广东省安装工程计价依据2006版846298060

《广东省安装工程计价依据》（2006）修编简介介绍人：陈文楚（2006年11月）第一部分综合定额概况一、修编2006《广东省安装工程计价依据》的原因1、原定额水平偏高与市场实际水平已经出现了差距2、工程建设中新技术、新材料、新工艺的不断涌现，原定额的缺项越来越多，个别子目设置落后3、标准规范的变化和建筑市场竞争激烈对工程质量要求的提高4、近年来加强了对建筑工程安全生产的监督管理，增大了监督管理范围5、在目前建筑市场经济体制不很健全，工程造价法制程度不够，工程造价监管缺乏有效机制的形势下诱发了一系列问题6、以上这些现象的凸现，反映了原计价依据在我省当今的建筑市场中已存在了一定的滞后性和局限性，因此，原计价依据已经明显不能适应当前我省建筑市场的需要，调整现行计价依据，修编符合市场实际造价水平的新计价依据，已成为工程建设项目各方的共同意愿。二、2006《广东省安装工程计价依据》的组成、执行时间、工程造价水平1、组成2006《广东省安装工程计价依据》由计价办法、工程量清单计价指引和综合定额组成。2、执行时间2006《广东省安装工程计价依据》已于今年四月一日在全省范围内正式执行，原2002《广东省安装工程计价依据》同时停止执行。3、工程造价水平定额水平各专业册平均降低3%～5%，即除人工单价提高以外的物价上涨因素，造价水平各专业册平均提高3%～5%，如扣除人工单价提高的因素，各专业册实质造价水平提高2.84%。三、修编的主要内容1、新定额在结构版面上做了改动，具体如下：总说明；册说明；工程量计算规则；第一部分分部分项工程项目；第二部分措施项目；第三部分其他项目；第四部分规费；第五部分税金；第六部分附录。2、对原定额进行完善与补充新定额共分十二册，在原定额的基础上，补充完善近年来涌现市场上较为成熟的新技术、新工艺、新材料项目，将收集的省市补充定额约1549个子目和《全国统一安装工程预算定额》（GYD-13-2003）1115个子目归类到各专业册中使用，其中新编了第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》，并将原定额第七册《消防安装工程》中有关安全防范、监控设备安装项目合并在第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》内，只保留有关消防管道、设备以及调试项目。第十二册《通信设备及线路工程》另行发布。（各专业册增减子目见技术报告）3、原定额把工程量计算规则全部放在计价办法内，新定额则把工程量计算规则分别放在各专业册综合定额总说明内，便于综合定额的使用。4、人工费新定额的人工消耗量比原定额提高了5%～15%之间，平均提高10%；工资单价共分为三个类别，根据工程项目技术含量和技术难度不同，分别为一类工28.00元；二类工26.00元；三类工24.00元计算，人工单价平均提高了30%。5、材料费材料单价以广州市2005年第二季度为基础，结合全省情况综合取定，材料消耗量除个别项目不合理需重新测定外，基本维持原定额不变，而主要对材料条目进行归类整理，重新编码。并且根据实际情况，新定额将个别原定额作为已计价的辅助材料、但实际价格变动大的材料改为未计价材料处理。6、机械费施工机械台班单价方面，是按《广东省建设工程价格库（00200503）》价格取定的，机械台班单价略有提高；机械台班消耗量方面，除部分机械台班消耗量提高了5%～15%外，其余机械台班消耗量基本维持不变。大型机械（自重5t以上）的场外运输费，按实际情况另行计算。7、管理费★采用管理费分摊费率不变的方法适当提高管理费标准，平均增加约20%。若按一类地区管理费计算，新定额的管理费比原定额平均增加约21%，但管理费分摊费率比原定额平均降低约4.5%。★新定额管理费标准制定与原定额相同，按不同城市分一、二、三类标准制定。管理费按工程所在地标准执行。一类地区：广州、深圳；二类地区：地级市；三类地区：县级市、县。★管理费=子目人工费×分摊管理费率×费用调节率。一类地区管理费分摊费率表：册序号专业册名称计费基础一类地区费率（%）第一册机械设备安装工程定额人工费43.56第二册电气设备安装工程定额人工费31.41第三册热力设备安装工程定额人工费43.63第四册炉窑砌筑工程定额人工费28.42第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程定额人工费43.56第六册工业管道工程定额人工费32.08第七册消防安装工程定额人工费30.31第八册给排水、采暖、燃气工程定额人工费30.29第九册通风空调工程定额人工费30.29第十册自动化控制仪表安装工程定额人工费32.16第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程定额人工费24.20第十三册建筑智能化系统设备安装工程定额人工费31.41二类地区管理费费率：按一类地区管理费费率×0.871三类地区管理费费率：按一类地区管理费费率×0.7628、水平和垂直运输★综合定额已综合考虑了水平和垂直运输的距离和费用。★设备——包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为：100m。材料、成品、半成品——包括自施工单位现场仓库或现场指定地点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为：300m。★垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面、室外以安装现场地平面为基准面。★水平和垂直运输实际距离大于或小于规定距离的，除另有规定外，均不得调整。9、分部分项工程增加费★在计算分部分项工程增加费时，计算基础除另有说明外，均为“分部分项工程定额人工费+人工价差”。★分部分项工程增加费包括的内容有：a）安装与生产同时进行增加费：按人工费的10%计算；b）在有害身体健康的环境中（包括高温、多尘、噪声超过标准和有害气体等有害环境）施工增加费：按人工费的10%计算；c）在洞内、地下室内、库内或暗室内进行施工增加费：按人工费的30%计算；d）工程超高增加费：按各专业册的规定计算；如：第二册规定：操作物高度离楼地面5m以上、20m以下时按超高部分人工费的33%计算（已考虑了超高因素的定额项目外）。第七册规定：操作物高度离楼地面5m以上时按超高部分人工费乘以下表费率计算操作高度（m以内）8121620超高费率（%）10152025第八册规定：操作物高度离楼地面3.6m以上时按超高部分人工费乘以下表费率计算操作高度（m以内）8121620超高费率（%）10152025第九册规定：操作物高度离楼地面6m以上时按超高部分人工费的15%计算。e）高层建筑增加费高层建筑增加费：高度在6层或20m以上的工业与民用建筑按下表计算：层数（高度）9层以下(30m)12层以下(40m)15层以下(50m)18层以下(60m)21层以下(70m)24层以下(80m)按人工费%2346810层数（高度）27层以下(90m)30层以下(100m)33层以下(110m)36层以下(120m)39层以下(130m)42层以下(140m)按人工费%131619222528层数（高度）45层以下(150m)48层以下(160m)51层以下(170m)54层以下(180m)57层以下(190m)60层以下(200m)按人工费%313437404346层数（高度）65层以下(220m)70层以下(240m)75层以下(260m)80层以下(280m)85层以下(300m)90层以下(330m)按人工费%5055657893108注:为高层建筑供电的变电所和供水等动力工程,如装在高层建筑的底层或地下室的,均不计取高层建筑增加费。装在六层以上的变配电工程和动力工程则同样计取高层建筑增加费。f）系统调整费：按各专业册的规定计算如：第八册规定：采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的10%计算。第九册规定：按本册项目人工费的10%计算。10、措施项目★重新调整安全防护、文明施工措施项目，增加了包含的内容和范围。★计算基础除另有说明外，均为“分部分项工程定额人工费+人工价差+分部分项工程增加费”为计算基础。★在编制设计概算、施工图预算和最高报价时，有上下限费用标准的措施项目按其上限计算。★新定额增列了预算包干费的内容，明确了预算包干费是考虑实际发生而定额没有考虑或没有定额子目可以计算的费用，该费用应根据施工现场实际情况，由甲乙双方商定并在合同中注明包干的内容和费用。★预算包干费的内容（见综合定额）。★措施项目包括：1）脚手架搭拆费：按各专业册的规定计算。如：第二册规定：按人工费的4%计算（10kV以下架空线路工程和单独承担埋地或沟槽敷设线缆工程除外）。不论实际施工有无搭拆脚手架均可计算脚手架搭拆费。第七册规定：按人工费的5%计算第八册规定：按人工费的5%计算第九册规定：按人工费的3%计算第十一册规定：按人工费的12%计算2）安全防护、文明施工措施费：按人工费的30.7%计算。3）工程保险费：按人工费的0.10%～0.30%计算。4）工程保修费：按人工费的1.5%计算。5）赶工措施费：当发包人要求的合同工期小于定额工期时，可计算因赶工所发生的措施费用。根据发包人要求的合同工期与定额工期的比例，以人工费为计算基础，按下表计算：序号合同工期/定额工期（δ）赶工措施费率（%）10.9≤δ＜1020.8≤δ＜0.9430.7≤δ＜0.886）预算包干费：按0～2%计算,计算基础：定额计价时以分部分项工程费为基础；工程量清单计价时以工程量项目费为基础。7）其它费用，如：特殊安全施工措施费，特殊工种培训费等，根据工程和施工现场需要发生的其它费用，按实际发生或经批准的施工组织设计方案计算。11、其他项目其他项目包括：1）预留金：是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。2）材料购置费：是招标人购置材料的费用。3）总承包服务费：是为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用。按分包工程合同价的0～3%估算。4）零星工作项目费：是完成招标人提出的工程量暂估的零星工作费用。5）其他费用：如工程发生时，由编制人根据工程要求和施工现场实际情况，按实际发生或经批准的施工方案计算。12、规费★以人工费为计算基础的规费，其计算基础人工费均为“分部分项工程定额人工费+人工价差+分部分项工程增加费”。规费包括：a）社会保险费：按人工费的27.81%计算。b）住房公积金：按人工费的8%计算。c）工程定额测定费：预算时按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）的0.1%计算，结算时按施工企业隶属关系的工程造价管理机构核实的上缴金额计算。d）建筑意外伤害保险费：按工程所在规定的标准计算。e）工程排污费：工程有发生时，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）的0.33%计算。f）施工噪音排污费：按工程所在规定的标准计算。g）防洪工程维护费：按工程所在规定的标准计算。13、税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加。税金的计算基础和税率必须按工程所在地规定计算。14、利润★计算基础的人工费为“分部分项工程定额人工费+人工价差+分部分项工程增加费”。★在编制设计概算、施工图预算和最高限价时，可按其上限计算。★利润按人工费的20%～35%计算。15、定额计价程序表和工程量清单计价程序表（见计价办法、《广州建设工程造价信息》2006.4期）四、新定额执行中应注意的问题1、发生签证用工（借工、时工、停工、窝工）每4小时内按半天、4小时外至8小时内按一天计算，签证用工统一按二类工资单价26.00元计算。2、借工、时工的管理费不分类别标准，统一按二类工资单价26.00元的20%执行，停工、窝工的管理费按二类工资单价26.00元的10%执行。3、综合定额中的管理费是按施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用测算确定的，以定额人工费为计算基础，按不同标准分摊到各册相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。4、计算分部工程造价时，套用其他专业册个别子目，应按主专业册的分部分项工程增加费和措施项目费用标准计算。5、由于新定额将个别实际价格变动大的材料改为未计价材料处理，所以应用定额时注意不要漏计未计价材料的价格。6、安全防护、文明施工措施费用，投标人的报价不得低于招标文件公布的最高报价值中安全防护、文明施工措施费用总额的90%。该费用是受管制的专项