地下防水细则

哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则1哈尔滨万达欢乐世界地下防水工程监理细则编制:审核:批准:中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界监理部二零一五年四月哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则2目录一、工程概况.....................................................................................3二、编制依据.....................................................................................4三、监理预控.....................................................................................5四、地下防水及细部工程检查标准...............................................18五、形成监理资料...........................................................................26哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则3一、工程概况工程名称：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理单位：中咨工程建设监理公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司工程简介：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界位于黑龙江省哈尔滨市松北区，世茂大道以北，宏源街道以西；规划用地面积约40.8公顷，总建筑面积约6.4万平米不包含游乐设备设施，分为5个主题区及1个后勤区，主要包括悬挂过山车、雪山矿山车等29台游乐设备（含3D、4D影院、魔幻剧场），儿童剧场、特技剧场、3D、4D影院、魔幻剧场5个场馆，开工时间2014年4月1日，试营业时间2017年4月30日，正式营业时间为2017年6月30日，建成后将成为东北地区最大型室外乐园。防水设计概况涉及地下防水的单体包括：1区哈市大集1501马戏宫；3区乌苏里船歌3406激流勇进水泵房；4区丁香仙境4401转杯，4402跳伞塔，4406音乐喷泉；5区欢乐时光5406旋转木马电缆沟。本工程地下防水等级为一级，钢筋混凝土自防水，防水混凝土设计抗渗等级祥见结施图纸，局部采用钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）与卷材防水相结合的方式,施工中主要采用防水材料为：3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（粘贴方式为热熔）及水泥哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则4渗透结晶防水涂料。对于需施工防水区域，基础底板（局部为承台）与桩基连接处，桩头需刷涂防水渗透结晶，同时钢筋与混凝土交界处需增加遇水膨胀条。1、工程发包情况、质量目标，进度目标（1）本工程为施工单位直接劳务分包。（2）质量目标：各分项工程达到一次验收合格。（3）计划进度：本分项工程的进度计划为2015年4月15日开始，满足整体施工进度计划要求。2、施工特点分析防水卷材施工细部结点较多，手工操作，技术水平和实践检验对质量影响大，故施工质量控制有一定难度。加强对操作人员上岗资质的监控和施工工艺过程的旁站监理。所用的施工工具均为小型工具，控制其数量满足施工量的要求，并均能正常使用，以避免拖延进度。二、编制依据（一）工程相关文件1.施工设计图纸和专业设计的细部图（1）地质勘查报告（2）地基与基础施工设计图纸和地下防水设计图2.施工单位的施工组织设计，专项施工方案3.本工程监理规划（二）施工及验收规范1.《建设工程监理规范》哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则5《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）2.主要材料及质量验收标准详见《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2008）附录A地下工程防水材料的质量指标。3．各道工序验收流程基层清理→喷涂冷底油→防水附加层→第一道防水卷材→第二道防水卷材→防水保护层每道工序施工完成后，要求施工单位质检员向监理工程师报验，验收合格后，才可进行下道工序的施工。如验收不合格，施工单位进行整改，整改完成再进行复验，直到监理工程师验收合格后才可进行下道工序施工。每道工序整理好验收照片，及其他资料。三、监理预控（一）监理部的准备工作1.监理人员的配置和分工（1）本工程配备测量、土建专业监理工程师各一名，负责现场的测量定位、质量控制，负责各种报验表的签认。土建专业监理工程师负责见证取样。（2）配备旁站监理员一名，负责原始凭证的签认和现场旁站监理工作。对防水工程的施工过程进行旁站监督。（3）配备专职安全监理人员一名，负责现场的防水卷材安全施工监控。哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则62.熟悉设计文件和地下情况监理工程师应做好图纸会审，了解防水设计的构造、设计参数、材料性能、施工工艺等技术要求；了解地基与基础结构设计与专业防水设计的衔接，并对现场的地下物情况进行详细的了解。3.确定质量控制点（1）关键工序基层处理、涂料涂刷、卷材粘贴与搭接、保护层、渗水检测。（2）重点控制部位管道穿墙部位、收头部位，底板平立面转折部位、桩头部位涂料是否涂刷均匀、卷材的铺设及搭接长度是否合格。确定检验批及每个检验批的抽检数量建筑工程质量验收统一标准对防水工程质量验收检验批未做明确规定，本工程检验批次划分为：在施工方案中确定，按地下楼层、变形缝或施工段划分。每检验批检验数量为，铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于5处。（二）审查施工方案1.审核施工单位提交的施工方案的审批手续完整、有效。包括专业分包单位内部审批手续和总承包单位的审批手续。2.审查方案的主要内容必须满足规范要求（从人、机、料、法、环五个因素审查其正确性、完整性），总监批准后方可开工。（1）人力和机具的资源配备必须满足工程量和工程进度的需求。（2）水泥基渗透结晶防水施工工艺、卷材防水的施工工艺过程哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则7必须满足相关的规程和环保要求。（3）材料的供应必须保证质量和数量需求。（4）安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。3.审查施工方案中的安全施工和环保管理措施必须合理、完善。审查重点是安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。（三）施工过程监理控制1.审查进场的原材料、构配件、设备需要控制的原材料种类（名称）。包括防水卷材、细石混凝土、水泥防水渗透结晶。2.需要检查的材料质量证明（1）审查各种材料供应厂家资质，必要时配合建设单位考察厂家。（2）检查各种材料的生产许可证、合格证、实验报告等相关资料必须齐全、有效，商品混凝土必须有配比单。3.核对现场材料的外观、数量、规格等符合设计图纸要求防水卷材、水泥防水渗透结晶进场后，监理工程师进行外观检查，其品种、型号、规格、尺寸、厚度必须与设计图纸一致。外观平整、光滑、无缺陷。进场数量必须满足施工所需。（1）水泥基渗透结晶厚度涂刷。管桩桩头涂刷2遍每遍涂刷1.5㎏/㎡涂刷总厚度不小于1mm（2）防水卷材厚度符合表4—2的规定表4—2防水卷材厚度位置设防层数防水卷材厚度阴阳角厚度哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则8底层二层3+3mm附加层3mm侧壁二层3+3mm（3）防水卷材外观质量检验监理工程师检查防水卷材的外观不得有下列缺陷：孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐，胎体露白，未浸透；撒布材料粒度、颜色满足设计要求。4.确定做复试及见证取样的材料品种和数量，及其合格标准。（1）需做复试及见证取样的材料为SBS改性沥青防水卷材，水泥防水渗透结晶。1)抽样数量。SBS改性沥青防水卷材抽样数量:每次进场的数量大于1000卷抽5卷，500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，端部除去2000mm后截取1000mm；水泥基防水渗透结晶,不大于50吨抽检一次，取大于10kg密封的一桶。监理工程师在现场监督见证施工单位取样并共同送检。2）物理性能检验项目防水卷材检验项目为拉力强度、断裂延伸率、不透水性、耐热度、柔度。其合格标准满足下列要求。SBS改性沥青防水卷材的主要物理性能符合表4—3的要求水泥基渗透结晶防水涂料的主要物理性能符合表4—4的要求表4-3SBS改性沥青防水卷材主要物理性能哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则9项目性能要求聚酯胎体卷材玻纤毡胎体卷材聚乙烯膜胎体卷材拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（横向）≥500（纵向）≥300（横向）≥140（纵向）≥120（横向）最大拉力时延伸率（%）≥40（纵横向）-≥250（纵横向）低温柔度（℃）≤-153mm厚，r=15mm；4mm厚，r=25mm；3s，弯180，无裂纹不透水性压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水表4-4水泥基渗透结晶防水涂料主要物理性能涂料种类抗折强度（Mpa）粘结强度（Mpa）抗渗性（Mpa）冻融循环水泥基防水涂料＞4＞1＞0.8＞D50水泥基渗透结晶型防水涂料≥3≥1.0＞0.8＞D50哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则105.不合格品的处理方法若进场材料外观不合格，要求施工单位清退出场。若复试或见证取样试验结果不合格，加倍取样重新试验，合格后可使用；若加倍取样重新试验不合格，不允许使用，将材料清退出场。（二）检查人员、机具、作业环境的落实1.检查管理人员资格。检查总承包单位对专业分包单位项目经理部的审查和管理，其管理人员的岗位设置和人员的组成与施工方案一致，分包各岗位人员均具有相应的资格证书，且在有效期内。2.检查操作人员资格。防水工人的数量必须与施工方案一致，防水工属于特殊工种人员，必须持证上岗。3.检查所投入的施工机械和工具。施工单位所投入的卷材防水施工所需的小型工具满足施工方案计划及工程需要，正常运转，无安全隐患。4.施工作业环境及作业条件符合规范要求。需注意的是，北方五月份温度低、有时有雨，对防水卷材施工不利，必须避免雨天施工。（三）施工工艺控制要点3.1水泥基渗透结晶施工要点1）基层处理：涂料防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2）涂刷涂料控制要点该工程是地下层防水施工，①配料：混合料的配比为粉：水=1：0.25～0.4（重量比）将计量过的粉量和水倒入混合器内，哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则11用砂浆搅拌机搅拌使用前用电动搅拌器进行二次搅拌，以保证混合均匀，混合料拌合后必须在30min内用完，使用过程中不间断的搅拌，严禁二次稀释和加料。②施工方法：桩头施工：基层处理完成后，可采用半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒涂刷。用料控制在1.5㎏/㎡，且厚度不得小于1mm；涂层施工时，必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀的涂刷或滚涂直至用完。③养护水泥基渗透结晶型防水层养护非常重要，应在施工12小时后精心养护5天，每天喷酒雾状水3次，在养护期间，应对防水层进行覆盖，避免雨淋、霜冻、日晒、沙尘暴等，且不得碰撞防水层。3．2卷材施工要点1）基层处理。监督并检查施工单位在防水工程施工前，清扫干净找平层，在基面上涂基层处理剂；当基面较潮湿时，涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。所选用的基层处理剂与铺贴的SBS卷材材性相容。2）铺贴卷材控制要点（1）铺贴基层前，宜使表面干燥。（2）平面铺贴卷材：基层表面干燥有困难时，第一层卷材可用沥青胶结材料铺贴在潮湿的基层上，但应使卷材与基层贴紧。必要时卷材层数比设计增加一层。（3）立面铺贴卷材：基层表面满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，即可铺贴。（4）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3的幅度，且两层卷材不得相互垂直铺贴。哈尔滨万达城工程地下防水监理实施细则12（5）热熔法普通工艺要点：