：采用１８ｍｍ厚多层木模板。２）钢筋工程：采用现场加工，现场绑扎的方式。３）砼工程：全部采用商品砼。４）施工机械设备：垂直水平运输一台Ｑ７２８００Ｂ塔吊。５）安全防护措施：随各阶段施工进行完善和加强。景致雅居项目施工方案9６）管线预埋：随着结构施工及时穿扦。ｂ、在基础施工阶段计划安排劳动力１２０人６、基础钢筋工程１）钢筋须按施工进度计划进场，对锈蚀严重或机械性能（外观）明显不合格的钢筋拒绝验收进场钢筋须附有出产合格证及材质证明，为确保工程质量本工程将采用八大钢厂生产的钢筋。基础底板，连接采取闪光对焊柱钢筋１６以上电渣压力焊。使用前对材料进行复试，合格后方可使用。２）钢筋绑扎施工工艺流程。集水井超深部分钢筋→基础底板、梁钢筋→柱钢筋、强板钢筋→连系梁等钢筋→顶板钢筋。３）绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别重要，要复核暗柱位置线。４）设计中所注明的避雷接地，由安装班组专人负责施工，并交监理签收。５）底板及承台钢筋支撑，采用φ２５@６００做撑杆，每层钢筋相隔１０００用Φ２０焊一道水平筋来支承上层钢筋的重量和作为上部操作平台承担板施工荷载６）底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。７）在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或置直径较大的钢筋。８）安装墙、柱等插筋后，对插筋进行固定，用红漆漆好插筋的位置，对墙的插筋在承台或梁筋上绑一根水平筋，用电焊焊牢，对暗柱的插筋，绑一个套箍，同样用电焊焊牢，在上来500绑一个套箍，墙体立筋、水平筋安装后，应立即安装拉结筋（即s筋）。景致雅居项目施工方案10９）钢筋绑扎时，随时注意各种构造筋的配置绑扎。１０）为使绑扎后的钢筋网格方整划一，间距正确，在垫层上划分好点，弹线后进行绑扎，这样加快了施工进度，又保证了施工质量。１１）钢筋的锚固、搭结长度严格按照设计和有关施工规范。１２）基础底板钢筋绑扎的技术措施：a)清理底板基础上的杂物，在基层上划好主筋的分布位置线。b)按划好的间距，先摆好主筋，后放分布筋，预埋铁件和电线管道。c)钢筋搭结长度和位置，必须符合设计要求和施工规范。d)绑扎一般可用顺扣或八字扣。e)安放好钢筋和马登筋，按照设计要求对各避雷接地点的焊接和测试点的连接，必须符合设计要求和施工规范。f)对底板放好混凝土垫块，对梁和墙安放好塑料卡，来保证立面混凝土保护层的厚度。１３）梁、剪力墙、板钢筋绑扎的技术措施:a)钢筋的锚固、搭结长度严格按照设计和有关施工规范.剪力墙拉结筋按照设计要求每道400mm间距。b)暗柱、剪力墙插筋深入基础内35d，并与主筋焊接。c)剪力墙水平筋的制作与绑扎按照规范和有关规定执行。d)在钢筋的绑扎过程中，协同安装预埋电线套管，水暖、通风等预埋管和电梯间预埋铁件，预留孔洞都必须正确无误。e)遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋安设计或规范要求设置。f)焊接避雷接地网及接地测试点。景致雅居项目施工方案11g)钢筋绑扎、管道预埋后；班组自检、质检员检查后，请建设单位和监理单位参加钢筋验收，并作好隐蔽工程记录。二、模板工程１、基础底板模板：采用组合小钢模。２、剪力墙模板。１）支内外模用钢模组合，支撑用φ48钢管及方木固定坚固整齐，外墙内模及剪力墙二侧模，采用φ12螺杆固定墙厚度，每隔600mm设置一道间距800-1000，地下室外墙螺杆中间焊3mm厚钢板止水片一道或橡胶止水带一道。２）剪力墙与筏板的水平施工缝留置在筏板上600mm处外剪力墙水平施工缝设置成正口缝。３）地下室墙板与楼板一次支模。３、地下室模板工程应注意的重点：落实专人负责预留洞口，预埋管道等模板的安装，并在浇筑砼时派专人检查。三、砼工程：１、严格执行浇灌令制度。２、按相应的审批程序进行申报检查，责任施工员提前三天填写申请表提出申请，并按公司规定进行检查。３、由资料员出具准备好的产品质量保证书，检验报告，技术复核单，隐蔽验收单等资料。４、落实“质量