工程质量保修书

工程质量保修书发包人（全称）：贵州太阳谷东方颐养置业有限公司承包人（全称）：成都益盛空调自控工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对贵州国际旅游体育休闲度假中心太阳谷3组团（工程名称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：由承包人施工质量缺陷问题或所采购材料、设备质量缺陷问题造成的空调设备安装工程及双方约定的其他项目。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.空调设备安装工程为2年；2.空调设备因人为造成的损坏由责任方承担，承包人可以按双方约定的费用进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起算起。三、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用在承包人的质保金中扣除。2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4．产品提供为期二年的免费维修保养。保修期内，非人为原因及自然灾害导致的设备故障，公司免费维修和更换；保修期满，公司可提供有偿维修保养服务，由专业维修人员定期对系统进行检修、养护，并提供紧急响应服务，并保证按同类设备的最优惠价格提供保养服务。5．零配件供应：供应设备因紧急事故出现问题，我们（承包人）保证备有适量的整机设备和充足的零部件，保障项目运行；6．质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，保修期满发包人须及时退还承包人的工程质保金，否者承包人有权要求发包人支付逾期退还的利息。保修费用在保修期内均不计算利息。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项；本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（全称）：贵州太阳谷东方颐养置业有限公司承包人（全称）：成都益盛空调自控工程有限公司日期：施工单位介绍工程概况和施工情况及对工程质量的自评意见本项目为中铁国际旅游度假区会所，结构形式为独立基础，上部木结构形式。本工程地处贵阳市空港经济区，为1栋1层会所,地上部分为五个防火分区。建筑按6度地震烈度设防，耐火等级为四级，本工程设计使用年限为50年。本工程空调系统夏季提供7℃~12℃的空调冷水，冬季提供40℃~45℃的空调热水。本工程选用3台风冷热泵机组，位于室外地坪；六台空气处理机组，位于室内各空调机房；空调末端设备选用135台地台风机，位于室内各房间；选用两台冷冻水泵，位于室外。补水、定压、定压点设置在冷热水的回水总管上。在此工程中，我单位施工人员及技术人员按照《民用建筑供热通风与空气调节设计规范》、《全国民用建筑工程设计技术措施》、《通风与空调工程质量验收规范》等国家规范规定施工，施工图纸与现场不符之处及时找设计院及甲方沟通，保证了工程的顺利进行。在施工过程中，我公司负责人经常去现场参观指导，提出可行性意见并督促施工人员保质按时完成工作。此空调系统的材料、设备等都由正规的生产厂家供货，货物运到现场之后，由专业质量检查人员检查之后交付使用，各个施工环节参照国家图集及标准，保证本工程的合理行及可靠性。由于时间紧工期短，我们单位会同甲方及其他施工单位经过艰苦奋战，最后圆满完成本工程空调系统的施工任务。对工程复验，根据复验结果，对竣工验收做出质量评审意见本自竣工以来，由我方会同厂家技术人员对本工程多次进行调试