金融危机后的房地产现状及对策

金融危机后的房地产现状及对策作者：张宇作者单位：刊名：中国科技博览英文刊名：ZHONGGUOBAOZHUANGKEJIBOLAN年，卷(期)：2010，(1)被引用次数：0次相似文献(10条)1.期刊论文倪鹏飞.NIPeng-fei金融危机冲击下的中国房地产——2008-2009年中国房地产市场分析与预测-现代城市研究2009,24(3)房地产是周期性波动发展的,巨大外部冲击将使房地产周期变得不规范.本文运用房地产周期珲论,近期的有关数据,结合房地产影响因素的分析,指出,由于全球金融危机充满不确定性,房地产市场存在多方博弈.2009年及未来一段时间房地产市场最有可能的发展趋势是:衰退加快,复苏提前.本文最后提出调控房地产的政策建议.2.期刊论文刘军琦金融危机背景下房地产经济和谐发展的系统动力学分析-产业与科技论坛2010,9(2)本文重点从系统的角度研究全球金融危机对房地产经济发展的影响.内容包括:社会主义制度下房地产经济和谐发展的形式化描述;房地产业和经济、社会、资源以及环境关系的研究,希望通过研究,能引起人们对如何发展房地产经济的重视,辨证地看待房地产业对经济发展的作用,使人们能充分认识到走房地产经济和谐发展的必由之路.研究成果将应用于房地产市场发展中的低迷现象与房地产经济与经济、社会、环境、资源的发展的不和谐现象,因而具有重要的理论与现实意义.3.期刊论文金融危机与房地产-网络财富2009,(2)由美国次贷危机引起的全球性金融危机,自爆发以来不断升级扩大,从股市等金融领域逐渐波及到经济的其他领域.房地产业作为一个敏感而又重要的行业,与这次金融危机之间的关系及其金融危机爆发后受到的巨大影响都不容忽视,值得深入研究与思考.本文介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系,通过对比金融危机爆发前后房地产业的状况说明金融危机对房地产业的巨大影响,从而得出了一些启示与思考,使得人们能够冷静的看待房地产业的变化及潜在的危机,清晰的理解国家采取的一系列有关房地产业的政策,对房地产业未来的趋势有一个理性的预期.4.期刊论文张坤关注美国金融危机探索我国房地产对策-长三角2009,3(7)美国房地产次级贷款危机引发了全球金融危机,我国经济在一定程度上也受到了金融危机影响.我国年轻的房地产行业在危机中变得低迷.如何正确地指导房地产行业发展,对我国的经济复苏起到非常重要的作用.由于中国房地产行业与美国有根本的区别,所以我国与美国房地产的出路也必然不同.本文针对美国金融危机现状,探索其产生原因及中关房地产区别,提出中国房地产的发展建议.5.期刊论文林娜金融危机下的房地产信贷风险管理-金融经济（理论版）2009,(12)我国商业银行的近几年的房地产信贷的井喷式扩张累积了较大的风险,金融危机的爆发将使房地产信贷受众的信用风险集中体现,使房地产信贷在高速发展及疯狂状态中所隐藏的风险完全暴露.银行必须采取措施.确实提高内部控制制度的建立完善与执行力度,提高信贷资金质量;而房地产企业应积极充分开拓利用房地产信托投资基金、借壳上市、股权置换融资等新的融资方式,降低融资成本,优化资本结构,避免融资渠道的过度集中使大量的风险聚集在银行体系内,有利于保证商业银行信贷资产运作的安全性及房地产市场发展的稳定性,实现合作共赢.6.期刊论文何晖扬金融危机对温州房地产影响的思考-现代经济（现代物业中旬刊）2009,8(9)本文通过分析了金融危机的概况,以及金融危机对世界、对中国、对温州房地产的影响,进而提出了缓解和防治金融危机对温州房地产影响的措施.7.期刊论文周倩倩金融危机下我国房地产税收的思变-改革与开放2009,(10)受金融危机的影响,我国房地产市场持续低速.文章从税收制度的角度,分析了我国房地产的现状,并对如何改变房地产市场现状,提出了若干房地产税收制度的改革建议.8.期刊论文周盛誉.ZhouShengyu金融危机背景下商业银行房地产信贷风险防范-区域金融研究2009,(10)在美国次贷危机引发的金融危机不断蔓延和中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显,应采取如下的房地产信贷风险管理措施:实行房地产信贷总量控制和严格客户、项目分类管理;坚持房地产开发贷款封闭管理,严防信贷资金挪用;完善房地产贷款风险监控机制和加强抵押品价值管理.9.期刊论文邹杰国际金融危机下我国房地产形势与对策分析-总裁2009,(8)分析了当前国际金融危机下我国房地产的形势,以及政府在此形势下采取的一些政策措施.最后,从房地产开发商和政府的角度提出了几点应对当前经济形势的对策建议.10.期刊论文吴浪.杜方方.韩喜阳全球金融危机背景下我国房地产金融风险及应对策略-中国商界2009,(12)由美国次级住房抵押贷款市场动荡引起的金融危机对全球金融市场产生了巨大的冲击.中国经济与世界经济的关联日益紧密,面对全球性经济金融风暴的到来,中国房地产金融也不可避免的受到影响.本文重点剖析了我国房地产金融风险,并提出了应对策略.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：b64cae03-2c5e-4e83-b6b1-9dc601137be9下载时间：2010年8月2日