建设项目的分解

*建设项目的分解：（1）建设项目（2）单项工程（3）单位工程（4）分部工程（5）分项工程。。。*预算定额的使用方法有：预算定额的直接套用和预算定额的换算。。。*净用量=的消耗量/损耗率。。。*建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。。。*单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上外围水平面积计算。。。。*立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的按一层计算，有结构层的按其结构层面积分别计算。。。*高低联跨的建筑物，应以高跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；建筑物高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。。。*必需消耗时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间，是制定定额的主要根据。。。*沟槽：槽低宽度3m以内，且槽长于3倍槽宽的为沟槽。。。*地坑：底面积20平方米以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。。。*一般土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为一般土石方。。。*场地平整，是指建筑物所在现场厚度在0.3m以内的就地挖、填及平整。。。*梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。圈梁与构造柱连接时，圈梁长度算至构造柱侧面。构造柱有马牙槎时，圈梁长度算至构造柱主断面侧面。。。*现浇板檐与板（包括屋面板）连接时，以外墙外边线为界线。。。*混凝土墙按图示中心线长度尺寸乘以设计高度及墙体厚度，以平方米计算。。。*墙体高度与长度确定：1平屋面算至钢筋混凝土板底，2坡屋面无檐口顶棚者算至屋面板，3有屋架无顶棚者算至屋架弦底加300m，4有屋架且室内外均有顶棚者，高度算至屋架下弦底加200m，5山墙高度按其平均高度计算。。。*预制混凝土桩的送桩深度，按设计送桩另加0.5m计算。。。*基础与墙身的界限划分：1基础与墙（柱）身采用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室的，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身，2基础与墙（柱）身使用材料时，若两种材料的交界处在设计室内地面±300mm以内时，以交界处为分界线，一下为基础，以上为墙身;若超过±300mm时，以设计室内地面为分界线，以下是基础，以上为墙身；3砖、石围墙和挡土墙，以设计地坪高低的一侧为界，以下为基础，一上为墙身。。。*设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm计算，天窗弯起部分按500mm计算。。。*现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板。。。*混凝土后浇带二次支模工程量按混凝土与模板接触面积计算。。。*按定额反映的物质消耗内容，可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。。。*施工机械台班定额可分为时间定额和产量定额两种形式，机械时间定额=1/机械台班产量定额。。。*时间定额与产量定额互为倒数，产量定额=1/时间定额，时间定额x产量定额=1。。。*机械台班消耗量是以“台班”为单位计算的，一台机械工作8小时为一台班。。。*砖厚1/41/23/411.522.53计算厚度531151802403654906157401/4=53,,,1/2=115,,,3/4=180,,,1=240,,,1.5=365,,,2=490,,,2.5=490,,,2.5=615,,,3=740决策阶段～投资估算～建设单位。。设计阶段~设计概算、施工图预算~施工单位。。。建设准备阶段~施工图预算~建设单位、施工单位。。。实施阶段~施工预算、工程预算~施工单位。。。竣工验收阶段~竣工决算~建设单位