建设工程竣工档案收集内容及排列顺序(建筑安装工程类)

1建设工程竣工档案收集内容及排列顺序（建筑安装工程类）一、工程准备阶段文件（一）立项文件1.项目建议书及审批意见2.可行性研究报告及附件、审批意见3.关于立项有关的会议纪要、领导讲话4.专家建议文件5.调查资料及项目评估研究材料（二）建设用地、征地、拆迁文件1.选址申请及选址规划意见书（复印件）2.用地申请报告及建设用地批准书（复印件）3.建设用地规划许可证及其附件（复印件）4.划拨建设用地文件（复印件）5.国有土地使用证（复印件）6.土地转（出）让协议（合同）7.拆迁许可证、合格证、拆迁安置意见、协议、方案等（三）勘察、测绘、设计文件1.工程地质勘察报告2.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3.建设用地钉桩通知单（书）4.地形测量和拨地测量成果报告5.申报的规划设计条件和规划设计条件通知书6.审定设计方案通知书及审查意见7.政府有关部门对施工图设计文件的审批意见8.施工图审查机构对施工图的审核意见书8.建筑工程消防设计审核意见书9.防雷装置设计审核意见书10.工程场地地震环境研究和抗震设防要求确认报告11.一般建设工程抗震设防要求审核意见12.防空地下室工程报建审批表（四）招投标文件1.勘察设计承包合同2.中（议）标通知书3.施工承包合同4.监理委托合同（五）开工审批文件1.建设项目列入年度计划的批文或年度计划项目表2.建设工程规划许可证及其附件复印件）3.建设工程施工许可证（复印件）4.工程质量监督登记表5.房屋建筑白蚁预防合同书（六）建设、施工、监理机构及负责人1.建设单位工程项目管理机构及负责人名单2.监理单位工程项目监理部岗位人员名单及总监理工程师委托书3.施工单位工程项目施工项目部岗位人员名单及项目经理委托书二、监理文件1.监理规划2①监理规划②监理实施细则2.监理月报中的有关质量问题3.监理会议纪要中的有关质量问题4.进度控制①工程开工／复工审批表②工程开工／复工暂停令5.质量控制①不合格项目通知②质量事故报告及处理意见6.造价控制①设计变更、洽商费用报审与签认②工程竣工决算审核意见书7.合同与其他事项管理①工程延期报告及审批②合同争议、违约报告及处理意见③合同变更材料8.监理工作总结①工程竣工总结②质量评价意见报告三、施工文件（一）施工技术管理文件1、施工技术文件①开工申请、开工令②施工组织设计、工序施工方案③技术交底④图纸会审记录2.施工现场准备①控制网设置资料②工程定位测量资料③基槽开挖线测量资料3.地基处理记录①地基钎控记录和钎探平面布点图②验槽记录和地基处理记录③桩基施工记录④试桩记录4.工程图纸变更记录①图纸会审记录②设计变更记录③工程洽商记（二）质量控制资料：按分部（子分部）工程分别组卷地基处理子分部工程1.测量放线记录2.水泥合格证/试验报告3.砂/石试验报告4.石灰/粉煤灰试验报告5.砂、石料/灰、土料配合比报告6.砼试块试验报告7.地基强度或承载力检测报告8.桩体强度或桩身质量检验报告（深层搅拌桩）9.复合地基承载力/单桩承载力检验报告10.施工记录11.竣工平面图12.子分部工程质量验收记录13.分项、检验批工程质量验收记录14.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告桩基子分部1.桩位测量放线图2.钢材合格证/试验报告3.钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证4.水泥合格证/试验报告5.砼外加剂合格证/试验报告6.砂/石试验报告7.砼配合比报告8.商品砼出厂合格证39.钢筋砼预制桩（管桩）合格证10.非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表11.标准养护砼强度试验报告/强度统计表12.电焊接桩焊缝探伤检查报告12.桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）13.施工记录（含预制桩进场检查记录）14.砼施工记录15.竣工平面图及桩顶标高图16.桩身偏位处理文件及检查结果资料17.桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告18.子分部工程质量验收记录19.分项、检验批工程质量验收记录20.子分部施工技术资料审查表/质量验收报告地基与基础分部工程1.钢材合格证/试验报告2.钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥合格证/试验报告6.砼外加剂合格证/试验报告7.砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8.砂/石试验报告9.商品砼出厂合格证10.砖、砌块合格证/试验报告11.防水材料合格证/试验报告12.砼/砂浆配合比报告13.砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14.砂浆强度试验报告/强度15.回填土密实度检验报告16.深基坑支护工程变形观测/相关检测报告17.地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告18.深基坑检查要点检查记录19.高大模板检查要点检查记录20.隐蔽工程检查验收记录21.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除地基处理、桩基外）22.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告钢结构子分部工程1.原材料及成品质量证明文件及进场验收记录2.有关安全及功能的检验和见证检测项目2.1.见证取样送样试验项目的检测报告2.2.焊缝质量的检测报告和检查记录2.3.高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录2.4.柱脚及网架支座的检查记录2.5.主要构件变形的检测报告和检查记录2.6.主体结构尺寸的检测记录2.7.后置埋件的现场拉拔检测报告3.有关观感质量检验项目检查记录4.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001中强制性条文检验项目检查记录及文件5.隐蔽工程检验项目检查验收记录46.重大质量、技术问题实施方案及验收记录7.子分部、分项、检验批工程质量验收记录8.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告主体结构分部工程1.钢材合格证/试验报告2.钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥合格证/试验报告6.砼外加剂合格证/试验报告7.砂浆外加剂合格剂/试验报告/型式检验报告8.砂/石试验报告9.商品砼出厂合格证10.砖、砌块合格证/试验报告11.防水材料合格证/试验报告12.砼/砂浆配合比报告13.砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14.砂浆强度试验报告/强度统计表15.沉降观测记录/垂直度测量记录16.预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告17.预应力构件、锚具、夹具检查记录18.预应力钢绞线合格证/试验报告19.预应力张拉、灌浆记录20.水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告21.隐蔽工程检查验收记录22.高大模板检查要点检查记录24.分部、子分部、分项、检验批质量验收记录（除钢结构、幕墙外）25.主体结构分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告幕墙子分部工程1.材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录2.材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告3.酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告4.后置埋件的现场拉拔检测报告5.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告6.防雷装置测试报告7.其他设计要求的性能检测报告8.隐蔽工程验收记录9.抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）10.子分部、分项、检验批工程质量验收记录11.子分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑装饰装修分部工程1.各种材料的出厂合格证/性能检测报告2.各种材料的进场验收记录/复试报告3.后置埋件的现场拉拔检测报告4.外墙饰面砖的粘结强度检测报告5.外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告6.室内环境检测报告7.地面蓄水检验记录8.隐蔽工程验收记录59.子分部、分项、检验批工程质量验收记录10.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告屋面分部工程1.防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告2.防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告3.施工检验记录4.屋面淋水或蓄水检验记录5.隐蔽工程验收记录6.分部、分项、检验批工程质量验收记录7.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑给排水与采暖分部工程1.材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2.管道、设备强度（压力）试验、严密性试验记录3.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4.施工记录5.隐蔽工程验收记录6.分部、分项、检验批工程质量验收记录7.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑电气分部工程1.材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2.接地、绝缘电阻测试记录3.避雷接地电阻测试记录4.线路、插座、开关接地检验记录5.防雷测试记录6.照明全负荷试验记录7.大型灯具牢固性试验记录8.试运行试验记录、设备调试记录9.隐蔽工程验收记录10.施工记录11.分部、检分项、验批工程质量验收记录12.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告通风与空调分部工程1.材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3.制冷设备运行调试记录4.通风、空调系统调试记录5.风量、温度测试记录6.施工记录7.隐蔽工程验收记录8.分部、分项、检验批工程质量验收记录9.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告电梯分部工程1.设备、产品出厂合格证及进场检（试）验报告2.设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告3.安装记录、试运行记录4.电梯安全装置检测报告5.轿厢平层准确度测量记录、层门与轿门试验记录66.限速器安全钳联动试验记录7.接地、绝缘电阻测试记录8.超载试验记录、性能试验记录、制动试验记录9.施工记录10.分部、分项、检验批工程质量验收记录11.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告建筑节能分部工程1.节能工程设计文件2.图纸会审记录/设计变更和洽商3.节能专项施工组织设计4.建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表5.主要材料、设备和构件的质量证明文件6.主要材料、设备和构件的进场见证复验报告7.保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告8.隐蔽工程验收记录/相关图像资料9.粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拔试验10.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录11.风管及系统严密性检验记录12.现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录13.设备单机试运转及调试记录14.系统联合试运转及调试记录15.系统节能性能检验报告16.分部、分项、检验批工程质量验收记录17.分部工程施工技术资料审查表/质量验收报告18.其他对工程质量有影响的重要技术资料（三）逐套验收①逐套验收实施方案②逐套验收汇总表③逐套验收资料（四）、室外工程1.室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2.室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件四、竣工图（一）综合竣工图1.综合图①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）②竖向布置图③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图⑤设计总说明书2.室外专业工程竣工图：①室外道路、建筑小品、水景、园林绿化及车棚、围墙、大门、档土墙、垃圾收集站等附属工程竣工图②给水、消防、雨水、污水工程竣工图③电气（电力、照明、电讯、电信、电视）工程竣工图④燃气、热力工程竣工图（二）、专业竣工图1.建筑竣工图72.结构竣工图3.装修（装饰）工程竣工图4.电气工程（智能化工程）竣工图5.给排水工程（消防工程）竣工图6.采暖通风空调工程竣工图7.电梯安装工程竣工图8.燃气工程竣工图五、竣工验收文件（一）工程竣工总结1.工程概况表2.工程竣工总结（二）竣工验收记录1.单位（子单位）工程质量竣工验收记录2.勘察单位勘察文件及实施情况报告3.设计单位设计文件及实施情况报告4.监理单位工程竣工质量评价报告5.建设工程竣工验收报告6.工程项目竣工验收方案、验收会议人员签到单、会议纪要、工程质量整改通知书及整改验收意见书7.工程质量监督报告8.建设工程质量竣工验收意见书9.建设工程竣工规划验收意见书10.建筑工程消防验收意见书11.防雷装置检测合格证12.民用建筑人防验收意见书13.环