美国次贷危机与中国房地产金融风险防范

天津财经大学硕士学位论文美国次贷危机与中国房地产金融风险防范姓名：张预申请学位级别：硕士专业：金融学指导教师：李素梅20090501美国次贷危机与中国房地产金融风险防范作者：张预学位授予单位：天津财经大学相似文献(10条)1.期刊论文曾洁次贷危机对我国房地产金融风险防范的启示-现代经济（现代物业下半月刊）2008,7(9)次贷危机对美国、欧盟和日本等世界主要金融市场产生了很大的冲击,危机的产生无疑给国内金融业带来了不少启示.在金融创新、房贷市场发展和金融监管等方面,这场危机为我们敲响了居安思危的警钟.文章指出了我国房地产金融中存在的问题并提出了房地产金融风险防范的措施建议.2.期刊论文卢栋熇次贷危机的传导及对我国房地产金融的启示-金融经济（理论版）2009,(8)房地产业作为国家支柱产业之一,在当前全球金融危机背景下拉动国内经济增长起着举足轻重的作用,而良好的房地产金融市场是其重要保证.本文首先指出房地产金融与次贷危机的联系,剖析美国次贷危机的传导过程及原因,然后结合当前我国房地产金融市场存在的问题,分别从宏观体系、商业银行风险管理、资产证券化、监管机构的检查监督以及政府政策扶持等几个方面总结对我国的启示.3.期刊论文郭毅.马慧从美国次贷危机看中国房地产金融法律的完善-高等函授学报（哲学社会科学版）2010,23(4)在美国次贷危机引起的全球金融危机和经济衰退的背景下,我国房地产金融市场在20多年发展历程中也暴露出了许多不成熟的机制,存在着很多问题和风险,已经影响到了我国新形势下金融市场的发展.因而,亟需创建多元化的融资渠道,加强风险管理和金融监管,完善房地产相关法律法规,保证我国房地产金融市场健康有序运行,促进我国经济又好又快发展.4.期刊论文罗琛阳.孙园园次贷危机给我国房地产金融风险防范的启示-中国集体经济2009,(16)美国次贷危机给全球房地产业及金融市场带来了巨大冲击,文章通过分析危机发生的深层次原因,从中得出有益的启示,并根据我国房地产业自身特点和房地产金融发展的现状,从房地产市场调控、金融机构风险控制、资产证券化等角度,提出了房地产金融风险的防范对策.5.期刊论文徐琦.王帆次贷危机与我国商业银行房地产信贷风险管理-北方经济2009,(20)美国的次贷危机已波及实体经济,并向全球蔓延.近年来,中国经济也同样碰到了利率较低市场环境下的流动性过剩、房地产价格快速上涨、资产价格泡沫化程度严重等问题,各家商业银行应对资产泡沫的风险管理成为人们关注的焦点.因此,分析美国次贷危机的深层次原因,对提前防控我国房地产金融产品的风险,保持商业银行资产业务的健康发展具有重要而紧迫的现实意义.6.期刊论文对我国当前经济形式下的房地产金融的探讨-辽宁行政学院学报2009,11(11)房地产业属于高度资金密集型产业,拥有广泛的资金来源对产业发展至关重要.当前,在美国次贷危机的影响下,我国的房地产业正在面临着资金和销售的双重压力.本文分析了中国房地产金融面临的主要问题及风险,在借鉴美国次贷危机教训的基础上,站在审视者的角度,提出了我国当前形式下房地产金融的相关政策建议.7.学位论文刘娜芹中国房地产金融风险分析与防范20092007年由于美国房价的持续下跌，房贷违约率的上升，美国次贷危机浮出水面。在随后的一年多时间里，次贷风险全面暴露，住房抵押贷款公司濒临破产，对冲基金被迫清盘，投资银行宣布亏损，商业银行和保险机构也遭受了重大损失。次贷引发的信用风险最终演变成一场全球性金融危机。由此引起的金融风波共振之余，让人们更应该反思中国的房地产金融风险。本文以房地产金融风险概念为基础，首先对美国在近期发生的次级按揭贷款危机发生过程进行了回顾，详细分析了次贷危机的产生原因。探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训，在积极发展房地产和金融市场的同时，理性而审慎的对待发展过程中积累的风险，加强风险防范意识，提高风险管理能力，以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展。随后介绍了分析了我国房地产金融的现状和存在的风险。通过对比，文中总结了中美两国房地产金融风险的许多相似和不同之处，由此说明我国虽然不会发生美国那样的次贷危机但应对面临不断积聚的风险引起足够的重视。并就我国和美国的不同情况，在总结了美国次按危机的经验教训的基础上指出美国经验对我国的启示，并针对当前的房地产金融中存在的问题提出了进一步治理的政策建议。本文提出强化功能监管、建立房地产风险预警体系等具体措施，通过借鉴国外经验教训，力求有所突破和创新。8.期刊论文邱云波.QiuYunbo次贷危机的成因、影响及对中国金融业的启示-经济与管理2009,23(1)美国次贷危机造成的经济衰退已经演变为自大萧条以来最严重的世界性经济危机.次贷危机产生的根本原因是次贷市场过度发展的自我矫正,是信用风险累计酿成的信用危机.规范房地产市场发展,加强金融监管,是中国在次贷危机中得到的启示.9.学位论文杜琳琳银行信贷与房地产金融风险管理研究20092007年，新世纪金融宣告破产，次贷危机在美国爆发。在这场危机中，伴随着美国房地产泡沫的破裂，住房抵押贷款公司濒临破产，对冲基金被迫清盘，投资银行宣布亏损，进而引发美国和全球金融市场出现剧烈动荡，这次美国房地产次贷危机的爆发又一次让人们看到房地产过度膨胀所蕴含的金融风险。近年来，随着我国城市化进程的加快和住房制度改革的推进，我国房地产业呈现出高速发展的态势，逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点。然而房地产业是一个高风险的行业，它高度依赖金融市场的信贷支持，因此，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，也不可避免地承担了房地产业的高风险。尤其近年来由于我国经济结构的失衡，对外贸易顺差的过快增长，银行体系出现了流动性过剩的局面，以房地产为代表的资产价格呈现出快速上涨的趋势，大部分城市的房地产价格都出现了大幅度上涨，部分热点城市或地区的房地产价格甚至上涨了几倍，出现了严重的房地产泡沫，使房地产的金融安全成为一个需要重点关注的问题。本文通过分析，探究银行体系流动性过剩背景下银行信贷的过度支持与房地产泡沫之间以及房地产泡沫和房地产金融风险之间的深层次关系。在此基础上，以北京、上海、天津和重庆房地产为例，实证检验了银行信贷的过度支持是产生房地产泡沫的重要影响因素，并借鉴美国次贷危机经验，结合我国的实际情况提出有效防范房地产金融风险的政策建议。10.期刊论文束庆年.ShuQingnian对次贷危机爆发后中国房地产金融创新的思考-南方金融2008,(9)房地产金融创新是房地产金融业发展的必然要求,对促进房地产业发展具有重要意义.鉴于其重要价值,房地产金融创新在许多国家受到积极支持,并遵循一定的发展规律.但是,房地产金融创新也会产生风险,次贷危机的爆发生动而深刻地展示了房地产金融创新的现实风险,引起了金融界关于加强监管的反思.本文认为:对于房地产金融创新,我们应正确认识其价值和局限,全面协调推进创新,有效防范风险.要从中国实际出发,借鉴国际房地产金融创新的经验和教训,继续推进创新,改善监管,完善风险防范体系.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：cbd8c6bb-feb3-4164-bbe4-9dc900fb4d53下载时间：2010年8月5日