地震猛于虎农村自建房屋尤其要引起重视的一些防震问题

地震猛于虎！农村自建房屋尤其要引起重视的一些防震问题地震猛于虎！08年5.12地震的惨痛记忆仿佛还在昨天，4.20雅安地震又随之来临。尤其是雅安地震，90%以上的农村自建民房破损或者倒塌，造成大量人员伤亡和财产损失。而本次雅安地震县城区正规多高层楼房则破损程度较小，几无倒塌现象。由此可见，自建房屋的防震、抗震问题必须要引起足够的重视了，尤其是业主，投资、使用房屋的当事人，房子的结构安全是天大的事，千万不能掉以轻心了。一、有关房屋抗震防震的基础知识及基本概念1、地震震级及地震烈度地震震级是衡量地震释放能量大小的概念，是在距地震震中10公里的地方测定的，一次地震只有一个震级，6.0级地震释放的能量大致相当于美国投在广岛的原子弹的能量。3.0级以下为弱震，人们一般不易感知，3.5-4.5级为有感地震，但是一般不造成破坏。4.5-6.0级为中强震，可造成房屋损坏或破坏。6.0级以上为强震，可以造成严重破坏；8.0级以上为巨震，毁灭性的地震。国际通用里氏震级，共分为9级。地震烈度是指地震对建筑物造成的破坏程度，一次地震对距震源不同距离地区的建筑物造成的破坏程度不同，随距离而衰减。震级是从能量角度而言，烈度是从后果而言，是衡量一次地震大小的两把尺子。我国地震烈度采用12度表。小于3度，人无感受；3度人在特安静环境有感受；4-5度人在睡觉中惊醒，吊灯摆动；6度器皿倾倒房屋轻微损坏；7-8度房屋破坏地面裂缝，9-10度房倒屋塌，11-12度山河易容。2、我国房屋抗震设防的基本原则我国共有23个地震带。每一个地区国家都规定了地震设防烈度，关中地区一般为7-8度。抗震设防的原则为“小震不坏，中震可修，大震不倒”。即一个地区发生相当于本地区设防烈度标准的地震时不至于发生严重破坏，高于本地区1-2度的地震时不至于发生毁灭性的倒塌。二、农村自建房屋的现状农村村民自建房屋由本人自己投资，自行组织建设，目前还不太可能纳入国家建设工程管理范畴。属于自发个人行为，无设计无检查验收无质量标准，主家和施工的人员均缺乏基本专业知识，由农村匠人干到哪里算哪里，干成什么样子就是什么样子，随方就圆随意性很大。这样建成的房子先天性不足，不可避免的存在很大的结构安全隐患，抗震性也就无从谈起，经不起地震的考验在所难免，令人堪忧。三、房屋建造的指导思想建造房屋是一辈子的大事，看过《平凡的世界》的朋友都知道，箍三口石头接口的窑洞对孙玉厚一家以为着什么，不仅是改善居住条件的问题，更是关乎着一家人在特定环境的生存尊严问题，谁家的房子修的高修得好，就代表着这家人的尊严和体面。所以，要倾其所有甚至负债累累省吃俭用一辈子，修房子要修的层数高、面积大、外表阔气，这一思想在陕西人心中几千年来根深蒂固。但是，很少考虑到房子的结构安全和抗震性能，就是说很少想过要把房子盖得结实一点，把钱花在结构上。这种思想笔者认为在新一代农民身上一定要改变，房子归根结底是为人的生活服务的，满足使用功能和确保结构安全才是最重要的。盖房子要量力而行，不能再一味贪高求大盲目攀比，追求外在。而更应该关注功能齐备布局合理结构安全，只有住着舒服使用方便才是最重要的。四、房子设计应注意的问题1、有条件的最好请专业人员进行简单设计。如果房子比较简单，就算不进行专业设计，也要和匠人商量画一张简单草图，做到心中有数，不能边干边琢磨，边干边修改边返工。2、功能平面布局的问题房子的地面标高（±0.000）的确定原则，房子地面比院子高150-450，即一般做1-3个室外踏步，院子比门外道路高300-500比较合理，保证排水畅通即可，没有必要一家逼一家盖得高，损人不利己。房子的总高度和房子宽度的比值不能大于4（专业术语叫高宽比），很显然一本书要比一张纸的稳定性好。3、结构选择的问题房屋的结构一般有钢结构、混凝土框架、剪力墙结构、砖混结构，木结构已很少见。钢结构的抗震性最好，造价也最高，日本属地震多发地区房屋多选用钢结构，每平米用钢量在90公斤以上。很多民众不了解情况，一说就是日本房子建造质量好地震震不倒，中国房子质量差一震就倒，其实结构形式和设计标准都相差很远，国情如此。高层房子的正常使用年限为100年，多层民用建筑的正常使用年限大多为50年。混凝土框架结构和剪力墙结构，是以混凝土梁、柱、板、以及混凝土墙为承重体系，抗震性较好，造价也比全钢结构低很多，每平米的用钢量基本在50-70公斤之间。而且适合建造大跨度空间，目前在我国也是比较最普遍的结构类型。农村自建房屋由于层数较低大多选择砖混结构，就是以砖墙为承重结构，辅以圈梁、构造柱等构造措施，相当于形成弱框架体系，可以大大提高砌体结构的变形能力（抗震性能），每平米用钢量在20-30公斤左右，造价也比前两种结构低很多，比较经济。砖混结构又分为全现浇楼板和预制空心楼板两种，显而易见全现浇楼板结构的整体性和抗震性要比预制楼板结构高很多，造价也要提高20%左右。最好选择全现浇结构，如果经济条件所限，1-2层的房子选择预制楼板结构也不是不可以，但是空间受限（楼板最大长度为4.2米），而且施工质量要尤其重视。其次，砖混结构房子又分为纵墙承重和横墙承重两种形式，一般要横墙承重（就是房子隔墙和山墙），就是楼板要搁置在哼墙上。不要采用纵墙承重（前后檐墙），因为檐墙上要开门窗洞口，整体性会削弱很多。4、房子开间、进深、层高的确定原则房子的平面布局要以实际场地尺寸和功能要求确定。砖混结构的房子开间（就是一件房子的宽度）一般取3.0-4.2米（楼板长度上限），现浇板客厅可以扩大到5.1米，房间的进深（长度）根据宽度而定，房间的长宽比在3:2左右比较合理，窄长的房子给人以局促感，长宽接近的房子没有方向感而且家具难以布置，都不可取，所以一般房间的进深取4.5米-6.0米比较适宜。层高的选择，住宅的层高在2.8-3.3之间比较合理，但是农村1-2层的房子选择这样层高显然总体高度太低，外观确实不够大气。可以适当放大一些，但是不要超过3.6，有的人层高4.2米甚至4.5米，房间窄长而空间特高，住着肯定不舒服。还有就是如果砖墙的单层砌筑高度超过4.0米，就要在墙的高中部设置一道圈梁。阳台的外挑长度一般取1.5-2.1米比较合理。五、原材料质量验收的基本常识1、钢筋：一般用到圆钢（一级钢）直径6.5、8.0、10、12mm的四个规格，螺纹钢（二级或者三级钢）直径12-20几个规格足够。钢筋要到正规刚才经销单位去买正规厂家钢筋，每盘或者每捆钢筋都有一个铁牌子（身份证），仔细看一下，上面注明了厂家、批号、规格、产地、生产日期等信息，螺纹钢仔细看钢筋上也有识别字母。千万不要图便宜买三无产品，很有可能就是地条钢。还有一个简便的试验方法，钢筋在下料制作的过程中，如果发现很硬很脆，螺纹钢弯折90°就发生断裂的，肯定是不合格钢筋。2、水泥：普通硅酸盐水泥（P.O32.5和P.O42.5）或者矿渣复合硅酸盐(PC32.5和PC42.5)都可以,强度32.5和42.5兆帕的我都可以，一般砌墙用32.5，用42.5没有必要。水泥看清牌子，一般质量问题不大。但是使用过程中要注意防潮防止结块，结块水泥不能再打碎使用。3、砖：一般选用普通粘土砖，也有少量用承重空心砖或者水泥砖的。红砖要选择内燃转（中心部位有煤渣，烧结过程中产生内燃），强度有保证。而且，砖瓦国家有统一行业管理，每家砖厂生产的转都有一个号码打在每块砖上，如果没有号码肯定是非法生产的。棱角外观目测即可。4、楼板每块宽度有500、600两种规格，长度从2.10米-4.20米。楼板的荷载等级分为1-4级（西南地区新标准已取消了1-3级板），1级板承受荷载为每平米1KN(大致相当于每平米100公斤)，2级和3级板相应位2-3KN,一般选择2级板即可。就是相同楼板尺寸，你不要选哪个钢筋根数最多的也不要选最少的，当然你问生产厂家他可定能告诉你是几级板。还有就是楼板两端必须要预留出胡子筋。当然要仔细每块检查一下，有裂纹、断裂的不能用。六、主体结构各分项施工过程应注意的问题1、基础基础的埋深一般取建筑物高度的1/15，一般1-3层房屋取0.7-1.0米即可。陕西关中地区为湿陷性黄土，土体遇水后承载力急速下降，所以要千万注意房子四周排水畅通。基础宽度0.8米-1.0米，沟槽基底夯实后可换填300-500厚3：7灰土分层夯实（每层150-200），山区地质构造不稳定部位也可选用相同厚度毛石混凝土。然后在其上砌筑砖砌大放脚基础，可从630退490退370再退至240，两层一退每次没变退60，墙体砌筑至-0.30米做240*240地圈梁，生根构造柱。2、砌墙砖要提前一天浇水湿润。砂浆的强度应不低于M7.5兆帕为宜，基础以下采用纯水泥砂浆，地上部分可添加少量干粉纸筋灰以增加和易性。每立方米砂浆水泥用量不小于200公斤。砖墙砌筑的基本要求是组砌方式正确内外搭接上下错缝砂浆饱满横平竖直，灰缝8-12mm,1米16层。尤其要注意砂浆饱满度不小于80%，检查方法就是砌完一层砖后随机抽取几块扒掉，看转后面粘结上砂浆的面积不小于整块砖面积的80%，砂浆要用桃铲摊满抹平，轻轻敲击上跟线下跟棱内外平齐。农村匠人有一种砌墙法，用刀形瓦刀只在砖的两边挂灰中间不摊灰，这样砌筑的墙体砂浆饱满度几乎是零，墙体强度大大降低，千万要不得。砌370砖柱采用包心砌法也是极其错误。3、构造柱构造柱的生根从地圈梁内生根。设置的位置一般是四个大角、内外墙交接处、大洞口两侧、小砖垛部位、楼梯间四周以及承重梁下，间距4-6米不超过两倍墙高。这个是国家规范要求，设置构造柱可以提高墙体抗剪切能力10-30%。自建房屋层数较低可以适当减少，但是四大角、承重梁下、大门洞口两侧等处必须设置。构造柱的截面同墙厚，主筋一般4ф12或者4ф14钢筋，承重梁下柱截面应增大至370或者500，钢筋直径可采用4-6ф16钢筋，箍筋ф6.5圆钢制作，平直段长度不小于6CM,箍筋间距200-250，但是要注意每层上下两端50CM范围内应该加密至间距100，箍筋的开口部位应该四面错开。砌墙时应留置马牙槎，五进五出。每50CM设置墙体拉结筋一道，240墙2ф6.5钢筋，长度每根1米，末端做90度弯钩，锚固在构造柱内。构造柱钢筋的搭接长度不小于500.构造柱圈梁楼板的混凝土强度等级应该达到C25为宜，最低不能小于C20。每立方米材料用量砂子大约0.4立方，石子大约0.8立方，水泥用量在350-400公斤为宜，最低不得小于300公斤，否则强度没有保证。用水量也就是混凝土的坍落度（通俗讲就是稀稠），在满足浇筑条件的情况下能干不稀，越稀强度越低收缩越大裂缝越多，也可称一下用水量控制在每立方170公斤左右。搅拌最好采用小型搅拌机机械搅拌，人工搅拌均匀度差用水量大强度自然降低。振捣必须采用振动棒振捣密实。养护非常关键，洒水养护保持湿润不少于7天。4、圈梁圈梁的截面一般取240*240即可，中间楼层圈梁也可用240*150。圈梁应沿墙满布，每层均设。国家标准要求硬架支模，就是圈梁模板支完后先架楼板，楼板搁置在模板上（模板必须有足够的强度和刚度），然后浇筑圈梁混凝土一次完成灌缝。这种工艺难度较大，如果是全现浇楼板自然是圈梁楼板一次浇筑。如果采用架预制楼板，也可以采用先浇筑圈梁，等圈梁有一定强度后拆模架楼板，但是圈梁顶面必须找平坐砂浆。钢筋制作要求：主筋一般4ф12钢筋，箍筋ф6.5间距200-250，锚固长度不小于35d,搭接长度不小于40d为宜。5、楼板现浇板钢筋主筋采用ф8-10圆钢即可间距150-200，分布筋采用ф6.5圆钢间距200-250，底层网片近短向钢筋为受力筋在最下层，长度应伸至墙中；板支座负筋（俗称爬筋）长度取板跨度（短方向）的1/4,规格及间距基本与底筋相同即可。二层网片筋没平米设置一个马凳筋，浇筑混凝土过程中不能踩踏，踩踏至下层则基本不起作用。板钢筋两端圆钢必须做180度弯钩。板保护层也很重要，15mm.楼板结构：楼板排列时不能紧靠紧，板底拉开2cm缝子，两端搁置在墙上的长度要均匀，每边8cm,中间8CM缝子二次灌缝。板两端的胡子筋应该提前折至45度，两端板胡子筋相交叉