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目录一、工程简况二、编制依据三、工程质量目标四、监理工作流程五、建筑给水工程施工质量监理控制要点1建筑给水工程施工质量监理实施细则一、工程简况本工程位于南京市浦口区珠江镇西北侧的南京审计学院埔口新校区内,建设单位为南京审计学院;勘探单位为江苏建材地质勘察院;设计单位为华南理工大学设计研究院;监理单位为江苏省经纬建设监理中心等。目前我监理中心监理范围为D3-1、D3-2、D3-3学生宿舍及D-6大学生活动中心。其中D3-1施工单位为中国核工业部华兴建筑安装公司;D3-2和D3-3施工单位为南通四建集团有限公司;D-6施工单位为南通建工集团南京分公司。其中D3-1组团由五栋大小不等的宿舍楼组成,建筑面积约为12000平方米。D3-2、D3-3组团由四栋宿舍楼组成,建筑面积约为12000平方米。D-6大学生活动中心建筑面积约为6000平方米。本工程建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,抗震设防类别为丙级,抗震设防烈度为7度。二、编制依据1、设计施工图纸、图纸会审纪要和有关设计变更文件2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)3、建设工程监理规范(GB50319—2000)4、监理规划5、室内管道支架及吊架03S4026、室内给水管道附属构筑物05S5027、卫生设备安装02S4038、钢制管件02S4039、防水套管02S40410、建筑排水设备附件选用安装04S30111、刚性接口给水承插铸铁管道支墩03S50412、管道和设备保温、防结露及拌热03S40113、室外消火栓安装01S20114、室内消火栓安装04S20215、经监理审核认可的施工组织设计及方案等。三、工程质量目标:严格按照监理程序开展工作,履行监理合同规定的责任、义务和权限,遵守监理职业道德,积极地为建设工程项目服务,严格控制工程施工工期和施工质量,确保人挖桩基质量符合设计规范要求,通过质量监督站的检查与验收合格。2四、监理工作流程参加设计交底组织图纸会审审定分包单位审核开工条件,下达开工令审核原材料、半成品、设备参加隐蔽工程验收分部、分项质量评定审核各分项、分部工程质量,为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运转组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告参加竣工验收签署竣工验收报告监理工作流程图审核施工组织设计3五、建筑给水工程施工质量监理控制要点5.1事前控制5.1.1在熟悉设计图的基础上,组织召开施工图交底会,由设计人员进行介绍和说明,施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见,并必须经过设计人员认可后方可有效。5.1.2审查承包商资质,审查管理人员、技术人员资格,对特殊工种人员(如电气、焊接、煤气)要持有操作证上岗,由监理或业主认可后方能参加施工。对PVC管、PP-R管、PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术培训,还应审查施工单位的质保体系,并使它在施工全过程中,对施工质量起督促保证作用。5.1.3组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案,并在监理工程师认可后方能进行实施。对工程中比较重要的部分分项或技术难度大的部分分项要求施工方做出专门的施工技术方案,监理工程师应组织专项审核会,重点审核方案可行性和相应技术措施及质保系统落实情况,同时应根据方案提出监理的做法、措施和对施工方的要求。方案经由业主、监理工程师讨论认可后,予以实施。5.1.4在土建施工时,安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作,专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前,对土建施工时做的预留洞、预留管、预埋件等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计图纸的要求,监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量,不符合要求的应提出整改要求,直至合格。5.1.5专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查合格并履行手续后方可使用。①对进场的铸铁管及附件的尺寸,规格必须符合设计要求,管壁厚薄应均匀,内外壁光滑,不得有伤残、砂眼裂纹,管材及附件应有出厂合格证。②镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀,无锈蚀,内壁无飞刺,管件不得有便扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。③对进场的PVC、PP-R、PEX给水管,专业监理工程师应检查它的出厂合格证和消防局和卫生检验部门开出的厂家生产许可证。进场产品包装上应标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。管材和关键颜色要一致,无色泽不均及分解变色线。内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重冷斑、凹陷。管材轴向不4得有异向弯曲。其直线度偏差应小于1%;管材端口必须平整,胶粘剂必须有出厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。热熔管材时,应用厂家配套工具。管材与管件尺寸、壁厚误差应符合相关规范的规定。④对于塑料管材,搬运时应小心轻放,避免油污,严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。管材和管件应放在通风的室内,不得露天存放,注意防火安全,距热源不得小于1m,管材应堆放在平整的地上,堆放高度不超过1.5m。⑤管道上使用冲压弯头时,所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。5.1.6当施工用阀门进场时,专业工程师要与施工单位技术人员共同检查,合格后方可使用。①阀门必须要有出厂合格证,规格、型号、材质符合设计要求。②阀门铸造规矩,表面光洁,无裂缝,开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完好无损。③阀门进场后应按批量每批抽查10%做压力试验且不少于1个。如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格的,则逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的阀门,则应逐个做压强和气密性试验。④阀门的强度和严密性试验,应符合以下规定:阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍。试验压力在试验持续时间内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的持续时间不应少于相关规范的规定。⑤对进场设备,应组织业主、施工方、监理方共同验收。a.查设备的产品合格证、说明书,技术参数符合要求。b.查设备的型号、规格、数量符合设计要求。c.按产品明细表,查附件、配件的规格、数量、符合要求。d.组织各方人员签名办理书面手续。5.1.7自动喷水灭火系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时,应严格检查。①检查产品供应单位必须有消防部门批准的生产许可证。②设备及组件进场时,除一般生产合格证外,还必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明。③设备和组件的型号、规格、商标应符合设计要求,并有清晰铭牌或标志。水流指示5器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。安装前应逐个进行功能检查和外观检查。④闭式喷头应进行密封性试验,并以无渗漏、无损伤为合格(具体做法见GB50261-96中第3.0.5.5条),报警阀应逐个进行渗漏试验,试验压力应为工作压力的2倍,时间5min,阀瓣应无渗漏。5.2事中控制5.2.1室内给水管道安装质量的监控(1)埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上,或铺在按设计要求经夯实的松散土层上。管道支撑或支墩不得铺设在冻土上。(2)埋地管道安装就续后,沟槽回填前,专业监理工程师在进行检查监督施工人员做好管道试压和隐蔽检查时,应旁站检查,直至合格后,填写隐蔽工程验收记录,办好隐蔽手续,方可进行下一步施工。管道施工时,注意安装坡度应符合设计和施工验收规范的要求。(3)消防系统要有泄水措施,管道横向安装宜设0.002~0.005的坡度,且应坡向排水管。(4)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施,对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。(5)在进行生活饮用水储水箱(池)的泄水管和溢流管安装时,注意不得与污废水管道系统直接连接,而应采取间接排水方式。(6)管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。①对于给水铸铁管承插接口,安装前应把承口插口清扫干净,承口朝向顺序排列,对口间隙应均匀,管道顺直,灰口密实饱满,并有养护措施。②对于钢管螺纹连接接口,螺纹清洁、规整,无断丝或缺丝,连接牢固,丝扣外露2~3扣。③对于钢管法兰连接接口,法兰对接平行紧密,与管中心垂直,螺杆要露出螺母,衬垫材质符合设计和施工规范要求。④对于钢管焊接接口,管道平直,焊缝平顺,不允许出现表面烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣和气孔现象。⑤室内地坪±0.00以下管道铺设宜分两段进行。先进行地坪±0.00以下至基础墙外壁段,待土建施工结束后再进行户外连接管的铺设。6⑥室内地坪以下管道严禁在回填土之上或未经夯实的土层上铺设。(7)在同一房间内,同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件,除有特殊要求外,应安装在同一高度上。5.2.2管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范的要求。(1)管道的支、吊、托架的安装,位置应正确,埋设要平整牢固,与管道接触应紧密,固定应牢固。(2)各种不同材质(如金属管、PVC管、PP-R管)、不同规格的管道水平支、吊、托架间距不同,应按规范要求的间距来敷设,对立管支架应注意必须做在同一高度上。当楼层高度超过4m时,应设二个支架。(3)喷水灭火系统管道支架或吊架间距应符合相关规范的规定。(4)管道支吊架安装位置不应妨碍喷头喷水效果,与喷头之间距离不宜小于300mm,与末端喷头距离不宜大于750mm,配水支管上每一段相邻两喷头之间管段上不宜小于1个支架,当喷头之间距离小于1.8m时,可隔段设置,但吊架间距不宜大于3.6m。成排喷淋管、喷头及支架应成一直线,安在吊平顶的喷头高度应一致。(5)喷水灭火系统中当管道直径等于或大于50mm时,每段配水管上设置防晃支架不应小于1个,管道改方向时,应设防晃支架。(6)阀门型号、规格符合设计要求,位置、进出口方向正确。(7)对于埋设于地下的管道必须有防腐层,可按设计要求做。(8)对于水平管道,纵横向应顺直,偏差值应在规范允许范围内,对于立管与墙面间应留有一定间距,不得出现立管贴靠在墙面或嵌入到墙面里面去;对于支管而言,首先核定支管高度、不同卫生用具的冷热水管预留口高度和位置是否正确,再找平找正固定支管卡件,加好临时丝堵。热水支管应再冷水支管上方,支管预留口位置应为左热右冷,水平敷设时上热右冷。消防管道的安装位置应符合设计要求,当设计无要求时,最小距离应符合相关规范的规定。(9)室外消防箱必须有防雨措施,消防水泵结合器栓口其安装高度宜为1.1m,与墙面上门、窗、孔、洞净距不小于2m。(10)室内给水塑料管道工程中,阀门至水箱、水池的进水管、出水管、排污管应采用金属钢管。7(11)管道试压冲洗①给水管道在隐蔽之前要进行水压试验,管道系统安装完毕后,要进行系统压力试验,试验压力一般为工作压力的1.5倍,且不应小于0.6Mpa。水压试验时放净空气,充满水后加压,当压力升到试水压力后,再把压力降至工作压力,进行渗漏检查,10min后压力降不大于0.05Mpa,无渗漏,可办理验收手续。②对喷淋系统进行水压试验时,当工作压力≤10Mpa时,试验压力为工作压力的1.5倍,且不低于1.4Mpa;当工作压力〉1.0Mpa时,试验压力应为该工作压力加0.04Mpa。试验测试点应在系统管网的最底点,注水需缓慢并同时排气,达到试验压力后稳压30min,且无渗漏和无变形,压力降不应大于0.05MPa。做完强度试验后,要进行水压严密性试验,必须在管道冲洗后进行。试验压力为工作压力,稳压24h应无泄漏。③管道冲洗:管道在试压完成后即可进行冲洗,应保证充足水量冲洗,直至排出水质与进水相当,整个过程合格并做好验收记录。④管道消毒:应用每升水中含20~30mg的游离氯的水灌满管道消毒,滞留时间不得小于24h,再用饮用水冲洗。(12)给水聚丙烯PP-R管道施工安装监理要点①本材料适用于工业与民用建筑内生活给水、热水、饮用水管道系统,适用于工作系统压力不大于0.6Mpa,工作水温不大于70℃场合。②管道暗敷时,应配合土建预留嵌墙凹槽,深度De+20mm,宽度De+(40~60)mm。应在管道安装后做好试压和隐蔽工程验收记录工作后,用M7.5水泥砂浆填补密实。③当PP-R管与其他金属管平行敷设时应有不小于100mm净距离。
本文标题:建筑给排水工程监理
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