放线方案交底

北京方兴亦庄项目X88R1地块室内精装修设计、供应及安装分包工程放线施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：2014年11月5日测量放线技术方案一、人员组织及设备配置1、人员组织现场测量检查标高作为本工程的施工准备重点工作，根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员安排如下：测量负责人1名，负责测量工作组织安排、设备管理、工作进度管理。测量技术负责人2名，负责测量技术管理，测量放线质量管理，测量技术资料编制。测量放线工20名，负责测量放线操作。2、设备配置现场使用的测量仪器设备根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校、维护和保养，发现问题后立即将仪器设备送检。二、施工测量准备、三线移交施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备等。1、与总包进行三线移交，每栋楼每层每单元做一个交接点，一米标高线在每单元电梯洞口侧壁弹出并用红色油漆标示出来，十字轴线在每单元电梯厅天花结构楼板上弹出并用红色油漆标示出来。经总包、监理、精装验收合格后三方签订三线移交单，正式移交精装单位。2、电梯厅楼板移交轴线位置西单元为3-E轴向南60cm，3-4轴向东60cm，3-8轴线向西60cm。东单元为3-E轴向南60cm，3-14轴向东60cm，3-18轴线向西60cm.三、装修测量及放线方案1、室内标高将电梯厅处一米标高线引至室内，并将此线弹在室内每一面墙上。2、根据电梯厅处交接轴线偏移引至室内，在玄关处地面及天花弹出室内十字控制线，根据所引轴线及墙体定位图纸放室内套方线，根据套方线测出房间的净空尺寸是否满足精装施工需要，统一梳理上报测量结果。3、根据一米标高线弹出各功能房间地面完成面线、天花完成面线于墙面上。4、根据交接轴线弹出各功能房间的墙面完成面线、隔墙定位线等,于地面和天花上。5、根据轴线和标高线弹出毛细安装及造型设计的定位尺寸线。6、根据瓷砖排版图及墙面完成面线弹出各功能房间的瓷砖排版线及地漏、风口等,于地面上。7、验线由项目技术负责人、专业工长及测量员参加，并由测量员及时办理验线预检单。8、对于有造型的吊顶，进行测量放线时将放双线即对于造型部分进行两次放线，第一条线为造型底边缘标高控制线，第二条线为造型上边缘标高控制线。四、测量技术资料的编制管理本工程的测量技术资料编制、管理依据《建筑安装工程资料管理规程》进行，提供的测量资料包括：1、施工测量放线报验表；2、工程定位测量记录；3、楼层平面放线记录；4、楼层标高抄测记录；5、施工测量放线报验表；6、业主或监理要求提供的其它资料。五、放线步骤第一步：以甲方提供的基准标高为准，将其引至各户进户门处及各房间门洞上。在各墙面弹出1M标高基准线并用红色倒三角表示。第二步：室内主轴线以总包提供的电梯厅轴线控制线为基准线，根据现场误差最小为准，复核弹出各墙面控制线，并校检方正。把线弹于天花顶面和墙面。每个房间必须有“十”字方正线，要求客厅、厨房、卫生间及各房间必须方正，误差大于20mm以上必须做记录并上报。第三步：有地送风口的房间，根据墙面完成面线在地面弹出地风口位置线，有飘窗的房间距墙为100㎜，无飘窗的房间距墙为300mm，左右尺寸：地板地面根据地面布置图进行放线，块料地面根据地面排版及图纸要求定出地风口位置。第四步：依据基准标高线弹出吊顶标高、门洞标高、开关插座标高、地面完成。第五步：依据十字方正线弹出墙饰面完成面线、门中线、管井点位线、水箱中心线、地漏点位线、给排水点位线、吊顶宽幅线、灯具点位线。施工放线范围及项目第一部分：控制线：标高线（一米线）；轴线；方正线；完成面线：吊顶、地面(垫层\面层)、墙面(瓷砖\壁纸\木作\涂料\软包)第二部分：细部线部位序号放线内容相关单位卫生间1毛细管网区域线际高精装2瓷砖排版线精装3给水定位线;路由线路精装4管井钢架完成面线精装5管井完成面线吉博力、精装6同层排水管线吉博力、精装7地漏点位吉博力、精装8给水点位精装9浴缸排水点位吉博力、精装10洗手盆排水点位吉博力、精装11坐便排水定位线吉博力、精装12座便器水箱中线吉博力、精装13座便器水箱墙面的完成面线吉博力、精装14座便器水箱墙面的基层线吉博力、精装15灯位、开关、插座定位线精装16门口定位线精装17门中线精装18镜子定位线精装18柜体线精装19柜体台面线精装厨房20给水点位精装21瓷砖排版线精装22给水定位线;路由线路精装23管井完成面线吉博力、精装24洗菜盆排水点位吉博力、精装25灯位、开关、插座定位线精装26门口定位线精装27门中线精装19柜体台面线精装28柜体线精装客厅29地送风口定位图精装30地面垫层完成面线精装31天花、墙面造型定位线精装32窗帘盒定位线精装33灯位、开关、插座定位线精装34门口定位线精装35门中线精装36柜体线精装卧室37地送风口定位图机电、精装38天花、墙面造型定位线精装39窗帘盒定位线精装40灯位、开关、插座定位线精装41地面垫层完成面线精装42门口定位线精装43门中线精装44柜体线精装家政间45管井完成面线吉博力、精装46地漏点位吉博力、精装47地面垫层完成面线精装48门口定位线精装49门中线精装公共区域50瓷砖排版线精装51灯位、开关、插座定位线精装六、放线注意事项：1、地砖排版线放置于已打完垫层地面上，如垫层未打，将地砖排版线放置于楼板天花上。2、墙砖排版线放置于墙面毛细抹灰保护层后，避免重复工作。3、地面完成面线放置时注意各功能房间不同标高，木地板房间地面标高为-5mm，客厅、餐厅、厨房、家政间地面标高为+0.00，卫生间地面标高为-10mm，淋浴间标高为-30mm。4、天花完成面线放置时根据天花图纸各功能房间分别弹出，客厅、卧室、家政间、餐厅等局部吊顶标高为2520mm，（原设计吊顶标高为2550mm（因客厅有结构梁影响标高），其余部分为原结构顶加装饰做法，基本为2800mm。A1客卫天花标高为2320mm，主卫天花标高为2320mm(原设计标高为2400，因结构梁影响标高)，厨房天花标高2520mm；A2客卫天花标高为2320mm，主卫天花标高为2320mm(原设计标高为2400，因结构梁影响标高)，厨房天花标高2520mm;D1厨房天花标高为2350，D2厨房标高为2370mm（原设计标高为2550）；D3厨房标高为2370mm（原设计标高为2550）。5、地漏定位线必须根据瓷砖排版线弹出。6、天花、墙面有毛细的必须先弹出毛细区域线、再标示出灯位、开关插座、五金件等位置。毛细安装时注意避让。7、卫生间、厨房必须保证房间净空尺寸统一，如预留净空有少许误差，只能调节管井墙定位且必须上报甲方，待审核通过后方可进行后续施工。8、家政间管井墙定位尺寸必须保证1200*600mm，保证后续整砖铺贴。9、机电点位根据机电固化图纸放出定位线，如预埋点位与放出的点位线不符高差超过50mm的机电进行整改，50mm以内的由精装进行移位，灯位偏差超过150mm的由机电进行整改，所有超出机电移交标准的均列出单据由项目部协调机电进行整改。10、机电预留水管及同排立管、烟风道，我方根据固化图纸及现场需求放出校核线，如有偏位列出详细单据由项目部协调解决。11、我方施工给水管路及末端点位严格按照固化图纸放置，末端点位不得改位。12、我方进场时毛细主管已安装，进场天花及墙面完成面线放置完成后，严格校核毛细主管位置线与我方完成面线的间距，尤其是卫生间门口上方毛细主管与我方平顶天花完成面线最小间距要保证60mm。13、所有外加工的衣柜、橱柜、浴室柜、淋浴房等放线定位时必须保证净空尺寸统一，如有特殊情况及时上报，由项目部上报甲方统一解决。14、后附墙体定位图、毛细铺贴图、天花定位及标高图、地面铺装及标高图、给排水点位固化图、机电点位固化图。15、放线完活要求如图：