建设工程施工劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同发包方：洛阳市教育建筑工程有限公司承包方：年月日1建设工程施工劳务分包合同发包方：洛阳市教育建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，遵循平等自愿、公平、诚信原则，甲乙双方就本工程施工协商一致，订立本协议，由双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：富阳佳苑三期经济适用房2、工程地点：金谷北路西侧，道北四路两侧。3、结构形式：框架剪力墙结构层数：4、建筑面积：5、承包方式：大清包（承包本工程所有人工费、包机械设备、施工工用具、周转材料、小型耗材，包质量，包工期，包安全、包文明施工，包技术管理），配合材料试验（试验费由甲方承担）。二、工程承包范围及工作内容（1）承包范围：除“整体地下室基坑挖土方用机械、桩基工程、防水工程、水电安装工程、消防工程、电梯工程、暖通工程、门窗工程、外墙保温、内外墙涂料”项目以外的，由招标文件、施工图纸、设计变更、大合同（与建设单位签订的合同）以及建设单位批准的施工组织设计规划平面布置图内所有土建工程施工劳务及施工机械设备，临时设施及周边围护等全部内容（临时设施及周边围护甲方只供应砖、沙石、水泥）。乙方自带施工机械、工具，自购施工用品各种耗材有（小五金、钢筋连接套管、地膜等）。乙方不计费配合有（基坑挖土方人工清理、桩基工程、水电安装、门窗安装、消防工程、暖通工程安装、电梯安装、防水、外墙保温、内外墙涂料）。2总体归纳承包范围内甲方只供材料（混凝土、钢筋、砖、砂、水泥、砌块）；其余均有乙方负担（所有劳务用工；机械设备、周转材、施工用具、扎丝、铁钉、垫块、焊条等耗材）（2）承包工作内容：基坑开挖（不含机械费），桩基施工配合人工清土、切桩，室内外回填土，级配砂石垫层（不含机械费），基础砼垫层，基础（不包含桩基施工），主体框架结构钢筋、模板、混凝土，二次结构工程，内外墙抹灰，电梯厅门厅贴砖，内墙面砖，地板砖，楼地面抹灰，植筋，预埋件制作安装，内外脚手架搭设，安全网、安全通道搭设，砼场内运输，砼构件养护，安全文明施工（各种安全护栏、安全通道建设，安全标志悬挂，厕所、食堂文明布设，现场出入口沉淀池及冲洗，现场围挡美化，工人宿舍硬件及卫生，现场进料卸车及材料按序整齐堆放等），施工场地硬化，施工现场临时用电、临时用水布设等承包范围图纸内的所有工作内容。三、承包单价及建筑面积计算方式1、按建筑面积平方米包干，单价：________元/㎡；其中主体结构_____元/㎡，二次结构_____元/㎡，装饰装修_____元/㎡。该单价为综合单价，视为乙方已经熟悉图纸及现场情况的综合体。2、建筑面积计算方式：（1）±0:000以上按国家有关规定计算建筑面积：超出屋顶部分各种造型（花架）不计算建筑面积。（2）地下室及地下车库，建筑面积均按照国家规定的计算规则计算，单价和±0:000以上相同。（3）基础按一层标准层面积一半计算，所有阳台按1/2投影面积计算。四、付款方式1、本工程不预付工程款，主体按工程进度支付工程款。支付进度为：（第一次）开工至________层结构封顶，甲方按乙方已完成工程量3的%付款；（第二次）主体结构________层封顶，甲方按乙方已完成工程量的______%付款；主体封顶按主体总工程量的_______%付款。2、二次结构每层付一次款，按已完成工程量的____%付款；装饰装修（内外墙抹灰、内墙面砖、地板砖、水泥地面等）完成后，甲方按乙方完成工程量的_____%付款。3、工程竣工，经验收合格，付至工程结算总款额的95%；余下的5%作为工程质量保修金，保修期满后，一次性无息付清。4、为保证农民工工资能按时足量发放，采取以下措施：①项目部为乙方开设专门账户，有项目经理、甲方财务科、乙方共同管理。②甲方每支付乙方一笔工程款，均打到该专用账户上。乙方在启用该款项时，应提供班组工资单（并有工人签字、施工班组长签字、乙方负责人签字），经甲方项目经理审核，有甲方财务科发放。③人工工资发放后，由各施工班组签署无拖欠农民工工资，然后专用账户中的剩余款项由乙方承包人负责，甲方不在监管。五、质量、工期、安全、文明施工目标1、工程质量目标：暂定市级优质结构。分部分项工程合格率100%。严格按照国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。①乙方应建立质量保障体系，有专职质量检查员，且需持证上岗。②若乙方不能完成上述质量目标，必须无条件自费维修至该质量目标；若维修后仍达不到承诺的质量目标，按照实际给甲方造成的不良影响情况，扣除乙方总承包费5.0元/m2。③若乙方因管理不善，造成分部分项工程超偏差，则超出部分的材料费、人工费（乙方承担的人工费除外）按照市场价的120%扣除。④若乙方因管理不善，被建委、环保局、卫生局等政府部门或者建设单位、监理单位罚款，则该罚没款项有乙方无条件承担，并负责修缮。42、工期目标：严格按照施工组织设计中批准的施工进度计划进行，自接到进场通知书后，按个日历工作日内完成，根据进度，人员乙方自行调整。①乙方应根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要及时供应机械设备和施工工具，及时调整施工人员。②合理安排交叉作业：根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。③合理安排加班：根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，实行合理的工期目标奖罚制度以确保工期的实现。根据总的进度计划，应进行目标分解，做好月、旬、周进度计划和按计划实施。④做好节假日人员安排，保证工程不间断、有序施工。⑤加强同业主、设计及现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识。每周召集一次由监理、甲方、设计单位、施工单位参加的协调会，以便解决施工中所遇到的问题。3、安全施工目标：安全目标为杜绝死亡和重伤事故。①乙方应建立安全保障体系，应有专职安全员，且应持证上岗。施工现场履行管生产必须管安全的原则，“安全第一、预防为主”的安全方针。②现场所有施工人员和管理人员应进行有针对性的施工前安全上岗教育培训，学习有关安全文件精神和施工现场安全规章制度。对新工人要履行三级教育和职工全员教育，建立三级教育卡，考核合格后方准上岗。加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。③建立各种安全生产规章制度，并遵照执行。④安全技术交底应履行签字手续，班前会应有记录，机械设备安检应有登记台账，安全检查应有记录，隐患整改应有方案等。⑤乙方应保证足额的安全投入，安全设备应合格有效，乙方应为自己5所有参施人员办理安全保险并承担保险费用。⑥施工前，应对施工现场进行安全防护，无防护或防护不到位，不得施工。⑦由于乙方安全设施或措施不力或因“三违”造成的安全事故，乙方必须承担全部法律、经济责任，甲方概不负责。⑧若因乙方发生安全事故，由此给甲方造成不良影响，则扣除乙方总承包费5.0元/m2。4、文明施工目标：文明施工目标为暂定为市级文明工地。①施工现场围挡、大门、冲洗设备、沉淀池等应符合有关规定。②施工现场职工宿舍、厕所、食堂应符合有关规定。③施工现场脚手架、安全网、塔吊、提升机、临时用电线路、各用电设备、临时用水、现场排污等应符合有关规定。④施工现场要做到工完场清，及时打扫卫生，建筑垃圾及时清运至指定场地堆放。⑤如果乙方达不到承诺的文明施工目标，则扣除乙方工程总承包费5.0元/m2。六、双方职责甲方的职责1、甲方提供施工图一套，负责提供本工程的标高基准点及坐标定位，并负责工程质量检查、验收。2、甲方在工程施工中对工程统一协调管理、统一现场规划、统一战略部署。3、甲方负责处理本工程周边关系，负责对现场各分包单位交叉施工作业的协调。4、按照协议约定，对乙方所报已完成工程量进行确认，组织验收和结算，并向乙方支付工程款。65、临时用电由甲方在施工现场内提供一级配电盘一个。乙方的职责：1、乙方严格按照设计图纸施工，核算材料用量，提前10天向甲方上报材料使用计划。原材料到场后，乙方负责接收、保管、使用。严格控制材料耗损率，对于超出图纸预算部分，按市场价的120%从乙方的工程款中扣除。对于超偏差较大，对下步工序造成材料、人工浪费的项目，按市场价的120%从乙方的工程款中扣除。2、负责本工程的测量放线、沉降观测及承包范围内的施工技术资料管理。3、乙方负责组织好本工程所需要的各工种专业人员，保证足够的施工力量，管理人员及专业施工人员需配齐全，并具备相应的有效上岗证件。4、严格按照图纸设计、技术变更单、图纸会审纪要、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，服从甲方管理人员安排。5、乙方自备塔吊、施工电梯、物料提升机、搅拌机、模板、方木、钢管、扣件、脚手板、及其它施工机械、小型机具、小型耗材等。6、建立健全质量、安全、工期、现场安全文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、安全。7、乙方施工人员必须按照甲方规定的时间进场，进场后向甲方呈报项目部管理人员（持有、特种作业人员（持有效期内上岗证书）、各工种人员名单、。组织教育工人遵纪守法，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发现甲方将给乙方进行盗一罚十的处罚。8、乙方施工人员进场必须进行三级安全教育，开班前会，提高安全意识，杜绝安全隐患，确保施工人员的生命安全。9、乙方应在甲方领导下组建该工程的项目经理部，服从甲方管理，遵守甲方制定的各项工地管理制度。710、施工现场狭窄，甲方不提供食宿场地，乙方自理。七、履约保证及其它事项1、在合同签订前，为了保证合同的履行，乙方必须向甲方缴纳履约保证金万元。在第一次付工程款时返还万元（无息）；在主体结构封顶后，返还乙方所交的履约保证金剩余部分（无息）。2、非乙方原因造成连续停水、停电3天（含3天）以上，工期顺延。3、合同单价经双方协商一致，在施工期间任何理由都不予调整。4、施工中间乙方对项目安全生产负全责，并承担由安全事故引发的任何经济责任及刑事责任。5、由甲方另行分包出去的工程，如需使用乙方的施工机械、周转材料及机具等，乙方应协助使用，服从甲方统一协调。乙方不再记取配合费。6、因乙方不服从甲方管理，不能保证质量、进度，无视安全生产操作规程。甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任和给甲方造成的损失。7、乙方负责按图施工，承担施工中的一切质量、安全责任。不得再行转包分包。8、施工中，若有损坏当地道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的，由乙方自行解决并承担由此造成的损失，甲方不承担责任，但甲方在熟知和熟悉的情况下应当提前善意提醒乙方。如乙方认为需要当地的相关管线设施布局情况图的，应向甲方提出书面申请，由甲方到当地的公共管线主管部门索取。并交于乙方使用，用后交回甲方，再由甲方返还主管部门。9、已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方负责成品保护，保护期间若发生损坏，乙方自费予以修复。八、违约责任1、乙方由于自身原因延期竣工的，每延误一日，乙方应向甲方支付1000元/日违约金；82、乙方不履行或不按合同约定履行义务时，乙方应向甲方支付50000元的违约金,乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、执行协议中如有一方违约，由违约方承担一切责任并赔偿对方全部经济损失。5、若协议履行过程中发生争执，双方首先执照实事求是，互谅互让的原则协商解决，协商无果，可向工程所在地人民法院起诉。6、本协议一式六份，甲方四份，乙方两份，具有同等法律效力。7、本协议自乙方履约保证金到达甲方账户后生效，合同内容履行完毕后自动失效。8、本合同仅针对本工程有效，不做他用。9、未尽事宜双方按照国家、省市现行有关规定执行，或由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日